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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 明石町 > 新富町駅 > オーベル明石町レジデンス

中古

オーベル明石町レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 16423
28 お気に入り 新着を受け取る
この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
オーベル明石町レジデンスの外観：メリットもデメリットも丁寧にご説明させていただきますので、どうぞ安心してご相談ください。
  • オーベル明石町レジデンスの外観：現地だけではなく、周辺の施設・道路など、生活するにあたって重要なポイントも併せてご案内可能です。
  • オーベル明石町レジデンスのエントランス：重厚感のあるテイストでまとめられたエントランスです。
  • オーベル明石町レジデンスのその他：敷地内に植栽が施され、緑に癒されるスペースです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:87件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約871万円/坪 賃料:約15427円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.12％
偏差値ランキング

中央区
1043物件中の順位

オーベル明石町レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩6分
    JR東海道本線／東京駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区明石町2-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    17990円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    16520円 ／ 70m²

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立明石小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ブランド

    オーベル

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Sさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

  • 50代 Kさま

    アフターフォローが良かった

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    査定額を比較できて良かった。

  • 50代 Hさま

    ・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。

  • 30代 Mさま

    他社では値がつかないと言われていて高値で売れないのではと思っていたため

  • Nさま

    良い不動産業者と出会えたこと。複数の不動産会社と会い、売主にとってより有益な情報を入手する機会が向上したと思う

  • 50代 Aさま

    残念ながら仲介手数料を安くすることは出来なかったが、仲介業者の営業ががんばってくれたおかげて、物件を売却出来たのでほっとしている。

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オーベル明石町レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ オーベル明石町レジデンス
オーベル明石町レジデンス

価格更新日:2026年08月17日

価格
17,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
840.6万円
専有面積
68.78m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 オーベル明石町レジデンス
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,824万円 割安

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オーベル明石町レジデンス
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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オーベル明石町レジデンスの口コミ・評判

2024年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】都会なのでやっぱり便利で駅の近くに色んな店があるいいぶっけんがたくさんあってせんたくにこまらない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅の近くなどにお店が多いのはとても便利。ちかくにこうばんがあるのですこしあんしん
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東京駅に対する口コミ】美味しいところが沢山あってさいこうでつかいやすい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】こどもがほしがるようなものもたくさんあっていい
東京駅のデメリット（4件）
東京駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】それなりに家賃は高めですが、交通は便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】アパレルや雑貨のお店は、多いと思います。駅周辺は割ときれいで、昼間は、治安は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東京駅に対する口コミ】居酒屋やカフェなど、たくさんのお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【東京駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターはあります。
東京駅のデメリット（4件）
東京駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】日本一のビジネス街と言っても過言ではありません。丸の内、大手町、八重洲など多くの大企業があります。ビジネスマン
向けの本屋さんがたくさんあり、東京駅近辺の本屋さんに行けば日本のエリート会社員に何が売れているかなどのトレンドが分かります。
東京駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅ナカでもお買い物や飲食店が多いので便利です。銀の鈴があるので待ち合わせにも利用しやすいです。
また色んな路線や新幹線も通っているのでとても便利です。キレイに整備もされてるので利用しやすいと思います！！！
東京駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年9月 東京駅

くりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数、タクシー乗り場、バス停が沢山ある！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはすごく沢山お店、ホテル、ほぼなんでも揃っていて便利！
飲食店の充実
5 		メリット 流行りのものがすごく沢山ある！オシャレなお店もたくさんある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中にあるトイレも綺麗で使いやすい！！！
治安
5 		メリット 夜行バスなどを利用する人もいるため比較的どの時間でも人はいるから怖くない！
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便も便利で、とても住みやすいと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年5月 東京駅

かめさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても整備されていて綺麗で心地がいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が近くに楽しめる場所がありいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに人気なカフェがあり、いつも便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ようちえんが多くていいと思う意見です。。
治安
5 		メリット 治安はとてもよいです。
たまに変な人がいるぐらい
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすく、便利な街なのでみんな住んでほしい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・166文字）

2021年12月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅は、ＪＲ線の乗り換えの利便性はもとより、他の鉄道との連絡もしているといった、利便性の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り142文字）

2021年10月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅は改札がとてつもなく多く、出たい改札までの距離までを含めて時間を考慮する必要があると……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーベル明石町レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1043物件中)

中央区明石町ランキング

位
(18物件中)

新富町駅ランキング

位
(213物件中)
築地駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格15,794万円

推定相場坪単価871万円/坪

推定相場㎡単価264万円/㎡

想定賃料　　26.6　～　29.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,656円～16,199円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.12％
価格帯別判定 i

オーベル明石町レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 16,979 ～ 17,373万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,189 ～ 16,979万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 15,399 ～ 16,189万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 14,609 ～ 15,399万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 13,820 ～ 14,609万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 53位 / 857物件中
中央区明石町 1位 / 16物件中
新富町駅 18位 / 177物件中
築地駅 13位 / 165物件中
東京駅 20位 / 198物件中

