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  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』 東急目黒線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区荏原4丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    平成24年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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フェニックス武蔵小山ピックアップ口コミ メリット抜粋

2015/01/24 00:18

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

武蔵小山駅徒歩7分程度。
目黒まで急行で1駅という好立地。
通勤時間は混み合いますが、東横線と比べると少し余裕があると思います。
パルム商店街を通るルートの為、夜遅くでも人通りも多く不安もありません。
周辺環境

評点: 5.0

徒歩1分の場所にローソンがあるためかなり便利です。
飲食店も周辺に多いため、外食にも困りません。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

外観も設備もかなり良いです。
オートロック、セキュリティボックスもあり、管理人が清掃やゴミの管理もしてくれるので常に清潔な環境が保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

浴室乾燥機、お湯はり機能つきで浴室はかなり綺麗&最先端の設備が整っています。
買い物・食事

評点: 5.0

徒歩圏内にサミットと東急ストアがあります。
また、パルム商店街で殆どのものが揃うので不自由は全くありません。
暮らし・子育て

評点: 4.0

小児科、歯科医等も近所にあります。
学校も徒歩圏内にあるので子育てにも恵まれていると思います。
荏原スクエアが近所なので、子供との散歩にも良い環境です。
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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(1449物件中)
【分譲マンション】
武蔵小山駅ランキング


(221物件中)

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フェニックス武蔵小山の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,747万円

    304.1万円/坪

    92万円/㎡

    1,856万円

    322.9万円/坪

    97万円/㎡

  • 賃料査定

    7.4万円

    12,919円/坪

    3,908円/㎡

    8.2万円

    14,279円/坪

    4,319円/㎡

  • 表面利回り

    5.20

フェニックス武蔵小山の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス武蔵小山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フェニックス武蔵小山の売買相場 緑線 = 品川区荏原の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フェニックス武蔵小山の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成24年2月)
1 K 南東 2●.●● 3 ●●●● ●●●.●●
2DK 4●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●●

フェニックス武蔵小山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年1月 9階 2DK
2 2017年7月 7階 1K 南東
3 2017年3月 5階 1 K 南東
4 2016年12月 5階 1 K 南東
5 2016年10月 5階 1 K 南東
6 2016年9月 5階 1 K 南東
平均 6階 24.99㎡ 4.32㎡ 2,425万円 @324万円 @98万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 21.45~21.45㎡|21.45㎡ 2,092万円|321万円/坪
7階~8階 20.61~20.61㎡|20.61㎡ 2,200万円|352万円/坪
9階~9階 43.53~43.53㎡|43.53㎡ 3,980万円|302万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.61~21.45㎡|21.28㎡ 2,114万円|327万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築6年2カ月)

新築時騰落率
品川区ランキング


(460物件中)

新築時騰落率
武蔵小山駅ランキング


(80物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

フェニックス武蔵小山の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

フェニックス武蔵小山 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = フェニックス武蔵小山の賃料相場 緑線 = 品川区荏原の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フェニックス武蔵小山の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 4階 21.45 1K 南東
2018年4月 9階 21.45 1K 南東
2018年2月 3階 21.45 1K 南東
2018年2月 6階 22.32 1K 南東
2017年12月 7階 22.32 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェニックス武蔵小山の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ルジェンテ武蔵小山 ルジェンテ武蔵小山 東京都品川区荏原3丁目129番20(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分
未定 1LDK・1LDK+S・2LDK
14階建
59戸
東急リバブル株式会社【売主】
グランドメゾン品川シーサイドの杜 グランドメゾン品川シーサイドの杜 東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩3分
5,450万円 ~ 7,970万円 2LDK・2LDK+S(サービスルーム(納戸))・3LDK
19階建
687戸
積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
アトラス品川中延 アトラス品川中延 東京都品川区中延二丁目283番104(地番)
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分
3,700万円台~8,400万円台(予定) 1R~3LDK
13階建
195戸
旭化成不動産レジデンス株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
ロイヤルシーズン池田山 ロイヤルシーズン池田山 東京都品川区東五反田五丁目60番56他(地番)
JR山手線「五反田」駅 徒歩7分
15,580万円・18,780万円 3LDK
6階建
19戸
株式会社末長組
シティタワー目黒 シティタワー目黒 東京都品川区西五反田3丁目10-18(住居表示)
東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
5,980万円~12,980万円 1LD・K~3LD・K
25階建
244戸
住友不動産株式会社
品川イーストシティタワー 品川イーストシティタワー 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
4,080万円~7,980万円(予定) 1LD・K~3LD・K
26階建
363戸
住友不動産株式会社
シティタワー大井町 シティタワー大井町 東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
未定 1R~3LD・K
29階建
635戸
住友不動産株式会社
シティハウス品川サウス シティハウス品川サウス 東京都品川区東品川一丁目173-1他(地番)
京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
未定 2LD・K~3LD・K
18階建
66戸
住友不動産株式会社
パークシティ武蔵小山 ザ タワー パークシティ武蔵小山 ザ タワー 東京都品川区小山3丁目196-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分
8000万円(1戸)~1億3158万円(1戸) 1LDK(1戸)・2LDK(3戸)・3LDK(2戸)
41階建
628戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番)
りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より 徒歩3分
4,800万円台~9,600万円台(100万円単位・税込)(予定) 2LDK~4LDK
29階建
817戸
京浜急行電鉄株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店 三菱地所レジデンス株式会社 総合地所株式会社 京急不動産株式会社
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より 徒歩5分
4,800万円台~7,200万円台(予定)(100万円単位) 2LDK・3LDK
15階建
335戸
京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店
ネベル戸越公園 ネベル戸越公園 東京都品川区戸越6丁目51番1(地番)
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩3分
3,400万円台~6,400万円台(予定) STUDIO・1LDK・2LDK
12階建
33戸
株式会社タカラレーベン
グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4(地番)
JR山手線「大崎」駅 徒歩3分
7,700万円台~21,500万円 1LDK+S+WIC~4LDK+WIC+SIC
10階建
31戸
株式会社プロパスト
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE 東京都品川区大井1丁目3619番1
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分
未定 1R・1LDK・2LDK・3LDK
21階建
138戸
伊藤忠都市開発株式会社
ヴァ一スクレイシア 大井町 ヴァ一スクレイシア 大井町 東京都品川区二葉1丁目442番7 他3筆(地名地番)、東京都品川区二葉1丁目18-3-以下部屋番号(住居表示)
東急大井町線「大井町」駅 徒歩6分
4,280万円~4,690万円 1LDK
11階建
80戸
プロパティエージェント株式会社
シティタワー品川パークフロント シティタワー品川パークフロント 東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番)
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅から徒歩5分
5,850万円~7,290万円(予定) 2LD・K+S~3LD・K
23階建
312戸
住友不動産株式会社
(仮称)大井町プロジェクト (仮称)大井町プロジェクト 東京都品川区大井4丁目2他(地番)
JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩3分
未定 2LD・K
14階建
52戸
住友不動産株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
