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中古

パークタワー北浜

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 32349
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パークタワー北浜の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:345件
中古:242件
賃料履歴 2014年～: 523件
騰落率

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:7件
推定相場 売買:約650万円/坪 賃料:約12983円/坪 利回り:約2.39％
偏差値ランキング

大阪市中央区
607物件中の順位

パークタワー北浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／北浜駅 徒歩4分
    京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩7分
    京阪本線／天満橋駅 徒歩9分
    京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分
    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩12分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区北浜東4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    350戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中大江小学校

  • 中学校区域

    東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ライフ天神」約120m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークタワー北浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 パークタワー北浜
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月09日

価格
10,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,691万円 割安

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高資産価値・割安 新着 パークタワー北浜
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月05日

価格
10,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,835万円 割安

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高資産価値・割安 パークタワー北浜
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

691万円 割安

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価格値下げ パークタワー北浜
パークタワー北浜

価格更新日:2025年01月31日

価格
18,480万円
坪単価
674.5万円
専有面積
90.56m²
間取り
2LDK
所在階
39階
向き
南
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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パークタワー北浜
パークタワー北浜
価格
27,800万円
坪単価
765.5万円
専有面積
120.05m²
間取り
4LDK
所在階
40階
向き
西
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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パークタワー北浜の【賃貸】物件情報

パークタワー北浜
パークタワー北浜
賃料(管理費)
31万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
77.02m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

パークタワー北浜の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からマンションまでの間でスーパーやコンビニがあるので生活最低限の買い物等は困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 比較的近くにスーパーや人気パンやもあり生活する上では不便はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス、外観も高級感がある。内廊下で内装はホテルの様な雰囲気。各階にゴミステーションがあるのでとても便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が一面で開放感がある。設備はほとんど新型。段差無しのバリアフリー。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いていける距離にライフがあり生活には便利。マンション前に有名なまんぷくベーカリーというパン屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中之島公園が前にあるのでピクニックやお花見もできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

kmkrさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 北浜、天満橋、南森町、大阪天満宮、淀屋橋と、５駅ほどが利用可能。北浜方面へ歩けば川沿いのお洒落なカフェが多く、天満橋の方へ歩けば商業施設があるので、基本的な買い物は全て補える。目の前は大川で、中之島公園にもすぐ出られるので自然環境も整っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

kmkrさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 北浜、天満橋、南森町、大阪天満宮、淀屋橋と、５駅ほどが利用可能。北浜方面へ歩けば川沿いのお洒落なカフェが多く、天満橋の方へ歩けば商業施設があるので、基本的な買い物は全て補える。目の前は大川で、中之島公園にもすぐ出られるので自然環境も整っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年2月

miiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 淀屋橋や大阪天満宮まで歩けば梅田へも一本でいける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 大阪天満宮駅

スープさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺筋線やJR東西線との乗り換えが可能で便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天神橋筋商店街がありますので、活用するメリットは大きいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が天神橋筋商店街に並んでいて、選びやすさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から高校まで揃っています。少し移動すると、大学や専門学校等もあります。
治安
3 		メリット 大阪市内でのこちらのエリアの治安度は標準的だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と住みやすさのバランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2023年2月 北浜駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京阪線は普通から特急まで全て止まる。地下鉄とわ京阪の2路線使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット お洒落なカフェがたくさんある。中之島公園が近い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店からお洒落な個人店まで、たくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレあり。公園も近くて遊べる環境が整ってる。治安がいい。
治安
5 		メリット 駅周辺が綺麗で、治安も良い。土日は閑静で過ごしやすい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 北浜に住んでいるというだけでステータス感はある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年12月 大阪天満宮駅

あむあむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、天満、天神橋筋六丁目に徒歩で移動できる。新大阪へはタクシーで混んでなければ10分ほどで移動できる。
JR東西線に繋がっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニもあるしスーパーもあり。安い店からカジュアルな店まで色入あり。ハイクラスなビジネスホテルあり。銀行、郵便局、不動産屋もあり。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店豊富。
天神橋筋商店街が近いので、安い店からカジュアルな店まで。デートに行けるような店もあればファミリーで入れる店もある。
うどん、定食、和食系もあれぼ、中華、洋食、バル、飲み屋など。上記で記載したビジネスホテルに入ってるパン屋はいつも人が多く、テレビでも紹介されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高速道路の入り口がある。駅構内はきれい。
治安
5 		メリット 駅から地上に上がると１号線なので、明るい。
夜も、学生や若い子は少なくどちらかというと、２０代後半以降が多い傾向。
歓楽街からは程よく離れている。酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 築数の古い、相場より安い賃料のマンションもあり、それでいて構造しっかりしていたりリノベした綺麗だったりする。
外の騒音はさほど気にならない。(建物の構造にもよる)
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・349文字）

2021年11月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オシャレな居酒屋やカフェがあるので飲食には困りません。
駅のトイレも綺麗にされて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー北浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(607物件中)

大阪市中央区北浜東ランキング

位
(2物件中)

北浜駅ランキング

位
(122物件中)
なにわ橋駅の偏差値ランキング / 天満橋駅の偏差値ランキング / 淀屋橋駅の偏差値ランキング / 南森町駅の偏差値ランキング / 大阪天満宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格23,380万円

推定相場坪単価650万円/坪

推定相場㎡単価197万円/㎡

想定賃料　　44.3　～　49.0万円　 （坪賃料：12,334円～13,632円）
表面利回り　2.39％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 25,134 ～ 25,718万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 23,965 ～ 25,134万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 22,796 ～ 23,965万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 21,627 ～ 22,796万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 20,458 ～ 21,627万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

パークタワー北浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 3位 / 575物件中
大阪市中央区北浜東 1位 / 2物件中
北浜駅 3位 / 102物件中
なにわ橋駅 3位 / 102物件中
天満橋駅 1位 / 139物件中
淀屋橋駅 3位 / 56物件中
南森町駅 1位 / 157物件中
大阪天満宮駅 1位 / 157物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 21位 / 484物件中
大阪市中央区北浜東 1位 / 2物件中
北浜駅 11位 / 93物件中
なにわ橋駅 11位 / 93物件中
天満橋駅 3位 / 125物件中
淀屋橋駅 12位 / 52物件中
南森町駅 5位 / 140物件中
大阪天満宮駅 5位 / 140物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：23,124～24,310万円

※中央値：23,717万円

予測坪単価：659万円/坪

予測㎡単価：200万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年5カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(178物件中)

大阪市中央区北浜東ランキング

位
(2物件中)

北浜駅ランキング

位
(45物件中)
なにわ橋駅の騰落率ランキング / 天満橋駅の騰落率ランキング / 淀屋橋駅の騰落率ランキング / 南森町駅の騰落率ランキング / 大阪天満宮駅の騰落率ランキング

