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中古

スカイズタワー＆ガーデン

総合評価：

4.7 アクセス数： 67328

販売中物件：34件
賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/28

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スカイズタワー＆ガーデンの外観

スカイズタワー＆ガーデンの外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観：45階建、免震・制震ハイブリッドシステム採用
スカイズタワー＆ガーデンの外観：ゆりかもめ線・新豊洲駅より歩いて5分、駅前立地では、交通便と買い物便の双方を享受します現地（2025年4月）撮影
スカイズタワー＆ガーデンの外観：外はこのようになっています
スカイズタワー＆ガーデンの外観：外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観：外観
スカイズタワー＆ガーデンの外観：外観もきれいです
スカイズタワー＆ガーデンの外観：外観・土地
スカイズタワー＆ガーデンの外観：外観・土地
スカイズタワー＆ガーデンの外観：平成26年8月築・免震＆制震ハイブリッドシステムのトライスターデザインタワーマンション

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:1110件中古:848件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 507件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:110件デメリット:109件特徴:47件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約713万円/坪賃料:約15431円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約2.59％
偏差値ランキング	江東区 1597物件中の順位

スカイズタワー＆ガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
ゆりかもめ／新豊洲駅徒歩5分
ゆりかもめ／市場前駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線／豊洲駅徒歩12分
JR東海道本線／東京駅バス25分
利用可能路線
『新豊洲駅』　ゆりかもめ　
『市場前駅』　ゆりかもめ　
『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　
所在地(住所)
東京都江東区豊洲6丁目2-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付44階建
築年月
2014年8月
総戸数
1110戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
江東区立豊洲西小学校
中学校区域
有明西学園
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可　●ルーフバルコニー：あり
物件特設サイト
https://www.skyz1110.com/

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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スカイズタワー＆ガーデンの【中古】販売情報本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安スカイズ　タワー＆ガーデン

価格: 9,780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 539.8万円

専有面積: 59.89m²

間取り: 2LDK

所在階: 20階

向き: 北東

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,949万円割安

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高資産価値・割安新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月28日

価格: 12,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 677.4万円

専有面積: 60.90m²

間取り: 2LDK

所在階: 32階

向き: 北西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 607万円割安

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高資産価値・割安スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 242万円割安

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高資産価値・割安スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 806万円割安

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高資産価値・割安価格値下げスカイズタワー＆ガーデン

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年04月19日

価格: 14,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 682.9万円

専有面積: 70.19m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 549万円割安

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高資産価値・割安スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 269万円割安

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高資産価値・割安スカイズタワー＆ガーデン 13階

リノベorリフォーム済み

価格: 14,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 705.9万円

専有面積: 70.19m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 59万円割安

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高資産価値・割安新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月18日

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 321万円割安

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高資産価値・割安スカイズタワー＆ガーデン

価格: 15,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 697.4万円

専有面積: 72.90m²

間取り: 3LDK

所在階: 16階

向き: 南東

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 208万円割安

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高資産価値・割安新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月19日

価格: 15,900万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 715.9万円

専有面積: 73.42m²

間取り: 3LDK

所在階: 36階

向き: 北西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 93万円割安

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月24日

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安スカイズタワーガーデン

価格: 16,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 679.6万円

専有面積: 80.25m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 510万円割安

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スカイズタワー＆ガーデン 20階

価格: 16,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 724.3万円

専有面積: 75.30m²

間取り: 3LDK

所在階: 20階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安スカイズタワー＆ガーデン

価格: 16,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 702.6万円

専有面積: 77.63m²

間取り: 3LDK

所在階: 20階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 237万円割安

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価格値下げスカイズタワー＆ガーデン

価格更新日:2025年04月22日

価格: 16,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 755.8万円

専有面積: 73.48m²

間取り: 2LDK

所在階: 19階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 17,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 763.5万円

専有面積: 73.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 18階

向き: 南東

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 17,200万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 695.8万円

専有面積: 81.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズ　タワー＆ガーデン

価格: 17,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 800.8万円

専有面積: 73.48m²

間取り: 2LDK

所在階: 19階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月23日

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 18,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 734.7万円

