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けやきガーデン奥沢の評価レポート

Item: けやきガーデン奥沢
Rating: 3.6
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.6 アクセス数： 2514

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交通
奥沢駅より徒歩で1分
沿線
『奥沢駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢3丁目33番12号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
平成24年12月
総戸数
42戸
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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
ザ・グランプルーヴ上馬	東京都世田谷区上馬1丁目607-4、11、12（地番）東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分	4,160万円～7,310万円	1LDK～2LDK 14階建 38戸	株式会社プロパスト
ピアース東北沢	東京都世田谷区北沢469-14（地名地番）小田急小田原線「東北沢」駅徒歩2分	未定	1DK～2LDK 6階建 27戸	株式会社モリモト
アージョ世田谷東松原	東京都世田谷区羽根木2丁目1853番15、36（地番）、東京都世田谷区羽根木2丁目34（住居表示）京王井の頭線「東松原」駅徒歩4分	未定	ワンルーム～3LDK 5階建 33戸	株式会社ダイナセル
プレシス北沢公園	東京都世田谷区北沢三丁目544番80（地番）、東京都世田谷区北沢三丁目2番5号（住居表示）小田急小田原線「東北沢」駅徒歩1分	5,480万円～8,290万円	2LDK・2LDK＋S 5階建 28戸	一建設株式会社
プレシス三軒茶屋	東京都世田谷区下馬三丁目56-7他（地番）、東京都世田谷区下馬三丁目23番21号（住居表示）東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分	6,490万円・6,890万円	2LDK・2LDK＋2S 5階建 21戸	一建設株式会社
ジオ世田谷松原	東京都世田谷区松原6丁目291番2他(地番) 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩7分	6,990万円～9,790万円	3LDK 6階建 39戸	阪急阪神不動産株式会社
ロイヤルシーズン二子玉川	東京都世田谷区野毛三丁目21番18（住居表示）東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分	4,990万円（1戸）～10,590万円（1戸）	1LDK+S～3LDK 5階建 60戸	株式会社末長組
オープンレジデンシア下北沢	東京都世田谷区北沢4丁目885番11 小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩7分	6,788万円～13,488万円	2LDK～3LDK 3階建 18戸	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア桜新町ガーデン	東京都世田谷区弦巻4丁目129番9、14（地番）東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分	3,900万円台～9,600万円台（予定）※100万円単位	1LDK～3LDK 6階建 24戸	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
グランレ・ジェイド等々力	東京都世田谷区等々力７丁目59-21 東急田園都市線「二子玉川」駅よりバス15分「等々力小学校前」バス停より徒歩2分	未定	2LDK～4LDK（予定） 4階建 43戸	株式会社日本エスコン、三信住建株式会社
レ・ジェイド明大前	東京都世田谷区松原2丁目675番1（地番）京王線「明大前」駅徒歩4分	未定	1LDK～2LDK 10階建 45戸	株式会社日本エスコン
（仮称）SETAGAYA FOREST	東京都世田谷区給田5丁目85-6（地名地番）、東京都世田谷区給田5丁目8以下未定（住居表示）京王線「仙川」駅徒歩14分	3,900万円台～6,900万円台（100万円単位）	3LDK～4LDK 11階建 99戸	パラダイスリゾート株式会社