パークタワー北浜の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年9月）		 7階 西
10階 北
12階 西
14階 西
15階 南
18階 南
23階 南
25階 西
26階 南 /東
27階 北 /東
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パークタワー北浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 32階 2LDK 南東 角部屋
2 2025年1月 39階 2LDK 南 リフォーム
3 2024年12月 40階 4LDK 西
4 2024年12月 20階 2LDK 南
5 2024年11月 2024年12月 40階 4LDK 西
6 2024年11月 2024年12月 40階 4LDK 西
7 2024年10月 2024年11月 41階 3LDK 南
8 2024年10月 2024年11月 40階 4LDK 西
9 2024年8月 2024年8月 24階 2LDK 南
10 2024年7月 2024年10月 39階 2LDK 南 角部屋
11 2024年6月 2024年7月 20階 2LDK 南 角部屋
12 2024年5月 2024年8月 23階 2LDK 西
13 2024年5月 2024年6月 25階 3SLDK 南西 角部屋
14 2024年4月 2024年4月 9階 2LDK 西
15 2024年4月 2024年4月 40階 4LDK 西
16 2024年2月 2024年3月 27階 2LDK 西
17 2024年2月 2024年4月 17階 3LDK 南東 角部屋
18 2023年12月 2023年12月 30階 2LDK 南
19 2023年11月 2024年1月 13階 2LDK 西
20 2023年11月 2024年2月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
21 2023年10月 2023年10月 6階 2LDK 南
22 2023年10月 2023年11月 27階 1SLDK
23 2023年10月 2023年12月 15階 3LDK 南
24 2023年8月 2023年9月 9階 2LDK 北
25 2023年8月 2023年12月 39階 2SLDK 南西 角部屋
26 2023年8月 2023年8月 10階 2LDK 西
27 2023年8月 2023年9月 27階 1SLDK
28 2023年8月 2023年12月 9階 2LDK 西
29 2023年5月 2023年6月 26階 2LDK 西
30 2023年4月 2023年5月 19階 2LDK 北 角部屋
31 2023年4月 2023年9月 13階 2LDK 西 リフォーム
32 2023年3月 2023年11月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
33 2023年3月 2023年4月 3階 1LDK 南
34 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 南 角部屋
35 2023年2月 2023年4月 23階 2SLDK 北
36 2023年2月 2023年6月 30階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
37 2023年2月 2023年5月 11階 3LDK 南 角部屋
38 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 南 角部屋
39 2022年12月 2023年1月 28階 3LDK 南 角部屋
40 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 南 角部屋
41 2022年11月 2022年11月 3階 2LDK 南西 角部屋
42 2022年10月 2022年11月 36階 3LDK 南 角部屋
43 2022年10月 2023年2月 6階 3LDK 北
44 2022年10月 2023年4月 13階 2LDK 西 リフォーム
45 2022年9月 2023年1月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
46 2022年9月 2023年1月 9階 2SLDK 南西 角部屋
47 2022年9月 2023年3月 8階 1LDK 西
48 2022年8月 2023年4月 7階 1LDK 南
49 2022年7月 2022年7月 39階 1LDK 北
50 2022年6月 2022年7月 8階 1LDK 西
51 2022年5月 2022年7月 24階 2LDK 南
52 2022年5月 2022年6月 18階 2LDK 西
53 2022年4月 2022年7月 23階 3LDK 南
54 2022年4月 2022年5月 30階 2LDK 南
55 2022年3月 2022年7月 6階 2LDK 南
56 2022年3月 2022年5月 18階 3LDK 南
57 2022年3月 2022年4月 28階 2LDK 北
58 2022年3月 2022年4月 9階 2SLDK 南西
59 2022年1月 2022年4月 3階 2LDK 西
60 2022年1月 2022年2月 3階 1LDK 南
61 2021年12月 2022年3月 18階 3LDK 南
62 2021年11月 2021年12月 11階 2LDK 北
63 2021年11月 2021年12月 3階 2LDK 西
64 2021年10月 2022年1月 27階 1SLDK 西
65 2021年8月 2021年8月 35階 2LDK 南
66 2021年8月 2021年8月 27階 1SLDK 西
67 2021年7月 2021年8月 28階 1LDK 西
68 2021年7月 2021年8月 35階 2LDK 南
69 2021年6月 2021年12月 11階 3LDK 南 角部屋
70 2021年5月 2021年7月 24階 2LDK 西
71 2021年5月 2021年6月 7階 1LDK 南
72 2021年4月 2021年5月 25階 1LDK 北
73 2021年3月 2021年3月 6階 1LDK 西 リフォーム
