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分譲

リヴシティ中野の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1367
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    中野駅より徒歩で10分
    新中野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 
    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都中野区中野2丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    平成24年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    谷戸小学校

  • 中学校区域

    第九中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー

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偏差値
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リヴシティ中野の自動査定

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,139万円

    321.5万円/坪

    97万円/㎡

    2,272万円

    341.4万円/坪

    103万円/㎡

  • 賃料査定

    9.3万円

    14,077円/坪

    4,258円/㎡

    10.3万円

    15,559円/坪

    4,707円/㎡

  • 表面利回り

    5.36

リヴシティ中野の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

リヴシティ中野 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リヴシティ中野の売買相場 緑線 = 中野区中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リヴシティ中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年4月 8階 1K
2 2018年3月 5階 1K
3 2017年10月 5階 1K
4 2017年10月 4階 1K
5 2017年10月 8階 1K
6 2017年10月 8階 1K
7 2017年4月 5階 1K
8 2017年4月 4階 1K
9 2017年4月 8階 1K
10 2015年9月 8階 1K
11 2015年9月 4階 1K
12 2015年3月 8階 1K
13 2015年3月 4階 1K
14 2014年11月 2階 1K
15 2014年9月 4階 1K
16 2014年9月 8階 1K
17 2014年2月 4階 1K
18 2013年10月 8階 1K
平均 5階 20.6㎡ 3.51㎡ 2,147万円 @344万円 @104万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 20.38~20.38㎡|20.38㎡ 1,800万円|291万円/坪
3階~4階 20.38~20.38㎡|20.38㎡ 2,050万円|332万円/坪
5階~6階 20.74~20.74㎡|20.74㎡ 2,170万円|345万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 20.74~20.74㎡|20.74㎡ 2,255万円|359万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.38~20.74㎡|20.52㎡ 2,132万円|342万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

リヴシティ中野の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

リヴシティ中野 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リヴシティ中野の賃料相場 緑線 = 中野区中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リヴシティ中野の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 5階 24.95 1K
2018年6月 5階 39.79 1LDK
2018年4月 5階 20.74 1K
2018年3月 5階 20.74 1K
2018年2月 6階 39.45 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 20.47~20.97㎡|20.65㎡ 78,040円|12,492円/坪
3階~4階 20.31~20.97㎡|20.5㎡ 82,083円|13,233円/坪
5階~6階 20.25~39.79㎡|27.16㎡ 112,007円|13,906円/坪
7階~7階 20.74~40.5㎡|33.91㎡ 128,333円|12,575円/坪
8階~8階 20.74~39.42㎡|31.94㎡ 122,600円|12,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.38~40.5㎡|27.09㎡ 105,712円|12,996円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.25~39.45㎡|21.93㎡ 88,547円|13,387円/坪
組み合わせ平均値