ウエリス世田谷砧	東京都世田谷区砧一丁目21番18号（住居表示）小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分	5,898万円～9,458万円	2LDK+SR（納戸）～4LDK 10階建 182戸	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
ウエリス下北沢	東京都世田谷区代田一丁目30番6号（住居表示）京王井の頭線「下北沢」駅南西口より徒歩14分	5,940万円（1戸）～12,780万円（1戸）	2LDK～4LDK 6階建 31戸	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、三信住建株式会社
ラグシスヒルズ三軒茶屋	東京都世田谷区三宿2丁目235番2（地番）、東京都世田谷区三宿2丁目12番3号（住居表示）東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分	6,990万円～7,790万円	1ＬＤＫ～3ＬＤＫ 3階建 22戸	株式会社エスケーホーム
トワイズ成城	東京都世田谷区成城七丁目1311番12、1311番2（持ち分8／10）小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩13分（約1,020ｍ）	4,880万円～8,520万円	2LDK～3LDK 2階建 15戸	東日本住宅株式会社
バウス世田谷上町	東京都世田谷区世田谷2丁目339番1（地番）東急世田谷線「上町」駅徒歩5分	未定	1LDK～4LDK 5階建 38戸	日本土地建物株式会社
シティタワー駒沢大学ステーションコート	東京都世田谷区上馬三丁目845-1（地番）東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分	7,290万円～8,590万円	2LD・K～3LD・K 20階建 156戸	住友不動産株式会社
シティハウス自由が丘レジデンス	東京都世田谷区等々力７丁目２-１他（地番）東急東横線「自由が丘」駅から徒歩18分	7,590万円～9,290万円	3LD・K～4LD・K 8階建 87戸	住友不動産株式会社
ブランズシティ世田谷中町	東京都世田谷区中町五丁目21番6他（地番）東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩 15分	5,990万円(1戸)～8,660万円(1戸)	3LDK～4LDK 4階建 252戸	東急不動産株式会社(売主)
ブランズ二子玉川テラス	東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番) 東急田園都市線二子玉川駅から徒歩 6分	8,170万円(1戸)～12,080万円(1戸)	2LDK～3LDK 6階建 79戸	東急不動産株式会社(売主)
プラウド弦巻	東京都世田谷区弦巻五丁目585番3（地番）東京急行電鉄田園都市線「桜新町」駅徒歩12分（イーストエントランスより、グランドエントランスからは徒歩13分）	66,880,000円（1戸）～109,880,000円（1戸）	1LDK～4LDK 9階建 124戸	野村不動産株式会社
プラウド瀬田一丁目	東京都世田谷区瀬田一丁目944番4（地番）東京急行電鉄田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分	未定	1LDK～3LDK 6階建 42戸	野村不動産株式会社
蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート	東京都世田谷区粕谷２丁目105番-1（地番）京王線「芦花公園」駅（南口）より　徒歩7分	65,980,000円～85,980,000円	3LDK・4LDK 8階建 109戸	三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・セコムホームライフ株式会社
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート	東京都世田谷区粕谷２丁目255-1(地番）他1筆京王線「芦花公園」駅（南口）より　徒歩6分	61,980,000円・78,580,000円	3LDK・4LDK 9階建 280戸	三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・セコムホームライフ株式会社
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜	東京都世田谷区玉川４丁目1720番6(地番) 東急田園都市線「二子玉川」駅(西口)より　徒歩10分	133,900,000円～149,800,000円	2LDK・3LDK 3階建 20戸	三菱地所レジデンス株式会社　小田急不動産株式会社