専有面積: 80.99m²

間取り: 3LDK

所在階: 23階

向き: 南東

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン 24階

リノベorリフォーム済み

価格: 18,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 774.4万円

専有面積: 80.25m²

間取り: 2LDK

所在階: 24階

向き: 西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着スカイズタワー＆ガーデン 36階

情報取得日:2025年04月19日

価格: 18,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 800.5万円

専有面積: 77.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 36階

向き: 南西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月20日

価格: 18,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 783.6万円

専有面積: 80.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 35階

向き: 北西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズ　タワー＆ガーデン

価格: 19,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 869.2万円

専有面積: 75.30m²

間取り: 3LDK

所在階: 22階

向き: 西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月25日

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズ　タワー＆ガーデン

価格: 19,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 808.3万円

専有面積: 81.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 30階

向き: 南

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スカイズタワー＆ガーデン

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

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新着スカイズタワー＆ガーデン

情報取得日:2025年04月24日

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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スカイズタワー＆ガーデンの【賃貸】物件情報

スカイズタワー＆ガーデン

賃料(管理費): 28.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 59.89m²

間取り: 2LDK

所在階: 36階

向き: 北東

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スカイズタワー&ガーデン

賃料(管理費): 29.3万円(1.5万円)

敷金・礼金: 29.3万円・44.0万円

専有面積: 59.89m²

間取り: 2LDK

所在階: 36階

向き: 北東

: 賃貸情報を見る

スカイズ　タワー＆ガーデン 2529

賃料(管理費): 34.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 71m²

間取り: 3LDK

所在階: 25階

向き: 北東

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スカイズタワー＆ガーデンの口コミ・評判

2024年2月

豊洲君さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新豊洲: 出口から駅へ直結するペデストリアンデッキを通って、歩いて5分もかからずにアクセスできます。このデッキはガラス張りで、歩くたびに気持ちが良く、特に帰宅時にはマンションが綺麗に映り、素晴らしい景色を楽しめます。また、ゆりかもめの本数が多いため、一つ乗り遅れてもすぐに次が来ます。豊洲: 豊洲駅は最寄駅ではありませんが、徒歩12分と日常利用には問題ありません。有楽町線の豊洲から銀座一丁目へは約6分でアクセスでき、立地は非常に良いです。再開発された豊洲6丁目を通る道は、運河沿いで美しく、ブランズタワーが新たにできたことでさらに良くなりました。SMBCのオフィス経由で行くと、ららぽーと地下のスタバも利用できます。バス: 都営バス(都05-2)が新豊洲駅の近くから出ており、東京駅まで約21分で行けます。市場前からは、新橋まで10分以内で到着するBRTに乗ることができ、今後は新豊洲駅にも停留所が設置される可能性があります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街並の良さ: 豊洲6丁目は開発エリアで、電柱がなく、区画整理が行き届いており、非常に美しい街並みです。このエリアの計画性と美しさを実感するためにも、ぜひ一度、実際に歩いてみることをお勧めします。治安: 治安は基本的に非常に良好です。このエリアには身なりを整え、生活レベルが高いと思われる方々が多く住んでおり、安心して生活することができます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観・エントランスのデザイン性: このトライスター型タワーマンションの外観は、その圧巻のデザインで注目を集め、周囲のランドマークとしての地位を確立しています。エントランスやロータリーには、高級ホテルを思わせるような洗練された高級感が漂います。周辺街区との一体感: スカイズ、ベイズ、そして三井不動産による賃貸マンション、パークアクシスを含む豊洲6丁目の再開発プロジェクトにより、このエリアは一体感のある街並みが形成されています。セキュリティー: このマンションのセキュリティシステムは非常に高度で、入居者の安全を確保するために自宅の部屋を含む4回のセキュリティチェック（鍵認証）を設けています。