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中古

パークタワー北浜

総合評価 4.7 アクセス数28537
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パークタワー北浜のパークタワー北浜 外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:345
中古:247
賃料履歴 2014年~: 497件
騰落率

データ有

口コミ メリット:23 デメリット:23 特徴:7
推定相場 売買:365万円/坪 賃料:12358円/坪 利回り:4.06
偏差値ランキング

大阪市中央区
598物件中の順位

パークタワー北浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線/北浜駅より徒歩で4分
    京阪中之島線/なにわ橋駅より徒歩で7分
    京阪本線/天満橋駅より徒歩で9分
    京阪本線/淀屋橋駅より徒歩で11分
    大阪メトロ谷町線/南森町駅より徒歩で12分
    JR東西線/大阪天満宮駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 
    『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 
    『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 
    『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区北浜東4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    350戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中大江小学校

  • 中学校区域

    東中学校

  • 備考

    ●スーパー「ライフ天神」約120m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【パークタワー北浜の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

パークタワー北浜の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

パークタワー北浜の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パークタワー北浜の口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅からマンションまでの間でスーパーやコンビニがあるので生活最低限の買い物等は困らない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 比較的近くにスーパーや人気パンやもあり生活する上では不便はない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランス、外観も高級感がある。内廊下で内装はホテルの様な雰囲気。各階にゴミステーションがあるのでとても便利。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 窓が一面で開放感がある。設備はほとんど新型。段差無しのバリアフリー。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いていける距離にライフがあり生活には便利。マンション前に有名なまんぷくベーカリーというパン屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 中之島公園が前にあるのでピクニックやお花見もできる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 淀屋橋や大阪天満宮まで歩けば梅田へも一本でいける

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理がとても行き届いています。ラウンジが3箇所あり使いわけれます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 床暖房、ディスポーザー、食器洗い機など完備しています。私が住んでいた部屋は天井の張りもなくスッキリしていました。おすすめいたします。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 天満橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 天満橋は、京阪線と大阪メトロ谷町線が利用できます。大阪の中心地、梅田までは10分くらいです……

2022年2月 淀屋橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ※大江橋駅のクチコミです。大江橋駅を選択しても確認画面で淀屋橋駅になります。
<……

2021年11月 大阪天満宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 お洒落な飲食店やカフェ、居酒屋がたくさんある駅です。
また、近くにはとても長い商……

2021年10月 大阪天満宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の南森町と近くかなりの都会。天満も歩けばすぐで衣食住には全く困らない。食事処も有名店……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー北浜の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,507万円

推定相場坪単価365万円/坪

推定相場㎡単価111万円/㎡

想定賃料  20.9 ~ 23.1万円  (坪賃料:11,740円~12,975円)
表面利回り 4.06
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,995 ~ 7,158万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,670 ~ 6,995万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,344 ~ 6,670万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,019 ~ 6,344万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,694 ~ 6,019万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークタワー北浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 21 / 621物件中
大阪市中央区北浜東 1 / 1物件中
北浜駅 7 / 101物件中
なにわ橋駅 7 / 101物件中
天満橋駅 4 / 149物件中
淀屋橋駅 7 / 55物件中
南森町駅 5 / 172物件中
大阪天満宮駅 5 / 172物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 23 / 563物件中
大阪市中央区北浜東 1 / 2物件中
北浜駅 11 / 101物件中
なにわ橋駅 11 / 101物件中
天満橋駅 3 / 143物件中
淀屋橋駅 10 / 51物件中
南森町駅 4 / 159物件中
大阪天満宮駅 4 / 159物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:6,3306,654万円

※中央値:6,492万円

予測坪単価:364万円/坪

予測㎡単価:111万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築9年6カ月)

大阪市中央区ランキング


(175物件中)

大阪市中央区北浜東ランキング


(1物件中)

北浜駅ランキング


(41物件中)

パークタワー北浜の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2014年9月)
301 3階
302 3階
303 3階 西
305 3階 西
306 3階 西
...残り340