周辺の新築分譲マンションを全て見る (全26件)

周辺の新築戸建て

	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
～世田谷区玉堤1丁目～　尾山台駅徒歩14分　全8棟【飯田グループホールディングスI】	東京都世田谷区玉堤1丁目東急大井町線「尾山台」駅徒歩14分	5380万円～5980万円	93.15m²～98.53m² 70.32m²～107.06m²	3SLDK～4LDK 3階建
【ダイワハウス】PREMIUM GranWood 等々力の家　(分譲住宅)	東京都世田谷区野毛1丁目56番3・56番8・56番9 東急大井町線「等々力」駅から徒歩13分	27,500万円(1号地)	153.54m²(1号地) 232.63m²(1号地)　私道負担なし	3LDK(1号地) 2階建
Luxsis 経堂 Vol.16.19	東京都世田谷区経堂3丁目小田急小田原線「経堂」駅 Vol.16:徒歩12分/19：徒歩8分	Vol.16:9,990万円（税込）/Vol.19：8,690万円～8,990万円（税込）	Vol.16：127.29m²/Vol.19：131.79m²~132.68m² Vol.16：112.17m²/Vol.19：85.88m²～86.00m²	Vol.16：3LDK/Vol.19：4LDK 2階建
【最終1棟】当日のご内覧可能♪～千歳船橋に佇む庭のある家～	東京都世田谷区千歳台３丁目小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分	6,780万円	96.04m² 99.99m²	3LDK+S 2階建
【ショールームご案内中】オープンライブス代沢ソレイユ	東京都世田谷区代沢１丁目東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分	6,780万円～6,880万円	71.51m²～71.62m² 89.18m²～90.77m²	2LDK+S 2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス三軒茶屋スタイル	東京都世田谷区上馬２丁目東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分	5,780万円	82.57m² 50.01m²	2LDK+S 3階建
～世田谷区祖師谷6丁目～　千歳烏山駅徒歩20分　【飯田グループホールディングスT】	東京都世田谷区祖師谷6丁目京王線「千歳烏山」駅徒歩20分	5480万円	72.45m² 91.38m²	3LDK 2階建
～世田谷区船橋4丁目～　千歳船橋駅徒歩14分　限定3棟【飯田グループホールディングスH】	東京都世田谷区船橋4丁目小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩14分	5980万円～6380万円	84.24m²～98.41m² 88.83m²～88.89m²	3LDK~4LDK 2階建
～世田谷区桜上水1丁目～　経堂駅徒歩12分　全1棟【飯田グループホールディングスI】	東京都世田谷区桜上水1丁目小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分	7980万円	93.36m² 98.35m²	4LDK 2階建
～世田谷区岡本3丁目～　成城学園前駅バス19分　全1棟【飯田グループホールディングスID】	東京都世田谷区岡本3丁目小田急小田原線「成城学園前」駅バス19分「聖ドミニコ学園」徒歩4分	6780万円	90.67m² 115.80m²	4LDK 2階建
小田急線　祖師ヶ谷大蔵　新築戸建　今回4棟販売	東京都世田谷区祖師谷5丁目小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分	6,280万円～6,680万円	79.31m²～83.22m² 104.05m²～104.38m²	2LDK+S（納戸）～4LDK 2階建
イデアガーデン世田谷区北烏山　新築戸建	東京都世田谷区北烏山1-52-7 京王線「芦花公園」駅徒歩12分	5,280万円	74.52m² 93.52m²	1SLDK 2階建
～南西角地の陽だまりの邸宅～【世田谷区三軒茶屋2丁目】	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分	7480万円	80.89m² 49.69m²	3ＬＤＫ 3階建
2/15大幅金額更改【京王線「八幡山」駅徒歩7分】早くもあと2棟～世田谷区八幡山3丁目～	東京都世田谷区八幡山3丁目京王線「八幡山」駅徒歩7分	5,980～6,180万円	78.36m²～79.88m² 80m²～80.01ｍ2	1LDK＋2S～2SLDK 2階建
第2期2次予告【レーベンプラッツ二子玉川The Class】	東京都世田谷区瀬田2丁目21-4-5（住所表記）他東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分	未定	100.19平米（約30.30坪）・100.60平米（約30.43坪） 80.05平米（約24.21坪）・91.05平米（約27.54坪）	3LDK 3階建
2/23～2/24は現地販売会【成城学園前駅徒歩9分】桜並木に隣接した立地～世田谷区砧7	東京都世田谷区砧7-17-15 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分	7,380～7,780万円	110.67～112.48m² 63.16m²	2SLDK～3LDK 3階建
大幅金額更改【小田急線「経堂」駅徒歩11分】教育施設が徒歩5分以内に揃った良環境～世田谷区船橋5	東京都世田谷区船橋5丁目小田急小田原線「経堂」駅徒歩11分	5,790～6,490万円	77.65m²～83.01m² 70.01ｍ2～74.76ｍ2	1LDK＋2S～2SLDK 2階建
世田谷宇奈根2丁目～二子玉川9期～　二子玉川駅バス14分【飯田グループホールディングスI】	東京都世田谷区宇奈根2丁目東急田園都市線「二子玉川」駅バス14分「宇奈根地区会館」徒歩3分	4590万円	83.84m² 102.89m²	3LDK 2階建
【玉善】プレジール世田谷区北烏山	東京都世田谷区北烏山7-22番16号京王線「千歳烏山」駅徒歩24分	6980～7280万	90.27m²～92.7m² 115.94m²	3LDK 2階建
【プレジール世田谷区喜多見】光に満ち溢れたデザイン住宅＆駐車２台可	東京都世田谷区喜多見一丁目28番小田急線「喜多見」駅徒歩26分	6680～7280万	93.2m²～104.76m² 118.4m²～145.81m²	3LDK、3LDKS 2階建