共用施設の種類・数: 一般的なタワーマンションに期待される共用施設は、ここに全て備わっています。さらに、スカイズとベイズの間で共用施設を相互に利用できるため、施設の種類は豊富で、使い切れないほど充実しています。特に気に入っている共用施設は以下の通りです。 ①プール・ジャグジー 1階に位置し、夕方から夜にかけてライトアップされることで、高級ホテルの雰囲気を味わいながらリラックスできます。 ②スタディールーム 07:00から24:00まで利用可能で、マンション内のガーデンを眺めながら勉強に集中できる空間です。 ③ゲストルーム 6部屋あり、レインボーブリッジビューのジャグジー付きの部屋もあるなど、家族や友人を迎えるのに最適な設備が整っています。 ④スカイラウンジレインボーブリッジを眺めることができ、読書などの静かな時間を楽しめます。 ⑤スカイラウンジのカフェベイズの最上階にあるスカイラウンジにはカフェがあり、ドリンクを楽しみながら作業をすることができます。 ⑥バーベキュー敷地内の野外施設で、本格的なBBQセットを500円程度でレンタルして楽しむことができます。このマンションは内廊下設計を採用しており、訪れる知人からは「ホテルみたい」と評されるほどの高級感があります。また、エレベーターが合計14台 (うち業務用2台) あるため、エレベーター待ちの問題に遭遇することはありません。ペット飼育可否等: 可能です。敷地: 広大な敷地内には、木々に囲まれた散歩コースや人工的な小川があり、自然を感じられます。駐車場: 私が観測している限りでは、常に空きがあります。某マンション評論家の方がコメントしてくださっている通り、スカイズの駐車場のエントランスは非常にカッコ良いので、車好きにとっては刺さるマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	豊洲は新しいマンションに該当するため、生活に必要な設備が全て最新のもので、不満に感じる点は一つもありません。特に、各階に設置されたゴミ捨て場やディスポーザーの存在が非常に便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商業施設: ららぽーと豊洲が近隣にあり、買い物に関するほぼ全てのニーズがここで満たされます。三井のポイントも多く貯まるのが魅力です。スターバックスが3店舗含まれるなど、カフェが豊富にあるため、頻繁に利用しています。また、有明ガーデンも近く、イベントがない時は比較的空いており、温泉施設を近隣住民特別価格で利用できる点も魅力です。最近では、「千客万来」という大規模温泉施設が開業し、江戸時代の街並みを再現したエリアに飲食店が充実しています。ディズニーランドやお台場へのアクセスも良好で、帰り道が楽です。スーパー: 新しく開店したダイエーが帰宅経路上にあり、食材の買い出しに困ることがありません。品揃えが豊富で、食材も新鮮かつリーズナブルな価格で提供されているため大変助かっています。イオンペイとポイントカードの利用で、さらにポイントが貯まります。ペット: ペット向けの施設が充実しており、ペット用カフェやららぽーと内のドッグラン、豊洲ぐるり公園のドッグランなどがあります。このため、マンション内でペットを飼っている住民も多いです。ホテル: お台場へのアクセスの良さも魅力の一つで、ヒルトンやグランドニッコーなどのホテルのビュッフェを人が少ない時間を狙って、お得に楽しむことができます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院: 昭和大学病院が近隣に新設され、大規模な施設として医療アクセスが格段に向上しています。豊洲は、さまざまな専門分野を扱うクリニックが充実しており、日常の健康管理から特定の医療ニーズに至るまで迅速に対応できる環境が整っています。学校: 地域には豊洲西小学校や有明西学園（小中一貫教育）など、最新設備を備えた教育施設が存在し、子どもたちの学びの場として理想的な環境が提供されています。保育園: マンション内に設置された「豊洲めぐみこども園」という幼保連携型の認定こども園が、住民にとって大きな支援となっており、子育てがしやすい環境が整っています。公園: マンションの隣接地には、豊洲６丁目公園があります。この公園は広大な芝生エリアを持ち、野球ができるほどの広さがありながら、芝生のメンテナンスが行き届いており、住民の満足度が高いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年10月

じゃっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	豊洲ぐるり公園がすぐそばにあり、気持ちの良い居住環境である。

デメリット（1件）

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2024年9月

レイチェルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前が公園になっており、子育て世帯にはとても助かります。休日は、子供達がサッカーや野球など思い思いに遊んでいます。マンション周辺もかなり整備されており、運河と緑を感じ、帰り道も心地よいです。また、基本ファミリー層が大部分で、治安もかなり良いと思います。徒歩５分のダイエーが出来てからは、簡単な買い物は充分です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年8月

ケンヤンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	「ゆりかもめ」という観光電車みたいなものに通勤時に乗車できること。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	インバウンドで外人が多いですが、治安は抜群です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	プール、ジム、ゲストルームと、1000世帯超の街みたいなマンションなので、充実してます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	タワーマンションとして、相応の仕様と設備だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	豊洲駅、ららぽーと豊洲、豊洲市場等、充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	周辺には学校がいっぱいあります。小学校、中学校、高校、大学と全部あります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月東京駅

にさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線からすぐにのりかえができて便利だから
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にも駅の近くの改札を出てもたくさん店がある。
飲食店の充実	5	メリット	近くにNEWDAYSとかのコンビニが沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	液に多目的トイレは必ずあるので便利だと思います。
治安	5	メリット	昼間は普通だが夕方になるとさすがに治安が悪くなる
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都会の割には安いと思います。田舎に比べると高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年6月東京駅

ぽむさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日本の玄関口。多くの路線、多くの車両が乗り入れている
生活利便施設の充実	3	メリット	お土産屋や飲食店は構内だけでも多くある。
飲食店の充実	5	メリット	構内の店は美味い安い早いの三拍子が揃っている
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ターミナル駅のため生活には密着していない。
治安	4	メリット	ターミナル駅で人が多い分多少治安の悪さはある、
コストパフォーマンス	2	メリット	利用しそうな駅ではあるが住むにはとても向いていない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年5月東京駅

まつながさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線以外にも様々な路線があるので便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内、また付近には様々な店があると思います。
飲食店の充実	3	メリット	敷居が高い店が多いが、店は多いと思われる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレは多いので、困った時にすぐ入れるのは良いと思う。
治安	1	メリット	渋谷新宿程ではありませんが、治安が良いと思われるポイントはほぼありません。
コストパフォーマンス	1	メリット	利便性はいいと思います。駅近ほどいいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・187文字）

2021年10月東京駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても大きくて活気のある駅です。
色んな線と繋がっているのでごちゃごちゃしていま……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイズタワー＆ガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新豊洲駅ランキング

位
(7物件中)

市場前駅の偏差値ランキング / 豊洲駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,604万円

推定相場坪単価713万円/坪

推定相場㎡単価216万円/㎡

想定賃料　　34.1　～　37.7万円　（坪賃料：14,660円～16,203円）

表面利回り　2.59％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	17,850 ～ 18,265万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	17,020 ～ 17,850万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	16,189 ～ 17,020万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	15,359 ～ 16,189万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	14,529 ～ 15,359万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区	7位	/ 1,222物件中
江東区豊洲	5位	/ 43物件中
新豊洲駅	3位	/ 8物件中
市場前駅	7位	/ 21物件中
豊洲駅	6位	/ 114物件中
東京駅	25位	/ 197物件中

坪賃料ランキング

江東区	21位	/ 840物件中
江東区豊洲	8位	/ 31物件中
新豊洲駅	4位	/ 7物件中
市場前駅	9位	/ 21物件中
豊洲駅	10位	/ 91物件中
東京駅	65位	/ 182物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月25日終値) の日経平均株価は 35,705.74 円となります。

何年後

予測価格：16,440～17,283万円

※中央値：16,861万円

予測坪単価：724万円/坪

予測㎡単価：219万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 53,558.61 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 17,852.87 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年8カ月)

江東区ランキング

位
(464物件中)

江東区豊洲ランキング

位
(17物件中)

新豊洲駅ランキング

位
(4物件中)

市場前駅の騰落率ランキング / 豊洲駅の騰落率ランキング / 東京駅の騰落率ランキング

スカイズタワー＆ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2014年8月）	2階	西
	11階	南西
	13階	南東 /東南東
	24階	北西
	29階	北西
	29階	北東 /北西
	34階	南西
	36階	南南西
	38階	北北東
	43階	北西