パークタワー北浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 27階 2LDK 西
2 2024年2月 40階 4LDK 西
3 2024年2月 17階 3LDK 南東
4 2023年12月 30階 2LDK
5 2023年11月 13階 2LDK 西
6 2023年11月 6階 2LDK
7 2023年10月 6階 2LDK
8 2023年10月 27階 1SLDK
9 2023年10月 15階 3LDK
10 2023年9月 9階 2LDK 西
11 2023年9月 6階 2LDK
12 2023年8月 9階 2LDK
13 2023年8月 39階 2LDK 南西
14 2023年8月 10階 2LDK 西
15 2023年8月 27階 1SLDK
16 2023年8月 9階 2LDK 西
17 2023年6月 30階 3LDK
18 2023年5月 13階 2LDK 西
19 2023年5月 26階 2LDK 西
20 2023年4月 19階 2LDK
21 2023年3月 23階 2SLDK
22 2023年3月 6階 2LDK
23 2023年3月 30階 3LDK
24 2023年3月 11階 3LDK
25 2023年3月 3階 1LDK
26 2023年3月 8階 1LDK 西
27 2023年3月 4階 2LDK
28 2023年2月 23階 2SLDK
29 2023年2月 30階 3LDK
30 2023年2月 11階 3LDK
31 2023年1月 13階 2LDK 西
32 2022年12月 11階 3LDK
33 2022年12月 28階 3LDK
34 2022年12月 4階 2LDK
35 2022年12月 6階 3LDK
36 2022年12月 13階 2LDK 西
37 2022年11月 3階 2LDK 南西
38 2022年10月 36階 3LDK
39 2022年10月 7階 1LDK
40 2022年10月 6階 3LDK
41 2022年10月 13階 2LDK 西
42 2022年9月 6階 2LDK
43 2022年9月 9階 2SLDK 南西
44 2022年9月 8階 1LDK 西
45 2022年8月 7階 1LDK
46 2022年7月 39階 1LDK
47 2022年6月 8階 1LDK 西
48 2022年5月 24階 2LDK
49 2022年5月 18階 2LDK 西
50 2022年4月 23階 3LDK
51 2022年4月 30階 2LDK
52 2022年3月 6階 2LDK
53 2022年3月 28階 2LDK
54 2022年3月 9階 2SLDK 南西
55 2022年3月 3階 2LDK 西
56 2022年2月 18階 3LDK
57 2022年1月 28階 1LDK 西
58 2022年1月 3階 2LDK 西
59 2022年1月 3階 1LDK
60 2021年12月 18階 3LDK
61 2021年11月 11階 2LDK
62 2021年11月 3階 2LDK 西
63 2021年9月 27階 1SLDK 西
64 2021年8月 35階 2LDK
65 2021年8月 27階 1SLDK 西
66 2021年7月 28階 1LDK 西
67 2021年7月 35階 2LDK
68 2021年6月 11階 3LDK
69 2021年5月 24階 2LDK 西
70 2021年5月 7階 1LDK
71 2021年4月 25階 1LDK
72 2021年3月 6階 1LDK 西
73 2021年3月 3階 1LDK
74 2021年1月 28階 1LDK 西
75 2020年12月 22階 1LDK
76 2020年12月 21階 2LDK
77 2020年9月 36階 3LDK
78 2020年9月 21階 3LDK
79 2020年9月 6階 2LDK
80 2020年8月 10階 2LDK 北西
81 2020年6月 11階 2LDK 西
82 2020年6月 19階 3LDK
83 2020年5月 18階 2LDK 西
84 2020年3月 36階 3LDK
85 2020年3月 36階 3LDK
86 2020年3月 21階 3LDK
87 2020年3月 6階 2LDK
88 2020年3月 3階 1LDK
89 2020年2月 6階 2LDK
90 2020年2月 3階 1DK 西
91 2020年2月 21階 3LDK
92 2020年1月 12階 2LDK
93 2020年1月 11階 2LDK
94 2020年1月 21階 3LDK
95 2020年1月 3階 2LDK 西
96 2020年1月 20階 1LDK 西
97 2019年12月 11階 2LDK 西
98 2019年12月 13階 2LDK 西
99 2019年12月 21階 3LDK
100 2019年11月 23階 3LDK
101 2019年11月 3階 2LDK 西
102 2019年10月 13階 2LDK 西
103 2019年10月 29階 2LDK
104 2019年10月 18階 2SLDK 西
105 2019年9月 23階 3LDK
106 2019年8月 19階 2LDK 西
107 2019年8月 3階 1DK 西
108 2019年7月 29階 2LDK
109 2019年7月 20階 1LDK 西
110 2019年6月 12階 2LDK 西
111 2019年6月 7階 3LDK
112 2019年6月 29階 2LDK 西
113 2019年6月 19階 3LDK 南西
114 2019年6月 33階 2LDK 北東
115 2019年5月 20階 1LDK 西
116 2019年5月 3階 1LDK
117 2019年4月 35階 3LDK
118 2019年4月 29階 2LDK 西
119 2019年4月 20階 1LDK 西
120 2019年3月 23階 3LDK
121 2019年3月 7階 3LDK
122 2019年3月 6階 1LDK
123 2019年2月 35階 3LDK 南東
124 2019年2月 7階 3LDK
125 2019年2月 2階 1LDK 西