坪賃料ランキング

中央区 310位 / 775物件中
中央区明石町 5位 / 15物件中
新富町駅 80位 / 161物件中
築地駅 69位 / 150物件中
東京駅 103位 / 186物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年8月17日終値) の日経平均株価は 69,220.25 円 となります。

何年後

予測価格：15,720～16,526万円

※中央値：16,123万円

予測坪単価：889万円/坪

予測㎡単価：269万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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オーベル明石町レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年2月）		 2階 西北西
3階 西北西 /東南東 /南南西
4階 西北西
5階 西北西
6階 西北西 /東南東 /南南西
8階 西北西
9階 西北西
10階 西北西 /東南東 /南南西
10階 西北西 /東南東 /北北東
11階 西北西
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オーベル明石町レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年8月 8階 3LDK 西 ー ー
2 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 西 ー ー
3 2026年4月 2026年5月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
4 2026年3月 2026年3月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
5 2026年1月 2026年3月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
6 2026年1月 2026年1月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
7 2025年12月 2026年3月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
8 2025年12月 2026年3月 7階 2LDK 西 ー ー
9 2025年8月 2025年9月 11階 2LDK 西 ー ー
10 2025年7月 2025年11月 5階 3LDK 西 ー ー
11 2025年6月 2025年8月 8階 3LDK 西 ー ー
12 2025年5月 2025年9月 8階 2LDK 北西 ー ー
13 2025年2月 2025年2月 11階 3LDK 西 ー ー
14 2024年8月 2025年2月 2階 2LDK 北西 ー ー
15 2024年7月 2024年10月 3階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年5月 2023年8月 7階 2LDK 北西 ー ー
17 2022年9月 2023年3月 10階 2LDK 西 ー ー
18 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2022年3月 2022年4月 6階 2LDK 北西 ー ー
20 2021年11月 2022年4月 8階 2LDK 北西 ー ー
21 2021年9月 2021年9月 11階 2LDK 西 ー ー
22 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 北西 ー ー
23 2021年7月 2021年9月 2階 1LDK 西 ー ー
24 2021年6月 2021年6月 11階 2LDK 西 ー ー
25 2021年5月 2021年6月 11階 2LDK 西 ー ー
26 2021年1月 2021年6月 2階 1LDK 西 ー ー
27 2020年6月 2020年7月 12階 3LDK 北西 ー ー
28 2020年1月 2020年3月 12階 2LDK 北西 ー ー
29 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 北西 ー ー
30 2019年9月 2019年10月 8階 2LDK 西 ー ー
31 2019年8月 2019年10月 7階 3LDK 北西 ー ー
32 2019年5月 2019年8月 9階 3LDK 北西 ー ー
33 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
34 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
35 2019年3月 2019年3月 8階 3LDK 北西 ー ー
36 2018年12月 2019年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
37 2018年12月 2018年12月 8階 3LDK 北西 ー ー
38 2018年11月 2018年12月 4階 2LDK 西 ー ー
39 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 西 ー ー
40 2018年10月 2018年12月 12階 2LDK 北西 ー ー
41 2018年10月 2019年9月 10階 3LDK 西 ー ー
42 2018年10月 2019年3月 10階 3LDK 北西 ー ー
43 2018年10月 2018年11月 8階 2LDK 西 ー ー
44 2018年10月 2018年10月 6階 2LDK 西 ー ー
45 2018年8月 2018年10月 3階 2LDK 西 ー ー
46 2018年6月 2018年7月 4階 2SLDK 北西 ー ー
47 2018年6月 2018年12月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
48 2018年4月 2018年4月 11階 3LDK 北西 ー ー
49 2018年3月 2019年3月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
50 2018年2月 2018年7月 3階 2LDK 南 ー ー
51 2018年2月 2018年8月 11階 3LDK 西 ー ー
52 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
53 2018年2月 2018年3月 4階 2SLDK 北西 ー ー
54 2018年1月 2018年1月 4階 2SLDK 北西 ー ー
55 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南 ー ー
56 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK 西 ー ー
57 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
58 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 西 ー ー
59 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 西 ー ー
60 2017年12月 2017年12月 11階 3LDK 西 ー ー
61 2017年12月 2018年10月 8階 2LDK 西 ー ー
62 2017年10月 2018年1月 6階 2LDK 西 ー ー
63 2017年10月 2018年1月 3階 2LDK 南 ー ー
64 2017年9月 2018年1月 4階 2SLDK 北西 ー ー
65 2017年8月 2017年12月 8階 2LDK 東 ー ー
66 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 西 ー ー

…残り46件
平均 6階 65.39㎡ 8.16㎡ 10,090万円 ＠509万円 ＠154万円 16,740円
257円		 8,820円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ オーベル明石町レジデンスの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ オーベル明石町レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベル明石町レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■中央区明石町の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オーベル明石町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年10月 12階 2LDK 北西 60.1
2025年5月 7階 3LDK 北西 68.76
2025年1月 11階 2LDK 西 58.59
2023年7月 12階 2LDK 北西 60.1
2023年2月 11階 2LDK 西 58.59