74 2021年3月 2021年3月 3階 1LDK 南
75 2021年1月 2021年8月 28階 1LDK 西
76 2020年12月 2021年2月 22階 1LDK 南
77 2020年12月 2021年1月 21階 2LDK 北
78 2020年11月 2020年11月 6階 2LDK 南 角部屋
79 2020年9月 2020年10月 21階 3LDK 南 角部屋
80 2020年8月 2020年9月 10階 2LDK 北西
81 2020年6月 2020年10月 36階 3LDK 南 角部屋
82 2020年6月 2020年6月 11階 2LDK 西
83 2020年6月 2020年8月 19階 3LDK 南
84 2020年5月 2020年6月 18階 2LDK 西
85 2020年3月 2020年10月 6階 2LDK 南 角部屋
86 2020年3月 2020年6月 36階 3LDK 南 角部屋
87 2020年3月 2020年6月 21階 3LDK 南 角部屋
88 2020年3月 2020年5月 3階 1LDK 南
89 2020年2月 2020年2月 3階 1LDK 西
90 2020年2月 2020年3月 6階 2LDK 南 角部屋
91 2020年1月 2020年3月 12階 2LDK 北
92 2020年1月 2020年2月 11階 2LDK 北
93 2020年1月 2020年3月 21階 3LDK 南 角部屋
94 2019年12月 2020年4月 11階 2LDK 西
95 2019年12月 2019年12月 21階 3LDK 南 角部屋
96 2019年11月 2020年1月 3階 2LDK 西
97 2019年10月 2019年12月 13階 2LDK 西
98 2019年10月 2019年11月 29階 2LDK 北
99 2019年10月 2019年10月 18階 2SLDK 西
100 2019年9月 2019年12月 23階 3LDK 南 角部屋
101 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 北
102 2019年8月 2019年8月 19階 2LDK 西
103 2019年8月 2019年9月 3階 1DK 西
104 2019年7月 2019年9月 29階 2LDK
105 2019年7月 2019年7月 29階 2LDK 西
106 2019年7月 2019年11月 20階 1LDK 西
107 2019年6月 2019年10月 12階 2LDK 西
108 2019年6月 2019年6月 19階 3LDK 南西
109 2019年6月 2019年6月 33階 2LDK 北東 角部屋
110 2019年5月 2019年6月 20階 1LDK 西
111 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 南
112 2019年4月 2019年5月 35階 3LDK 角部屋
113 2019年4月 2019年7月 29階 2LDK 西
114 2019年4月 2019年5月 20階 1LDK 西
115 2019年4月 2019年4月 7階 3LDK 北
116 2019年3月 2019年6月 23階 3LDK 南 角部屋
117 2019年3月 2019年6月 33階 2LDK 北東 角部屋
118 2019年3月 2019年3月 6階 1LDK 南
119 2019年2月 2019年3月 35階 3LDK 南東 角部屋
120 2019年2月 2019年3月 7階 1LDK 南
121 2019年2月 2019年4月 7階 3LDK 北 角部屋
122 2019年2月 2019年2月 2階 1LDK 西
123 2019年2月 2019年2月 3階 1LDK 西
124 2019年2月 2019年6月 35階 3LDK 南 角部屋
125 2019年1月 2019年3月 23階 3SLDK 南西 角部屋
126 2018年12月 2019年2月 19階 2LDK 北 角部屋
127 2018年12月 2019年3月 33階 2LDK 北東 角部屋
128 2018年12月 2019年1月 12階 3LDK 北東 角部屋
129 2018年11月 2018年12月 3階 1LDK 南
130 2018年9月 2018年12月 7階 1LDK 南
131 2018年8月 2018年8月 35階 3LDK 南
132 2018年8月 2018年9月 23階 3SLDK 南西 角部屋
133 2018年8月 2018年8月 22階 3LDK 南 角部屋
134 2018年7月 2018年9月 28階 1SLDK 西
135 2018年7月 2018年8月 7階 1LDK 南
136 2018年5月 2018年6月 31階 2LDK 西
137 2018年2月 2018年4月 21階 1LDK 南
138 2018年1月 2018年2月 31階 2LDK 西
139 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 北
140 2017年12月 2018年2月 35階 2LDK 西
141 2017年11月 2017年11月 28階 2LDK 西
142 2017年9月 2017年12月 34階 1LDK 西
143 2017年8月 2017年9月 13階 2LDK 南
144 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南 角部屋
145 2017年7月 2017年8月 32階 1LDK 西
146 2017年7月 2017年7月 32階 2LDK 南東
147 2017年7月 2017年8月 5階 1LDK 南
148 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 北東
149 2017年6月 2017年9月 39階 2LDK 南
150 2017年5月 2017年6月 5階 1LDK 南
151 2017年5月 2017年8月 13階 2LDK 北
152 2017年4月 2017年4月 38階 3LDK 南
153 2017年4月 2017年4月 5階 1LDK 南
154 2017年4月 2017年4月 5階 1LDK 南