126 2019年2月 3階 1LDK 西
127 2019年2月 35階 3LDK
128 2019年1月 23階 3SLDK 南西
129 2019年1月 33階 2LDK 北東
130 2018年12月 19階 2LDK
131 2018年12月 33階 2LDK 北東
132 2018年12月 12階 3LDK 北東
133 2018年11月 3階 1LDK
134 2018年9月 7階 1LDK
135 2018年8月 35階 3LDK
136 2018年8月 23階 3SLDK 南西
137 2018年8月 7階 1LDK
138 2018年8月 22階 3LDK
139 2018年7月 28階 1SLDK 西
140 2018年7月 28階 1SLDK 西
141 2018年7月 7階 1LDK
142 2018年5月 31階 2LDK
143 2018年2月 21階 1LDK
144 2018年1月 31階 2LDK
145 2017年12月 4階 2LDK
146 2017年12月 35階 2LDK
147 2017年11月 28階 2LDK 西
148 2017年10月 5階 1LDK
149 2017年9月 34階 1LDK 西
150 2017年8月 13階 2LDK
151 2017年8月 11階 3LDK
152 2017年7月 32階 1LDK
153 2017年7月 32階 2LDK
154 2017年6月 6階 3LDK
155 2017年5月 5階 1LDK
156 2017年5月 13階 2LDK
157 2017年4月 38階 3LDK
158 2017年4月 5階 1LDK
159 2017年4月 39階 2LDK
160 2017年4月 5階 1LDK
161 2017年4月 9階 2LDK
162 2017年4月 5階 1LDK
163 2017年4月 5階 1LDK
164 2017年3月 5階 1LDK
165 2017年3月 16階 2LDK 西
166 2017年3月 20階 3LDK
167 2017年2月 9階 2LDK
168 2017年2月 8階 2LDK 南西
169 2017年1月 29階 2LDK 西
170 2017年1月 9階 2LDK
171 2017年1月 5階 1LDK
172 2016年11月 20階 3LDK
173 2016年11月 5階 1LDK
174 2016年11月 17階 2LDK 西
175 2016年10月 29階 3LDK
176 2016年10月 5階 1LDK
177 2016年9月 39階 1LDK 北東
178 2016年9月 11階 2LDK 西
179 2016年9月 5階 1LDK
180 2016年9月 39階 4LDK
181 2016年9月 4階 3LDK
182 2016年8月 24階 3LDK
183 2016年7月 5階 1LDK
184 2016年6月 37階 3LDK 西
185 2016年6月 4階 1LDK
186 2016年5月 11階 3LDK
187 2016年5月 3階 1LDK 西
188 2016年5月 18階 2LDK
189 2016年5月 27階 2LDK 北西
190 2016年5月 11階 2LDK 西
191 2016年4月 37階 2LDK 西
192 2016年3月 18階 2LDK
193 2016年3月 22階 2LDK
194 2016年3月 40階
195 2016年3月 11階 2LDK 西
196 2016年3月 39階 1LDK 北東
197 2016年3月 13階 3LDK
198 2016年2月 5階 1LDK
199 2016年2月 37階 2LDK 西
200 2016年2月 11階 3LDK
201 2016年1月 22階 2SLDK
202 2016年1月 40階
203 2016年1月 37階 2SLDK 西
204 2015年12月 5階 1LDK
205 2015年12月 11階 3LDK
206 2015年12月 13階 3LDK
207 2015年11月 11階 3LDK
208 2015年11月 29階 2LDK
209 2015年10月 29階 2LDK
210 2015年10月 19階 2LDK 西
211 2015年10月 11階 3K 西
212 2015年10月 11階 3LDK
213 2015年10月 37階 2SLDK 西
214 2015年10月 19階 2LDK 西
215 2015年8月 11階 2SLDK 西
216 2015年8月 11階 2SLDK 西
217 2015年8月 29階 2LDK 北西
218 2015年7月 37階 2SLDK 西
219 2015年7月 37階 2SLDK 西
220 2015年7月 18階 2LDK 西
221 2015年6月 27階 2LDK 西
222 2015年6月 4階 1LDK
223 2015年5月 14階 2LDK 西
224 2015年5月 32階 2SLDK 南西
225 2015年5月 35階 3LDK
226 2015年4月 41階 4SLDK 南東
227 2015年4月 25階 2LDK 西
228 2015年4月 14階 2LDK 西
229 2015年4月 8階 2LDK 南東
230 2015年3月 5階 1LDK 西
231 2015年3月 8階 2LDK 南東
232 2015年2月 4階 1LDK
233 2015年2月 25階 2LDK 西
234 2015年1月 9階 1LDK 西
235 2014年12月 38階 3LDK 南西
236 2014年12月 29階 2LDK 西
237 2014年12月 27階 2LDK 西
238 2014年12月 31階 2LDK
239 2014年11月 38階 3LDK 南西
240 2014年11月 22階 2LDK 西
241 2014年11月 9階 1LDK 西
242 2014年11月 27階 2LDK 西
243 2014年11月 29階 2LDK
244 2014年11月 36階 1LDK 西
245 2014年10月 4階 1LDK
246 2014年10月 18階 2LDK 西
247 2014年10月 23階 2LDK 北東