♪~ご案内予約受付中~♪水廻り2階・屋上付き2階建ての新邸♪ ♪~ご案内予約受付中~♪水廻り2階・屋上付き2階建ての新邸♪ 東京都目黒区下目黒4丁目
東急目黒線「不動前」駅徒歩14分
6,980万円 79.37m2
82.39m2
2LDK+S
2階建
南道路で日当り良好 「西小山」駅徒歩11分 上品な街並みに調和したワンランク上の上質な邸宅が誕生 南道路で日当り良好 「西小山」駅徒歩11分 上品な街並みに調和したワンランク上の上質な邸宅が誕生 東京都目黒区目黒本町4丁目
東急目黒線「西小山」駅 徒歩11分
8180万円 104.00m2
76.65m2
4LDK
2階建
~品川区大井5丁目~  大森駅徒歩10分 全3棟 【飯田グループホールディングス H】 ~品川区大井5丁目~  大森駅徒歩10分 全3棟 【飯田グループホールディングス H】 東京都品川区大井5丁目
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
6130万円~6430万円 91.59m2~96.84m2
55.75m2
2LDK+2S
3階建
【即日ご案内可能】オープンライブス中延アクセス 【即日ご案内可能】オープンライブス中延アクセス 東京都品川区中延6丁目
都営浅草線「中延」駅徒歩6分
6,480万円 96.77m2
56.75m2
2LDK+S
3階建
【大森】駅徒歩12分、大井住所の新邸誕生♪ 【大森】駅徒歩12分、大井住所の新邸誕生♪ 東京都品川区大井5丁目
京浜東北線「大森」駅徒歩12分
6,130万円~6,430万円 91.59m2~96.84m2
55.75m2
2LDK+2S
3階建
【低層エリアの2階建て】オープンプレイス西大井ソレイユ 【低層エリアの2階建て】オープンプレイス西大井ソレイユ 東京都品川区西大井3丁目
湘南新宿ライン宇須「西大井」駅徒歩11分
6,680万円 80.11m2~80.63m2
70.16m2
2LDK+S
2階建
【即日内覧可能】大崎3丁目 新築戸建 【即日内覧可能】大崎3丁目 新築戸建 東京都品川区大崎3丁目
山手線「大崎」駅徒歩11分
8,380万円 99.36m2
54.87m2
3LDK
3階建
RoofBalcony有 ♪オープンライブス大井町アクセス♪ RoofBalcony有 ♪オープンライブス大井町アクセス♪ 東京都品川区大井3丁目
京浜東北線「大井町」駅徒歩7分
5,480万円~5,880万円 59.97m2~64.58m2
44.23m2~58.16m2
1LDK+S~1LDK+2S
2階建
【ショールームご案内中】オープンライブス大崎コンフォート 【ショールームご案内中】オープンライブス大崎コンフォート 東京都品川区西品川1丁目
山手線「大崎」駅徒歩14分
6,480万円~6,580万円 81.80m2~84.52m2
52.74m2~52.91m2
2LDK+S
3階建
ネクストステージ大井町 ネクストステージ大井町 東京都品川区南大井5-8-10
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩13分
5,380万円~6,680万円 77.73m2~104.12m2
50.00m2~51.07m2
2LDK+S+WIC・3LDK・3LDK+WIC
3階建
<認定低炭素住宅>OOIMACHI HOUSE/建物124平米超の大型分譲 <認定低炭素住宅>OOIMACHI HOUSE/建物124平米超の大型分譲 東京都品川区大井4丁目
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩10分
6,980万円 124.01平米
74.87平米
4LDK+P
3階建
<残1棟>TOGOSHI KOUEN DESIGN HOUSE <残1棟>TOGOSHI KOUEN DESIGN HOUSE 東京都品川区豊町3丁目
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩16分
7,090万円 91.42平米
72.52平米
3LDK、ロフト
2階建
KEYSTYLE品川大崎プロジェクト KEYSTYLE品川大崎プロジェクト 東京都品川区大崎4丁目
JR山手線「大崎」駅 徒歩10分
6,480万円 87.19平米
81.29m2
3LDK
3階建
~希~少~物~件~人気の駅近物件 2路線3駅利用可能 大井町線「荏原町」駅徒歩2分で充実の住環境  ~希~少~物~件~人気の駅近物件 2路線3駅利用可能 大井町線「荏原町」駅徒歩2分で充実の住環境  東京都品川区中延4丁目
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩2分
5580万円 60.73m2
40.01m2
3LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全14件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
フェニックス武蔵小山 フェニックス武蔵小山 8.9万円 21.45m² 1K 9階 南東
フェニックス武蔵小山 403 フェニックス武蔵小山 403 8.7万円 21.45m² 1K 4階 南東
  • 基本情報
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
ユニーブル武蔵小山 品川区荏原3丁目 武蔵小山駅徒歩5分
51 昭和59年10月 10階建 55戸 5,547万円/坪262万円
ライオンズマンション戸越銀座 品川区荏原2丁目 戸越銀座駅徒歩5分
武蔵小山駅徒歩12分
51 昭和55年12月 13階建 18戸 2,032万円/坪96万円
ユニーブル武蔵小山プレジオン 品川区荏原3丁目 武蔵小山駅徒歩8分
戸越銀座駅徒歩9分
戸越駅徒歩11分
51 平成22年7月 10階建 33戸 6,585万円/坪311万円
シティインデックス武蔵小山 品川区荏原6丁目 武蔵小山駅徒歩14分
荏原中延駅徒歩9分
旗の台駅徒歩11分
51 平成22年8月 14階建 46戸 6,119万円/坪289万円
ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原4丁目 戸越駅徒歩10分
武蔵小山駅徒歩10分
荏原中延駅徒歩10分
西小山駅徒歩14分
戸越銀座駅徒歩8分
51 平成23年8月 13階建 37戸 6,500万円/坪307万円
朝日武蔵小山マンション 品川区荏原2丁目 武蔵小山駅徒歩10分
戸越銀座駅徒歩6分
51 昭和60年3月 地下1階付3階建 24戸 4,044万円/坪191万円
ジェイパーク戸越銀座 品川区荏原2丁目 戸越銀座駅徒歩4分
戸越駅徒歩7分
武蔵小山駅徒歩13分
~50 平成13年2月 7階建 42戸 4,594万円/坪217万円
ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原4丁目 武蔵小山駅徒歩7分
~50 平成11年8月 9階建 33戸 4,404万円/坪208万円
レジデンシャルスター武蔵小山 品川区荏原3丁目 戸越銀座駅徒歩9分
武蔵小山駅徒歩6分
~50 平成22年10月 12階建 32戸 7,728万円/坪365万円
リムテラス西小山 品川区荏原5丁目 旗の台駅徒歩14分
西小山駅徒歩5分
~50 平成26年1月 3階建 5戸 -万円/坪-万円
 上記は、「フェニックス武蔵小山」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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