155 2017年4月 2017年5月 9階 2LDK 南
156 2017年4月 2017年5月 5階 1LDK 南
157 2017年3月 2017年4月 5階 1LDK 南
158 2017年3月 2017年5月 16階 2LDK 西
159 2017年3月 2017年4月 20階 3LDK 南
160 2017年2月 2017年2月 8階 2LDK 南西
161 2017年1月 2017年3月 30階 2LDK 北
162 2017年1月 2017年4月 29階 2LDK 西
163 2017年1月 2017年4月 5階 1LDK 南
164 2016年12月 2017年3月 9階 2LDK 南
165 2016年11月 2017年2月 20階 3LDK 南
166 2016年11月 2016年12月 5階 1LDK 南
167 2016年11月 2016年12月 17階 2LDK 西
168 2016年10月 2016年12月 29階 2SLDK 南
169 2016年10月 2016年10月 5階 1LDK 南
170 2016年9月 2016年9月 11階 2LDK 西
171 2016年9月 2016年9月 39階 1LDK 北東
172 2016年9月 2017年6月 39階 2LDK 南
173 2016年9月 2016年11月 4階 2LDK 北
174 2016年8月 2016年9月 24階 3LDK
175 2016年8月 2016年10月 38階 2LDK 西
176 2016年7月 2016年10月 5階 1LDK 南
177 2016年6月 2016年7月 37階 2LDK 西
178 2016年6月 2016年10月 4階 1LDK 南
179 2016年5月 2016年6月 3階 1LDK 西
180 2016年5月 2016年8月 11階 3LDK 南 角部屋
181 2016年5月 2016年7月 18階 2LDK 北 角部屋
182 2016年5月 2016年6月 11階 2LDK 西
183 2016年5月 2016年9月 27階 2LDK 北西
184 2016年5月 2016年6月 11階 2LDK 西
185 2016年3月 2016年3月 18階 2LDK 北 角部屋
186 2016年3月 2016年6月 11階 2LDK 西
187 2016年3月 2016年3月 39階 1LDK 北東
188 2016年2月 2016年3月 13階 3LDK 南
189 2016年2月 2016年9月 37階 2LDK 西
190 2016年1月 2016年8月 22階 2SLDK 北
191 2016年1月 2016年3月 37階 2SLDK 西
192 2016年1月 2016年4月 40階 2SLDK 北 角部屋
193 2015年12月 2016年5月 5階 1LDK 南
194 2015年12月 2016年5月 11階 3LDK 南 角部屋
195 2015年12月 2015年12月 13階 3LDK 南
196 2015年11月 2015年11月 11階 3LDK 南
197 2015年11月 2015年11月 29階 2LDK 南
198 2015年11月 2015年11月 29階 2LDK 北
199 2015年11月 2015年11月 19階 2LDK 西
200 2015年11月 2015年11月 37階 2SLDK 西
201 2015年10月 2015年11月 11階 3K 西
202 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 南
203 2015年10月 2015年11月 19階 2LDK 西
204 2015年8月 2015年10月 11階 2SLDK 西
205 2015年8月 2015年11月 29階 2LDK 北西
206 2015年8月 2015年11月 37階 2SLDK 西
207 2015年7月 2015年7月 37階 2SLDK 西
208 2015年7月 2015年7月 18階 2LDK 西
209 2015年6月 2015年7月 4階 1LDK 南
210 2015年5月 2015年6月 14階 2LDK 西
211 2015年5月 2015年6月 32階 2SLDK 南西 角部屋
212 2015年5月 2015年7月 35階 3LDK 南
213 2015年4月 2015年5月 25階 2LDK 西
214 2015年4月 2015年6月 41階 4SLDK 南東
215 2015年4月 2015年5月 14階 2LDK 西
216 2015年4月 2015年6月 8階 2LDK 南東
217 2015年3月 2015年4月 5階 1LDK 西
218 2015年3月 2015年3月 8階 2LDK 南東
219 2015年2月 2015年3月 4階 1LDK 南
220 2015年2月 2015年3月 25階 2LDK 西
221 2014年12月 2015年2月 9階 1LDK 西
222 2014年12月 2015年2月 38階 3LDK 南西
223 2014年12月 2014年12月 29階 2LDK 南
224 2014年12月 2015年3月 27階 2LDK 西
225 2014年12月 2015年3月 31階 2LDK 南
226 2014年12月 2015年3月 29階 2LDK 西
227 2014年12月 2015年1月 36階 1LDK 西
228 2014年12月 2015年1月 4階 1LDK 南
229 2014年12月 2015年1月 38階 3LDK 南西
230 2014年12月 ー 38階 3LDK 南西
231 2014年12月 ー 29階 2LDK 西
232 2014年12月 ー 27階 2LDK 西
233 2014年12月 ー 31階 2LDK 南
234 2014年11月 ー 38階 3LDK 南西
235 2014年11月 ー 9階 1LDK 西
236 2014年11月 ー 22階 2LDK 西
237 2014年11月 ー 29階 2LDK 南
238 2014年11月 ー 27階 2LDK 西
239 2014年11月 ー 36階 1LDK 西
240 2014年10月 ー 4階 1LDK 南
241 2014年10月 ー 18階 2LDK 西
242 2014年10月 ー 23階 2LDK 北東

