プラウド日本橋人形町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
8989
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
プラウド日本橋人形町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩7分
都営新宿線／浜町駅 徒歩8分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩9分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩9分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／日本橋駅 徒歩12分
JR東海道本線／東京駅 徒歩18分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『浜町駅』 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋人形町3丁目7-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
16階建
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築年月
2014年9月
-
総戸数
58戸
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央区立日本橋小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド日本橋人形町の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
日比谷線、都営浅草線の人形町と半蔵門線水天宮前駅は歩いて10分ほど、実は近いので無理に乗り換えをせずに歩いたほうが便利な時があります。 人形町駅から箱崎エアターミナルも行けて空港にもアクセスがいいですよ。コンパクトにまとまっているし、多路線を使えてので街に味もあり、中央区の検診などのメニューも充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
交差点にDAISOがある。 マルエツプチや、まいばすけっと、ドラッグストアが近くにあるので買い物にも困らない。 下町ながらの焼き鳥屋さんやたまご屋さん、おでん屋などあり、飲食店も多いのでテイクアウトも楽しめる! 本屋(文教堂)があるところもおすすめです。自転車にエコバックが入ってても誰も盗まないくらい治安はいいです。 酔っ払いはたまに歩いてますが、治安が悪いってほどではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
親子丼の玉ひでや小春軒、方味亭など、下町の有名店が多くあります。 チェーン店の磯丸水産やとりいちずなどもあるので何でも楽しめる。 カラオケもあるので充実していると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
中央区が昔待機児童0人を目指したことがあったので保育園は区立がたくさんあると思います。 小学校も多くあります。 中学校は中央区立は4つしかないけど、私立に受験する人が多いので特に生徒数が多いわけでもない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅の中はとてつもなく綺麗で、広く、海外から来た人も観光客にも良いような駅になっています。駅の周辺ではすごく繁盛していて、とても綺麗なところが多いです。近くにはホテルもあり、すぐに泊まれることもいい事です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 八重洲口には沢山のお土産物が売ってあり地元民でも毎回ワクワクできる場所。期間限定スイーツやグッズもあり楽しめる。出口付近も広く大丸も隣接してるため落ち着いて買い物ができると思います。旅行客には八重洲口がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大都会の中心であり、ある意味東京のシンボルともいえるような存在だろう。全国各地にスムーズに行けるためたいていのことには困らない。また駅周辺にはショッピングができる場所も多数存在している。夜道が暗いなんてこともない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 小伝馬町駅
アトさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の中でも比較的古い路線なので、地中の比較的浅いところにホームがあり、地下鉄としては階段の上り下りが楽な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的にビジネス街ですが、ここ10年ほどの間に都心回帰で住民が増え、生活者向けの店も少しずつですが充実してきたようです。近くにマルエツプチ、成城石井、少し離れればまいばすけっとと、一応生活をするのに最低限の食料品店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街ですので、チェーンの飲食店や居酒屋当飲食店はそれなりに充実しています。昼にはお弁当の販売も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに十思公園があり、管理も行き届いていて良い環境だと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は常に人通りがあるので、安心感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心なので、近くに職場があり長距離の通勤が嫌な方にはメリットがあります。 |
2021年10月 人形町駅
4.0
【メリット】 地下鉄が遅延することはあまりないですが、遅延の時でも都営浅草線が駅構内で乗り換えができるた……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 ユニクロなどの衣類を買うことができる。また東京のお土産(東京ばなな)などを買うことができる……
2020年1月 馬喰町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には都営新宿線の馬喰横山駅や、都営浅草線の東日本橋駅があり、いずれも駅構内の地下道が……
プラウド日本橋人形町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋人形町ランキング
位(36物件中) |
人形町駅ランキング
位(366物件中) |
プラウド日本橋人形町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年9月） |
3階 | 北東 |  |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 7階 | 北西 | |
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| 8階 | 北東 | |
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| 9階 | 北西 | |
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| 11階 | 北東 | |
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| 12階 | 北西 | |
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| 16階 | 北西 | |
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プラウド日本橋人形町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 14 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 17 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2016年10月 | 16階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 20 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2016年8月 | 15階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 26 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | 61.57㎡ | 4.76㎡ | 8,295万円 | ＠443万円 | ＠134万円 | 15,956円 | 8,082円 | 259円 | 131円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド日本橋人形町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋人形町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 55.85～76.4㎡｜63.02㎡ | 7,570万円｜395万円/坪 |
| 5階～7階 | 55.85～56.82㎡｜56.17㎡ | 7,107万円｜418万円/坪 |
| 8階～10階 | 55.85～74.43㎡｜71.77㎡ | 10,518万円｜482万円/坪 |
| 11階～13階 | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 7,816万円｜462万円/坪 |
| 14階～16階 | 55.85～74.43㎡｜65.14㎡ | 8,390万円｜424万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.85～76.4㎡｜61.99㎡ | 8,400万円｜445万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プラウド日本橋人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 55.85 | |
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| 2022年9月 | 16階 | 2LDK | 北東 | 55.85 | |
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| 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 北 | 55.85 | |
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| 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 北 | 55.85 | |
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| 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 76.4 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド日本橋人形町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋人形町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～7階 | 55.85～76.4㎡｜68.18㎡ | 301,000円｜14,728円/坪 |
| 8階～10階 | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 236,000円｜13,970円/坪 |
| 11階～13階 | 74.43～74.43㎡｜74.43㎡ | 325,000円｜14,435円/坪 |
| 14階～16階 | 55.85～56.82㎡｜56.38㎡ | 258,777円｜15,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 323,333円｜13,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.85～74.43㎡｜58.18㎡ | 260,777円｜14,833円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
