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分譲

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数8521
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:37
中古:7
賃料履歴 2014年~: 14件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:206万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.76
偏差値ランキング

生駒市
183物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    生駒駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル 

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市北新町9番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ローレルコート生駒ウエストレジデンス ローレルコート生駒ウエストレジデンス 16万円 65.97m² 2LDK 6階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,103万円

推定相場坪単価:206万円/坪

推定相場㎡単価:63万円/㎡

想定賃料  15.4 ~ 17.1万円  (坪賃料:7,752円~8,568円)
表面利回り 4.76

生駒市坪単価ランキング: 2位 (121物件中)
生駒市北新町坪単価ランキング: 2位 (4物件中)
生駒駅坪単価ランキング: 2位 (63物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,411 ~ 4,513万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,206 ~ 4,411万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,001 ~ 4,206万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,795 ~ 4,001万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,590 ~ 3,795万円 87.5~92.5%

ローレルコート生駒ウエストレジデンスピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【生駒駅・鳥居前駅】
近鉄百貨店に隣していて、買い物が便利です。主要駅になり、大阪や他府県に行くのに便利な位置に示しているので、新幹線はとまらないが、特急はとまり、利便性に富んでいる。
駅のデザインもモダン的。ゴミなどもあまり落ちていなく、綺麗。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・242文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
生駒市
ランキング


(183物件中)
生駒市北新町
ランキング


(6物件中)
生駒駅
ランキング


(75物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ローレルコート生駒ウエストレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ローレルコート生駒ウエストレジデンスの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2013年12月)
3LDK 東北東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 8●.● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年7月 4階 3LDK
2 2017年12月 7階 3LDK
3 2017年2月 4階 3LDK 東北東
4 2017年1月 4階 3LDK 東北東
5 2014年9月 10階 3LDK
6 2014年9月 6階 3LDK
7 2014年2月 3階 3LDK 北東
平均 5階 72.15㎡ 19.09㎡ 4,627万円 @213万円 @65万円 12,445円 4,892円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.97~65.97㎡|65.97㎡ 3,780万円|189万円/坪
4階~6階 65.97~80.4㎡|69.57㎡ 4,537万円|216万円/坪
7階~9階 80.4~80.4㎡|80.4㎡ 5,280万円|217万円/坪
10階~11階 80.4~80.4㎡|80.4㎡ 5,180万円|212万円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 65.97~80.4㎡|73.18㎡ 4,768万円|216万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.97~65.97㎡|65.97㎡ 3,780万円|189万円/坪
組み合わせ平均値

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

ローレルコート生駒ウエストレジデンス の販売価格×面積プロット

ローレルコート生駒ウエストレジデンス の平均販売価格×面積グラフ

ローレルコート生駒ウエストレジデンス の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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130
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140
140

150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ローレルコート生駒ウエストレジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ローレルコート生駒ウエストレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 6階 65.97 2LDK
2019年6月 13階 65.97 2LDK
2019年4月 13階 65.97 2LDK
2019年3月 13階 65.97 2LDK
2019年2月 13階 65.97 2LDK
平均 11階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 80.4~80.4㎡|80.4㎡ 160,000円|6,579円/坪
4階~6階 65.97~74.32㎡|68.75㎡ 166,666円|8,033円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 65.97~74.32㎡|68.35㎡ 161,428円|7,816円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 65.97~80.4㎡|69.64㎡ 163,846円|7,806円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.97~65.97㎡|65.97㎡ 160,000円|8,018円/坪
組み合わせ平均値

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

ローレルコート生駒ウエストレジデンス の賃料×面積プロット

ローレルコート生駒ウエストレジデンス の平均賃料×面積グラフ

ローレルコート生駒ウエストレジデンス の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 7 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
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50~

