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中古

なんばセントラルプラザリバーガーデン

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 31874
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観
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  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観：ロビー
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観：ロビー
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観：ロビー
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観：令和6年12月15日撮影
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観：令和6年12月15日撮影

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:553件
中古:301件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 527件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:49件 デメリット:48件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約393万円/坪 賃料:約12096円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.69％
偏差値ランキング

大阪市浪速区
159物件中の順位

なんばセントラルプラザリバーガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分
    近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分
    南海本線／難波駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    553戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ペット可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ難波湊町店」約50m ●「元町中公園」約100m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 なんばセントラルプラザリバーガーデン
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月07日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

839万円 割安

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高資産価値・割安 新着 なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月14日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,059万円 割安

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新着 なんばセントラルプラザリバーガーデン　C棟
なんばセントラルプラザリバーガーデン　C棟

情報取得日:2025年12月13日

価格
12,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
462.2万円
専有面積
91.54m²
間取り
3LDK＋S
所在階
25階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン

オーナーチェンジ

価格
5,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
331.4万円
専有面積
57.85m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
南
マンション偏差値
66
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1,134万円 割安

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高資産価値・割安 なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン
価格
6,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
364.5万円
専有面積
60.58m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
南東
マンション偏差値
66
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506万円 割安

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高資産価値・割安 なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟
なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟
価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
364.7万円
専有面積
72.32m²
間取り
2SLDK
所在階
17階
向き
東
マンション偏差値
63
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148万円 割安

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高資産価値・割安 なんばセントラルプラザリバーガーデン
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
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1,371万円 割安

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なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟
なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟
価格
8,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
405.2万円
専有面積
72.44m²
間取り
2LDK
所在階
22階
向き
西
マンション偏差値
66
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相応
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高資産価値・割安 なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン

リノベorリフォーム済み

価格
8,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
360.8万円
専有面積
82.27m²
間取り
3SLDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
66
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223万円 割安

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なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン
価格
10,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
401.8万円
専有面積
82.27m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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なんばセントラルプラザリバーガーデン
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟
なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟
価格
11,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
379.6万円
専有面積
100.14m²
間取り
3SLDK
所在階
23階
向き
東
マンション偏差値
63
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相応
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なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン
価格
11,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.1万円
専有面積
91.54m²
間取り
3LDK+N
所在階
25階
向き
西
マンション偏差値
66
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相応
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なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの【賃貸】物件情報

新着 なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン

情報取得日:2025年12月15日

賃料(管理費)
24万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
72.44m²
間取り
2LDK
所在階
25階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟 2110
なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟 2110

情報取得日:2025年12月14日

賃料(管理費)
36万円(-円)
敷金・礼金
100,000円・1ヶ月
専有面積
100.4m²
間取り
4LDK
所在階
21階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン

情報取得日:2025年12月14日

賃料(管理費)
36万円(-円)
敷金・礼金
100,000円・360,000円
専有面積
100.14m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
東
賃貸情報を見る
なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン
賃料(管理費)
19万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.8m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
なんばセントラルプラザリバーガーデン
なんばセントラルプラザリバーガーデン
賃料(管理費)
35万円(30,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
100.14m²
間取り
3LDK
所在階
25階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

なんばセントラルプラザリバーガーデンの口コミ・評判

2023年10月

にんぼうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR難波駅や大阪メトロ（四ツ橋線）なんば駅へのアクセスの良さは言うまでもなく、実はOCATが目の前でエアポート・リムジンバスの利用が極めて便利です。大阪国際空港と関西国際空港のどちらにも便があり、出張や旅行の際の移動の負担がかなり軽減される点は特筆すべきポイントかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 再開発街区に立地するので建物周辺はきれいに整備されており落ち着いた雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理がよく行き届いていて概ね快適な環境が維持されていると感じます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、柱・梁も出っ張り部分が少なく間取り・配置されているので室内全体がすっきりとしており圧迫感を感じさせない点は大変交換が持てます。
リビングのガス栓もファンヒータ利用に大変便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 至近に24時間営業のスーパー・コンビニがあるので日常の買い物にはとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育て世代ではないので養育・教育の観点は評価不能ですが、病院は徒歩圏内でも充実していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2025年11月

たいちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションを出てすぐ地下の通路を通って御堂筋線や四つ橋線にアクセスできるのでいいです。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年8月

ひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ここは隣にセブンイレブン、道路を渡れば駅やスーパーや商業施設（飲食店・郵便局・ダイソー等）や高速バスターミナルや大きな本屋やホームセンターとほぼ何でも揃っています。更に将来的にはなにわ筋線実現の可能性もあり、そうなれば新大阪・梅田・難波・関空が一本で繋がり、関西どころか日本屈指の利便性を誇る駅となります。近鉄・阪神も地味に便利で、神戸や名古屋にも行きやすいです。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年1月

KKKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 立地が良い。雨に濡れずに道頓堀まで行けます。スーパーもコンビニも薬局もあり、OCATがあるのでバスでどこでも行けます。
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年5月 難波駅

わんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中に綺麗なトイレや、色んなショップ、ATMなどがあるのがとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べ物や衣類、日用品なんでも揃うので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルの飲食店があるのでどんな気分でも困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がよく、なんでも揃えやすいのはとてもいいと思う。トイレも沢山ある。
治安
3 		メリット 街頭は多いし大きい道などはいつでも車や人が居るので安心できると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がとてもいいし綺麗な建物が多いのでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年7月 難波駅

west7さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーロータリーまで降車後５から１０分と近く、降雨時も地下街から地下鉄、近鉄、JRと濡れることなく移動ができる事が最大の利点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店・商業施設などが建ち並んでいるため、ないものが殆どないです。
（高島屋・マルイ・難波パークス、シティなど）
飲食では、おしゃれなランチから大衆居酒屋まで揃い踏みで困る事なし。
ショッピングもアパレル・雑貨・本屋などがあり、１日中楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も駅周辺に数多く並んでおり、ラーメンや揚げ物、スイーツなどジャンルに富んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 百貨店や商業施設には多機能トイレやベビールームがあります。
また、なんばパークスへはベビー用品、子ども服コーナーが充実しています。
最近では室内で子どもが遊べる場所も出来ているため、小さなお子様も楽しく過ごせる環境づくりが身近にある事が良いです。
治安
3 		メリット 駅周辺はオフィス街もあるため、綺麗に保たれております。
（早朝にタイル掃除なども実施されており、常時保たれているようです。）
コストパフォーマンス
2 		メリット 商業施設やデパートが近くにあることによる利便性の高さ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年1月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄各線への乗り継ぎが大変スムーズ。
また、難波パークスという様々な店舗、飲食……

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（残り141文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口が3ヵ所あり行きたいところに応じて近くを選べるのでいいです。トイレもキレイです。駅構内……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

なんばセントラルプラザリバーガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(159物件中)

大阪市浪速区湊町ランキング

位
(7物件中)

ＪＲ難波駅ランキング

位
(57物件中)
なんば駅の偏差値ランキング / 大阪難波駅の偏差値ランキング / 難波駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,936万円

推定相場坪単価393万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

想定賃料　　31.9　～　35.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,491円～12,700円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.69％
価格帯別判定 i

なんばセントラルプラザリバーガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,757 ～ 12,030万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,210 ～ 11,757万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,663 ～ 11,210万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,116 ～ 10,663万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,569 ～ 10,116万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区 5位 / 181物件中
大阪市浪速区湊町 2位 / 6物件中
ＪＲ難波駅 5位 / 57物件中
なんば駅 5位 / 108物件中
大阪難波駅 5位 / 108物件中
難波駅 4位 / 51物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 6位 / 188物件中
大阪市浪速区湊町 2位 / 6物件中
ＪＲ難波駅 5位 / 54物件中
なんば駅 8位 / 107物件中
大阪難波駅 8位 / 107物件中
難波駅 6位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月16日終値) の日経平均株価は 49,383.29 円 となります。

何年後

予測価格：10,826～11,381万円

※中央値：11,103万円

予測坪単価：399万円/坪

予測㎡単価：121万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年3カ月)

大阪市浪速区ランキング

位
(24物件中)

大阪市浪速区湊町ランキング

位
(4物件中)