…残り222件
平均 19階 65.72㎡ 10.02㎡ 6,660万円 ＠321万円 ＠97万円 15,068円
229円		 8,617円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークタワー北浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー北浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区北浜東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 37.06～78.11㎡｜50.2㎡ 4,379万円｜290万円/坪
10階～17階 54.9～78.11㎡｜65.63㎡ 5,604万円｜281万円/坪
18階～25階 56.05～78.11㎡｜67.61㎡ 6,505万円｜316万円/坪
26階～33階 57.04～91.84㎡｜66.92㎡ 6,408万円｜315万円/坪
34階～41階 57.04～172.28㎡｜88.2㎡ 11,840万円｜417万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.44～172.28㎡｜65.2㎡ 6,792万円｜331万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.06～120.05㎡｜60.85㎡ 6,174万円｜312万円/坪
北・北東・北西向き 67.16～128.33㎡｜78.28㎡ 7,316万円｜305万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 10 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 22 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークタワー北浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 17階 3LDK 南 77.02
2024年12月 35階 2LDK 58.65
2024年11月 10階 3LDK 南 77.02
2024年11月 8階 1LDK 西 37.06
2024年11月 6階 2LDK 南 60.9

…残り518件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークタワー北浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー北浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区北浜東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 37.06～78.11㎡｜49.92㎡ 167,082円｜11,154円/坪
10階～17階 37.06～77.51㎡｜63.37㎡ 214,947円｜11,188円/坪
18階～25階 56.05～78.11㎡｜61.23㎡ 214,932円｜11,559円/坪
26階～33階 54.04～91.84㎡｜63.53㎡ 238,091円｜12,320円/坪
34階～41階 54.04～120.05㎡｜66.92㎡ 276,111円｜13,458円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.06～91.84㎡｜60.92㎡ 212,345円｜11,452円/坪
東向き 57.04～61.07㎡｜58.38㎡ 190,666円｜10,798円/坪
西向き 37.06～120.05㎡｜54.04㎡ 192,595円｜11,706円/坪
北・北東・北西向き 57～91.84㎡｜72.52㎡ 268,910円｜12,223円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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