ローレルコート生駒ウエストレジデンスの住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全7邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全7邸~ 奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線「一分」駅 徒歩11分
2690万円~2890万円 97.73m2~99.39m2
172.67m2~182.86m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市緑ケ丘~全8邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市緑ケ丘~全8邸~ 奈良県生駒市緑ケ丘
近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩15分
2680万円~2880万円 98.01m2~99.63m2
175.23m2~214.51m2
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市西旭ケ丘~~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市西旭ケ丘~~ 奈良県生駒市西旭ケ丘
近鉄生駒線「生駒」駅 徒歩11分
3990万円 104.35m2
230.73m2
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市新生駒台~限定1邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市新生駒台~限定1邸~ 奈良県生駒市新生駒台
近鉄生駒線「生駒」駅 バス17分 生駒台小学校前下車 停歩1分
3280万円 89.5m2
150.57m2
4LDK
2階建
【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】リーブルガーデン四條畷市田原台 全2邸 【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】リーブルガーデン四條畷市田原台 全2邸 大阪府四條畷市田原台5
近鉄奈良線「生駒」駅 バス17分「田原台センター」停徒歩6分
3080万円 105.98m2・115.93m2
209.57m2
4LDK・4LDK+S
2階建
ルナ田原台くすのきヒルズ ルナ田原台くすのきヒルズ 大阪府四條畷市田原台7-3
近鉄奈良線「生駒」駅 バス15分「田原台7丁目」 徒歩1分
3,180万円~3,740万円 105.99m2・106.82m2
218.25m2・225.83m2
4LDK
2階建
\ハートフルビレッジ生駒軽井沢/生駒駅徒歩9分 NEWモデル販売開始 全19区画注文住宅の街 \ハートフルビレッジ生駒軽井沢/生駒駅徒歩9分 NEWモデル販売開始 全19区画注文住宅の街 奈良県生駒市軽井沢町2771他
近鉄奈良線「生駒」駅 徒歩9分
3,980万円~4,180万円(消費税・外構費込み) 105.57m2~107.43m2
203.48m2~217.73m2
4LDK
2階建
\ハートフルビレッジ生駒台/生駒台小学校徒歩2分圏 NEWモデル販売開始~全41区画の街~ \ハートフルビレッジ生駒台/生駒台小学校徒歩2分圏 NEWモデル販売開始~全41区画の街~ 奈良県生駒市小明町566番他
近鉄奈良線「生駒」駅 バス10分 、「生駒台東口」バス停徒歩3分
3,780万円(消費税・外構費込み) 99.78m2
166.47m2
4LDK
階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市小瀬町~限定2邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市小瀬町~限定2邸~ 奈良県生駒市小瀬町
近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩2分
2580万円~2780万円 96.39m2
106.76m2~117.63m2
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全3邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全3邸~ 奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線「一分」駅 徒歩7分
2280万円~2380万円 95.58m2
149.32m2~200m2
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全3邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全3邸~ 奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩7分
2980万円~3080万円 104.33m2~105.99m2
133.14m2~173.61m2
4LDK+S
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全7邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~全7邸~ 奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線「一分」駅 徒歩8分
2780万円~3180万円 105.57m2~123.79m2
131.93m2~172.47m2
4LDK~5LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~限定2邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市壱分町~限定2邸~ 奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線「一分」駅 徒歩7分
2780万円 98.01m2~99.63m2
180.16m2~180.38m2
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市東生駒4丁目~限定1邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~生駒市東生駒4丁目~限定1邸~ 奈良県生駒市東生駒4丁目
近鉄生駒線「一分」駅 徒歩14分
3380万円 97.2m2
190.75m2
4LDK
2階建
【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】奈良県生駒市緑ヶ丘 第2期全8邸 【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】奈良県生駒市緑ヶ丘 第2期全8邸 奈良県生駒市緑ヶ丘
近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩15分
2,780万円~2,980万円 98.01m2~102.06m2
175.23m2~235.59m2
4LDK
階建
【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市東生駒4丁目 限定1邸 【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市東生駒4丁目 限定1邸 奈良県生駒市東生駒
近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩22分
3,380万円 97.20m2
190.75m2
4LDK
2階建
【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市小瀬町 第4~全2邸 【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市小瀬町 第4~全2邸 奈良県生駒市小瀬町685-2
近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩2分
2,780万円~2,980万円 96.39m2
106.76m2~117.63m2
4LDK
2階建
【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市西菜畑 全5邸 【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市西菜畑 全5邸 奈良県生駒市西菜畑町
近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩9分
2,590~2,990万円 98.82m2
160.95m2
4LDK
2階建
【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市壱分町第9期 全3邸 【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市壱分町第9期 全3邸 奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線「一分」駅 徒歩6分
2,380~2,550万円 95.58m2
149.32m2~200m2
4LDK
2階建
【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市壱分町 全3邸 【センチュリー21全国978店舗 お取引件数530万の信頼】生駒市壱分町 全3邸 奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩7分
2,880~2,980万円 104.33m2~105.99m2
133.14m2~184.41m2
4LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ローレルコート生駒ウエストレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ローレルスクエア白庭台2 生駒市白庭台4丁目 白庭台駅徒歩3分
63 2015年7月 8階建 221戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
→ 【販売中】ローレルスクエア白庭台2  2,990万円  78.83㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ローレルスクエア白庭台2  3,580万円  81.19㎡  3SLDK  6階  南
ローレルスクエア白庭台 生駒市白庭台5丁目 白庭台駅徒歩1分
62 2008年8月 地下2階付7階建 203戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
ローレルコート生駒イーストレジデンス 生駒市北新町 生駒駅徒歩2分
62 2014年1月 13階建 89戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
パークホームズ生駒 生駒市北新町 生駒駅徒歩2分
61 2005年9月 地下1階付5階建 30戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
ジアーバネックス生駒 生駒市北新町 生駒駅徒歩2分
61 2017年12月 11階建 31戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
エスリード生駒本町ヒルズ 生駒市本町 生駒駅徒歩3分
61 2019年9月 11階建 39戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
サンミット生駒ザゲート 生駒市山崎新町 生駒駅徒歩3分
60 2010年10月 地下2階付10階建 145戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
ライオンズヒルズ生駒 生駒市山崎新町 生駒駅徒歩3分
60 2000年3月 11階建 131戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
→ 【販売中】ライオンズヒルズ生駒  2,380万円  64.67㎡  2SLDK  10階  東
→ 【販売中】ライオンズヒルズ生駒  2,780万円  68.89㎡  2SLDK  9階  東
→ 【販売中】ライオンズヒルズ生駒  2,880万円  72.6㎡  3LDK  10階  南
ローレルスクエア白庭台2東館 生駒市白庭台4丁目 白庭台駅徒歩1分
60 2011年6月 7階建 109戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
→ 【販売中】ローレルスクエア白庭台2東館  2,990万円  78.83㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ローレルスクエア白庭台2東館  3,580万円  81.19㎡  3SLDK  6階  南
エスリード生駒 生駒市東旭ケ丘 生駒駅徒歩4分
60 2017年1月 10階建 82戸 3,896万円/坪184万円/㎡56万円
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