ＪＲ難波駅ランキング

位
(17物件中)
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年9月）		 5階 東南東
6階 東南東
6階 東南東
7階 南南西
10階 東南東 /北北東 /西北西
14階 東南東
14階 東南東
18階 東南東 /南南西 /西北西
20階 東南東
23階 東南東
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2025年12月 25階 3SLDK 西 ー ー
2 2025年12月 販売中 22階 3LDK 東 ー ー
3 2025年12月 販売中 25階 3SLDK 西 ー ー
4 2025年12月 販売中 21階 3LDK 西 ー ー
5 2025年12月 販売中 22階 3LDK 東 ー ー
6 2025年12月 2025年12月 23階 3SLDK 東 ー ー
7 2025年11月 2025年12月 19階 4SLDK 東 角部屋 ー
8 2025年11月 販売中 5階 3SLDK 東 リノベーション ー
9 2025年10月 販売中 22階 3SLDK 西 ー ー
10 2025年10月 2025年11月 19階 4SLDK 東 角部屋 ー
11 2025年10月 2025年10月 25階 3SLDK 西 リフォーム ー
12 2025年10月 2025年11月 22階 2LDK 西 ー ー
13 2025年9月 販売中 18階 2LDK 南東 角部屋 ー
14 2025年8月 2025年9月 17階 2SLDK 東 ー ー
15 2025年8月 2025年10月 21階 2LDK 南 ー ー
16 2025年8月 2025年8月 22階 3LDK 東 ー ー
17 2025年7月 2025年10月 22階 3LDK 東 ー ー
18 2025年7月 2025年9月 23階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
19 2025年7月 2025年7月 23階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2025年6月 2025年7月 6階 3SLDK 東 ー ー
21 2025年6月 2025年7月 25階 3SLDK 西 ー ー
22 2025年6月 2025年6月 12階 2LDK 西 ー ー
23 2025年5月 2025年6月 3階 1DK 西 ー ー
24 2025年4月 2025年8月 25階 ー 東 ー ー
25 2025年3月 2025年4月 15階 1LDK 西 ー ー
26 2025年3月 2025年11月 23階 3SLDK 東 ー ー
27 2025年3月 2025年4月 25階 3SLDK 西 ー ー
28 2025年2月 2025年6月 17階 2SLDK 東 ー ー
29 2025年2月 2025年2月 21階 2LDK 南 ー ー
30 2025年2月 2025年3月 13階 2SLDK 西 ー ー
31 2025年1月 2025年4月 7階 2LDK 西 ー ー
32 2024年12月 2025年11月 24階 2LDK 東 ー ー
33 2024年12月 2025年3月 4階 4SLDK 西 ー ー
34 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2024年11月 2024年12月 6階 2LDK 西 ー ー
36 2024年11月 2025年3月 9階 4LDK 西 ー ー
37 2024年10月 2024年10月 5階 2LDK 南 ー ー
38 2024年10月 2024年11月 16階 3LDK 東 ー ー
39 2024年10月 2024年10月 20階 2SLDK 東 ー ー
40 2024年10月 2025年2月 18階 2LDK 東 ー ー
41 2024年9月 2024年12月 15階 1SLDK 東 ー ー
42 2024年9月 2024年10月 16階 4LDK 西 ー ー
43 2024年8月 2025年2月 19階 3SLDK 西 ー ー
44 2024年8月 2024年9月 16階 4LDK 西 ー ー
45 2024年8月 2024年12月 4階 4LDK 東 ー ー
46 2024年8月 2024年8月 13階 3LDK 西 ー ー
47 2024年8月 2024年8月 13階 2SLDK 西 ー ー
48 2024年8月 2024年12月 12階 2SLDK 西 ー ー
49 2024年7月 2024年8月 16階 3LDK 東 ー ー
50 2024年7月 2024年7月 16階 3LDK 東 ー ー
51 2024年6月 2024年8月 19階 3SLDK 西 ー ー
52 2024年6月 2024年7月 23階 2SLDK 西 ー ー
53 2024年5月 2024年5月 13階 2SLDK 西 ー ー
54 2024年5月 2024年5月 12階 2SLDK 西 ー ー
55 2024年5月 2024年8月 22階 4SLDK 北東 角部屋 ー
56 2024年4月 2024年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
57 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 東 ー ー
58 2024年3月 2024年5月 24階 3LDK 西 ー ー
59 2024年3月 2024年4月 15階 1SLDK 東 ー ー
