グローベルザステーション水道橋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9628
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約586万円/坪
賃料:約18048円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.69％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
グローベルザステーション水道橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩3分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩12分
都営大江戸線／春日駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩15分
JR東海道本線／東京駅 バス12分
-
利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2013年3月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
お茶の水小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローベルザステーション水道橋の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】大きな駅なので、路線数が多いし、早朝から深夜まで本数が多いです。始発の列車が多く、旅行好きには最高の駅です。 都バスも始発ですし、タクシーの数も多いので助かります。商業施設が密集しているし、アクセスも便利なので、生活が楽しくなるエリアです。家賃は安くありませんが、トータルで考えたら、かなりお得なエリアだと思います。とくに単身者向けのマンションは安くてお勧めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】都心部のイメージが強いですが、駅ビル内の商業施設が充実しているので、生活で困るようなことはありません。10分圏内に病院が密集しているので、どの世帯でも安心して暮らせます。単身向けの物件も充実しているので、意外と安い物件もあります。人口密度が高く、色んな人たちが入り混じるエリアですが、治安が安定してます。夜に騒がしいようなこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】とりあえず駅に行けば何でもあるので、日常生活で困ることはありません。駅弁や地方の食材、全国のお土産品が購入できる点も魅力的です。休憩できるカフェが多いので、リラックスしたい時にお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】マンションの建設ラッシュに伴って、以前よりも保育園や幼稚園の数も増えました。都市整備も進んでいるし、災害にも強いです。また、皇居が近くになるので、景色も絶景です。駅構内も綺麗ですし、トイレの数が多い点も地味に助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】清掃員がとても多く、清潔な駅でとても良いと思いましたとっても値段はとても高いです。お金持ちが住むにはいいでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】点字ブロックや点字なども多く、良い人がたくさんいましたヤンキーなどは多いですが、あまり悪いことはしていないような気がします |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店などはとても多く、いろいろなチェーン店があり、めちゃくちゃよかったです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】保育園や小学校が多く子育てするにはとても良いと思いました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近く、アクセスがよいこと。またこの規模の駅にしては自動改札が多いところ。 都営三田線、少し歩けば神保町駅の半蔵門線も利用できる。単身用マンションが林立していて、とてもきれい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】飲食店とドラッグストアは充実していて帰り道に買い物がしやすい。この近辺は出版社や大手企業もあり、オフィス街の機能もあり落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】カフェチェーンが一通りそろっており、休憩がしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】水道橋から神保町の間に比較的大きな公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているだけでなく、駅自体が観光地とも言えるほどショッピングエリアやグルメエリアが充実しており、一日かけてもすべてのお店を巡るのが難しいほどの店舗数を抱えています。とても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 春日駅
さささん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線と都営大江戸線が使えるので便利 |
|---|---|---|---|
2024年7月 飯田橋駅
ttさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が繋がっていて、どの方向にもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設と隣接しているので、仕事帰りに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂からすぐ近くなので飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福祉施設や学校も多いので、安心できる環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるため安心できる環境。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性の高い地域なので、都内のどこにでもアクセスしやすい |
2023年4月 東京駅
Tonyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、快速、新幹線が止まる、主要駅そのもの。電車はほぼ5-10分間隔で来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八重洲ブックセンターがお勧め。日本で1番大きい本屋さんだと思う。高速バスの出発地点が八重洲口にあるため、時間つぶしのために利用していた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京駅1番街やGRANSTAなど、選びきれないほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京大学はじめ、都内で学校に困ることはない。丸の内口からは赤レンガの伝統的なつくりを見ることができ、内部も美しいので、子供も飽きないと思う。自然を求めるなら、丸の内口から歩いていける皇居がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 個人としては、特段治安の悪さは感じない。酔っ払いは見たことがない。駅周辺は街頭も多く、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「ここで暮らせるぐらいに稼げるようになりたい」と思わせるほどに、毎日が飽きないくらいに日本の最先端のファッションやフードが集まる街だと思う。 |
2021年11月 後楽園駅
5.0
【メリット】 駅直結で大型商業施設のラクーアがあり、買い物や遊びには困らない。飲食店はもちろんのこと、各……
グローベルザステーション水道橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区神田三崎町ランキング
位(8物件中) |
水道橋駅ランキング
位(145物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,670万円
推定相場坪単価586万円/坪
推定相場㎡単価178万円/㎡
グローベルザステーション水道橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,095 ～ 6,237万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,811 ～ 6,095万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,528 ～ 5,811万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,244 ～ 5,528万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,961 ～ 5,244万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 148位 | / 406物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田三崎町 | 3位 | / 5物件中 |
| 水道橋駅 | 35位 | / 106物件中 |
| 飯田橋駅 | 60位 | / 215物件中 |
| 九段下駅 | 30位 | / 69物件中 |
| 神保町駅 | 24位 | / 63物件中 |
| 後楽園駅 | 40位 | / 229物件中 |
| 春日駅 | 37位 | / 229物件中 |
| 御茶ノ水駅 | 38位 | / 167物件中 |
| 東京駅 | 66位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 71位 | / 365物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田三崎町 | 2位 | / 5物件中 |
| 水道橋駅 | 8位 | / 92物件中 |
| 飯田橋駅 | 22位 | / 195物件中 |
| 九段下駅 | 14位 | / 64物件中 |
| 神保町駅 | 9位 | / 61物件中 |
| 後楽園駅 | 5位 | / 199物件中 |
| 春日駅 | 3位 | / 201物件中 |
| 御茶ノ水駅 | 11位 | / 138物件中 |
| 東京駅 | 13位 | / 180物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年2カ月) |
千代田区ランキング
位(149物件中) |
千代田区神田三崎町ランキング
位(2物件中) |
水道橋駅ランキング
位(49物件中) |
グローベルザステーション水道橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
2階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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グローベルザステーション水道橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年1月 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年2月 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年4月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年5月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年3月 | 2020年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年1月 | 2020年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年9月 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年7月 | 2020年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年3月 | 2016年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 9階 | 39.25㎡ | 6.67㎡ | 5,831万円 | ＠492万円 | ＠149万円 | 15,414円 392円 |
7,455円 189円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローベルザステーション水道橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区神田三崎町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ | 7,680万円｜563万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 40.06～45.13㎡｜41.75㎡ | 7,553万円｜600万円/坪 |
| 9階～10階 | 32.18～45.13㎡｜39.61㎡ | 5,804万円｜485万円/坪 |
| 11階～12階 | 32.18～40.06㎡｜36.55㎡ | 4,887万円｜448万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.18～45.13㎡｜39.25㎡ | 5,831万円｜491万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グローベルザステーション水道橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.13 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 45.13 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.06 | |
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| 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 32.18 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.06 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルザステーション水道橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区神田三崎町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.06～45.13㎡｜41.32㎡ | 215,000円｜17,140円/坪 |
| 4階～6階 | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 180,000円｜14,854円/坪 |
| 7階～8階 | 32.18～32.18㎡｜32.18㎡ | 149,000円｜15,306円/坪 |
| 9階～10階 | 32.18～45.13㎡｜34.33㎡ | 164,000円｜15,742円/坪 |
| 11階～12階 | 32.18～32.18㎡｜32.18㎡ | 155,000円｜15,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.18～45.13㎡｜37.05㎡ | 179,200円｜15,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