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けやきガーデン奥沢と条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
ディアナコート奥沢	世田谷区奥沢3丁目	奥沢駅徒歩3分自由が丘駅徒歩11分	61	平成28年6月	地下1階付9階建	34戸	7,220万円/坪341万円/㎡104万円
→　【販売中】ディアナコート奥沢　　15,980万円　　109.27㎡　　3LDK　　8階　　南
奥沢レジデンス	世田谷区奥沢6丁目	田園調布駅徒歩8分九品仏駅徒歩8分自由が丘駅徒歩13分	60	平成25年2月	5階建	77戸	6,860万円/坪324万円/㎡99万円
グローリオ田園調布	世田谷区奥沢4丁目	田園調布駅徒歩7分奥沢駅徒歩8分自由が丘駅徒歩12分	60	平成28年8月	7階建	23戸	7,453万円/坪352万円/㎡107万円
ピアース自由が丘	世田谷区奥沢5丁目	奥沢駅徒歩7分自由が丘駅徒歩6分田園調布駅徒歩12分九品仏駅徒歩7分	57	平成15年9月	地下1階付7階建	35戸	7,051万円/坪333万円/㎡101万円
藤和シティコープ自由が丘	世田谷区奥沢7丁目	九品仏駅徒歩1分自由が丘駅徒歩8分	57	平成6年8月	6階建	38戸	5,950万円/坪281万円/㎡86万円
コルザ奥沢１	世田谷区奥沢2丁目	自由が丘駅徒歩10分緑が丘駅徒歩1分	57	平成1年9月	5階建	11戸	3,451万円/坪163万円/㎡50万円
ライネスハイム奥沢ファインスクエア	世田谷区奥沢7丁目	九品仏駅徒歩4分自由が丘駅徒歩13分	56	平成12年3月	5階建	31戸	5,611万円/坪265万円/㎡81万円
エクレール自由が丘	世田谷区奥沢6丁目	自由が丘駅徒歩4分	56	平成10年3月	5階建	18戸	6,458万円/坪305万円/㎡93万円
リシャール奥沢	世田谷区奥沢3丁目	奥沢駅徒歩4分自由が丘駅徒歩12分	56	平成24年2月	8階建	19戸	6,754万円/坪319万円/㎡97万円
ライオンズマンション自由が丘東	世田谷区奥沢2丁目	自由が丘駅徒歩14分緑が丘駅徒歩2分	56	昭和63年9月	4階建	9戸	-万円/坪-万円/㎡-万円

　上記は、「けやきガーデン奥沢」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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下北沢駅（202）
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東松原駅（70）
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世田谷代田駅（85）
梅ヶ丘駅（106）
豪徳寺駅（108）
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千歳船橋駅（315）
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成城学園前駅（237）
喜多見駅（116）
奥沢駅（98）
三軒茶屋駅（540）
駒沢大学駅（397）
桜新町駅（409）
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世田谷駅（78）
上町駅（147）
宮の坂駅（38）
山下駅（108）
松原駅（47）

（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）

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