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分譲

プラウド王子本町の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数7521
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:122
中古:15
賃料履歴 2014年~: 8件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:310万円/坪 賃料:9000円/坪 利回り:3.82
偏差値ランキング

北区
814物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    王子駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子本町1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    122戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:6,840万円

推定相場坪単価:310万円/坪

推定相場㎡単価:94万円/㎡

想定賃料  20.7 ~ 22.8万円  (坪賃料:9,381円~10,369円)
表面利回り 3.82

北区坪単価ランキング: 8位 (686物件中)
北区王子本町坪単価ランキング: 1位 (9物件中)
王子駅坪単価ランキング: 3位 (184物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,353 ~ 7,524万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,011 ~ 7,353万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,669 ~ 7,011万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,327 ~ 6,669万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,985 ~ 6,327万円 87.5~92.5%

プラウド王子本町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【王子駅・王子駅前駅】
東京都内の中でも比較的住みやすい街の部類に入るエリアです。安くて美味しい飲食店や利便性の高い商業施設が多く、とても暮らしやすいです。交通インフラとしましても、都心部へは出やすいですし、関東近県へのアクセスも良好です。
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■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
北区
ランキング


(814物件中)
北区王子本町
ランキング


(13物件中)
王子駅
ランキング


(253物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プラウド王子本町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウド王子本町の売買相場 緑線 = 北区王子本町の売買相場 青線 = 北区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウド王子本町の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2013年12月)
2LDK 南南東 6●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 2●.● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

プラウド王子本町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年10月 7階 3LDK 南東
2 2019年9月 7階 3LDK 南東
3 2019年5月 7階 3LDK
4 2019年5月 7階 3LDK
5 2019年3月 7階 3LDK 南東
6 2018年9月 2階 2LDK
7 2018年8月 7階 3LDK
8 2018年3月 3階 3LDK 南東
9 2018年2月 3階 3LDK
10 2017年10月 14階 4LDK
11 2017年6月 14階 4LDK
12 2017年1月 12階 3LDK 南南東
13 2016年10月 12階 3LDK 南南東
14 2015年6月 7階 3LDK
15 2014年10月 5階 2LDK
平均 7階 79.96㎡ 10.86㎡ 7,651万円 @316万円 @96万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 90.39~90.39㎡|90.39㎡ 8,343万円|305万円/坪
4階~6階 60.38~60.38㎡|60.38㎡ 4,790万円|262万円/坪
7階~8階 72.09~85.83㎡|78.18㎡ 7,490万円|316万円/坪
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 74.5~85.83㎡|80.16㎡ 8,127万円|335万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.09~90.39㎡|81.76㎡ 7,947万円|322万円/坪
東向き 60.38~76.21㎡|68.29㎡ 5,722万円|275万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築5年10カ月)

新築時騰落率
北区ランキング


(292物件中)

新築時騰落率
北区王子本町ランキング


(5物件中)

新築時騰落率
王子駅ランキング


(76物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プラウド王子本町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

プラウド王子本町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウド王子本町の賃料相場 緑線 = 北区王子本町の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウド王子本町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 8階 76.21 3LDK 北西
2018年5月 4階 81.13 3LDK 南東
2018年3月 4階 81.13 3LDK 南東
2015年3月 11階 72.41 2LDK
2015年3月 11階 72.41 2LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 81.13~81.13㎡|81.13㎡ 256,666円|10,459円/坪
7階~8階 76.21~76.21㎡|76.2㎡ 200,000円|8,675円/坪
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 72.41~73.09㎡|72.58㎡ 197,000円|8,974円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.41~81.13㎡|76.24㎡ 222,571円|9,611円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76.21~76.21㎡|76.2㎡ 200,000円|8,675円/坪
組み合わせ平均値