60 2024年3月 2024年4月 18階 4LDK 南 角部屋 ー
61 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 西 ー ー
62 2024年2月 2024年2月 12階 2SLDK 西 ー ー
63 2024年2月 2024年2月 15階 1LDK 東 ー ー
64 2024年1月 2024年2月 23階 2SLDK 東 ー ー
65 2024年1月 2024年1月 15階 4LDK 西 ー ー
66 2023年12月 2024年4月 4階 4LDK 北 ー ー
67 2023年12月 2024年1月 24階 3LDK 東 ー ー
68 2023年12月 2024年3月 2階 3SLDK 西 ー ー
69 2023年12月 2024年4月 6階 2SLDK 西 ー ー
70 2023年11月 2023年11月 15階 1LDK 東 ー ー
71 2023年10月 2024年4月 25階 2SLDK 西 ー ー
72 2023年10月 2023年10月 9階 3SLDK 西 角部屋 ー
73 2023年10月 2023年10月 6階 3SLDK 東 ー ー
74 2023年8月 2024年1月 14階 3LDK 西 ー ー
75 2023年8月 2023年10月 12階 2SLDK 西 ー ー
76 2023年8月 2023年9月 16階 2SLDK 西 ー ー
77 2023年7月 2023年8月 13階 4SLDK 北西 角部屋 ー
78 2023年7月 2023年10月 4階 4LDK 北 ー ー
79 2023年5月 2023年5月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
80 2023年5月 2023年5月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
81 2023年4月 2023年4月 25階 2SLDK 西 ー ー
82 2023年4月 2023年5月 24階 2LDK 西 ー ー
83 2023年2月 2023年4月 5階 2SLDK 西 ー ー
84 2023年2月 2023年6月 12階 2SLDK 西 ー ー
85 2023年2月 2023年3月 22階 2LDK 西 角部屋 ー
86 2023年2月 2023年4月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
87 2023年2月 2023年5月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
88 2023年1月 2023年2月 13階 4LDK 北西 角部屋 ー
89 2022年10月 2023年1月 13階 4LDK 北西 角部屋 ー
90 2022年10月 2022年12月 24階 2LDK 北西 リフォーム ー
91 2022年9月 2022年10月 24階 1LDK 北西 ー ー
92 2022年9月 2022年10月 4階 2SLDK 西 ー ー
93 2022年9月 2022年10月 24階 3SLDK 西 ー ー
94 2022年9月 2022年12月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
95 2022年9月 2022年10月 15階 3LDK 東 ー ー
96 2022年9月 2022年10月 19階 3SLDK 東 ー ー
97 2022年8月 2022年9月 4階 2SLDK 西 ー ー
98 2022年8月 2022年8月 15階 3LDK 東 ー ー
99 2022年7月 2022年9月 4階 2SLDK 西 ー ー
100 2022年7月 2022年10月 3階 3SLDK 東 ー ー
101 2022年6月 2022年7月 15階 3LDK 東 ー ー
102 2022年5月 2022年6月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2022年5月 2022年7月 4階 2SLDK 西 ー ー
104 2022年5月 2022年6月 20階 4LDK 西 角部屋 ー
105 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 東 ー ー
106 2022年4月 2022年8月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
107 2022年4月 2022年4月 5階 3LDK 東 ー ー
108 2022年4月 2022年5月 15階 3LDK 東 ー ー
109 2022年4月 2022年8月 17階 3SLDK 西 リフォーム ー
110 2022年4月 2022年7月 2階 2LDK 西 ー ー
111 2022年4月 2022年4月 21階 2SLDK 東 ー ー
112 2022年3月 2022年4月 3階 3SLDK 南東 ー ー
113 2022年2月 2022年5月 24階 3SLDK 西 ー ー
114 2022年2月 2022年2月 3階 4LDK 東 ー ー
115 2021年12月 2022年7月 15階 3LDK 東 ー ー
116 2021年12月 2022年5月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
117 2021年10月 2021年11月 4階 4SLDK 南西 角部屋 ー
118 2021年10月 2021年10月 4階 2SLDK 西 ー ー
119 2021年9月 2021年9月 3階 3SLDK 南東 ー ー
120 2021年9月 2021年9月 24階 3LDK 東 ー ー
121 2021年8月 2021年8月 22階 2LDK 西 ー ー
122 2021年8月 2021年9月 4階 2SSLDK 西 ー ー
123 2021年7月 2021年11月 5階 3SLDK 西 リノベーション ー
124 2021年6月 2021年8月 3階 3SLDK 南東 ー ー
125 2021年6月 2021年7月 22階 2SLDK 南 ー ー
126 2021年6月 2021年8月 15階 3SLDK 東 ー ー
127 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 東 ー ー
128 2021年5月 2021年5月 20階 4LDK 西 角部屋 ー
129 2021年5月 2021年5月 4階 2SLDK 西 ー ー
130 2021年4月 2021年5月 16階 3LDK 西 ー ー
131 2021年4月 2021年4月 24階 1LDK 西 ー ー
132 2021年3月 2021年5月 18階 4LDK 西 角部屋 ー
133 2021年3月 2021年4月 15階 1LDK 南 ー ー
134 2021年3月 2021年3月 4階 2SLDK 西 ー ー
135 2021年2月 2021年2月 24階 3LDK ー ー ー
136 2021年2月 2021年2月 5階 3SLDK 西 ー ー
137 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK 西 ー ー
138 2021年1月 2021年2月 4階 4SLDK 東 角部屋 ー
139 2020年12月 2021年3月 3階 3SLDK 東 ー ー
140 2020年12月 2021年2月 6階 3SLDK 西 ー ー
141 2020年12月 2020年12月 15階 3LDK 東 ー ー
142 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 西 ー ー
143 2020年11月 2021年1月 15階 1LDK 南 ー ー
144 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 西 ー ー
145 2020年11月 2020年11月 15階 3LDK 東 ー ー
146 2020年11月 2020年11月 20階 4LDK 西 角部屋 ー
147 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 西 ー ー
148 2020年10月 2020年10月 24階 1LDK 西 ー ー
149 2020年9月 2020年10月 15階 3LDK 東 ー ー
150 2020年9月 2020年12月 3階 3SLDK 東 ー ー
151 2020年9月 2020年10月 6階 3SLDK 西 ー ー
152 2020年8月 2020年9月 14階 2LDK 西 ー ー
153 2020年8月 2020年8月 15階 1LDK 南 ー ー
154 2020年6月 2020年10月 13階 1SLDK 南 ー ー
155 2020年6月 2020年8月 23階 2LDK 西 ー ー
156 2020年6月 2020年6月 4階 2SSLDK 西 ー ー
157 2020年5月 2020年6月 14階 2LDK 西 ー ー
158 2020年5月 2020年5月 4階 2SLDK 西 ー ー
159 2020年5月 2020年7月 4階 3LDK 東 ー ー
160 2020年5月 2020年8月 20階 4LDK 西 角部屋 ー
161 2020年4月 2020年4月 17階 3SLDK 西 ー ー
162 2020年3月 2020年10月 5階 3LDK 西 ー ー
163 2020年3月 2020年5月 4階 2SLDK 西 ー ー
164 2020年3月 2020年3月 20階 4LDK 西 角部屋 ー
165 2020年3月 2020年3月 20階 1SLDK 西 ー ー
166 2020年2月 2020年4月 15階 1LDK 南 ー ー
167 2020年2月 2020年2月 20階 4LDK 西 角部屋 ー
168 2020年2月 2020年3月 12階 3SLDK 東 ー ー
169 2020年2月 2020年5月 8階 3LDK 東 ー ー
170 2020年1月 2020年2月 24階 1SLDK 西 ー ー
171 2020年1月 2020年2月 8階 3SLDK 東 ー ー
172 2020年1月 2020年2月 11階 3SLDK 東 ー ー
173 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 西 ー ー
174 2020年1月 2020年1月 24階 1LDK 西 ー ー
175 2020年1月 2020年1月 20階 4LDK 西 角部屋 ー
176 2020年1月 2020年1月 24階 1SLDK 西 ー ー
177 2019年12月 2020年1月 5階 3SLDK 西 ー ー
178 2019年12月 2019年12月 24階 1SLDK 西 ー ー
179 2019年12月 2019年12月 5階 3SLDK 東 ー ー
180 2019年12月 2019年12月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