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スカイズタワー＆ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	ー	32階	2LDK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年4月	ー	9階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年4月	ー	42階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2025年4月	ー	23階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2025年4月	ー	20階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2025年4月	2025年4月	32階	2LDK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2025年4月	2025年4月	19階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2025年4月	ー	35階	3LDK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2025年4月	ー	16階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2025年4月	ー	36階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2025年4月	ー	20階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2025年4月	ー	20階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2025年4月	2025年4月	20階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2025年4月	ー	23階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2025年4月	2025年4月	19階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2025年3月	ー	8階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2025年3月	2025年4月	43階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2025年3月	2025年4月	16階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2025年3月	ー	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2025年3月	2025年4月	41階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2025年3月	ー	40階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2025年3月	2025年3月	16階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2025年3月	2025年4月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2025年3月	2025年3月	9階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2025年2月	ー	36階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2025年2月	2025年3月	19階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2025年2月	2025年3月	16階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2025年2月	2025年4月	28階	2LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2025年2月	2025年2月	10階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2025年2月	ー	22階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2025年2月	2025年2月	16階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2025年1月	ー	13階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2025年1月	2025年1月	16階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2025年1月	2025年4月	6階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2025年1月	ー	8階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2025年1月	2025年4月	30階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2025年1月	2025年1月	7階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2025年1月	2025年4月	37階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2025年1月	ー	18階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2024年12月	2025年1月	5階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2024年12月	2025年2月	43階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2024年12月	2024年12月	35階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2024年12月	ー	27階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2024年12月	2025年3月	23階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2024年12月	2025年4月	24階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2024年12月	2025年2月	21階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2024年12月	2024年12月	19階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2024年12月	2024年12月	6階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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50	2024年12月	2025年4月	32階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2024年12月	ー	22階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2024年11月	2025年4月	35階	3LDK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2024年11月	2025年3月	23階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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55	2024年11月	2025年1月	35階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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57	2024年11月	2024年11月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2024年11月	2025年4月	4階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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60	2024年10月	2025年3月	21階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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73	2024年8月	2024年11月	43階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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79	2024年8月	2024年11月	19階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2024年8月	2024年8月	41階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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96	2024年5月	2024年5月	12階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2024年5月	2024年8月	42階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2024年5月	2024年8月	19階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2024年4月	2024年5月	32階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2024年4月	2024年5月	6階	2LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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133	2023年12月	2024年1月	32階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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200	2022年11月	2023年2月	39階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
201	2022年10月	2022年11月	12階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
202	2022年10月	2023年5月	24階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
203	2022年10月	2023年1月	37階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
204	2022年10月	2022年10月	22階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
205	2022年10月	2023年1月	13階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
206	2022年10月	2022年11月	42階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
207	2022年10月	2022年11月	9階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
208	2022年10月	2022年12月	3階	3LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
209	2022年10月	2022年10月	42階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
210	2022年9月	2022年12月	27階	1LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
211	2022年9月	2022年9月	28階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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217	2022年8月	2022年9月	30階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
218	2022年8月	2022年11月	42階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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238	2022年6月	2022年6月	16階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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363	2020年8月	2020年9月	22階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
364	2020年7月	2020年8月	21階	3LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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368	2020年7月	2020年9月	17階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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797	2015年8月	2015年8月	32階	1LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
798	2015年8月	2015年9月	43階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
799	2015年8月	2015年11月	23階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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808	2015年6月	2015年7月	3階	2SLDK	東	ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
809	2015年6月	2015年6月	31階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
810	2015年6月	2015年7月	40階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
811	2015年6月	2015年8月	40階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
812	2015年6月	2015年8月	42階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
813	2015年6月	2015年8月	36階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
814	2015年6月	2015年6月	23階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
815	2015年5月	2015年8月	24階	1LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
816	2015年5月	2015年8月	19階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
817	2015年5月	2015年11月	27階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
818	2015年5月	2015年8月	22階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
819	2015年5月	2015年11月	29階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
820	2015年4月	2015年6月	25階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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822	2015年4月	2015年6月	28階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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824	2015年4月	2015年7月	30階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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828	2015年4月	2015年4月	2階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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834	2015年4月	2015年6月	4階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
835	2015年3月	2015年8月	15階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
836	2015年3月	2015年4月	43階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
837	2015年3月	2015年11月	43階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
838	2015年3月	2015年11月	26階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
839	2015年3月	2015年5月	14階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
840	2015年3月	2015年3月	23階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
841	2015年3月	2015年4月	42階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
842	2015年3月	2015年4月	43階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
843	2015年3月	2015年3月	18階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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845	2015年3月	2015年5月	31階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
846	2015年3月	2015年4月	24階	3LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
847	2015年3月	2015年3月	25階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
848	2015年3月	2015年3月	3階	3LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り828件
平均			26階				73.38㎡	14.05㎡	9,199万円		＠412万円	＠125万円	24,817円 337円	10,120円 137円