リヴシティ中野の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

リヴシティ中野の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランドメゾン江古田の杜 グランドメゾン江古田の杜 東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示)
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
5,470万円 ~ 6,550万円 3LDK~4LDK
14階建
531戸
積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
ピアース中野坂上パークフロント ピアース中野坂上パークフロント 東京都中野区本町2丁目36番6、14(地名地番)
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
未定 1K~2LDK
5階建
32戸
株式会社モリモト
オープンレジデンシア東中野パークサイド オープンレジデンシア東中野パークサイド 東京都中野区東中野三丁目42番1(地番)
JR中央線「東中野」駅 徒歩6分
5,548万円~7,098万円 2LDK・3LDK
3階建
52戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
プレシス哲学堂公園 プレシス哲学堂公園 東京都中野区松が丘2丁目62-1番他(地番)
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分
3,990万円~6,100万円 2DK~3LDK
7階建
26戸
一建設株式会社
オープンレジデンシア中野中央 オープンレジデンシア中野中央 東京都中野区中央3丁目52番19、40、45
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
4,880万円~7,180万円 2LDK~3LDK
5階建
24戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
シティインデックス中野 シティインデックス中野 東京都中野区新井一丁目55番1他(地番)(所在地)、東京都中野区新井一丁目40以下未定(住居表示)
JR中央線「中野」駅 徒歩11分
3,480万円~6,280万円 1LDK+W~2LDK+W+S
6階建
63戸
株式会社C&I Holdings(東京都知事(1)99421号)
レ・ジェイド中野 レ・ジェイド中野 東京都中野区中野6丁目65番12、66番8(地番)
JR中央線「中野」駅 徒歩13分
5,998万円~7,698万円(予定) 2LDK・3LDK
3階建
25戸
株式会社日本エスコン
シティハウス笹塚レジデンス シティハウス笹塚レジデンス 東京都中野区南台二丁目-9-1
京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩12分
6,798万円~8,598万円 3LD・K
15階建
87戸
住友不動産株式会社
シティハウス中野テラス シティハウス中野テラス 東京都中野区新井四丁目2番3(地番)
JR総武・中央線「中野」駅から徒歩14分
未定 2LD・K~4LD・K
7階建
68戸
住友不動産株式会社
ブランズ中野富士見町パークナード ブランズ中野富士見町パークナード 東京都中野区本町五丁目39-10他(地番)
東京メトロ 丸ノ内線 「中野富士見町」駅 から徒歩 4分
未定 2LDK~3LDK(予定)
14階建
48戸
東急不動産株式会社(売主)・パナソニック ホームズ株式会社(売主)
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~中野区中野1丁目~ 東中野駅徒歩10分 全3棟【飯田グループホールディングスI】 ~中野区中野1丁目~ 東中野駅徒歩10分 全3棟【飯田グループホールディングスI】 東京都中野区中野1丁目
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩10分
6380万円~7680万円 71.20m2~92.32m2
60.08m2~60.59m2
1LDK+2S~2LDK+2S
3階建
―拓斗建設― 高円寺駅【45坪超の大型4LDK】ルーフバルコニー11帖超/リビング25帖超/駐車2台 ―拓斗建設― 高円寺駅【45坪超の大型4LDK】ルーフバルコニー11帖超/リビング25帖超/駐車2台 東京都中野区大和町
JR中央本線「高円寺」駅 徒歩11分
9,478万円(税込) ■149.80m2(45.31坪) 4LDK+ウォークインクローゼット×2+屋上型ルーフバルコニー+駐車2台
■93.36m2(28.24坪) 向かいが駐車場につき高い建物がなく開放的な立地
■45坪超の大型4LDK+屋上型ルーフバルコニー11.6帖+ウォークインクローゼット2ヵ所+車庫2台駐車(全室6帖以上、リビング25帖超)
3階建
