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中古

なんばセントラルプラザリバーガーデン

総合評価 4.1 アクセス数24663
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観
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  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観:【外観】「JR難波」駅前に、板状型タワーと自然(リバーガーデン)が融合した超高層レジデンス☆
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観:なんばセントラルプラザリバーガーデン 外観
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  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観:なんばセントラルプラザリバーガーデン 外観
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観:なんばセントラルプラザリバーガーデン 外観

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:553
中古:243
賃料履歴 2014年~: 376件
騰落率

データ有

口コミ メリット:46 デメリット:46 特徴:19
推定相場 売買:309万円/坪 賃料:11905円/坪 利回り:4.63
偏差値ランキング

大阪市浪速区
146物件中の順位

なんばセントラルプラザリバーガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線/JR難波駅より徒歩で1分
    大阪メトロ御堂筋線/なんば駅より徒歩で4分
    近鉄難波線/大阪難波駅より徒歩で5分
    南海本線/難波駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『JR難波駅』 JR関西本線 
    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『難波駅』 南海本線 南海高野線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    553戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「マックスバリュ難波湊町店」約50m ●「元町中公園」約100m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【なんばセントラルプラザリバーガーデンの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「ワンルームマンションの売却ならではの注意点・高値売却を叶えるポイント」をご覧いただけます。
現時点では売却をお考えではいない方も、まずはご所有物件の査定金額のチェックのみでも問題ございません。ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

なんばセントラルプラザリバーガーデンの口コミ・評判

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR難波駅や大阪メトロ(四ツ橋線)なんば駅へのアクセスの良さは言うまでもなく、実はOCATが目の前でエアポート・リムジンバスの利用が極めて便利です。大阪国際空港と関西国際空港のどちらにも便があり、出張や旅行の際の移動の負担がかなり軽減される点は特筆すべきポイントかと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 再開発街区に立地するので建物周辺はきれいに整備されており落ち着いた雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 管理がよく行き届いていて概ね快適な環境が維持されていると感じます。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井が高く、柱・梁も出っ張り部分が少なく間取り・配置されているので室内全体がすっきりとしており圧迫感を感じさせない点は大変交換が持てます。
リビングのガス栓もファンヒータ利用に大変便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 至近に24時間営業のスーパー・コンビニがあるので日常の買い物にはとても便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子育て世代ではないので養育・教育の観点は評価不能ですが、病院は徒歩圏内でも充実していると思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 高島屋まで自転車で約10分もかからない。非常に便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅もスーパーもコンビニも、すぐ近くで便利。いろんな路線の駅も徒歩10分以内にあります

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット いろんな路線があって乗り換えを少なく目的地に着けます学生なので分かりませんが結構高いらしいですがメリットの方が個人的に勝ちます
立地・治安・
周辺環境
5 メリット なんばウォーク、なんばパーク、マルイがあってスーパーも近くに2軒もあってコンビニも迷うほどあります大阪市の中で最悪らしいですがそう感じません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 多分ですが何千店舗もあり、チェンー店も個人の所もあります
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小学校と中学校が多くてその中にも外国人が多いので国際性がある子供を育てれます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 大阪難波駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪の各駅のほか大阪市内を移動するに際して中心になる駅で、鉄道の利用で大阪市内を移動できるなど、3つの鉄道を利用できる点が利点です。
生活利便施設の充実
5
メリット なんばスカイパークが近いですし、アーケード商店街もあるので申し分ない商業施設の量です。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店については駅前はとても充実していて、地下街に入れば飲食店が大いにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 病院施設については、バスのほか電車が利用できるので大病院から個人病院へのアクセスが可能です。
治安
4
メリット 治安については、日中であれば交番も機能しておりにぎやかな街です。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性はとても高く、とりあえず電車に乗るという行動をとれば大阪銃を移動できます。

2023年3月 難波駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 圧倒的に利便性は高いです。近鉄、地下鉄、JR全てあります。高島屋やなんばシティは直結しています。
生活利便施設の充実
5
メリット なんばシティ、なんばパークス、高島屋など買い物には困りません!
飲食店の充実
5
メリット 改札出てすぐにサンマルクカフェやマネケン、551など揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 子供の用品を買うのには困りません。パークスの屋上は小さい子は遊べます。
治安
3
メリット 人の通りが多いので、基本的に治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 便利なので地価が上がるのは当然ですし、それでも住みたい方にはおすすめです。

2021年10月 JR難波駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 私の好きな駅のひとつです。駅をおりるとサイゼリアやマクドなどスーパーなど比較的に庶民的なお……

2021年10月 大阪難波駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線なんば駅、四つ橋線なんば駅どちらにもすぐに乗り換えでき便利です。
改札内……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

なんばセントラルプラザリバーガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格7,930万円

推定相場坪単価309万円/坪

推定相場㎡単価94万円/㎡

想定賃料  29.0 ~ 32.1万円  (坪賃料:11,309円~12,500円)
表面利回り 4.63
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,525 ~ 8,723万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,128 ~ 8,525万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,732 ~ 8,128万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,335 ~ 7,732万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,939 ~ 7,335万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

なんばセントラルプラザリバーガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市浪速区 5 / 172物件中
大阪市浪速区湊町 2 / 6物件中
JR難波駅 4 / 55物件中
なんば駅 6 / 107物件中
大阪難波駅 6 / 107物件中
難波駅 5 / 52物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 6 / 187物件中
大阪市浪速区湊町 3 / 6物件中
JR難波駅 5 / 57物件中
なんば駅 6 / 109物件中
大阪難波駅 6 / 109物件中
難波駅 6 / 54物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月28日終値) の日経平均株価は 38,855.37 円 となります。

何年後

予測価格:7,7878,186万円

※中央値:7,986万円

予測坪単価:311万円/坪

予測㎡単価:94万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

なんばセントラルプラザリバーガーデンの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2015年9月)
5階 東南東
6階 東南東
6階 東南東
7階 南南西
10階 東南東
14階 東南東
14階 東南東
18階 東南東
20階 東南東
23階 東南東

なんばセントラルプラザリバーガーデンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 13階 2SLDK 西
2 2024年5月 12階 2SLDK 西
3 2024年5月 22階 4LDK 北東
4 2024年4月 8階 3LDK 南東
5 2024年4月 24階 3LDK 西
6 2024年4月 3階 3LDK
7 2024年3月 24階 3LDK 西
8 2024年3月 15階 1LDK
9 2024年3月 6階 2SLDK 西
10 2024年3月 18階 4LDK
11 2024年3月 2階 3LDK 西
12 2024年2月 12階 2SLDK 西
13 2024年2月 15階 1LDK
14 2024年1月 23階 2SLDK
15 2024年1月 15階 4LDK 西
16 2023年12月 4階 4LDK
17 2023年12月 24階 3LDK
18 2023年12月 2階 3SLDK 西
19 2023年12月 6階 2SLDK 西
20 2023年11月 14階 3LDK 西
21 2023年11月 15階 1LDK
22 2023年11月 25階 2SLDK 西
23 2023年10月 9階 3SLDK 西
24 2023年10月 6階 3SLDK
25 2023年8月 14階 3LDK 西
26 2023年8月 12階 2SLDK 西
27 2023年8月 16階 2SLDK 西
28 2023年7月 13階 4SLDK 北西
29 2023年7月 4階 4LDK
30 2023年5月 24階 2LDK 西
31 2023年5月 25階 2SLDK 西
32 2023年4月 24階 2LDK 西
33 2023年2月 5階 2SLDK 西
34 2023年2月 22階 2LDK 西
35 2023年2月 12階 2SLDK 西
36 2023年2月 22階 2LDK 西
37 2023年2月 24階 2LDK 西
38 2023年1月 13階 3LDK 北西
39 2022年12月 15階 3LDK
40 2022年10月 13階 3LDK 北西
41 2022年10月 24階 1LDK 北西
42 2022年10月 2階 2LDK 西
43 2022年9月 4階 2SLDK 西
44 2022年9月 24階 1LDK 北西
45 2022年9月 4階 2SLDK 西
46 2022年8月 4階 2SLDK 西
47 2022年7月 4階 2SLDK 西
48 2022年7月 3階 3SLDK
49 2022年6月 2階 2LDK 西
50 2022年6月 15階 3LDK
51 2022年6月 15階 3LDK
52 2022年6月 15階 3LDK
53 2022年5月 4階 2SLDK 西
54 2022年5月 20階 4LDK 西
55 2022年4月 13階 4LDK 北西
56 2022年4月 15階 3LDK
57 2022年4月 17階 3SLDK 西
58 2022年4月 2階 2LDK 西
59 2022年4月 21階 2SLDK
60 2022年3月 3階 3SLDK 南東
61 2022年2月 24階 3LDK 西
62 2022年2月 3階 4LDK
63 2021年12月 15階 3LDK
64 2021年10月 4階 4SLDK 南西
65 2021年10月 4階 2SLDK 西
66 2021年9月 24階 3LDK
67 2021年9月 3階 3LDK 南東
68 2021年9月 24階 3LDK
69 2021年8月 22階 2LDK 西
70 2021年8月 4階 2SSLDK 西
71 2021年6月 3階 3SLDK 南東
72 2021年6月 22階 2SLDK
73 2021年6月 15階 3LDK
74 2021年5月 5階 3LDK
75 2021年5月 20階 4LDK 西
76 2021年5月 4階 2SSLDK 西
77 2021年4月 16階 3LDK 西
78 2021年3月 15階 1LDK
79 2021年3月 4階 2SLDK 西
80 2021年1月 24階 1LDK 西
81 2021年1月 4階 4SLDK
82 2020年12月 5階 3LDK 西
83 2020年12月 3階 3SLDK
84 2020年12月 5階 3LDK 西
85 2020年12月 15階 3LDK
86 2020年12月 5階 3LDK 西
87 2020年12月 5階 3LDK 西
88 2020年11月 15階 1LDK
89 2020年11月 5階 3LDK 西
90 2020年11月 5階 3LDK 西
91 2020年11月 20階 4LDK 西
92 2020年9月 3階 3SLDK
93 2020年9月 5階 3LDK 西
94 2020年9月 13階 1SLDK
95 2020年8月 15階 1LDK
96 2020年7月 14階 2LDK 西
97 2020年7月 24階 1LDK 西
98 2020年6月 13階 1LDK
99 2020年6月 23階 2LDK 西
100 2020年5月 14階 2LDK 西
101 2020年5月 4階 3LDK
102 2020年5月 20階 4LDK 西
103 2020年4月 8階 3LDK
104 2020年3月 5階 3LDK 西
105 2020年3月 4階 2SLDK 西
106 2020年3月 20階 4LDK 西
107 2020年3月 20階 1SLDK 西
108 2020年2月 15階 1LDK
109 2020年2月 20階 4LDK 西
110 2020年2月 12階 3SLDK
111 2020年2月 8階 3LDK
112 2020年1月 8階 3SLDK
113 2020年1月 11階 3SLDK
114 2020年1月 5階 3LDK 西
115 2020年1月 24階 1SLDK 西
116 2020年1月 24階 1LDK 西
117 2020年1月 20階 4LDK 西
118 2020年1月 24階 1SLDK 西
119 2019年12月 24階 1SLDK 西
120 2019年12月 5階 3SLDK
121 2019年12月 6階 3LDK 西
122 2019年11月 16階 2SLDK 西
123 2019年11月 5階 3SLDK 西
124 2019年11月 12階 3SLDK
125 2019年10月 5階 3SLDK 西
126 2019年10月 5階 3LDK
127 2019年9月 14階 2SLDK 西
128 2019年9月 16階 2SLDK 西
129 2019年8月 14階 2SLDK 西
130 2019年8月 20階 4LDK 南西
131 2019年8月 14階 3LDK
132 2019年7月 24階 1LDK 西
133 2019年6月 3階 2SLDK 西
134 2019年6月 6階 3LDK 西
135 2019年5月 19階 3LDK
136 2019年5月 23階 2LDK
137 2019年5月 24階 1LDK 西
138 2019年5月 14階 3LDK
139 2019年4月 14階 2LDK 南西
140 2019年4月 14階 3LDK
141 2019年3月 25階 3SLDK
142 2019年3月 17階 2LDK
143 2019年2月 4階 4SLDK
144 2019年2月 19階 2SLDK
145 2019年2月 17階 2LDK
146 2019年1月 25階 3SLDK
147 2019年1月 25階 3LDK
148 2018年12月 25階 3LDK
149 2018年11月 25階 3LDK
150 2018年11月 11階 3LDK
151 2018年10月 11階 3SLDK
152 2018年10月 14階 2LDK
153 2018年9月 21階 1SLDK 西
154 2018年9月 18階 1SSLDK 西
155 2018年8月 14階 2LDK
156 2018年8月 11階 3SLDK
157 2018年8月 18階 1SSLDK 西
158 2018年7月 25階 3SLDK
159 2018年7月 24階 2LDK 西
160 2018年6月 21階 1LDK 西
161 2018年6月 21階 1LDK 西
162 2018年6月 11階 3SLDK
163 2018年5月 9階 1LDK 西
164 2018年3月 14階 2LDK
165 2018年3月 5階 4LDK
166 2018年3月 24階 3LDK
167 2018年2月 24階 3LDK
168 2018年1月 14階 西
169 2018年1月 24階 3LDK
170 2018年1月 16階 4SLDK
171 2018年1月 19階 西
172 2017年12月 16階 4SLDK
173 2017年11月 6階 2LDK 西
174 2017年7月 7階 2SLDK
175 2017年6月 7階 2SLDK
176 2017年5月 20階 3LDK
177 2017年4月 15階 3SLDK
178 2017年4月 7階 2SLDK
179 2017年4月 22階 3LDK
180 2017年4月 8階 1SLDK 西
181 2017年4月 15階 3LDK
182 2017年3月 7階 西
183 2017年3月 5階 3LDK 東南東
184 2017年3月 9階 3LDK
185 2017年2月 9階 3LDK
186 2017年2月 15階 3LDK
187 2016年12月 9階 3LDK
188 2016年12月 3階 2LDK 南南西
189 2016年10月 18階 1LDK 南南西
190 2016年9月 25階 2SLDK 西
191 2016年9月 16階 2LDK
192 2016年8月 25階 2SLDK 西
193 2016年6月 25階 2SLDK 西
194 2016年5月 11階 3LDK 西
195 2016年5月 22階
196 2016年4月 24階 3LDK 南西
197 2016年4月 24階 1SLDK 西
198 2016年4月 6階 3SLDK 西
199 2016年4月 23階 4LDK 西
200 2016年3月 20階 4SLDK 西
201 2016年3月 25階 2LDK
202 2016年3月 7階 3LDK 西
203 2016年3月 23階 3SLDK
204 2016年3月 15階 3SLDK 西
205 2016年3月 6階 1SLDK
206 2016年2月 22階 2SLDK 西
207 2016年2月 23階 4LDK 西
208 2016年2月 23階 1LDK 西
209 2016年2月 20階 4SLDK 西
210 2016年1月 22階 2SLDK 西
211 2016年1月 25階 2SLDK 西
212 2016年1月 24階 4LDK 南西
213 2016年1月 24階 1SLDK 西
214 2015年12月 15階 3SLDK 西
215 2015年12月 25階 西
216 2015年12月 16階 2LDK 西
217 2015年12月 20階 1LDK
218 2015年12月 25階 2LDK 西
219 2015年11月 5階 4LDK
220 2015年11月 25階 2LDK
221 2015年11月 16階 2LDK 西
222 2015年11月 11階 3LDK 西
223 2015年11月 16階 2LDK 西
224 2015年11月 23階 1LDK 西
225 2015年11月 22階 2LDK
226 2015年11月 22階
227 2015年8月 2階 2LDK
228 2015年8月 6階 1SLDK
229 2015年8月 22階 4LDK
230 2015年8月 23階 2SLDK
231 2015年5月 25階 2SLDK
232 2015年5月 25階 3LDK
233 2015年5月 25階 3SLDK
234 2015年3月 7階 3SLDK
235 2015年2月 22階 2LDK
236 2015年2月 23階 2SLDK
237 2015年2月 10階 3LDK 南東
238 2014年12月 7階 3SLDK
239 2014年11月 25階 2SLDK 北東
240 2014年11月 25階 3SLDK 北東
241 2014年11月 25階 3SLDK 北東
242 2014年10月 22階 3LDK
243 2014年10月 22階 3LDK

