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HOME > 中古マンション > 茨城県 > つくば市 > 学園南 > 研究学園駅 > レーベンつくば研究学園

中古

レーベンつくば研究学園

総合評価 3.6 アクセス数11687
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:20
賃料履歴 2013年~: 27件
口コミ メリット:132 デメリット:132 特徴:31
推定相場 売買:152万円/坪 賃料:7618円/坪 利回り:6.03
偏差値ランキング

つくば市
78物件中の順位

レーベンつくば研究学園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス/研究学園駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『研究学園駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市学園南2丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    葛城小学校

  • 中学校区域

    手代木中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「とりせん研究学園店」約500m ●「研究学園駅前公園」約20m ●「研究学園クリニック」約330m ●「ファミリーマートTX研究学園駅前店」約130m ●「イーアスつくば」約600m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

レーベンつくば研究学園の口コミ・評判

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 研究学園駅は秋葉原まで1時間もかからなく、到着できるため東京に通勤するときには便利である。またつくば駅に一駅で行けるため利便性が良い。ロータリーにはタクシーが何台か停まっているため、移動には困らないと考えられる。電車の本数も多く待ち時間が少ない。町全体が整備されていてきれいで住みやすいと感じる。駅から離れた地域は家賃が安く、自然が好きな人にとっては良いと思う。東京に研究学園駅から1時間もかからなく行け、大変便利である。町の全体の渋滞もかなり少ない。私が住んだ中では市役所が一番きれいある。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 研究学園駅の近くにイーアスつくばというショッピングモールがあり、徒歩で行ける。また市役所もすぐ近くにあり、便利である。飲食店も駅近くにあり、飲み会にも便利である。近くにカフェ屋さん、本屋さんがあり、くつろげる。研究学園駅で治安が悪いという話は聞いたことがない。茨城県の中で治安が悪いとされる場所はあるかもしれないが、研究学園駅周辺は整備されていて治安が悪いとされる印象はない。駅周辺のロータリーも整備されていて。とても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺は比較的飲食店があり、特に困ることがない。つくば市の中では居酒屋が比較的多く、飲み会にも使われる。また少し歩けば、道路沿いにたくさんに飲食店、特にラーメン屋さんがたくさんあり、人によっては楽しめると考えられる。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 幼稚園、小学校が多くあり子育てには困らないと思う。子供向けの公園がたくさんあり、遊ぶ場所には困らないと思う。暮らしでは24時間営業のスーパーやドラックストアがあり、急な買い物にも困らない。町全体の工事が進んでいてバリアフリーが強化されている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット タクシーやバスが充実している
歩いて商業施設や飲食店までいける
通勤快速がある
終電が遅くまであるなんでもあるし、自転車や徒歩でも生活できなくはないので住みやすさ、暮らしやすさはすごくいい
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 商業施設が近くにあり歩いて行ける
歩いて行ける距離になんでも揃っている
駅近くに賃貸多数駅は綺麗で明るく夜でも歩きやすさはある
昼間は人がたくさんいる
買い物・飲食店充実度 4 メリット チェーン店がたくさんある
カフェなども少し離れたところにたくさんある
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 待機児童ゼロを目指しているので保育園の数が多い
公園など遊べる場所も充実している

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 快速は止まらないが、始発駅に近いので比較的空いている。ファミリー向けのマンションがすぐ近くにあり、またショッピングセンターも近い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近くにイーアスつくば(ショッピングモール)があるのが大きい。非常に便利。夜でも明るい。バスのロータリーもあるため人通りが安定している。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 居酒屋(目利きの銀次、魚民など)が多い。また、ファストフードはイーアスにある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 研究学園のため、学習塾や英会話教室が軒を連ねている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅のホームに落ちないようになってて安全です。全部そうなればいいのに。公園が多く、建物も新しいものが多く見栄えがいい。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅近に居酒屋などがある。おしゃれなカフェとかもあると嬉しい。隣の土浦市と違って酔っ払いが少ない。なので治安がいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット おいしいお店があって嬉しい。
もっと写真映えするスポットが欲しい。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット つくばは公園が多くあっていい。
清潔感があっていい。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 研究学園駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅がとても綺麗で、近くにはかなり大きいショッピングモールもある為、生活も楽しくなると思います。
生活利便施設の充実
5
メリット イーアスという大きいショッピングモールがあります。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋やファストフードなども充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 病院も幼稚園も保育園もあって住みやすいと思います。
治安
5
メリット 治安はよく、警察署もあるから安全だと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 安いスーパーもあるから財布にも優しいと思います。

2023年10月 研究学園駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅前にターミナルやバス停があるため車でも駅まで送りに行くのにも便利
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにショッピングモールがあるので凄く便利
飲食店の充実
5
メリット 駅内で足りなくても駅を出ればショッピングモールがあるから安心
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターや手すり、スロープはしっかりとついている
治安
5
メリット 竹園高校の生徒たちが楽しそうにあるっているのをよくみるので治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス
5
メリット 歩道がしっかりと整備されてて歩きやすくて広いのが嬉しい

