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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 中区 > 山手町 > 元町・中華街駅 > オープンレジデンシア山手１０１

中古

オープンレジデンシア山手１０１

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8418
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市中区
730物件中の順位

オープンレジデンシア山手１０１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩4分
    JR根岸線／石川町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区山手町101 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立元街小学校

  • 中学校区域

    横浜市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 棟構成
  • ブランド

    オープンレジデンシア

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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    無事売却できて満足しています

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オープンレジデンシア山手１０１の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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オープンレジデンシア山手１０１の【賃貸】物件情報

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オープンレジデンシア山手１０１の口コミ・評判

2021年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】元町商店街の近くにあり、周りにお店も多いため、ショッピングを楽しむことも、また喫茶店などでゆっくり時間を過ごすこともできる。
また、始発の為必ず椅子に座り、そのまま東京都内まで繋がっているので、通勤にはおすすめ。
元町・中華街駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年8月 石川町駅

Joyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までに京浜東北線で一本直達、東京まではとても便利です。
千葉等の関東圏へ行きたいときに、横浜駅まで乗り換え、もしくは、横浜線で新横浜駅で新幹線に乗れます。
基本は不便は感じておりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中華街にとても近く、店舗数が多いです。
周りに観光スポットが多く、便利なところです。
飲食店の充実
5 		メリット 中華街に行くとなんでもあります。飲食になんの不便もありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いて行けるところは基本中華街ぐらいです。
でも、自転車で2㎞ぐらいのところには山下公園、丘の公園等、いっぱいあります。
治安
5 		メリット 治安状況は良好、特に窃盗等がありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くない住みやすいです。
何かを食べたいときも気軽に食べれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年8月 石川町駅

しーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中華街と元町がありまして賑やかで便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 横浜市の中区であることで、中心の位置であらゆるお店がありましてとっても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット CoCo壱と家系ラーメンや喜多方ラーメン屋さんがあります。
元町方面はコメダ珈琲店があります。どれでも人気がある店です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オアシスという公衆トイレはとっても綺麗で使いやすいです。
治安
4 		メリット 加賀町警察庁という大きな警察機関があるので安心しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高級なところは治安がいいです。整理も綺麗で素晴らしい。駅前の青葉スーパーは安くて助かってます。業務スーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2020年9月 元町・中華街駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 みなと未来線の終着駅になり起点・終点にもなるので通勤時は確実に座れるので楽で都内に出る時も……

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（残り137文字）

2019年12月 元町・中華街駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　元町・中華街駅は横浜のおしゃれなエリアで落ち着いており生活しやすいエリアです。また山手の……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オープンレジデンシア山手１０１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(730物件中)

横浜市中区山手町ランキング

位
(48物件中)

元町・中華街駅ランキング

位
(170物件中)
石川町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オープンレジデンシア山手１０１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年9月）		 1階 北北東
1階 北北東
1階 北北東
1階 南東 /北東
2階 北北東
2階 北北東
3階 北北東 /南南西 /西北西
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オープンレジデンシア山手１０１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年2月 2階 4LDK 北 角部屋 ー
2 2023年1月 2023年5月 2階 3LDK 北西 ルーフバルコニー ー
3 2021年12月 2022年2月 3階 2LDK 北 ー ー
4 2021年4月 2021年5月 2階 3SLDK 北 ー ー
5 2021年3月 2021年3月 3階 2LDK 北 ー ー
6 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK 北 ー ー
8 2019年10月 2020年9月 3階 2LDK 北 ー ー
9 2019年4月 2020年9月 3階 2LDK 北 ー ー
10 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 北 ー ー
11 2018年4月 2018年4月 3階 2LDK 北 ー ー
12 2015年12月 2016年5月 3階 2LDK 北 ー ー
平均 2階 82.05㎡ 12.34㎡ 9,313万円 ＠375万円 ＠114万円 17,323円
211円		 22,521円
274円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ オープンレジデンシア山手１０１の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ オープンレジデンシア山手１０１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オープンレジデンシア山手１０１の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山手町の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■石川町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オープンレジデンシア山手１０１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年3月 3階 2LDK 北西 83.68
2025年5月 2階 3LDK 北 89.26
2025年3月 2階 3LDK 北東 89.26
2024年5月 1階 3LDK 北 83.47
2021年2月 1階 3LDK 南東 86.72

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オープンレジデンシア山手１０１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オープンレジデンシア山手１０１の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -

      -

  • ■横浜市中区山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■石川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

オープンレジデンシア山手１０１の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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オープンレジデンシア山手１０１の周辺地図

オープンレジデンシア山手１０１の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    オープンレジデンシア山手１０１弐番館

    3
    住所 神奈川県横浜市中区山手町101番
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩4分
    築年月 2013年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 1643
  • 中古

    スチュアートプラザ

    5
    住所 神奈川県横浜市中区山手町45番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 石川町駅 徒歩10分
    築年月 1969年10月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 11679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    リアージュヤマテエイト

    10
    住所 神奈川県横浜市中区山手町75番14号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩5分
    築年月 1986年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 11564
  • 中古

    クリオ横濱元町通り

    7
    住所 神奈川県横浜市中区元町4丁目172番
    最寄駅 JR根岸線 石川町駅 徒歩6分
    築年月 2021年10月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 6378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,530万円
    639万円
    194万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ横濱元町通り
    リノベorリフォーム済み
    クリオ横濱元町通り     		14,880万円 702.5万円 70.02m² 2LDK+WTC+WIC 3階 南東 相応
  • 中古

    コルティーレ山手町フロントエステート

    15
    住所 神奈川県横浜市中区山手町84番3号
    最寄駅 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩9分
    築年月 2004年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 14131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,693万円
    505万円
    153万円

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    メトロタワー

    メトロタワーの外観
    住所 神奈川県横浜市中区山下町
    交通 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上17階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 0
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メトロタワー山下町 1601
    新着
    メトロタワー山下町 1601     		35.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 80.46m² 2LDK 16階 北東 情報取得日:2026年03月07日
  • 賃貸

    GMCHEIGHTSYAMATE

    GMCHEIGHTSYAMATEの外観
    住所 神奈川県横浜市中区豆口台57番3号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GMC HEIGHTS YAMATE
    GMC HEIGHTS YAMATE     		40万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 147.75m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    SSKNOT

    SSKNOTの外観
    住所 神奈川県横浜市中区太田町5丁目69番
    交通 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 11
    アクセス数 201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＳＫＮＯＴ
    ＳＳＫＮＯＴ     		29万円
    (12,000円)    		 290,000円 290,000円 62.2m² 2LDK 6階 南

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    ブランズタワー横浜北仲

    13
    ブランズタワー横浜北仲
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 704戸
    専有面積 40.42㎡～123.82㎡
    間取り 第三期 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 2837
  • 新築

    ザパークハウス横浜山下町

    12
    ザパークハウス横浜山下町
    価格 11,060万円～14,780万円
    所在地 神奈川県横浜市中区山下町95番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩3分 （1番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 58.55㎡～64.75㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1532
  • 新築

    レジェイド横濱桜木町

    レジェイド横濱桜木町
    価格 3,900万円～5,500万円
    所在地 神奈川県横浜市中区末吉町一丁目13番8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 56戸
    専有面積 37.09㎡～65.71㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 678

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