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分譲

プレイズ四日市の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数3827
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    近鉄四日市駅より徒歩で4分
    四日市駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄内部線 近鉄八王子線 近鉄名古屋線 
    『四日市駅』 JR関西本線 

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市諏訪栄町1番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成26年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中部西小学校

  • 中学校区域

    中部中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーサンシ一番街店」約40m ●「諏訪公園」約270m ●「二宮病院」約600m ●「近鉄百貨店四日市店」約280m ●「アピタ四日市店」約650m ●「一号舘四日市店」約650m

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マンション偏差値

偏差値
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(123物件中)
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレイズ四日市の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,381万円

    159.6万円/坪

    48万円/㎡

    3,590万円

    169.5万円/坪

    51万円/㎡

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,372円/坪

    1,625円/㎡

    12.5万円

    5,938円/坪

    1,796円/㎡

  • 表面利回り

    4.12

プレイズ四日市の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プレイズ四日市 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレイズ四日市の売買相場 緑線 = 四日市市諏訪栄町の売買相場 青線 = 四日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレイズ四日市の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成26年2月)
2LDK 南南西 6●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●
4LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●

プレイズ四日市の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年4月 7階 3LDK
2 2018年3月 12階 2LDK
3 2018年1月 12階 2LDK
4 2017年7月 12階 2LDK
平均 10階 72.12㎡ 13.29㎡ 3,467万円 @158万円 @48万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 81.6~81.6㎡|81.59㎡ 3,980万円|161万円/坪
10階~12階 68.97~68.97㎡|68.97㎡ 3,296万円|157万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.97~68.97㎡|68.97㎡ 3,296万円|157万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築4年4カ月)

新築時騰落率
四日市市ランキング


(25物件中)

