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HOME > 中古マンション > 長野県 > 佐久市 > 佐久平駅北 > 佐久平駅 > ポレスターステーションシティ佐久平

中古

ポレスターステーションシティ佐久平

総合評価 3.6 アクセス数40339
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2015年~: 23件
口コミ メリット:31 デメリット:22 特徴:10
偏差値ランキング

佐久市
6物件中の順位

ポレスターステーションシティ佐久平の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR小海線/佐久平駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『佐久平駅』 JR北陸新幹線 JR小海線 

  • 所在地(住所)

    長野県佐久市佐久平駅北23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    佐久市立佐久平浅間小学校

  • 中学校区域

    佐久市立浅間中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ポレスターステーションシティ佐久平の口コミ・評判

2012年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 佐久平駅至近。徒歩30秒。佐久平駅からは新幹線で東京まで約1時間半と、東京からの遠さを感じることはなかった。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 佐久平駅付近は最近発展した住宅街であり、コンビニ等も近くにある。田舎暮らしの不便さは感じない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用部は十分に清掃されている。また、カフェスペースのようなものがあり、来客を迎えるのに適している。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 佐久平は寒冷地だが、床暖房など設備が充実している。収納も多く、室内設備は総じて洗練されている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自動車はあったほうがよいが、国道沿いにはスーパー、電気店などが充実している。買い物にも不便しない。ジャスコまでは徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 子育て経験がないため評価困難。ただ、佐久平は晴天率も高く、空気もきれいであり、子育てには適しているのではないか。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット コンパクトな駅ですが、新幹線の乗り換えもあり便利です。小海線は通勤や通学などに便利です。新幹線への乗り換えもスムーズです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 無人駅も多く煩わしさがないのは良いです。駅のすぐ近くに交番があるので、治安は良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅の敷地内にカフェ&レストランがあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 手すりや休憩室があります。多機能トイレは綺麗です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 佐久平駅に新幹線が停車するようになってから駅周辺に多くの人々が住むようになり、交通網が大幅に改善されました。駅周辺には賃貸の物件が多くあり、空室の部屋もあるので、単身世帯であれば十分に駅周辺に住むことが可能です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅の周辺には商業施設や学校など様々なものが揃っています。駅周辺に住むことができれば徒歩で買い物を楽しめます。コロナ渦ということもあり、夜の人通りや交通網の混雑状況はほとんどなく治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 佐久平駅周辺にはチェーン店が多く、万人受けする飲食店が多く見受けられます。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 佐久平駅周辺には幼稚園や保育園、学校などが多くあります。また、小さい子も歓迎してくれる飲食店も沢山あります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット あまり大きな駅ではないが新幹線が通っている。
少し歩けばイオンや大きな公園がありとても良いところです。駅自体はそこまで古くなく、お土産売り場や喫茶店もあります。信州のお土産が大体そろっているので小さいがいい物が置いてあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 佐久平駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線と在来線の二つの路線があり、近くにバス停タクシー乗り場があってとても便利
また、都心まで新幹線で1本で行ける
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにショッピングモールや家電量販店、病院などがあり不便しない
飲食店の充実
5
メリット 某ファーストフード店やファミレス、居酒屋カフェなど色々ある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅の近くに大きな公園があり、遊具も充実している
治安
5
メリット 駅の横に交番があり比較的治安はよい
駅もきれい出口に治安の差は感じない
コストパフォーマンス
5
メリット 都心まで1時間の割には物価も安く、家賃もそこまでしないイメージ
自然災害もすくない

2023年1月 佐久平駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット コンパクトな駅ですが、新幹線の乗り換えもあり便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 無人駅も多く煩わしさがないのは良いです。
飲食店の充実
4
メリット 駅の敷地内にカフェ&レストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 手すりや休憩室があります。多機能トイレは綺麗です。
治安
4
メリット 駅のすぐ近くに交番があるので、治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 小海線は通勤や通学などに便利です。新幹線への乗り換えもスムーズです。

2020年1月 佐久平駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 佐久平駅周辺はとても綺麗に整備されています。徒歩5分ほどの場所に大きな公園とイオンがあり、……

2019年3月 佐久平駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルとかは無いが近くに大型商業施設がある。
東京まで新幹線で1時間半でいけるの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスターステーションシティ佐久平の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスターステーションシティ佐久平の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスターステーションシティ佐久平の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 佐久市佐久平駅北の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 佐久市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 佐久平駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ポレスターステーションシティ佐久平の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年1月 8階 3LDK 南西
2 2019年11月 3階 2SLDK 南西
平均 5階 80.27㎡ 15.4㎡ 3,140万円 @130万円 @40万円 11,956円 6,914円 148円 86円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 80.27~80.27㎡|80.27㎡ 2,800万円|115万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 80.27~80.27㎡|80.27㎡ 3,480万円|143万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.27~80.27㎡|80.27㎡ 3,140万円|129万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスターステーションシティ佐久平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスターステーションシティ佐久平の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 佐久市佐久平駅北の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 佐久市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 佐久平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ポレスターステーションシティ佐久平の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 4階 3LDK 南西 80.27
2023年10月 4階 2SLDK 南西 80.27
2023年10月 5階 3LDK 80.27
2023年9月 5階 2SLDK 南西 95.67
2023年7月 4階 2SLDK 南西 80.27

…残り18

平均 4階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 80.27~80.27㎡|80.27㎡ 140,000円|5,766円/坪
3階~4階 80.27~80.27㎡|80.27㎡ 171,250円|7,053円/坪
5階~6階 75.99~119.13㎡|90.71㎡ 152,642円|5,672円/坪
7階~8階 80.27~85.71㎡|81.63㎡ 147,500円|5,970円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.99~119.13㎡|87.34㎡ 155,090円|5,963円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.21~76.21㎡|76.2㎡ 140,000円|6,073円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 6 2 0 2 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

ポレスターステーションシティ佐久平の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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ポレスターステーションシティ佐久平の周辺地図

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周辺の中古マンション

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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