パークホームズ流山おおたかの森
パークホームズ流山おおたかの森の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:1件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
流山市 |
パークホームズ流山おおたかの森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/流山おおたかの森駅より徒歩で3分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市西初石6丁目831-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
36戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークホームズ流山おおたかの森の口コミ・評判
2022年11月
最寄り駅の充実度 |
評点:
東武アーバンパークラインもあり、快速もとまる。TXは速いので、東京もつくば方面も意外と近い。新しい家も多くキレイな街並み。公園も道もわりとキレイ |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
自転車でも、走りやすい。 |
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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パークホームズ流山おおたかの森の口コミ(残り11件・679文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(7件) デメリット(7件) 総合レビュー(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 流山おおたかの森駅
たまごっちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千葉県といえど、秋葉原から直通で約30分。 日中は空席もあり座って移動可能。 また、東部アーバンパークライン線への乗り継ぎもスムーズに行えます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 子育て支援を行っているらしく、駅周辺になんでも揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さいお子様連れのご家族には来店しやすいお店が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | どこを見てもベビーカーをおす親御さんがかならずいます。 それほど道はきれいで広く移動しやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 夜間に酔っ払いを目にしたことがないくらいに、大変治安が良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺に大体揃っているので、利便性は大変良いです。 |
2023年11月 流山おおたかの森駅
はーとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部までのアクセス利便は素晴らしい。また電車の本数も多いい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近はおおたかの森sc以外にもアネックスなど多く施設ができ始め、楽しめる場所がたくさんある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | たくさんの飲食店があり、将軍バーガーが美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くには大きな公園があったり、子育ての街である。 |
治安 |
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メリット | 治安は柏などに比べるととても良いとおもう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の近くに多くのマンションができ始め住みやすいと思う。 |
2023年11月 流山おおたかの森駅
ぽぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武アーバンパークラインとの接続がある。終点の秋葉原までは30分で行けるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 流山おおたかの森SC(ショッピングセンター)が直結なので、買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅にフードコートが隣接していたり、直結している流山おおたかの森SCの中にレストラン街もあるので便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園がどんどん作られているので、幼児がいる家庭には良い。 |
治安 |
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メリット | 駅も周辺施設も綺麗。おおたかの森近辺で、素行の悪そうな人を見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心に比べたら、一戸建ても手に入りやすい。 |
2023年11月 流山おおたかの森駅
らんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2路線使えて、柏や船橋といった千葉の大都市へのアクセスも良く、つくばエクスプレスの快速がとまり、秋葉原にもアクセスが良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 高島屋関連の施設があり買い物には困りません。おしゃれなカフェもたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅出てすぐにつくばエクスプレスのフードコートがあり、タカシマヤの中にもレストランが多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新しい街なのでフラットでバリアフリーな作りになっておりベビーカーや子供も安心です |
治安 |
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メリット | 駅前に交番もあり、新しくきれいな街なためか酔っ払いも見ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | なんでも駅前の店で揃い完結し、快速もとまり2路線あるので良いです。 |
2023年11月 流山おおたかの森駅
しのぶさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換え所要時間が短い 快速が止まる バス乗り場がわかりやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のショッピングモールがあり、買い物に困ることはない |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店は非常に充実している ジャンルが多い為選ぶのが楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園は徐々に増えてきており、送迎サービスもある為サポートに力を入れているところが伺える |
治安 |
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メリット | 歓楽街がなく、夜間は非常に静かである為治安はかなり良いと感じる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 街自体は治安も良く、ショッピングモールも複数あるので、不足がない。 |
パークホームズ流山おおたかの森の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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流山市
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流山市西初石
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流山おおたかの森駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市西初石の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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パークホームズ流山おおたかの森の新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
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新築時 (2013年2月) |
201 | 2階 | ![]() |
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202 | 2階 | ![]() |
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203 | 2階 | 東南東 | ![]() |
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301 | 3階 | ![]() |
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302 | 3階 | ![]() |
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パークホームズ流山おおたかの森の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 11階 | 72.14㎡ | 9.18㎡ | 4,600万円 | @211万円 | @64万円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 72.14~72.14㎡|72.14㎡ | 4,600万円|210万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.14~72.14㎡|72.14㎡ | 4,600万円|210万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市西初石の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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