181 2019年11月 2020年1月 16階 2SLDK 西 ー ー
182 2019年11月 2019年12月 12階 3SLDK 東 ー ー
183 2019年10月 2019年10月 14階 2LDK 南西 角部屋 ー
184 2019年10月 2019年12月 5階 3SLDK 西 ー ー
185 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 東 ー ー
186 2019年9月 2019年11月 16階 2SLDK 西 ー ー
187 2019年8月 2019年10月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
188 2019年8月 2019年10月 14階 2SLDK 西 ー ー
189 2019年8月 2019年8月 20階 4LDK 南西 角部屋 ー
190 2019年8月 2019年8月 14階 3LDK 南 ー ー
191 2019年7月 2019年8月 24階 1LDK 西 ー ー
192 2019年6月 2019年7月 3階 2SLDK 西 ー ー
193 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
194 2019年5月 2019年8月 19階 3LDK 東 ー ー
195 2019年5月 2019年8月 23階 2LDK 東 ー ー
196 2019年5月 2019年7月 24階 1LDK 西 ー ー
197 2019年4月 2019年6月 19階 1LDK 西 ー ー
198 2019年4月 2019年5月 25階 3LDK 東 ー ー
199 2019年4月 2019年9月 14階 2LDK 南西 角部屋 ー
200 2019年4月 2019年8月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
201 2019年2月 2019年3月 4階 4SLDK 東 角部屋 ー
202 2019年2月 2019年3月 19階 2SLDK 東 ー ー
203 2019年2月 2019年4月 17階 2LDK 東 ー ー
204 2019年1月 2019年5月 25階 3SLDK 東 ー ー
205 2019年1月 2019年1月 25階 3LDK 東 ー ー
206 2019年1月 2019年1月 25階 3LDK 東 ー ー
207 2018年11月 2019年1月 25階 3LDK 東 ー ー
208 2018年11月 2018年11月 11階 3SLDK 南東 ー ー
209 2018年10月 2018年11月 11階 3SLDK 東 ー ー
210 2018年10月 2018年10月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
211 2018年9月 2018年10月 21階 1SLDK 西 ー ー
212 2018年9月 2018年10月 18階 1SSLDK 西 ー ー
213 2018年9月 2018年9月 11階 3SLDK 東 ー ー
214 2018年9月 2018年9月 25階 2LDK 東 ー ー
215 2018年8月 2018年10月 14階 2LDK 東 ー ー
216 2018年8月 2018年8月 18階 1SSLDK 西 ー ー
217 2018年7月 2018年9月 25階 3SLDK 東 ー ー
218 2018年7月 2018年8月 24階 2LDK 西 ー ー
219 2018年6月 2018年7月 21階 1LDK 西 ー ー
220 2018年6月 2018年6月 21階 1LDK 西 ー ー
221 2018年6月 2018年9月 11階 3SLDK 東 ー ー
222 2018年5月 2018年6月 9階 1LDK 西 ー ー
223 2018年3月 2018年4月 14階 2LDK 東 ー ー
224 2018年3月 2018年4月 5階 4LDK 東 ー ー
225 2018年2月 2018年3月 24階 3SLDK 東 ー ー
226 2018年1月 2018年1月 24階 3LDK 東 ー ー
227 2018年1月 2018年2月 14階 2SLDK 西 ー ー
228 2018年1月 2018年1月 19階 1SLDK 西 ー ー
229 2017年12月 2018年1月 16階 4SLDK 東 角部屋 ー
230 2017年11月 2017年11月 6階 2LDK 西 ー ー
231 2017年9月 2017年9月 25階 2SLDK 東 ー ー
232 2017年6月 2017年8月 8階 1SLDK 西 ー ー
233 2017年5月 2017年6月 20階 3LDK 東 ー ー
234 2017年4月 2017年7月 15階 3SLDK 東 ー ー
235 2017年4月 2017年8月 7階 2SLDK ー ー ー
236 2017年4月 2017年4月 22階 3LDK 東 ー ー
237 2017年3月 2017年3月 7階 ー 西 角部屋 ー
238 2017年3月 2017年4月 5階 3SLDK 東 ー ー
239 2017年2月 2017年7月 25階 2SLDK 東 ー ー
240 2017年2月 2017年4月 15階 3LDK 東 ー ー
241 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 東 ー ー
