グローバル宇治大久保
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6546
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
宇治市 |
グローバル宇治大久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／大久保駅 徒歩3分
JR奈良線／新田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大久保駅』 近鉄京都線
『新田駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府宇治市広野町西裏53-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
28戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
9800円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
16730円 ／ 70m²
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル宇治大久保の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グローバル宇治大久保の【賃貸】物件情報
グローバル宇治大久保の口コミ・評判
2022年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】急行が停るので非常に便利です。乗り降りもしやすいです。家賃相場などは場所によってまちまちだと思いますが、暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】駅に併設されたスーパがあるので仕事帰りなどの利用がすごく便利です。本屋さん、歯医者など全て徒歩圏内です。駅周辺は綺麗にされていて、スーパーや駅前の道、併設された施設全て最近工事したものなどもあってきれいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】ファストフード店、チェーン店、居酒屋、バーなど、たくさんの飲食店が充実してるので大久保駅だけで全て完結します |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】徒歩圏内では無いですが、幼稚園、保育園、小学校などが数多くあります。 |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】近鉄大久保駅と近いので乗り換えに使える。 近くにスーパーがあるので買い物して帰るのに便利。 マクドナルドが近くにある。 駐輪場から改札口まで近いのでちょうど電車が来たとき走れば間に合う。 少し歩いたところにあるインドカレー屋がおいしいです。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新田駅に対する口コミ】駅周辺の地域は住宅地が多く建ち並ぶ場所で、幹線道路などもあり駅へのアクセスも便利なところです。駅から少し離れると山もあり、田畑も残る自然の多い場所もあります。近くには別路線の駅もあり便利なところです。 |
|---|---|---|---|
2017年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】近鉄線の特急・急行が停車し、改札口も大きく大変便利です。駅前にバス停もあり。京都駅まで特急ですと２駅で、約１０分で到着します。ＪＲ新田駅も近いので、交通の便はかなりいいと思います。遅くまで開いている店も多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年8月 大久保駅
ayaさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結してスーパーがあります。また、５分ほど歩くと平和堂100番店があります。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 大久保駅
5.0
【メリット】 宇治市、城陽市における近鉄の中心駅です。急行停車駅です。多くの人が利用しています。急行に乗……
2021年10月 新田駅
2.0
【メリット】 近鉄大久保駅と近いので乗り換えに使える。
近くにスーパーがあるので買い物して帰る……
2021年10月 大久保駅
5.0
【メリット】 元々この近くに住んでいたのですが、駅の周りには買い物できるハーベスというスーパーもあり、飲……
グローバル宇治大久保の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇治市ランキング
 位(117物件中) |
宇治市広野町ランキング
位(4物件中) |
大久保駅ランキング
位(32物件中) |
グローバル宇治大久保の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
2階 | 南 /西 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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グローバル宇治大久保の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 62.83㎡ | 11.72㎡ | 2,124万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 9,418円 149円 |
10,946円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル宇治大久保の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
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■宇治市広野町の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
-%
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■宇治市の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
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■新田駅の売買相場
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前月比
(2026年02月)
-%
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前年比
(2025年03月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グローバル宇治大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.44 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 北 | 52.44 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 北 | 52.44 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.44 | |
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| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.46 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル宇治大久保の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■宇治市広野町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
