ウィルローズ日本橋水天宮
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:12件 |
賃料履歴 | 2016年~: 3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
ウィルローズ日本橋水天宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウィルローズ日本橋水天宮の口コミ・評判
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
各出口の周りには飲食店やコンビニが多いです。 今はコロナで時間制限が設けられているけれど、コロナ前は遅くまで営業しているチェーン店も多くあります。 駅構内にローソンとお菓子やパン、アイスの自動販売機も設置されているので、地上で寄れなかったときも便利です。 あと整体が駅の周りに割と多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 水天宮前駅
かいぺさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京シティーエアターミナルと連結しており、天気の悪い日.暑い日.寒い日等全て快適に改札まで辿り着けます。 又、反対方向は人形町駅方面まで通路が長くあり、こちらも乗り換えをする際等道に迷うことなく歩けます。 エレベーターもありますが、ロイヤルパークホテル内に通じる通路もあり、ホテル内はエスカレーターで地上まで行けるので、地上に出るのに沢山の階段を登る必要はありません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上にロイヤルパークホテル、東京シティエアターミナル、近辺にはまいばすけっと数店と、少し離れたところにピーコックストアもある。 人形町駅寄りの出口は人形町商店街の端に位置している。 商店街や、近辺路上、又東京シティエアターミナル内にもコンビニが多数ある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人形町商店街や東京シティエアターミナル内にも多数の飲食店がある。又、路上にも近いところだと甘酒横丁や人形町近辺には老舗のお店も多数ある。 又、ファミリーレストランは出口付近にはジョナサンとバーミヤンがあり、少し離れた浜町方面にはガストとサイゼリヤがある。 この頃再開発で浜町近辺にパン屋さんやレストラン等色々なお店も増えている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たとしても東京シティエアターミナル内にもいつも多くの親子がいるので、トイレやオムツ替えなどは大変便利だ。数も沢山あって良い。 また、治安も良いので小さい子供が1人で立ち寄っても沢山の人がいるので安心だ。 近隣には有馬幼稚園、有馬小学校があり、又保育園も区営と私営含めて近隣には沢山ある。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。 夜でも人通りが沢山あるので、小学校の児童の塾通い等で夜遅くなっても怖い思いをすることは殆ど無いと思う。 水天宮前駅出口の両端に交番があるので、すぐ近くに2派出所あるのは便利だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いかもしれないが、安心と安全を含んでいると思うと、安く感じる。 地方や駅から遠い場合は車を持つ生活になるだろうが、車がなくても銀座、渋谷新宿、池袋、上野、品川方面など、本当にどこにでもすんなり行ける。 |
2022年12月 水天宮前駅
まーたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線でが理由できます。都営浅草線の人形町、日比谷線の人形町、都営新宿線の浜町駅があります。 都バスも頻繁に出ています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、スーパー、薬局、商店街もあり買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲食店、チェーン店カフェ、レストランが沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園もあり、幼稚園、小学校もありますので子育て環境には恵まれていると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 街中が綺麗で、ゴミがあまり落ちていることもないです。 交番も沢山あります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性は複数路線もあり、とても便利です。 |
2020年2月 茅場町駅
【メリット】 東西に走る東西線と南北に走る日比谷線の乗り換え駅なので東京の東西南北に出やすい、駅の周りは……
2019年4月 茅場町駅
【メリット】 ・オフィス街のため徒歩通勤できる
・オフィス街のため通勤ラッシュも降りる人が多く……
ウィルローズ日本橋水天宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1033物件中) |
中央区日本橋蛎殻町ランキング
位
(53物件中) |
水天宮前駅ランキング
位
(326物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築11年4カ月) |
中央区ランキング
位
(437物件中) |
中央区日本橋蛎殻町ランキング
位
(24物件中) |
水天宮前駅ランキング
位
(157物件中) |
ウィルローズ日本橋水天宮の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2013年5月) |
3階 | 南東 | |||||
4階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
6階 | 南西 | ||||||
6階 | 南東 | ||||||
9階 | 南西 | ||||||
10階 | 南西 | ||||||
12階 | 南西 |
ウィルローズ日本橋水天宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
10 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 4階 | 65.48㎡ | 16.07㎡ | 7,487万円 | @378万円 | @115万円 | 13,803円 | 7,850円 | 210円 | 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィルローズ日本橋水天宮の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋蛎殻町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 56.85~67.69㎡|59.01㎡ | 6,898万円|385万円/坪 |
4階~6階 | 56.85~76.95㎡|67.29㎡ | 7,630万円|377万円/坪 |
7階~8階 | 67.69~76.95㎡|73.86㎡ | 8,280万円|367万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.85~76.95㎡|66.27㎡ | 7,604万円|379万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ウィルローズ日本橋水天宮の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.69 | |||||||
2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.69 | |||||||
2016年8月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 56.85 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィルローズ日本橋水天宮の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 67.69~67.69㎡|67.69㎡ | 243,000円|11,868円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 56.85~56.85㎡|56.85㎡ | 218,000円|12,677円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.85~67.69㎡|64.07㎡ | 234,666円|12,138円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |