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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 春日町 > 大津駅 > プラウドタワー大津

中古

プラウドタワー大津

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 47577
54 お気に入り 新着を受け取る
この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
プラウドタワー大津の外観
  • プラウドタワー大津の外観
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  • プラウドタワー大津のエントランス
  • プラウドタワー大津のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:161件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 86件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約269万円/坪 賃料:約8287円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.70％
偏差値ランキング

大津市
310物件中の順位

プラウドタワー大津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大津駅 徒歩2分
    京阪京津線／上栄町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大津駅』　JR東海道本線　
    『上栄町駅』　京阪京津線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市春日町14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    29階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13580円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    14350円 ／ 70m²

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津市立逢坂小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ブランド

    プラウドタワー

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドタワー大津の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 閲覧数上位10% プラウドタワー大津
プラウドタワー大津
価格
5,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
285.0万円
専有面積
61.46m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

76万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 プラウドタワー大津
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

430万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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プラウドタワー大津の【賃貸】物件情報

プラウドタワー大津 504
プラウドタワー大津 504
賃料(管理費)
15万円(18,500円)
敷金・礼金
150,000円・350,000円
専有面積
61.46m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
プラウドタワー大津 2605
プラウドタワー大津 2605
賃料(管理費)
19万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
72.41m²
間取り
3LDK
所在階
26階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラウドタワー大津の口コミ・評判

2022年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大津駅に対する口コミ】JR京都駅へ新快速・普通電車ともに約１０分。ＪR大阪駅へは新快速で約４０分と非常に便利です。京都・大坂に比べれば家賃・土地相場共に安いです。
JRで京都駅まで約１０分ですので、下手に京都市内に住むより便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大津駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、買い物は便利ですし、また市民センター・県庁がすぐ近くにあり、各種手続きに困ることはありません。コンビニも複数軒あります。駅前に交番があります。県庁所在地の駅ですが、駅前は官庁街なので夜は意外と静かです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大津駅に対する口コミ】和食・洋食、居酒屋やカフェなど、徒歩圏内にたくさんあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大津駅に対する口コミ】徒歩圏内に保育園・小学校・中学校があります。
琵琶湖も近く、公園もあり、子供の遊び場に困ることはないと思います。
大津駅のデメリット（4件）
大津駅の総合レビュー
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2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大津駅に対する口コミ】中央の改札を出たらすぐにコンビニ、スタバ、飲食店が複数あり、便利は良いと思います。平和堂スーパーも反対側にあるので仕事帰りにも使えて便利です。滋賀が誇る主要駅であるので、夜でも明るく人も多い印象です。
大津駅のデメリット（1件）
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2021年6月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

みーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前でとても便利、スーパーも近くに最近できました

デメリット（1件）

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2021年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

吉田さん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近く羨ましい、眺めが良さそう、買い物も便利そう
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年9月 大津駅

ぶうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる。15分おきに新快速が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバちゃんぽん屋などがあって便利。コンビニもある。
飲食店の充実
5 		メリット ちゃんぽん、そば、コーヒー、肉、居酒屋が揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレはあるが駅のトイレは個室が少ない。
治安
5 		メリット 駅前に交番があって駅前の治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 滋賀県なのに京都から近く住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年2月 大津駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県庁所在地の主要駅のためJRの電車や路線バスの本数が多く利便性はとても高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット フレンドマートやフレスコなど滋賀県内に店舗を構えるスーパーが駅前にあります。昔ながらの街の診療所の他、地域を代表する大津赤十字病院も駅から徒歩で行ける距離にあり、医療体制もしっかりしています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分程度の範囲には古くから営業している個人の居酒屋や食堂が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 数十人が利用できる保育所とこども園の他、大津駅前公園や児童公園など数人の子どもや保護者が過ごせるスペースがあります。
治安
5 		メリット 大津駅の一日の乗降客数は多く、駅前は不特定多数の人が行き交いますが、大きな事件やトラブルなどは滅多にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市機能が優れているのはもちろん、琵琶湖を中心とした自然にも恵まれた地域ですので、家族で住むには良いと思います。特に駅前には設備や交通アクセスに優れた賃貸物件が少なくありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年2月 大津駅

CIPHERさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの新快速で京都駅まで１０分、大阪駅まで４０分でアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 県庁が近く、また市民センターも駅前にあるため、各種手続きに便利。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多数あり、中には昔の町家をリノベした店舗があったりと、雰囲気も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園と小学校は駅の山手側にあり、子供の通園・通学に不便は感じない。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安はよい。夜にお酒を提供するお店が多数あるが県庁勤めの方や会社員の利用者が多く、羽目をハズされるようなことはないので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット ＪＲで京都まで１０分、大阪まで４０分で行けるので、下手に京都市内等に住むより便利。それでいて家賃や駐車場代はリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年1月 大津駅

めぐみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅までのアクセスが便利。
新快速が止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自然豊か。
駅のすぐ隣に小さなスーパーがある。
コンビニが併設されている。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋等を含めた飲食店が駅周辺に密集している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多く人が少ないため、子供たちは遊ぶ場所が困らない
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
駅が綺麗。
駅前は開けていて見通しが良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都駅まで10分ほどで行けるため、利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー大津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大津市ランキング

位
(310物件中)

大津市春日町ランキング

位
(3物件中)

大津駅ランキング

位
(55物件中)
上栄町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,730万円

推定相場坪単価269万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　19.7　～　21.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,872円～8,701円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.70％
価格帯別判定 i

プラウドタワー大津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,235 ～ 7,403万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,898 ～ 7,235万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,562 ～ 6,898万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,225 ～ 6,562万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,889 ～ 6,225万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大津市 1位 / 274物件中
大津市春日町 1位 / 3物件中
大津駅 1位 / 53物件中
上栄町駅 1位 / 4物件中

坪賃料ランキング

大津市 7位 / 177物件中
大津市春日町 2位 / 3物件中
大津駅 6位 / 42物件中
上栄町駅 1位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月21日終値) の日経平均株価は 61,684.14 円 となります。

何年後

予測価格：6,620～6,959万円

※中央値：6,790万円

予測坪単価：271万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プラウドタワー大津の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年11月）		 4階 南 /西
6階 北 /西
8階 東
9階 北 /西
9階 北 /東
16階 東
18階 南 /東
23階 南 /東
24階 東
26階 東
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プラウドタワー大津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年4月 12階 1LDK 東 ー ー
2 2026年2月 2026年5月 10階 2LDK 東 ー ー
3 2026年1月 販売中 4階 3LDK 東 ー ー
4 2025年9月 2025年10月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年7月 2026年3月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2024年2月 2024年2月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
7 2023年2月 2023年5月 12階 3LDK 東 ー ー
8 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2021年10月 2021年12月 19階 3LDK 北西 ー ー
10 2021年3月 2021年5月 19階 3LDK 北西 角部屋 ー
11 2020年11月 2020年12月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
13 2020年6月 2020年9月 10階 2LDK 東 リフォーム ー
14 2020年5月 2020年8月 28階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2020年5月 2020年6月 29階 3LDK 東 ー ー
16 2020年5月 2020年5月 12階 2LDK 北東 角部屋 ー
17 2020年2月 2020年2月 29階 3LDK 北 角部屋 ー
18 2019年7月 2019年8月 21階 3SLDK 東 ー ー
19 2019年7月 2019年7月 15階 2LDK 東 ー ー
20 2019年7月 2019年12月 11階 2LDK 東 ー ー
21 2019年7月 2019年7月 21階 3SLDK 東 ー ー
22 2019年7月 2019年8月 22階 3LDK 北 角部屋 ー
23 2019年7月 2019年7月 21階 3SLDK 東 ー ー
24 2019年7月 2019年7月 21階 3LDK 東 ー ー
25 2019年5月 2019年6月 22階 3LDK 北 角部屋 ー
26 2019年1月 2019年7月 21階 3LDK 東 ー ー
27 2019年1月 2019年3月 11階 2LDK 東 ー ー
28 2018年12月 2019年3月 22階 3LDK 北 角部屋 ー
29 2018年10月 2018年10月 22階 3LDK 北 角部屋 ー
30 2018年7月 2018年8月 22階 3LDK 北西 角部屋 ー
31 2018年2月 2018年3月 29階 3SLDK 東 ー ー
32 2017年10月 2017年11月 28階 3LDK 南 ー ー
33 2017年5月 2017年5月 23階 2SLDK 東 ー ー
34 2017年1月 2017年2月 23階 2SLDK 東 ー ー
35 2016年9月 2016年9月 19階 3LDK 南 ー ー
36 2016年7月 2016年10月 11階 2LDK 東 ー ー
37 2014年9月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
38 2014年1月 ー 28階 3LDK 南西 ー ー
39 2013年12月 ー 18階 3LDK 南 ー ー