242 2016年12月 2017年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
243 2016年12月 2017年2月 8階 1SLDK 西 ー ー
244 2016年11月 2017年3月 5階 4LDK 東 ー ー
245 2016年9月 2016年10月 25階 2SLDK 西 ー ー
246 2016年9月 2016年9月 22階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
247 2016年9月 2016年9月 16階 2LDK 東 ー ー
248 2016年8月 2016年9月 25階 2SLDK 西 ー ー
249 2016年8月 2016年10月 24階 3LDK 南西 ー ー
250 2016年7月 2016年10月 18階 1SLDK 南 ー ー
251 2016年6月 2016年8月 18階 2SLDK 西 ー ー
252 2016年6月 2016年8月 23階 3SLDK 西 ー ー
253 2016年6月 2016年11月 7階 2SLDK 東 ー ー
254 2016年5月 2016年8月 20階 4LDK 西 ー ー
255 2016年4月 2016年5月 6階 3SLDK 西 ー ー
256 2016年4月 2016年4月 23階 3LDK ー ー ー
257 2016年3月 2016年6月 18階 2SLDK 西 ー ー
258 2016年3月 2016年3月 15階 3SLDK 西 ー ー
259 2016年3月 2016年5月 25階 2LDK 東 ー ー
260 2016年3月 2016年4月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
261 2016年3月 2016年5月 23階 3SLDK 東 ー ー
262 2016年3月 2016年4月 6階 1SLDK 東 ー ー
263 2016年2月 2016年3月 23階 4LDK 西 角部屋 ー
264 2016年2月 2016年2月 23階 1LDK 西 ー ー
265 2016年2月 2016年4月 20階 4SLDK 西 ー ー
266 2016年1月 2016年3月 22階 2SLDK 西 ー ー
267 2016年1月 2016年2月 25階 2SLDK 西 ー ー
268 2016年1月 2016年7月 24階 3LDK 南西 ー ー
269 2016年1月 2016年6月 24階 1SLDK 西 ー ー
270 2015年12月 2016年3月 15階 3SLDK 西 ー ー
271 2015年12月 2016年2月 16階 2LDK 西 ー ー
272 2015年12月 2015年12月 20階 1LDK ー ー ー
273 2015年12月 2016年1月 25階 2SLDK 西 ー ー
274 2015年12月 2015年12月 25階 2SLDK 西 ー ー
275 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 東 ー ー
276 2015年11月 2016年1月 25階 2LDK 東 ー ー
277 2015年11月 2016年1月 11階 3LDK 西 ー ー
278 2015年11月 2015年12月 16階 2LDK 西 ー ー
279 2015年11月 2015年12月 23階 1LDK 西 ー ー
280 2015年11月 2015年11月 16階 2LDK 西 ー ー
281 2015年11月 2015年12月 22階 2LDK 南 ー ー
282 2015年11月 2016年9月 22階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
283 2015年8月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
284 2015年8月 2015年11月 6階 1SLDK 東 ー ー
285 2015年8月 2015年9月 22階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
286 2015年6月 2015年8月 25階 2LDK 東 ー ー
287 2015年6月 2015年8月 25階 3LDK 東 ー ー
288 2015年3月 2015年3月 7階 3SLDK 南 ー ー
289 2015年2月 2015年3月 22階 2LDK 東 ー ー
290 2015年2月 2015年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
291 2015年2月 2015年11月 23階 2SLDK 東 ー ー
292 2014年12月 2015年1月 7階 3SLDK 東 ー ー
293 2014年12月 2015年1月 22階 3LDK 東 ー ー
294 2014年12月 2015年2月 25階 3SLDK 北東 ー ー
295 2014年12月 2015年2月 25階 3SLDK 北東 ー ー
296 2014年12月 2015年2月 25階 2SLDK 北東 ー ー
297 2014年11月 ー 25階 3SLDK 北東 ー ー
298 2014年11月 ー 25階 3SLDK 北東 ー ー
299 2014年11月 ー 25階 2SLDK 北東 ー ー
300 2014年10月 ー 22階 3LDK 東 ー ー
301 2014年10月 ー 22階 3LDK 東 ー ー