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赤線＝スカイズタワー＆ガーデンの売買相場緑線＝江東区豊洲の売買相場青線＝江東区の売買相場東京駅の売買相場豊洲駅の売買相場市場前駅の売買相場新豊洲駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スカイズタワー＆ガーデンの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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■江東区豊洲の売買相場
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  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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■江東区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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■東京駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～9階	54.02～85.07㎡｜73.26㎡	8,924万円｜403万円/坪
10階～18階	54～85.07㎡｜71.84㎡	9,049万円｜416万円/坪
19階～27階	54.86～95.49㎡｜73.67㎡	9,017万円｜404万円/坪
28階～36階	52.86～95.49㎡｜69.34㎡	8,474万円｜402万円/坪
37階～44階	53.25～130.92㎡｜77.6㎡	10,189万円｜427万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.86～130.92㎡｜77.54㎡	10,252万円｜435万円/坪
東向き	54～104.76㎡｜72.81㎡	8,591万円｜386万円/坪
西向き	60.48～105.92㎡｜72.68㎡	9,042万円｜411万円/坪
北・北東・北西向き	53.25～120.1㎡｜68.6㎡	8,117万円｜390万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～44階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
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～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スカイズタワー＆ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	25階	3LDK	北東	71
2025年3月	23階	3LDK	西	80.25
2025年3月	41階	3LDK	東	74.73
2025年3月	29階	2LDK	北東	59.89
2025年3月	22階	3LDK	ー	80.99
…残り502件
平均	28階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝スカイズタワー＆ガーデンの賃料相場緑線＝江東区豊洲の賃料相場青線＝江東区の賃料相場東京駅の賃料相場豊洲駅の賃料相場市場前駅の賃料相場新豊洲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スカイズタワー＆ガーデンの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■江東区豊洲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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■東京駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
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  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～9階	57.72～85.07㎡｜74.26㎡	272,145円｜12,115円/坪
10階～18階	54.02～85.07㎡｜73.79㎡	279,932円｜12,524円/坪
19階～27階	54.86～95.49㎡｜68.4㎡	259,104円｜12,531円/坪
28階～36階	54.86～84.94㎡｜68.46㎡	281,056円｜13,547円/坪
37階～44階	53.25～104.76㎡｜72.11㎡	294,619円｜13,498円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.72～95.49㎡｜74.75㎡	286,519円｜12,655円/坪
東向き	54.02～104.76㎡｜73.13㎡	307,912円｜13,839円/坪
西向き	60.48～82.8㎡｜74.39㎡	279,481円｜12,419円/坪
北・北東・北西向き	53.25～86.15㎡｜65.49㎡	255,145円｜12,903円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～44階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	11	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	1	0	0
～20	0	12	3	1	0	0
～25
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～35
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50～

住み替え情報

買いたい

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スカイズタワー＆ガーデンの周辺地図

スカイズタワー＆ガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ベイズタワー＆ガーデン

住所	東京都江東区豊洲6丁目2番29号
最寄駅	ゆりかもめ新豊洲駅徒歩6分
築年月	2016年7月
階建	地上31階建地下1階
総戸数	550戸

口コミ数	107
偏差値	74
アクセス数	35421
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	14,610万円 690万円 209万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ベイズタワー＆ガーデン	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					205万円割安
	高資産価値・割安ベイズタワー＆ガーデン	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,473万円割安
	高資産価値・割安ベイズタワー＆ガーデン	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					880万円割安
	高資産価値・割安新着ベイズ　タワー＆ガーデン	10,980万円	585.2万円	62.02m²	2LDK	6階	西	1,582万円割安
情報取得日:2025年04月28日
	ベイズ　タワー＆ガーデン	11,990万円	713.1万円	55.58m²	2LDK	21階	北	相応
	高資産価値・割安新着ベイズタワー＆ガーデン	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					110万円割安
情報取得日:2025年04月25日
	ベイズタワー＆ガーデン	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安ベイズタワー＆ガーデン	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					604万円割安
	リノベorリフォーム済みベイズタワー&ガーデン	17,800万円	786.5万円	74.81m²	2LDK	23/32階	南	相応
	価格値下げオーナーチェンジベイズタワー＆ガーデン 13階	19,800万円	757.4万円	86.41m²	3LDK	13階	南西	相応
価格更新日:2025年04月23日
	新着ベイズタワー＆ガーデン	24,000万円	901.6万円	87.99m²	2LDK	31階	南	相応
情報取得日:2025年04月26日
	ＢＡＹＺＴＯＷＥＲ＆ＧＡＲＤＥＮ	24,000万円	894.7万円	88.67m²	2LDK	31階	南	相応
	ベイズ　タワーガーデン	28,800万円	1,101.8万円	86.41m²	2LDK	25階	南西	相応
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中古