プラウド王子本町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

プラウド王子本町の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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プラウド王子本町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール赤羽East デュオヴェール赤羽East 東京都北区志茂一丁目36番2
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩2分
2598万円・3198万円 1LDK
11階建
49戸
株式会社フージャースコーポレーション
ネベル板橋 ネベル板橋 東京都北区滝野川6丁目75-2他(地番)
都営三田線「新板橋」駅(A2出口) 徒歩4分
4,519万円(13階) 1LDK
15階建
52戸
株式会社タカラレーベン
リビオレゾン西日暮里 リビオレゾン西日暮里 東京都北区田端新町2丁目55-1(地番)
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩10分
2,800万円台~5,300万円台(予定) ※100万円単位 1LDK・2LDK
14階建
49戸
日鉄興和不動産株式会社
リビオレゾン田端 リビオレゾン田端 東京都北区田端新町3丁目33-1(合筆)(地番)
JR山手線「田端」駅 徒歩9分
2,900万円台~5,000万円台(予定) ※100万円単位 1LDK・2LDK
13階建
48戸
日鉄興和不動産株式会社
リビオレゾン王子飛鳥山 リビオレゾン王子飛鳥山 東京都北区滝野川1丁目4番3(地番)
JR京浜東北線「王子」駅 南口より徒歩4分
3,298万円~3,798万円 ※建物価格に消費税10%を含みます。 1LDK
14階建
36戸
日鉄興和不動産株式会社
プレミスト東京王子 プレミスト東京王子 東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
3,740万円・4,430万円・4,460万円 3LDK(3戸)
15階建
222戸
大和ハウス工業株式会社 株式会社コスモスイニシア
ウィルレーナ東十条 ウィルレーナ東十条 東京都北区神谷一丁目30番1,2,11,12,15,16,17,18番(地番)※1
JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分
44,505,000円・53,613,000円 2LDK
6階建
45戸
株式会社グローバル・エルシード
ベルジェンド王子 Tokyo Terrace ベルジェンド王子 Tokyo Terrace 東京都北区豊島七丁目7番1、7番6、8番6(地番)、東京都北区豊島七丁目15-3(住居表示)
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩10分
3,490万円~3,990万円 1LDK+SIC+ドレッシングルーム、1LDK+WIC+SIC+ウォークインパントリー、2LDK+SC、2LDK+SIC+シーズンクローク
5階建
22戸
株式会社ベルフラッツ
ルフォンリブレ赤羽 ルフォンリブレ赤羽 東京都北区赤羽2丁目250-2他(地番)
JR湘南新宿ライン・埼京線・宇都宮線・高崎線・東北本線・京浜東北線「赤羽」駅 徒歩7分
2,800万円台~6,500万円台(予定) ※100万円単位 1DK~3LDK
13階建
48戸
株式会社サンケイビル
シティハウス赤羽レジデンス シティハウス赤羽レジデンス 東京都北区赤羽2丁目28-9(地番) /住居表示:赤羽2丁目28-13
JR高崎線「赤羽」駅から徒歩8分
5,490万円~6,990万円 2LD・K~3LD・K
14階建
39戸
住友不動産株式会社
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 サードスクエア ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 サードスクエア 東京都北区志茂3丁目43番1他 5筆(地番)
東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より 徒歩6分
45,306,307円~61,611,770円 3LDK・4LDK
15階建
500戸
三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 フォーススクエア ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 フォーススクエア 東京都北区志茂4丁目48番2他 12筆(地番)
東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より 徒歩6分
48,335,368円~58,200,202円 3LDK
11階建
500戸
三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全12件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ミラスモシリーズ北区豊島第10期 ミラスモシリーズ北区豊島第10期 東京都北区豊島2丁目
京浜東北線「王子」駅徒歩9分
7,180万円 99.21m2
86.35m2
3LDK+S
2階建
オープンライブス堀船サンライズ オープンライブス堀船サンライズ 東京都北区堀船3丁目
京浜東北線「王子」駅徒歩17分
3,980万円 106.81m2
62.16m2
3LDK+S
3階建
北区豊島3丁目 新築一戸建て/全3棟 北区豊島3丁目 新築一戸建て/全3棟 東京都北区豊島3丁目
JR京浜東北線 「王子」駅 徒歩15分
3990~4190万円 101.28m2~103.96m2
60.15m2~60.85m2
3LDK+S~4LDK
3階建
LDKゆとりの15.7帖・開放的なルーフバルコニー付き ~アーバンポート江北3丁目VI期~ LDKゆとりの15.7帖・開放的なルーフバルコニー付き ~アーバンポート江北3丁目VI期~ 東京都足立区江北3丁目6番
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩12分
3580万円(税込) 110.61平米(車庫部分13.23平米含む)
58.40平米
2LDK+S
3階建
本日、ご覧になれます ~北区豊島4丁目~ 2路線2駅利用可能 小中学校歩10分内 いいだのいい家 本日、ご覧になれます ~北区豊島4丁目~ 2路線2駅利用可能 小中学校歩10分内 いいだのいい家 東京都北区豊島4丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分
4990万円~5690万円 84.35m2~92.42m2
66.27m2~80.70m2
3SLDK
2階建
北区豊島2丁目 新築戸建~カースペース&ルーフバルコニー付き2階建住宅~ 北区豊島2丁目 新築戸建~カースペース&ルーフバルコニー付き2階建住宅~ 東京都北区豊島2-3-7
JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩9分
7180万円(税込) 99.21m2
86.35m2
4LDK
2階建
【京浜東北線「王子」駅徒歩18分】緑豊かで穏やかな住宅街に堂々登場した新築戸建~北区豊島4 【京浜東北線「王子」駅徒歩18分】緑豊かで穏やかな住宅街に堂々登場した新築戸建~北区豊島4 東京都北区豊島4
JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩18分
4,480万円 101.84m2
62.85m2
3LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~北区豊島3丁目~ 「王子」駅歩15分 小中学校歩4分内 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~北区豊島3丁目~ 「王子」駅歩15分 小中学校歩4分内 【いいだのいい家】 東京都北区豊島3丁目
JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩15分
3,990万円(1号棟・2号棟)・4,190蔓延(3号棟) 89.73m2~91.91m2
60.15m2~60.85m2
3SLDK(1号棟・2号棟)・4LDK(3号棟)
3階建
本日、ご覧になれます ~北区豊島2期~「王子」駅徒歩18分【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~北区豊島2期~「王子」駅徒歩18分【いいだのいい家】 東京都北区豊島4丁目
JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩18分
4480万円 101.84m2
62.85m2
3LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~北区滝野川2丁目~ 「王子」駅歩9分 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~北区滝野川2丁目~ 「王子」駅歩9分 【いいだのいい家】 東京都北区滝野川2丁目
JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩9分
5380万円~5780万円 79.42m2~89.22m2
57.71m2~75.08m2
3LDK
3階建
Ikebukurohontyo 3 House【池袋本町3丁目】 Ikebukurohontyo 3 House【池袋本町3丁目】 東京都豊島区池袋本町3-15-5
東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分
6580万円~7380万円 96.88m2~117.83m2
70.57m2~78.70m2
3LDK、5LDK
3階建
Toshima 6 House 【北区豊島6丁目】 Toshima 6 House 【北区豊島6丁目】 東京都北区豊島6-3-93
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩16分
3580万円 95.22m2
81.48m2
4LDK
3階建
BUENA-TOWN Toshima 4【北区豊島4丁目】 BUENA-TOWN Toshima 4【北区豊島4丁目】 東京都北区豊島4-6-6
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分
3480万円 63.48m2
40.84m2
3LDK
3階建
四季を感じる滝野川の新築戸建 四季を感じる滝野川の新築戸建 東京都北区滝野川2丁目
JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩12分
3,580万円・4,380万円 83.03m2~103.27m2
59.79m2~64.25m2
3LDK+P~4LDK+P
階建
PIA STAGE 北区豊島 PIA STAGE 北区豊島 東京都北区豊島7
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩12分
5,380万円 108.75m2
60.65m2
4LDK
3階建
Buena-Town Guardia 北区豊島3丁目【本日内見出来ます】 Buena-Town Guardia 北区豊島3丁目【本日内見出来ます】 東京都北区豊島3
JR京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩15分
4,280~4,380万円 78.58m2
48.50m2~50.17m2
3LDK
3階建
Nishigahara Designer’s House ~北区西ヶ原3丁目~ Nishigahara Designer’s House ~北区西ヶ原3丁目~ 東京都北区西ヶ原3丁目
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩4分
5,980~6,680万円 82.90m2~98.06m2
60.68m2~132.04m2
3LDK~4LDK
3階建
Toshima Designer’s House ~北区豊島 南道路面の3階建邸~ Toshima Designer’s House ~北区豊島 南道路面の3階建邸~ 東京都北区豊島4丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分
3,080万円 53.13m2
31.34m2
2LDK
3階建
オープンプレイス赤羽西グレース オープンプレイス赤羽西グレース 東京都北区赤羽西3丁目
京浜東北線「赤羽」駅徒歩15分
5,480万円 100.45m2
85.51m2
2LDK+2S
2階建
オープンプレイス中十条スタイル オープンプレイス中十条スタイル 東京都北区中十条3丁目
京浜東北線「東十条」駅徒歩5分
5,480万円 99.77m2
105.28m2
3LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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プラウド王子本町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラウド王子本町ディアージュ 北区王子本町2丁目 王子駅徒歩6分
59 2014年5月 7階建 37戸 5,780万円/坪273万円/㎡83万円
ヒルズ王子本町 北区王子本町2丁目 王子駅徒歩7分
57 2003年7月 6階建 26戸 5,124万円/坪242万円/㎡74万円
デュオステージ王子 北区王子本町2丁目 王子駅徒歩7分
王子駅前駅徒歩9分
十条駅徒歩14分
56 2010年10月 13階建 38戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
アーデル王子本町 北区王子本町1丁目 王子駅徒歩5分
56 2013年8月 12階建 26戸 5,441万円/坪257万円/㎡78万円
ルーブル王子本町 北区王子本町2丁目 王子駅徒歩8分
十条駅徒歩12分
56 2015年10月 10階建 48戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
ナビウス王子本町 北区王子本町1丁目 王子駅徒歩7分
54 1996年3月 8階建 22戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
→ 【販売中】ナビウス王子本町  4,980万円  71.28㎡  3LDK  6階  南東
シーネクス王子 北区王子本町2丁目 王子駅徒歩9分
十条駅徒歩11分
東十条駅徒歩11分
54 2016年5月 10階建 34戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
セジョリ王子 北区王子本町1丁目 王子駅徒歩5分
王子駅前駅徒歩7分
53 2008年2月 8階建 29戸 5,209万円/坪246万円/㎡75万円
ランドステージ王子東京オアシス 北区王子本町1丁目 王子駅徒歩8分
王子駅前駅徒歩10分
52 2006年10月 10階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レジェンド王子本町 北区王子本町1丁目 王子駅徒歩5分
~50 1995年3月 地下2階付7階建 51戸 4,235万円/坪200万円/㎡61万円
→ 【販売中】レジェンド王子本町  2,680万円  38.9㎡  ワンルーム  1階  北
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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