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分譲

リンテージコート一之江の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数4366
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
賃料履歴 2014年~: 13件
推定相場 売買:209万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.50
偏差値ランキング

江戸川区
978物件中の順位

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  • 交通

    一之江駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『一之江駅』 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西瑞江5丁目5番12号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    平成24年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立一之江第二小学校

  • 中学校区域

    区立二之江中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「葛西中央病院」約1150m ●「セブンイレブン西瑞江環七通り店」約110m ●「江戸川春江五郵便局」約520m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

江戸川区坪単価ランキング
59位 (882物件中)

推定相場価格:4,172万円

推定相場坪単価:209万円/坪

推定相場㎡単価:64万円/㎡

想定賃料  14.8 ~ 16.4万円  (坪賃料:7,456円~8,241円)
表面利回り 4.50
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,485 ~ 4,589万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,276 ~ 4,485万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,067 ~ 4,276万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,859 ~ 4,067万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,650 ~ 3,859万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

リンテージコート一之江 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リンテージコート一之江の売買相場 緑線 = 江戸川区西瑞江の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

リンテージコート一之江の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 11階 3LDK
2 2019年2月 9階 3LDK
3 2019年2月 9階 3LDK 南東
4 2019年1月 9階 3LDK
5 2018年10月 9階 3LDK
6 2018年10月 9階 3LDK 南東
7 2018年9月 9階 3LDK
8 2018年7月 9階 3LDK
9 2018年1月 9階 3LDK
10 2017年11月 9階 3LDK
11 2017年10月 9階 3LDK
12 2017年8月 9階 3LDK
13 2014年11月 2階 3LDK
14 2014年11月 6階 3LDK
15 2014年11月 6階 3LDK
16 2014年5月 7階 3LDK
17 2014年3月 11階 3LDK
平均 8階 68.24㎡ 13.83㎡ 4,133万円 @201万円 @61万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 72.2~72.2㎡|72.2㎡ 3,665万円|167万円/坪
4階~6階 68.26~72.2㎡|70.23㎡ 3,710万円|175万円/坪
7階~8階 68.26~68.26㎡|68.26㎡ 4,690万円|227万円/坪
9階~10階 65.06~72.2㎡|67.52㎡ 4,115万円|202万円/坪
11階~12階 68.26~68.26㎡|68.26㎡ 4,615万円|223万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.06~72.2㎡|68.24㎡ 4,164万円|202万円/坪
東向き 68.26~68.26㎡|68.26㎡ 3,990万円|193万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

リンテージコート一之江の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

リンテージコート一之江 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リンテージコート一之江の賃料相場 緑線 = 江戸川区西瑞江の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

リンテージコート一之江の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 7階 53.98 1SLDK 西
2018年11月 4階 68.26 3LDK
2017年12月 4階 53.98 1SLDK 西
2017年6月 5階 68.26 3LDK 西
2017年4月 2階 68.26 3LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 53.98~72.2㎡|66.66㎡ 144,750円|7,193円/坪
4階~6階 53.98~68.26㎡|62.54㎡ 143,600円|7,598円/坪
7階~8階 53.98~53.98㎡|53.98㎡ 127,333円|7,798円/坪
9階~10階 72.2~72.2㎡|72.2㎡ 161,000円|7,372円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.2~72.2㎡|72.2㎡ 155,666円|7,128円/坪
東向き 68.26~68.26㎡|68.26㎡ 154,333円|7,475円/坪
西向き 53.98~68.26㎡|56.02㎡ 130,000円|7,674円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

リンテージコート一之江の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

リンテージコート一之江の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト新小岩 親水公園 プレミスト新小岩 親水公園 東京都江戸川区中央4丁目1785番(地番)
JR総武線・総武線快速「新小岩」駅から徒歩14分
4,037.8729万円~6,152.9492万円 2LDK(10戸)・3LDK(9戸)・4LDK(3戸)
9階建
96戸
大和ハウス工業株式会社
サンクレイドル一之江 サンクレイドル一之江 東京都江戸川区一之江四丁目54番1他(地番)
都営新宿線「一之江」駅 徒歩4分
未定 2LDK~4LDK
10階建
36戸
株式会社アーネストワン
ウィルローズ小岩 ウィルローズ小岩 東京都江戸川区西小岩5丁目775番3、775番4、776番1、776番2、776番3、776番4(地番)
JR総武線「小岩」駅 徒歩10分(シャポー出口より徒歩8分)
4,280万円~5,190万円 3LDK
7階建
48戸
株式会社グローバル・エルシード
ベルジェンド 篠崎ID ベルジェンド 篠崎ID 東京都江戸川区篠崎町1丁目402番5(地番)
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩5分
未定 2LDK+WIC、2LDK+SIC+CC、3LDK+2WC+LC、3LDK+SIC+WC+SC、3LDK+2WC+LC+大型ルーフテラス(32.85m2)、※WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット、WC:ウォールクロゼット(壁一面)、LC:リビングキャビネット、SC:シーズンクローク
9階建
29戸
株式会社ベルフラッツ
ルピアコート西葛西 ルピアコート西葛西 東京都江戸川区西葛西1丁目14番2
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
4,528万円~6,188万円 2LDK・3LDK
14階建
50戸
株式会社中央住宅
ルピアコート篠崎 ルピアコート篠崎 東京都江戸川区篠崎町2丁目432番8
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩8分
4,200万円台~5,100万円台 3LDK
10階建
39戸
株式会社中央住宅
ガーラ・レジデンス船堀(第3期) ガーラ・レジデンス船堀(第3期) 東京都江戸川区東小松川2丁目3984番1外2筆(地番)、東京都江戸川区東小松川2丁目32番以下未定(住居表示)
都営新宿線「船堀」駅 徒歩19分
3,500万円台~4,900万円台 3LDK・4LDK
9階建
49戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
プレシス小岩駅前 プレシス小岩駅前 東京都江戸川区西小岩1丁目1514-1(地番)、東京都江戸川区西小岩1丁目29-10(住居表示)
JR総武本線「小岩」駅徒歩5分 シャポー小岩出口より徒歩3分
39,231,830円~59,555,536円 3LDK・4LDK
9階建
29戸
一建設株式会社
ジオ西葛西清新町 ジオ西葛西清新町 東京都江戸川区清新町2-4-2
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩17分
未定 2LDK+F~4LDK
7階建
55戸
阪急阪神不動産株式会社
プレサンス ロジェ 西葛西 プレサンス ロジェ 西葛西 東京都江戸川区西葛西二丁目1番3(地番)
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分
4,260万円~5,930万円(税込) 1LDK+S・2LDK+S・3LDK・4LDK
12階建
83戸
株式会社プレサンスコーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
江戸川区東葛西2丁目 新築一戸建て/全2棟 江戸川区東葛西2丁目 新築一戸建て/全2棟 東京都江戸川区東葛西2丁目
東西線 「葛西」駅 徒歩10分
6198~6798万円 90.67m2~101.02m2
91.31m2~95.15m2
2LDK+2S~2LDK+2S
2階建
〈新築分譲住宅〉江戸川区江戸川5丁目 〈新築分譲住宅〉江戸川区江戸川5丁目 東京都江戸川区江戸川5丁目
都営新宿線「一之江」駅 徒歩19分
3780万円 67.55m2※車庫部分 4.32m2含む
39.97m2
3LDK+車庫
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア葛西 アーバンリゾートVI ポラスの分譲住宅 マインドスクェア葛西 アーバンリゾートVI 東京都江戸川区東葛西1丁目120番6他
東京メトロ東西線 葛西駅より徒歩16分
6,290万円・6,990万円 96.94m2~98.44m2
90.5m2~91.28m2 / 私道負担なし
4LDK+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア葛西 アーバンリゾートVIII ポラスの分譲住宅 マインドスクェア葛西 アーバンリゾートVIII 東京都江戸川区東葛西1丁目388番4他
東京メトロ東西線 葛西駅より徒歩17分
5,990万円~6,990万円 95.22m2~101.56m2
103.62m2~132.49m2 / 私道負担なし
3LDK+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア船堀 アーバンリゾート ポラスの分譲住宅 マインドスクェア船堀 アーバンリゾート 東京都江戸川区松江4丁目666番4他
都営新宿線 船堀駅より徒歩16分
5,490万円・6,890万円 92.38m2~101.08m2
100.17m2~107.11m2 / 私道負担なし
3LDK+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
□■全7棟□■ オープンライブス東葛西ガーデン □■全7棟□■ オープンライブス東葛西ガーデン 東京都江戸川区東葛西4丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分
3,780万円 92.96m2
70.00m2
4LDK
3階建
江戸川区松江2丁目 新築一戸建て 5期 全2棟 江戸川区松江2丁目 新築一戸建て 5期 全2棟 東京都江戸川区松江2丁目
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩27分
4798~4798万円 101.64m2~111.16m2
92.06m2~100.00m2
3LDK~3LDK
2階建
Edogawaku Edogawa House【江戸川区江戸川5丁目新築戸建】 Edogawaku Edogawa House【江戸川区江戸川5丁目新築戸建】 東京都江戸川区江戸川5
都営新宿線「一之江」駅 徒歩18分
3,980万円 86.10m2
51.66m2
3LDK
3階建
いつでも見られます 江戸川5丁目 限定1棟 いつでも見られます 江戸川5丁目 限定1棟 東京都江戸川区江戸川5-1
都営新宿線「一之江」駅 徒歩13分
4,980万円 106.81m2(駐車場面積7.46m2含む)
84.21m2
3LDK+S
3階建
本日、ご覧になれます ~船堀5丁目~「船堀」駅徒歩9分 2階建4LDK南面道路接道【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~船堀5丁目~「船堀」駅徒歩9分 2階建4LDK南面道路接道【いいだのいい家】 東京都江戸川区船堀5-6
都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分
6080~6380万円 87.15~87.56m2
82.71~85.25m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~江戸川2丁目~「瑞江」駅徒歩16分 3面道路接道【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~江戸川2丁目~「瑞江」駅徒歩16分 3面道路接道【いいだのいい家】 東京都江戸川区江戸川2-45