…残り281件
平均 15階 84.68㎡ 12.31㎡ 7,000万円 ＠272万円 ＠83万円 7,669円
90円		 8,514円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ なんばセントラルプラザリバーガーデンの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ なんばセントラルプラザリバーガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■なんばセントラルプラザリバーガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区湊町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 8 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 8 1 5 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 3階 2LDK 東 72.32
2025年11月 16階 1SLDK 西 72.44
2025年11月 25階 3LDK 東 100.14
2025年10月 22階 4LDK 東 105.57
2025年9月 10階 3LDK 西 92.41

…残り522件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区湊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 76 20 4 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

    なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2014年8月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 230戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 3465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,771万円
    367万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,059万円
    割安
    情報取得日:2025年12月14日
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 25F
    新着
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 25F     		12,800万円 462.2万円 91.54m² 3SLDK 25階 西 相応
    情報取得日:2025年12月12日
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		5,800万円 331.4万円 57.85m² 2LDK 21階 南 1,134万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		6,680万円 364.5万円 60.58m² 2LDK 18階 南東 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟     		7,980万円 364.7万円 72.32m² 2SLDK 17階 東 148万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,980万円 360.8万円 82.27m² 3SLDK 5階 東 223万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		10,000万円 401.8万円 82.27m² 3LDK 22階 東 相応
    なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン　Ａ棟     		11,500万円 379.6万円 100.14m² 3SLDK 23階 東 535万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		11,800万円 426.1万円 91.54m² 3LDK+N 25階 西 相応
  • 中古

    なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

    なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2015年9月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 239戸
    口コミ数 29
    偏差値 63
    アクセス数 5391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,258万円
    390万円
    118万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なんばセントラルプラザリバーガーデン　C棟
    新着
    なんばセントラルプラザリバーガーデン　C棟     		12,800万円 462.2万円 91.54m² 3LDK＋S 25階 西 相応
    情報取得日:2025年12月12日
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		5,800万円 331.4万円 57.85m² 2LDK 21階 南 1,134万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		6,680万円 364.5万円 60.58m² 2LDK 18階 南東 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟     		8,880万円 405.2万円 72.44m² 2LDK 22階 西 153万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		10,000万円 401.8万円 82.27m² 3LDK 22階 東 相応
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		11,800万円 426.1万円 91.54m² 3LDK+N 25階 西 相応
    ネット公開物件
    なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルネッサなんばタワー

    ルネッサなんばタワーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番10号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2006年1月
    階建 地上38階建 地下1階
    総戸数 288戸
    口コミ数 56
    偏差値 71
    アクセス数 32987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,686万円
    363万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネッサなんばタワー
    新着
    ルネッサなんばタワー     		9,000万円 367.7万円 80.90m² 3LDK 11階 東 相応
    情報取得日:2025年12月14日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ルネッサなんばタワー     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,226万円
    割安
    ネット公開物件
    ルネッサなんばタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ルネッサなんばタワー
    高資産価値・割安
    ルネッサなんばタワー     		10,800万円 338.9万円 105.34m² 4LDK 6階 南 905万円
    割安
    ネット公開物件
    ルネッサなんばタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ルネッサなんばタワー
    ルネッサなんばタワー     		17,500万円 513.5万円 112.65m² 1LDK 36階 北 相応
    ネット公開物件
    ルネッサなんばタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ローレルコート難波

    ローレルコート難波の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4番36号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2001年7月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 261戸
    口コミ数 51
    偏差値 67
    アクセス数 24302
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,813万円
    369万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルコート難波
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート難波     		12,980万円 369.0万円 116.28m² 2LDK 24階 東||南 113万円
    割安
  • 中古

    プラウド難波

    住所 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目6番7号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩3分
    築年月 2024年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 1
    偏差値 65
    アクセス数 2238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,507万円
    449万円
    136万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    プラウド難波     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 35万円
    割安
    情報取得日:2025年12月07日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Zen２

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2番5号
    交通 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩2分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1398
  • 賃貸

    MIRABELL NORTH

    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目16番23号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 974
  • 賃貸

    GIZA堀江公園

    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目14番30号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2348
  • 賃貸

    南堀江21

    南堀江21の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南堀江21
    南堀江21     		22万円
    (20,000円)    		 無 330,000円 112.93m² 2LDK 8階 東
    南堀江21
    南堀江21     		22万円
    (20,000円)    		 無 330,000円 82.84m² 2LDK 8階 東
  • 賃貸

    キルシェ北堀江

    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13番8号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 30
    アクセス数 460

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