豊洲シエルタワー

住所	東京都江東区豊洲5丁目5番1号
最寄駅	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩1分
築年月	2006年9月
階建	地上40階建地下1階
総戸数	565戸

口コミ数	201
偏差値	72
アクセス数	41562
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	14,907万円 704万円 213万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安豊洲シエルタワー	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,530万円割安
	豊洲シエルタワー	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み豊洲シエルタワー	16,480万円	744.6万円	73.16m²	3LDK	35/40階	東	相応
	リノベorリフォーム済み豊洲シエルタワー 35階	16,480万円	744.6万円	73.16m²	3LDK	35階	東	相応
	豊洲シエルタワー	20,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

プレミスト有明ガーデンズ

住所	東京都江東区有明1丁目3番1号
最寄駅	ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩2分
築年月	2020年1月
階建	地上15階建
総戸数	263戸

口コミ数	102
偏差値	69
アクセス数	34215
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	10,905万円 515万円 156万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安プレミスト有明ガーデンズPR	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	1,054万円割安
	プレミスト有明ガーデンズ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

クレヴィア豊洲

住所	東京都江東区東雲1丁目11番25号
最寄駅	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩11分
築年月	2017年2月
階建	地上14階建
総戸数	133戸

口コミ数	25
偏差値	59
アクセス数	17847
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,533万円 403万円 122万円

中古

パークタワー豊洲

住所	東京都江東区豊洲4丁目11番5号
最寄駅	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分
築年月	2013年8月
階建	地上19階建
総戸数	188戸

口コミ数	93
偏差値	68
アクセス数	30636
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	13,086万円 618万円 187万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安パークタワー豊洲	9,480万円	555.8万円	56.38m²	2LDK	7階	北東	323万円割安
	新着パークタワー豊洲	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年04月25日
	新着パークタワー豊洲	11,800万円	682.4万円	57.16m²	2LDK	18階	南西	相応
情報取得日:2025年04月22日
	パークタワー豊洲	13,680万円	613.7万円	73.68m²	3LDK	13階	北東	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

BeCITY ベイウイング

住所	東京都江東区東雲1丁目5番30号
交通	ゆりかもめ豊洲駅徒歩15分
築年数	1999年2月
階建て	地上14階建
総戸数	323戸

口コミ数	9
アクセス数	94

賃貸

W Comfort Towers EAS

住所	東京都江東区東雲1丁目
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩11分
築年数	2005年2月
階建て	地上54階建
総戸数	673戸

口コミ数	9
アクセス数	280

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	W Comfort Towers EAST	31万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	89.04m²	2LDK	42階	南西

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賃貸

グレースＴＯＫＹＯベイ光伸

住所	東京都江東区東雲2丁目3番17号
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩5分
築年数	2009年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	144

賃貸

ブリリアン豊洲

住所	東京都江東区豊洲4丁目11番25号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分
築年数	2002年9月
階建て	地上12階建
総戸数	117戸

口コミ数	10
アクセス数	5069

賃貸

アーバンドッグパークシティ豊洲コートC

住所	東京都江東区豊洲2丁目5番3号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
築年数	2008年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	39

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周辺の新築マンション

新築

シティタワーズ東京ベイ

価格	8,000万円～19,600万円
所在地	東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分
階建	地上32階地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）／地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー）／地上3階建（塔屋1階建）（共用棟）／地上3階地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟）／地上1階建（設備棟）
総戸数	1539戸
専有面積	43.17㎡～82.88㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	191票
アクセス数	25257

新築

シティテラス南砂

価格	8,500万円～9,900万円
所在地	東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分（5出入口利用）
階建	地上15階建
総戸数	150戸
専有面積	67.33㎡～67.37㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	51票
アクセス数	8151

新築

シティテラス住吉

価格	10,800万円～10,800万円
所在地	東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩15分
階建	地上14階建
総戸数	149戸
専有面積	69.40㎡～69.40㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	131票
アクセス数	13919

新築

ザパークハウス門前仲町

価格	未定
所在地	東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）
階建	地上13階建
総戸数	240戸
専有面積	35.51㎡～100.50㎡
間取り	第1期 1DK～4LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	517

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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