2022年4月 研究学園駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 通勤快速が止まることや改札出口がひとつしかないため、迷わない。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅の周りには居酒屋やホテルがあり、5分ほど歩けばショッピングモールがあるためお買い物に行きやすい。また反対方向に歩くと広い公園があり子供とたくさん遊べる。市役所も近い。
飲食店の充実
3
メリット ショッピングモールまで行けばどのジャンルのご飯も楽しめる。駅近だと少し歩けばお寿司屋さんやお鍋屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅から遠いが大きな小中学校がある。駅近には大きな公園がふたつほどあり休日にはイベントをやったり、ピクニックしたり、いろんなことができる。駅に多機能トイレはある。エレベーターもある。スロープはないが、段差が少ないので大丈夫だと思う。レンタサイクルがある。
治安
4
メリット 出口はひとつしかないため比較的治安は良く、ゴミが落ちているようなこと、酔っ払いがうるさくしていることはない。特にこの駅は研究者が降りる駅なのでそのようなことはない。
コストパフォーマンス
5
メリット 付近にショッピングモールやスーパーがあることを考えたら安いと思う。病院も近くにあるし住みやすそう。

2022年2月 研究学園駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、パーキングも多めにあり、夜はイルミネーションが綺麗な時期もあり、とても快適な駅……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンつくば研究学園の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,352万円

推定相場坪単価152万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料  20.7 ~ 22.9万円  (坪賃料:7,237円~7,999円)
表面利回り 6.03
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,679 ~ 4,787万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,461 ~ 4,679万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,243 ~ 4,461万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,026 ~ 4,243万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,808 ~ 4,026万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

レーベンつくば研究学園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

つくば市 24 / 81物件中
つくば市学園南 3 / 4物件中
研究学園駅 9 / 12物件中

坪賃料ランキング

つくば市 10 / 59物件中
つくば市学園南 1 / 4物件中
研究学園駅 1 / 11物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月26日終値) の日経平均株価は 39,233.71 円 となります。

何年後

予測価格:4,2444,461万円

※中央値:4,353万円

予測坪単価:152万円/坪

予測㎡単価:46万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レーベンつくば研究学園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レーベンつくば研究学園の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • つくば市学園南の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 研究学園駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

レーベンつくば研究学園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 9階 3LDK
2 2023年2月 8階 3LDK
3 2022年4月 10階 2LDK
4 2022年3月 5階 3LDK
5 2022年1月 3階 4LDK
6 2021年10月 10階 2LDK
7 2021年7月 4階 3SLDK
8 2019年4月 12階 2LDK
9 2019年3月 13階 3LDK
10 2019年2月 12階 2LDK
11 2018年12月 13階 3SLDK
12 2018年12月 12階 2LDK
13 2018年8月 5階 3LDK
14 2018年6月 8階 3LDK
15 2017年12月 8階 3LDK
16 2017年11月 8階 3LDK
17 2017年7月 8階 3LDK
18 2017年6月 8階 3LDK
19 2017年5月 8階 3LDK
20 2015年12月 6階 4LDK
平均 8階 86.7㎡ 14.33㎡ 3,553万円 @136万円 @41万円 13,710円 8,695円 158円 100円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 96.28~96.28㎡|96.28㎡ 4,280万円|146万円/坪
4階~6階 83.44~100.66㎡|90.95㎡ 3,635万円|132万円/坪
7階~9階 77.42~83.44㎡|81.93㎡ 3,280万円|132万円/坪
10階~11階 83.44~83.44㎡|83.44㎡ 3,690万円|146万円/坪
12階~13階 83.44~100.66㎡|90.32㎡ 3,726万円|135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 96.28~100.66㎡|98.9㎡ 4,204万円|140万円/坪
東向き 77.42~83.44㎡|82.43㎡ 3,367万円|135万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 3 1 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レーベンつくば研究学園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レーベンつくば研究学園の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • つくば市学園南の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 研究学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

レーベンつくば研究学園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 8階 3LDK 77.42
2023年6月 13階 4LDK 100.66
2023年6月 13階 2LDK 83.44
2023年5月 13階 4LDK 100.66
2023年5月 13階 2LDK 83.44

…残り22

平均 12階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 77.42~85.41㎡|81.62㎡ 152,000円|6,167円/坪
4階~6階 78~96.28㎡|84㎡ 169,000円|6,723円/坪
7階~9階 77.42~96.28㎡|82.13㎡ 172,000円|6,973円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 80.15~100.66㎡|88.08㎡ 180,000円|6,764円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78~96.28㎡|87.14㎡ 176,000円|6,768円/坪
東向き 77.42~100.66㎡|82.78㎡ 162,619円|6,505円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 6 6 2 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 4 1 1 1 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
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    価格評価
    高資産価値・割安
    サーパスつくば研究学園
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 376万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    レーベン研究学園NEXIO
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安 価格値下げ
    レーベン研究学園ヴェルプレジオ
    3,490万円 85.52m² 14.20m² 3LDK 2階 西 523万円
    割安
    価格更新日:2024年02月25日
    高資産価値・割安
    レーベン研究学園ヴェルプレジオ
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 333万円
    割安
    高資産価値・割安
    レーベン研究学園ヴェルプレジオ
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 222万円
    割安
    レーベン研究学園ヴェルプレジオ
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    green park okada green park okada 13.5万円 3ヶ月 66m² 2LDK 7階
    green park okada 702 green park okada 702 13.5万円 3ヶ月 66m² 2LDK 7階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ゾーナヴェルデ 0302 ゾーナヴェルデ 0302 12万円 1ヶ月 81.25m² 3LDK 3階 南西

周辺の新築マンション

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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