…残り227

平均 18階 63.78㎡ 9.63㎡ 6,060万円 @308万円 @94万円 14,527円 8,288円 227円 129円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークタワー北浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークタワー北浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市中央区北浜東の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪天満宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 37.06~78.11㎡|50.46㎡ 4,447万円|293万円/坪
10階~17階 57.04~78.11㎡|65.51㎡ 5,661万円|285万円/坪
18階~25階 56.05~78.11㎡|67.52㎡ 6,176万円|301万円/坪
26階~33階 57.04~91.84㎡|66.69㎡ 6,418万円|317万円/坪
34階~41階 57.04~172.28㎡|83.55㎡ 9,683万円|369万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.44~172.28㎡|62.98㎡ 6,177万円|318万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.06~120.05㎡|57.29㎡ 5,199万円|294万円/坪
北・北東・北西向き 67.16~128.33㎡|79.96㎡ 7,781万円|316万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 22 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークタワー北浜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 10階 2LDK 北西 75.44
2024年2月 26階 2SLDK 西 58.65
2023年12月 13階 3LDK 北西 75.44
2023年11月 11階 3SLDK 西 77.51
2023年11月 11階 3LDK 71.23

…残り492

平均 14階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークタワー北浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークタワー北浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市中央区北浜東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 37.06~78.11㎡|49.27㎡ 164,062円|11,117円/坪
10階~17階 37.06~77.51㎡|63㎡ 212,611円|11,140円/坪
18階~25階 56.05~78.11㎡|61.28㎡ 215,045円|11,556円/坪
26階~33階 54.04~91.84㎡|63.6㎡ 238,610円|12,332円/坪
34階~41階 54.04~90.56㎡|66.16㎡ 269,877円|13,377円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.06~91.84㎡|60.93㎡ 211,834円|11,424円/坪
東向き 57.04~61.07㎡|58.38㎡ 190,666円|10,798円/坪
西向き 37.06~82.68㎡|53.73㎡ 190,621円|11,680円/坪
北・北東・北西向き 57~91.84㎡|72.52㎡ 268,910円|12,223円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 66 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 2 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 75 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

パークタワー北浜の最新の販売情報を見ることができます。

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