―拓斗建設― 「練馬駅」最寄りの静かな住環境【34坪超の大きな4LDK】屋上型ルーフバルコニー付き ―拓斗建設― 「練馬駅」最寄りの静かな住環境【34坪超の大きな4LDK】屋上型ルーフバルコニー付き 東京都練馬区中村南
西武池袋線「練馬」駅 徒歩15分
未定 ■A号棟:120.42m2(36.42坪)、B号棟:113.79m2(34.42)
■A号棟:75.10m2(22.71坪)、B号棟:80.20m2(24.26)
■34坪超の大型4LDK+広々とした屋上ルーフバルコニーはお庭の代わり(金属防水)+駐車1台 (リビングは21.1帖(A号棟)・19.6帖(B号棟)の大空間)
3階建
―拓斗建設― 「新高円寺」駅 新築一戸建て【33坪超の大型4LDK】ルーフバルコニー付き/主寝室9帖 ―拓斗建設― 「新高円寺」駅 新築一戸建て【33坪超の大型4LDK】ルーフバルコニー付き/主寝室9帖 東京都杉並区堀ノ内
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩10分
未定 ■(A:109.48m2)33坪超の大型4LDK+ルーフバルコニー+ウォークインクローゼット+駐車2台 ■(B:125.93m2)38坪超の大型4LDK+小庭スペース+スタディコーナー+ウォークインクローゼット2カ所+駐車1台
■A号棟84.40m2(25.53坪) ■B号棟70.37m2(21.28坪)
■(A号棟)33坪超の大型4LDK+ルーフバルコニー+ウォークインクローゼット+駐車2台 ■(B号棟)34坪超の大型4LDK+ルーフバルコニー+小庭スペース+スタディコーナー+ウォークインクローゼット2カ所+駐車1台
3階建
☆桃花小学校エリアの2階建新築戸建≪ショールーム見学可≫☆ ☆桃花小学校エリアの2階建新築戸建≪ショールーム見学可≫☆ 東京都中野区中央3丁目
中央本線「中野」駅徒歩14分
6,180万円 96.45m2
71.45m2
2LDK+S
2階建
【MELDIA丸山】人気の南東角地、全棟南道路で日当たり良好 ~内~覧~可~能~ 【MELDIA丸山】人気の南東角地、全棟南道路で日当たり良好 ~内~覧~可~能~ 東京都中野区丸山1丁目
西武新宿線「野方」駅 徒歩11分
5280万円~5980万円 91.26m2~110.13m2
61.69m2~70m2
3LDK~4LDK
3階建
JR中央線・西武新宿線利用可。南道路に面した陽光溢れる邸宅【中野区野方1丁目】 JR中央線・西武新宿線利用可。南道路に面した陽光溢れる邸宅【中野区野方1丁目】 東京都中野区野方1丁目
JR中央線 「高円寺」駅 徒歩15分
4880万円 62.17m2
43.14m2
1LDK+2S
階建
【JR中央線「高円寺」駅 徒歩11分】 野方1丁目 新築戸建 【JR中央線「高円寺」駅 徒歩11分】 野方1丁目 新築戸建 東京都中野区野方1丁目
JR中央線「高円寺」駅 徒歩11分
5780万円(税込) 73.65m2
56.50m2
3LDK
2階建
~AD SELECTION ~Koenji New House~高円寺駅徒歩4分の家 ~AD SELECTION ~Koenji New House~高円寺駅徒歩4分の家 東京都杉並区高円寺北2
JR中央線「高円寺」駅 徒歩4分
5180万円 60.01m2
33.52m2
2LDkS
3階建
中野区沼袋4丁目 免震で守る家 駅徒歩5分の新築免震住宅 中野区沼袋4丁目 免震で守る家 駅徒歩5分の新築免震住宅 東京都中野区沼袋4
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分
5,980~6,180万円 87.77~89.63m2
75.97m2
3LDK
2階建
ディアナハウス東中野 ディアナハウス東中野 東京都中野区東中野2丁目32-10
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩6分
8,580万円・8,650万円 106.64m2(約32.25坪)・108.44坪(約32.80坪)※車庫面積7.92m2・9.74m2含む
65.82m2(約19.91坪)・66.05m2(約19.98坪)
3LDK+2WIC
3階建
~MELDIA上高田~2駅4路線利用可能 利便性の高いJR中央線「中野」駅徒歩14分の好立地  ~MELDIA上高田~2駅4路線利用可能 利便性の高いJR中央線「中野」駅徒歩14分の好立地  東京都中野区上高田2丁目
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
6480万円 95.97~96.95m2
60.69m2
3LDK
3階建
中野区上高田2丁目 全3棟 中野区上高田2丁目 全3棟 東京都中野区上高田
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
6,480万円 95.97m2~96.95m2
60.69m2
2LDK+1S
階建
【ご案内予約受付中】オープンプレイス方南町スタイル 【ご案内予約受付中】オープンプレイス方南町スタイル 東京都中野区南台4丁目
東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅徒歩11分
5,580万円 93.89m2
74.61m2