…残り30件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーベル明石町レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベル明石町レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■中央区明石町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オーベル明石町レジデンスの周辺地図

オーベル明石町レジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウド銀座東レジデンス

    65
    プラウド銀座東レジデンスの外観
    住所 東京都中央区明石町1番31号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
    築年月 2019年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 37
    偏差値 68
    アクセス数 35825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,723万円
    837万円
    254万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド銀座東レジデンス 807
    リノベorリフォーム済み
    プラウド銀座東レジデンス 807     		19,900万円 923.0万円 71.27m² 3LDK 8階 南西 相応
  • 中古

    ブランズ明石町

    41
    ブランズ明石町の外観
    住所 東京都中央区明石町7番20号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
    築年月 2017年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 25
    偏差値 62
    アクセス数 17166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,817万円
    747万円
    226万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズ明石町
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ブランズ明石町     		12,998万円 707.8万円 60.70m² 2LDK 4階 東 653万円
    割安
  • 中古

    プレミスト明石町

    18
    プレミスト明石町の外観
    住所 東京都中央区明石町7番13号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分
    築年月 2012年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 29
    偏差値 59
    アクセス数 16003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,918万円
    799万円
    242万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミスト明石町
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    プレミスト明石町     		12,480万円 786.5万円 52.45m² 2LDK 4階 北西 592万円
    割安         		情報取得日:2026年08月09日
    プレミスト明石町
    高資産価値・割安 価格値下げ
    プレミスト明石町     		12,980万円 818.0万円 52.45m² 2LDK 2階 北西 14万円
    割安         		価格更新日:2026年08月08日
    プレミスト明石町
    リノベorリフォーム済み
    プレミスト明石町     		13,470万円 848.9万円 52.45m² 2LDK+SIC 2階 北西 相応
    プレミスト明石町
    プレミスト明石町     		17,980万円 913.3万円 65.08m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス

    14
    クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの外観
    住所 東京都中央区湊3丁目9番7号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
    築年月 2015年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 19
    偏差値 59
    アクセス数 12238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,076万円
    712万円
    216万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 7階
    リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 7階     		9,480万円 758.8万円 41.30m² 1LDK 7階 南西 相応
    ネット公開物件
    クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランスイート八丁堀

    6
    グランスイート八丁堀の外観
    住所 東京都中央区湊2丁目5番10号
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
    築年月 2015年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 24
    偏差値 61
    アクセス数 9250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,758万円
    697万円
    211万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    クロッシング明石町

    住所 東京都中央区明石町5番16号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
  • 賃貸

    プレジリア銀座EAST

    プレジリア銀座EASTの外観
    住所 東京都中央区入船3丁目5番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジリア銀座ＥＡＳＴ 906
    プレジリア銀座ＥＡＳＴ 906     		18.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.51m² 1DK 9階 北
    プレジリア銀座ＥＡＳＴ 304
    プレジリア銀座ＥＡＳＴ 304     		33.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.91m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    リエトコートアルクスタワー

    5
    リエトコートアルクスタワーの外観
    住所 東京都中央区湊3丁目8番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上27階建 地下1階
    総戸数 281戸
    口コミ数 89
    アクセス数 14814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエトコートアルクスタワー 1510
    リエトコートアルクスタワー 1510     		22.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 43.31m² ワンルーム 15階 北
    リエトコート　アルクスタワー 403
    リエトコート　アルクスタワー 403     		24.8万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 47.43m² 1LDK 4階 東
    リエトコート アルクスタワー
    リエトコート アルクスタワー     		39万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 70.19m² 2LDK 14階 北西
    リエトコート　アルクスタワー 1709
    リエトコート　アルクスタワー 1709     		39万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 70.19m² 2LDK 17階 北東
    リエトコートアルクスタワー 1910
    リエトコートアルクスタワー 1910     		41万円
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    リエトコートアルクスタワー 206     		42.5万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 75.55m² 3LDK 2階 南
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    リエトコート　アルクスタワー     		42.5万円
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    リエトコートアルクスタワー 1708     		43万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 62.8m² 2LDK 17階 西
    リエトコート　アルクスタワー
    リエトコート　アルクスタワー     		43万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 60.8m² 2LDK 14階 西
    リエトコートアルクスタワー 1010
    リエトコートアルクスタワー 1010     		44万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 70.19m² 2LDK 10階 北
    リエトコートアルクスタワー
    リエトコートアルクスタワー     		46.2万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 70.19m² 2LDK 10階 北東
    リエトコート　アルクスタワー
    リエトコート　アルクスタワー     		47.8万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 70.04m² 2LDK 14階 北西
    リエトコートアルクスタワー
    リエトコートアルクスタワー     		47.8万円
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    東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
    東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分     		49万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 78.86m² 2LDK 4階 北西
    リエトコート アルクスタワー
    リエトコート アルクスタワー     		51万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 無 70.06m² 1LDK 25階 南
    リエトコートアルクスタワー 2608
    リエトコートアルクスタワー 2608     		56万円
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    住所 東京都中央区明石町6丁目13番
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