新築時騰落率
四日市駅ランキング


(6物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プレイズ四日市の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プレイズ四日市 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレイズ四日市の賃料相場 緑線 = 四日市市諏訪栄町の賃料相場 青線 = 四日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレイズ四日市の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 4階 87.76 3SLDK
2016年6月 13階 68.97 2LDK
2016年4月 13階 68.97 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 87.76~87.76㎡|87.76㎡ 150,000円|5,650円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 68.97~68.97㎡|68.97㎡ 108,500円|5,200円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.97~87.76㎡|75.23㎡ 122,333円|5,350円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレイズ四日市の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ダイアパレス四日市安島 ダイアパレス四日市安島 三重県四日市市安島二丁目78番 他
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩9分
3,170万円~3,810万円(税込) 3LDK
13階建
36戸
ダイア建設名古屋株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
四日市市伊坂台3丁目17-P1 四日市市伊坂台3丁目17-P1 三重県四日市市伊坂台3丁目
関西本線・養老鉄道・近鉄名古屋線 桑名駅よりバス28分 赤尾台バス停より徒歩7分
2,590万円~2,690万円(税込) 108.48m2~110.68m2
157.19m2~180.85m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西阿倉川 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西阿倉川 (分譲住宅) 三重県四日市市大字西阿倉川822-7
近鉄名古屋線「阿倉川」駅から徒歩13分
4,680万円(2号地) 121.47m2(2号地)
199.93m2(2号地) 私道負担なし
2LDK(2号地)
2階建
プラセシオンガーデン四日市富田 プラセシオンガーデン四日市富田 三重県四日市市富田二丁目574番地1 他
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩8分
未定 107.65m2~118.42m2
115.20m2~160.88m2
4LDK
2階建
タマタウン松寺 タマタウン松寺 三重県四日市市松寺3-224-1
近鉄名古屋線「川越富洲原」駅 徒歩15分
2580万円~2980万円 111.79m2~114.27m2
166.17m2~168.86m2
4LDK
2階建
サーラタウン東坂部  サーラタウン東坂部  三重県四日市市東坂部町字森ノ東150-80他
近鉄名古屋線「川原町」駅 徒歩41分
3,498万円~3,858万円 116.25m2~123.00m2
221.93m2~222.67m2
4LDK
2階建
サーラガーデン山手町 サーラガーデン山手町 三重県四日市市山手町3349番他
近鉄名古屋線「阿倉川」駅 徒歩14分
3,498~3,598万円 110.25m2(33.35坪)~113.75m2(34.40坪)
130.53m2(39.48坪)~130.99m2(39.62坪)
4LDK
2階建
【日本ハウスHD】下さざらい町 B棟 【日本ハウスHD】下さざらい町 B棟 三重県四日市市下さざらい町854-2・5
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 歩20分
3230万円 104.5m2
173.87m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】ウエリスパーク四日市南山の手 (土地販売代理:分譲住宅) 【ダイワハウス】ウエリスパーク四日市南山の手 (土地販売代理:分譲住宅) 三重県四日市市小古曽4丁目1602番199他
四日市あすなろう鉄道「追分」駅から徒歩5分
4,250万円(199号地)、3,850万円(269号地)、3,790万円(270号地)、3,950万円(299号地)、4,080万円(304号地) 108.62m2(199号地)、109.45m2(269号地)、106.55m2(270号地)、108.62m2(299号地)、108.41m2(304号地)
196.99m2(199号地)、184.69m2(269号地)、184.71m2(270号地)、172.98m2(299号地)、166.17m2(304号地) 私道負担なし
3LDK(270号地、299号地)、4LDK(199号地、269号地、304号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアときわ (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアときわ (分譲住宅) 三重県四日市市ときわ4丁目524番3他
近鉄湯の山線「伊勢松本」駅から徒歩16分
3,499万円(2号地)~4,190万円(1号地) 104.42m2(7号地)~119.50m2(1号地)
178.52m2(1号地、2号地、4号地)~183.49m2(10号地) 全て私道負担なし
3LDK(4号地、6号地、7号地)、4LDK(1号地、2号地、3号地、5号地、10号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア東日野 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア東日野 (分譲住宅) 三重県四日市市東日野町字天王森293-12他
四日市あすなろう鉄道「日永」駅から徒歩12分
3,290万円(10号地)、3,790万円(11号地) 107.05m2(10号地)、109.48m2(11号地)
178.01m2(10号地)、205.68m2(11号地) 全て私道負担なし
3LDK(10号地)、4LDK(11号地)
2階建
【ダイワハウス】ウエリスパーク四日市南山の手 (分譲住宅) 【ダイワハウス】ウエリスパーク四日市南山の手 (分譲住宅) 三重県四日市市小古曽4丁目1602番41他
四日市あすなろう鉄道「追分」駅から徒歩5分
3,980万円(41号地)、4,280万円(42号地)、3,680万円(50号地)、3,980万円(51号地)、4,280万円(58号地) 125.04m2(41号地)、119.90m2(42号地)、116.55m2(50号地)、110.31m2(51号地)、115.33m2(58号地)
186.73m2(41号地)、186.25m2(42号地)、174.14m2(50号地)、186.00m2(51号地)、184.16m2(58号地) 私道負担なし
4LDK(41号地、42号地、50号地、51号地、58号地)
2階建
【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手(建築条件付宅地分譲) 【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手(建築条件付宅地分譲) 三重県四日市市小古曽4丁目1602番11他404筆
四日市あすなろう「追分」駅 徒歩5分
4,180万円 116.90m2(35.36坪)
189.74m2(57.39坪)
4LDK+W.I.C
階建
サーラタウン松本 サーラタウン松本 三重県四日市市松本町2丁目150番地32他
近鉄湯の山線「伊勢松本」駅 徒歩4分
3,968~4,298万円 110.75m2~114.25m2(33.50坪~34.56坪)
149.49m2~166.04m2(45.22坪~50.22坪)
4LDK~5LDK
2階建
【一条工務店】四日市市泊山崎 【一条工務店】四日市市泊山崎 三重県四日市市泊山崎町392番62 他
四日市あすなろう「泊」駅 徒歩5分
3,356.2万円~3,372.2万円 90.82m2
162.29m2~163.52m2
3LDK
2階建
【一条工務店】四日市市日永西 2期 【一条工務店】四日市市日永西 2期 三重県四日市市日永西五丁目546番1 他
四日市あすなろう「泊」駅 徒歩10分
3,431万円~3,433万円 90.82m2
154.64m2 ~171.69m2
3LDK
2階建
ウエリスパーク四日市南山の手 189号地,190号地 ウエリスパーク四日市南山の手 189号地,190号地 三重県四日市市小古曽4丁目
四日市あすなろう「追分」駅
【189号地】4,180万円、【190号地】4,280万円,【276号地】4,180万円【298号地】4,280号地 【189号地】111.61m2(33.76坪)、【190号地】110.52m2(33.43坪)
【189号地】174.24m2(52.70坪)、【190号地】177.82m2(53.79坪)
4LDK+玄関クローゼット+ウォークインクローゼット
階建
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プレイズ四日市と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コープ野村鵜の森公園 四日市市九の城町 近鉄四日市駅徒歩5分
63 昭和63年7月 11階建 44戸 952万円/坪45万円/㎡13万円
グランドメゾン諏訪新道 四日市市沖の島町 四日市駅徒歩7分
近鉄四日市駅徒歩11分
63 平成8年9月 地下1階付15階建 67戸 1,948万円/坪92万円/㎡27万円
プレイズ西浦 四日市市西浦2丁目 近鉄四日市駅徒歩8分
63 平成26年2月 15階建 56戸 2,731万円/坪129万円/㎡39万円
プレミスト四日市駅前 四日市市諏訪栄町 近鉄四日市駅徒歩1分
四日市駅徒歩12分
63 平成29年3月 15階建 121戸 4,086万円/坪193万円/㎡58万円
ファミール四日市 四日市市中部 近鉄四日市駅徒歩11分
61 平成10年7月 地下1階付14階建 39戸 1,694万円/坪80万円/㎡24万円
ライオンズステージ四日市 四日市市三栄町 近鉄四日市駅徒歩8分
四日市駅徒歩8分
59 平成17年11月 15階建 99戸 2,286万円/坪108万円/㎡32万円
ライオンズシティ四日市 四日市市安島2丁目 近鉄四日市駅徒歩9分
58 平成13年11月 15階建 85戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
ライオンズマンション四日市城東町 四日市市城東町 近鉄四日市駅徒歩15分
赤堀駅徒歩5分
57 平成17年4月 15階建 71戸 2,032万円/坪96万円/㎡29万円
ラヴァンス四日市 四日市市諏訪町 近鉄四日市駅徒歩10分
四日市駅徒歩10分
57 平成20年3月 15階建 54戸 2,202万円/坪104万円/㎡31万円
ポレスターブロードシティ伊倉 四日市市伊倉1丁目 中川原駅徒歩7分
近鉄四日市駅徒歩18分
56 平成19年11月 9階建 59戸 1,397万円/坪66万円/㎡19万円
 上記は、「プレイズ四日市」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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