…残り223

平均 14階 84.67㎡ 12.27㎡ 6,531万円 @254万円 @77万円 7,632円 8,482円 90円 100円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = なんばセントラルプラザリバーガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 大阪市浪速区湊町の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • JR難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 60.58~117.46㎡|89.7㎡ 6,862万円|252万円/坪
6階~10階 55.9~105.83㎡|85.62㎡ 5,968万円|230万円/坪
11階~15階 57.8~105.83㎡|83.11㎡ 6,639万円|264万円/坪
16階~20階 55.9~105.57㎡|87.92㎡ 6,661万円|248万円/坪
21階~25階 53.35~117.46㎡|80.86㎡ 6,383万円|259万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.8~105.57㎡|79.03㎡ 6,065万円|253万円/坪
東向き 72.32~117.46㎡|87.89㎡ 6,642万円|250万円/坪
西向き 53.35~105.83㎡|82.95㎡ 6,494万円|258万円/坪
北・北東・北西向き 72.32~117.46㎡|97.92㎡ 8,318万円|278万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 7 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 7 1 5 0 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 7階 2LDK 72.32
2024年5月 25階 2LDK 72.32
2024年5月 2階 4LDK 西 91.54
2024年5月 18階 1LDK 西 55.9
2024年5月 25階 1SLDK 西 55.9

…残り371

平均 15階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • なんばセントラルプラザリバーガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 大阪市浪速区湊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • JR難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 41.33~105.57㎡|69.95㎡ 191,142円|8,967円/坪
6階~10階 55.9~106㎡|79.85㎡ 239,967円|9,895円/坪
11階~15階 55.9~100.14㎡|73.78㎡ 208,257円|9,303円/坪
16階~20階 55.9~117.6㎡|77.26㎡ 243,116円|10,343円/坪
21階~25階 55.9~117.48㎡|82.72㎡ 279,163円|11,019円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.9~117.6㎡|64.88㎡ 187,538円|9,434円/坪
東向き 55.9~117.48㎡|86.96㎡ 266,808円|10,061円/坪
西向き 41.33~117.46㎡|78.52㎡ 250,578円|10,486円/坪
北・北東・北西向き 55.9~117.46㎡|86.29㎡ 292,727円|11,231円/坪

組み合わせ平均値