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分
4880万円 86.11m2
90.91m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~江戸川区春江町~ 「瑞江」駅歩16分 小中学校歩8分以内【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~江戸川区春江町~ 「瑞江」駅歩16分 小中学校歩8分以内【いいだのいい家】 東京都江戸川区春江町2-18
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分
4080~4380万円 89.91~93.95m2
73.05~76.95m2
3LDK~3LDK+S
2階建
本日、ご覧になれます ~市川市新井1丁目~ 「浦安」駅歩13分 食洗機付【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~市川市新井1丁目~ 「浦安」駅歩13分 食洗機付【いいだのいい家】 千葉県市川市新井1-23
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
3990~4890万円 84.46~98.53m2
54.53~119.17m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~松江7期~「一之江」駅歩15分 床暖房 小中学校歩4分以内【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~松江7期~「一之江」駅歩15分 床暖房 小中学校歩4分以内【いいだのいい家】 東京都江戸川区松江7-13
都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分
4780~4980万円 115.83~120.68m2
70.86~74.68m2
4LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~大杉4丁目~ 総武線「新小岩」駅バス11分圏内【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~大杉4丁目~ 総武線「新小岩」駅バス11分圏内【いいだのいい家】 東京都江戸川区大杉4-8
JR総武線「新小岩」駅 バス11分 「鹿本橋」 徒歩2分
3790万円 89.73m2
80.89m2
4LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~欠真間2丁目~「南行徳」駅歩10分 南面6m道路【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~欠真間2丁目~「南行徳」駅歩10分 南面6m道路【いいだのいい家】 千葉県市川市欠真間2-6
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩10分
4480~4780万円 88.28~114.6m2
57.15~80.57m2
3~4LDK
3階建
OOSUGI Designer’s House ~ゆとりのある間取りと安心できる住環境~ OOSUGI Designer’s House ~ゆとりのある間取りと安心できる住環境~ 東京都江戸川区大杉1丁目
JR総武線「新小岩」駅 徒歩30分
2,580万円 60.64m2
38.04m2
3LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア篠崎 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア篠崎 東京都江戸川区鹿骨1丁目128番3他
都営新宿線 篠崎駅より徒歩22分
4,190万円~4,990万円 92.94m2~98.52m2
70.64m2~100.55m2 / 私道負担あり 161m2(持分10分の1)
3LDK+ストレージ+2ウォークインクロゼット ~ 4LDK+ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
【ダイワハウス】セキュレア南篠崎町 「アクティブ土間のある家」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア南篠崎町 「アクティブ土間のある家」(分譲住宅) 東京都江戸川区南篠崎町4-227-9、10
都営新宿線「瑞江」駅から徒歩12分
6,725万円(3号地) 104.51m2(3号地)
111.95m2 私道負担あり 140.60m2のうち、9分の1の負担持分(3号地)
4LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東瑞江 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東瑞江 (分譲住宅) 東京都江戸川区東瑞江2丁目12-27
都営新宿線「瑞江」駅から徒歩9分
7,690万円(2号地) 106.94m2(2号地)
120.65m2 私道負担あり 57.76m2のうち、4分の1の負担持分(2号地)
4LDK(2号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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リンテージコート一之江と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
エクセレントシティ西葛西 江戸川区西葛西2丁目 西葛西駅徒歩8分
53 平成20年7月 12階建 23戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
コスモ船堀テネレッツア 江戸川区船堀3丁目 船堀駅徒歩6分
53 平成13年2月 7階建 54戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
西葛西スカイハイツ 江戸川区西葛西4丁目 西葛西駅徒歩6分
葛西駅徒歩17分
53 昭和53年12月 11階建 122戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
リリーベル西葛西 江戸川区西葛西2丁目 西葛西駅徒歩8分
53 平成20年10月 12階建 24戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井7丁目 平井駅徒歩19分
平井駅バス8分
八広駅徒歩17分
53 平成14年9月 地下1階付11階建 206戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
リバーウエストB館 江戸川区小松川3丁目 平井駅徒歩14分
東大島駅徒歩14分
53 平成9年3月 地下1階付13階建 118戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井2丁目 平井駅徒歩9分
53 平成8年6月 7階建 40戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
→ 【販売中】藤和シティコープ平井二丁目  3,180万円  64.48㎡  2LDK  7階  南西
藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩6丁目 江戸川駅徒歩9分
小岩駅徒歩12分
53 平成8年8月 5階建 20戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
ラベルティ小岩 江戸川区北小岩2丁目 小岩駅徒歩8分
京成小岩駅徒歩12分
53 平成11年7月 地下1階付13階建 49戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩6丁目 小岩駅徒歩12分
53 平成15年12月 10階建 59戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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