ルナ井荻
ルナ井荻の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/井荻駅 徒歩3分
西武新宿線/上井草駅 徒歩9分
西武新宿線/下井草駅 徒歩12分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草4丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
9戸
- 主方位
南
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナ井荻の口コミ・評判
2012年12月
milk115さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
井荻駅周辺は2つの出口それぞれにスーパーがありました。 駅から明るい道をとおり3分くらいでアパートに着きます! 馬場乗換えでいろいろといけるので便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はとてもよいと思います。近くに公園があり、よる散歩したりしていました。 線路が前にあるのですが道路を挟んでいるのでそんなに気になるほどでもありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はきれいではありません。エレベーターはありません。セキュリティーはゼロですが特に問題ありませんでした。駐車場は何台か入れるとこがあったみたいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良好です!ベランダが広いので天気がいい日はほとんど布団を干してました。便利でした。ただ洗濯機が外置きなので汚くなってしまいました。 室内は綺麗ではありません。古いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまではとても近く、すごく便利でした。水も1回ボトル買えば無料でもらえるので2こくらい買ってたくさん使ってました。八百屋さんも近くにあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい公園があり休日は家族や、カップルでにぎわっていました。夜に公園の周りをよく散歩に行っていましたが変な人などはいませんでした。マンションは家族がほとんどです |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下井草駅
Flaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅電車しか停まりませんが、新宿まで乗り継ぎなしで1本でいけます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の北側にも南側にもスーパーがあります。少し遠いですが激安のスーパーチェーンもあるため、工夫すれば生活費をかなり安く抑えられます。 UFJ、三井住友、みずほのATMがあるため銀行には困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋や弁当屋、ラーメン屋、ガストがあるので、比較的外食費は安く抑えられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小中高があります。 公園は大きくないものがいくつか点在しています。 |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅街ですので、生活のしやすさはあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は周辺地域と比較してもかなり安いです。 |
2023年10月 井荻駅
たぁさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・準急、急行を利用すると、新宿まで20分程度と、都心までのアクセスが良好であること。 ・荻窪など、JR中央線沿いへもバスを利用すればアクセスできること。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 生活に関する買い物は、駅周辺にほぼ全て揃っており、新宿や荻窪などのJR中央線沿いの街まで行く必要がない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェのほか、居酒屋などイートインの飲食店も相応にあり、都心まで出ていく必要はないこと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小・中学校、幼稚園などは徒歩圏内にあり、車での送迎が必要な位置にはないこと。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、何かトラブルがあれば、すぐに駆けつけてくれる環境にもあり、安心できる。酔っ払い等も少ない印象。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | イオン系のスーパーが点在していることもあり、物価としては良心的だと感じる。 |
2023年1月 井荻駅
ねこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで10〜15分ほどで出られるので、とても便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 緑の多い井草森公園や街路樹通りなど、とても癒されます。 ヨークマート、サミットなどのスーパー、ココカラファインやマツキヨなどのドラッグストア、古着屋さんのセカンドストリートもあり充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にいくつか美味しい居酒屋さんやダイニングバーなどがあり充実しています。 はま寿司もあり、よく利用しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校は多くある印象です。井草森公園は緑が多く広く、お子さん連れがとても多いです。 |
治安 |
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メリット | 学校などが多く、繁華街の様な場所もないので治安はとても良く、女性も安心して暮らせる環境だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 杉並区と練馬区を跨いでいるので、練馬区に入るとグッと家賃がやすくなります。 |
2020年12月 井荻駅





【メリット】 駅の周辺には、スーパーのサミットやピーコック、街の八百屋さんもあり買い物に困りません。商店……
ルナ井荻の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 2DK | 北 | 33 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 33 | ![]() |
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2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33~33㎡|33㎡ | 75,000円|7,513円/坪 |
2階~2階 | 33~33㎡|33㎡ | 76,000円|7,614円/坪 |
3階~3階 | 33~33㎡|33㎡ | 75,000円|7,513円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33~33㎡|33㎡ | 75,166円|7,530円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33~33㎡|33㎡ | 76,500円|7,664円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
