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分譲

プレシス半蔵門の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数3214
マンション偏差値

データ有

賃料履歴 2013年~: 95件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

千代田区
527物件中の順位

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  • 交通

    半蔵門駅より徒歩で1分
    麹町駅より徒歩で5分
    永田町駅より徒歩で9分
    四ツ谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『永田町駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線 
    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区麹町1丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    千代田区立麹町中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プレシス半蔵門 501 プレシス半蔵門 501 23.4万円 50.59m² 1LDK 5階

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プレシス半蔵門ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年2月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【半蔵門駅】
最寄駅周辺の商業施設は、モントレーホテルダイヤモンドホテル・英国大使館・麹町小学校などあり治安良く教育にも良い場所。近所には、マルエツプチ、ナカムラヤ、リンコスなどのス-パーもあり便利、中心なので都心のアクセスが良い。アプローチは坂が多い場所。高級住宅地。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・55文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
千代田区
ランキング


(527物件中)
千代田区麹町
ランキング


(36物件中)
半蔵門駅
ランキング


(160物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プレシス半蔵門 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレシス半蔵門 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレシス半蔵門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレシス半蔵門の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 10階 40.1 1LDK
2021年9月 6階 51.42 1LDK
2021年9月 5階 50.59 1LDK
2021年7月 7階 51.42 1LDK
2021年7月 7階 40.1 1LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 40.1~51.42㎡|48.25㎡ 200,600円|13,773円/坪
4階~6階 40.1~51.42㎡|47.37㎡ 204,291円|14,252円/坪
7階~9階 40.1~55.25㎡|49.3㎡ 222,406円|14,934円/坪
10階~11階 40.1~55.25㎡|45.77㎡ 213,812円|15,469円/坪
12階~13階 40.1~40.1㎡|40.1㎡ 185,666円|15,306円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.59~50.59㎡|50.59㎡ 223,000円|14,572円/坪
東向き 40.1~55.25㎡|51.46㎡ 226,125円|14,538円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.1~51.42㎡|46.25㎡ 204,617円|14,650円/坪
組み合わせ平均値

プレシス半蔵門の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

プレシス半蔵門 の賃料×面積プロット

プレシス半蔵門 の平均賃料×面積グラフ

プレシス半蔵門 の過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

プレシス半蔵門の住みかえ情報

借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パークコート千代田一番町 パークコート千代田一番町 東京都千代田区一番町6-4他
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 5出口より
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~3LDK
14階建
97戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークリュクス神田 パークリュクス神田 東京都千代田区神田多町2丁目3番7
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩3分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸: 1R~3LDK
12階建
55戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 麹町テラス ザ・パークハウス 麹町テラス 東京都千代田区麹町3丁目6番1(地番)
東京メトロ有楽町線「麹町」駅(エレベーター口)より 徒歩3分
未定 1LDK・2LDK
11階建
35戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 麹町レジデンス ザ・パークハウス 麹町レジデンス 東京都千代田区麹町3丁目10番12(地番)他8筆
東京メトロ有楽町線「麹町」駅(エレベーター口)より 徒歩4分
未定 1K~3LDK+S(納戸)
15階建
85戸
三菱地所レジデンス株式会社

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プレシス半蔵門と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
麹町パークハウス 千代田区麹町4丁目 麹町駅徒歩2分
四ツ谷駅徒歩7分
半蔵門駅徒歩7分
永田町駅徒歩9分
64 2011年7月 地下2階付19階建 70戸 15,224万円/坪719万円/㎡218万円
→ 【販売中】麹町パークハウス  22,500万円  90.73㎡  2LDK  19階  -
プレミスト麹町 千代田区麹町4丁目 麹町駅徒歩2分
四ツ谷駅徒歩7分
半蔵門駅徒歩7分
63 2015年12月 16階建 43戸 12,853万円/坪607万円/㎡184万円
→ 【販売中】プレミスト麹町  12,800万円  70.08㎡  2LDK  14階  北東
グランドメゾン麹町 千代田区麹町1丁目 半蔵門駅徒歩1分
麹町駅徒歩5分
58 1981年5月 地下1階付10階建 66戸 7,686万円/坪363万円/㎡110万円
麹町クリスタルシティ 千代田区麹町4丁目 麹町駅徒歩1分
半蔵門駅徒歩9分
市ケ谷駅徒歩13分
58 1992年9月 地下1階付17階建 53戸 9,062万円/坪428万円/㎡130万円
デュオスカーラ麹町 千代田区麹町2丁目 麹町駅徒歩3分
半蔵門駅徒歩3分
四ツ谷駅徒歩11分
赤坂見附駅徒歩12分
57 2003年6月 10階建 40戸 7,898万円/坪373万円/㎡113万円
パレステュディオ麹町 千代田区麹町1丁目 半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩7分
永田町駅徒歩12分
57 2004年4月 13階建 91戸 8,512万円/坪402万円/㎡122万円
アクセス麹町 千代田区麹町3丁目 麹町駅徒歩1分
半蔵門駅徒歩6分
四ツ谷駅徒歩10分
56 2000年9月 8階建 15戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
半蔵門ハウス 千代田区麹町2丁目 半蔵門駅徒歩2分
56 1981年9月 地下1階付10階建 21戸 6,648万円/坪314万円/㎡95万円
デュアレス麹町 千代田区麹町5丁目 四ツ谷駅徒歩6分
麹町駅徒歩6分
永田町駅徒歩9分
赤坂見附駅徒歩9分
56 2012年11月 10階建 31戸 8,110万円/坪383万円/㎡116万円
麹町パークマンション 千代田区麹町1丁目 半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩6分
56 1982年2月 9階建 20戸 9,232万円/坪436万円/㎡132万円

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