…残り19件
平均 17階 76.25㎡ 23.54㎡ 5,403万円 ＠234万円 ＠71万円 14,046円
183円		 9,048円
117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ プラウドタワー大津の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー大津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー大津の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■大津市春日町の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■大津駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウドタワー大津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年5月 26階 3LDK 東 72.41
2026年3月 5階 2LDK 東 61.46
2026年2月 5階 2LDK 南 61.46
2025年2月 23階 3LDK 南 75.43
2024年11月 26階 3LDK 東 79

…残り81件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー大津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー大津の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■大津市春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 14 36 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウドタワー大津の周辺地図

プラウドタワー大津の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード大津グランテラス

    6
    住所 滋賀県大津市末広町3番12号
    最寄駅 JR東海道本線 大津駅 徒歩2分
    築年月 2019年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 12
    偏差値 61
    アクセス数 10181
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
  • 中古

    ジオ大津京町

    14
    ジオ大津京町の外観
    住所 滋賀県大津市京町1丁目1番35号
    最寄駅 京阪京津線 上栄町駅 徒歩3分
    築年月 2022年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 69
    偏差値 66
    アクセス数 7500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    プレミスト大津ステーションレジデンス

    26
    住所 滋賀県大津市春日町1番5号
    最寄駅 JR東海道本線 大津駅 徒歩1分
    築年月 2019年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 201戸
    口コミ数 21
    偏差値 67
    アクセス数 23498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    プレミスト大津ステーションレジデンス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年05月21日
  • 中古

    シャリエ大津中央スクエアクロス

    8
    住所 滋賀県大津市中央1丁目15番13号
    最寄駅 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    築年月 2023年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 18
    偏差値 60
    アクセス数 1864
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シャリエ大津中央スクエアクロス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 185万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シャリエ大津中央スクエアクロス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 167万円
    割安
  • 中古

    イーグルコート大津中央２丁目

    2
    住所 滋賀県大津市中央2丁目6番15号
    最寄駅 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
    築年月 2025年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 1
    偏差値 58
    アクセス数 604

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンセール長等

    サンセール長等の外観
    住所 滋賀県大津市長等2丁目9番11号
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール長等 0201
    サンセール長等 0201     		11.3万円
    (6,500円)    		 20,000円 120,000円 67.31m² 2LDK 2階 東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリアシティ大津におの浜

    10
    シエリアシティ大津におの浜
    価格 4,199万円～6,419万円
    所在地 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上15階建
    総戸数 708戸
    専有面積 68.00㎡～84.14㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
    投票数 37票
    アクセス数 13778
  • 新築

    関西圏最大級JR新快速停車駅駅徒歩1分プロジェクト

    4
    関西圏最大級JR新快速停車駅駅徒歩1分プロジェクト
    価格 未定
    所在地 滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 382戸
    専有面積 58.50㎡～90.56㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 870
  • 新築

    シャリエ大津膳所

    2
    シャリエ大津膳所
    価格 3,890万円～5,070万円
    所在地 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 186戸
    専有面積 66.12㎡～77.72㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【再登録受付】 4LDK ／ 第9期1次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 26票
    アクセス数 7013
  • 新築

    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

    1
    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ
    価格 2,980万円～5,480万円
    所在地 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
    交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    専有面積 47.08㎡～84.53㎡
    間取り 【先着順】 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK・2LDK＋2S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2720
  • 新築

    プレサンスロジェ堅田レジデンス

    1
    プレサンスロジェ堅田レジデンス
    価格 2,990万円～5,280万円
    所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
    交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 90戸
    専有面積 61.05㎡～80.86㎡
    間取り 第3期 2LDK・3LDK・4LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2426

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居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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