2LDK+S
2階建
【京王線「笹塚」駅徒歩10分】始発駅「方南町」駅も徒歩14分のリビング18.2帖物件~中野区南台 【京王線「笹塚」駅徒歩10分】始発駅「方南町」駅も徒歩14分のリビング18.2帖物件~中野区南台 東京都中野区南台4丁目
京王線「笹塚」駅 徒歩10分
6,180万円 92.25m2
54.84m2
3LDK+車庫
3階建
新宿駅バス7分 中央線・総武線沿線駅徒歩11分 THEパームスコート東中野 7区画 建物90m2以上 新宿駅バス7分 中央線・総武線沿線駅徒歩11分 THEパームスコート東中野 7区画 建物90m2以上 東京都中野区上高田4丁目16番地4 他
JR総武線「東中野」駅 徒歩11分
6,980万円・7,430万円 90.97m2~94.18m2
62.67m2~76.31m2
2SLDK~2SLDK+SIC+WIC(S=サービスルーム(納戸))
2階建
中野区南台新築一戸建 中野区南台新築一戸建 東京都中野区南台4丁目
京王線「笹塚」駅 徒歩12分
6,980万円 95.05m2
66.12m2
3LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア中野白鷺2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア中野白鷺2丁目 (分譲住宅) 東京都中野区白鷺2丁目904-39他
西武鉄道新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩8分
6,630万円(2号地)、6,370万円(3号地) 81.50m2(2号地)、80.36m2(3号地)
77.65m2(2号地)、82.57m2(3号地) 全て私道負担なし
3LDK(2号地、3号地)
2階建
【当日見学可】美鳩小エリア(879m)・南向きの新築物件! 【当日見学可】美鳩小エリア(879m)・南向きの新築物件! 東京都中野区若宮3丁目
西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分
5,880万円 83.22m2~99.52m2
60.21m2~69.98m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス若宮パークサイド 【現地案内予約受付中】オープンプレイス若宮パークサイド 東京都中野区若宮3丁目
西武新宿線「都立家政」駅徒歩3分
4,680万円~4,980万円 80.75m2~85.80m2
66.73m2~71.58m2
2LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
リヴシティ中野 501 リヴシティ中野 501 16.1万円 39.79m² 1LDK 5階
  • 基本情報
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リヴシティ中野と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
中野ハイム 中野区中野3丁目 中野駅徒歩6分
~50 昭和46年11月 8階建 60戸 4,552万円/坪215万円/㎡65万円
スターロワイヤル中野 中野区中野3丁目 東高円寺駅徒歩7分
中野駅徒歩8分
~50 平成10年1月 地下1階付5階建 16戸 4,573万円/坪216万円/㎡65万円
→ 【販売中】スターロワイヤル中野  6,580万円  99.08㎡  3SLDK  1階  南
トーシンフェニックス中野 中野区中野5丁目 中野駅徒歩7分
~50 平成18年6月 4階建 43戸 6,034万円/坪285万円/㎡86万円
ロネスタ中野 中野区中野5丁目 中野駅徒歩3分
~50 平成13年6月 4階建 23戸 5,865万円/坪277万円/㎡83万円
エルアルカサル中野 中野区中野5丁目 中野駅徒歩8分
~50 昭和53年4月 2階建 14戸 4,129万円/坪195万円/㎡58万円
サンハイツ中野 中野区中野2丁目 中野駅徒歩2分
~50 昭和53年7月 地下1階付11階建 70戸 4,722万円/坪223万円/㎡67万円
中野中台マンション 中野区中野3丁目 中野駅徒歩5分
~50 昭和46年2月 7階建 32戸 4,129万円/坪195万円/㎡58万円
中野住研コーポ 中野区中野3丁目 中野駅徒歩3分
新中野駅徒歩10分
~50 昭和43年6月 地下1階付7階建 61戸 4,573万円/坪216万円/㎡65万円
→ 【販売中】中野住研コーポ  2,499万円  35.25㎡  1DK  3階  東
ブルンネン中野 中野区中野4丁目 中野駅徒歩9分
~50 昭和46年5月 11階建 68戸 4,298万円/坪203万円/㎡61万円
ホーユウパレス中野 中野区中野3丁目 中野駅徒歩6分
東高円寺駅徒歩8分
~50 昭和61年2月 4階建 12戸 3,239万円/坪153万円/㎡46万円
 上記は、「リヴシティ中野」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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