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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 沼影 > 武蔵浦和駅 > 武蔵浦和スカイアンドガーデン

中古

武蔵浦和スカイアンドガーデン

総合評価 4.8 アクセス数58644
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
武蔵浦和スカイアンドガーデン 外観
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン エントランス
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン ロビー
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン 駐車場
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン エレベーター
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン バイク置場
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン ペット足洗い場
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン 各階ご案内
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン 前面道路
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデン 駐輪場
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンの外観:その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての「始まり」をここから迎えます。
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンの外観:街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンのエントランス:エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。ホテルライクな印象は、ゆとりの敷地面積に由来する、ワンフロアの広さがその理由です。
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンのエントランス:重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンのその他:オートロック
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンのその他:共用部

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※一部の画像は「株式会社キーボ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:429
中古:97
賃料履歴 2016年~: 28件
騰落率

データ有

口コミ メリット:37 デメリット:35 特徴:10
推定相場 売買:360万円/坪 賃料:10039円/坪 利回り:3.34
偏差値ランキング

さいたま市南区
436物件中の順位

武蔵浦和スカイアンドガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線/武蔵浦和駅より徒歩で3分
    JR京浜東北線/浦和駅より徒歩で29分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線 
    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付32階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    616戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    さいたま市立浦和別所小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立内谷中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 物件特設サイト

    https://musashiurawaskygarden.premium-mansion-selection.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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武蔵浦和スカイアンドガーデンの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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武蔵浦和スカイアンドガーデンの口コミ・評判

2016年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅とは商業施設経由で直結しており、雨でも傘無しでほとんど濡れずに行けます。本当にラク!
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 再開発なので道も広く電柱も埋め込んであり景観的に非常に良いです。
あと駅近ですが変な繁華街などはないので、うるさ過ぎず・寂しくなく。すごしやすく感じます。また別所沼などへの散歩道は結構安全で、ウォーキングなどにも良い感じです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティーや宅配ボックス、コンシェルジェなど、以前のマンションには全くなかったもので非常に便利です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋の設備は非常に良いと思います。日照も良く、食洗器やミストサウナなど使いやすく非常に便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーなどは近隣に数多くあり、なおかつ深夜まで空いているところも複数あるので非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 南区役所が近いので、手続き回りなどはとても便利です。
マンション内に保育所やクリニックもありますし、サークル活動も始まるようなのでこれからが楽しみです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用施設の充実度が素晴らしいです。図書館、キッチンスペース、来客者用の宿泊スペース、ジム、ピアノ、体育館など、毎日は使わないけど、いざって時に便利なことが沢山ありました。使い方もとても綺麗なため、気持ちよく過ごせています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ライブラリ、ジム、アリーナ、会議室など共有スペースが充実しており、使い勝手が良いです。また、管理会社が、共有スペースを活用して定期的にコンサートやワイン試飲会、盆踊りなどイベントを開催してくれ、子供達と楽しんでいます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット マルエツ、OKストア、オリンピック、成城石井、ダイソー、西松屋、ニトリ、ドンキホーテ、市役所が徒歩圏内。飲食店め多いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 武蔵浦和駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速が止まり、都心までのアクセスが楽なので助かる
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周りはデパートや飲食店も多くとても便利
飲食店の充実
5
メリット 周辺の飲食店充実しており居酒屋なども困らない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育てには便利で住みやすく治安もとても良い
治安
5
メリット 学生さんも多いが治安はとても良いのでおすすめ
コストパフォーマンス
5
メリット 駅から少し離れれば家賃は比較的庶民的でよい

2023年7月 浦和駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心に出やすい。
新宿まで30分程だし便利。
生活利便施設の充実
5
メリット 伊勢丹、パルコ、ヨーカドーなど買い物には困らない。
飲食店の充実
5
メリット バラエティ豊富で全く困らない。色々なお店を開拓する楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園もあるし、学校幼稚園、また子供の習い事も豊富で困らない。
治安
5
メリット 治安は他に比べ良いと思います。油断は禁物ですが。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性、学区の良さなどはピカイチです。必然的に周りも同じような方が多い。

2022年9月 浦和駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京駅に行くのに、電車一本約30分で行け、その先では神奈川県まで行くことができます。
また、逆に栃木方面と群馬方面へ行く際にもそれぞれ電車が出ているので、利便性があります。
バスの運行はとても多く、多方面へ行くバスの路線があります。
生活利便施設の充実
5
メリット 東口、西口ともに大きな商業施設があります。
どちらのほうにいっても、衣食住、どちらの改札口へ行っても必要なものが駅前で揃います。
飲食店の充実
4
メリット 駅ビルの中にキハチのカフェがあり、デザートがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 文教都市にあり、進学校がおおいため子育て環境としては、とてもいい環境だと思います。
また、Jリーグでもなじみがある浦和レッズダイヤモンドの本拠地のため、スポーツも盛んです。
治安
5
メリット 昼夜問わず、治安はいい地域だと思います。
歓楽街がないわけではありませんが、酔っ払いも少なく、街頭も多くあります。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性はとてもよく、住みやすさもとてもいい環境です。

2021年11月 武蔵浦和駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にある飲食店がとても充実している。舎鈴(つけ麺屋)、丸亀製麺の他に回転寿司やとんかつ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵浦和スカイアンドガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格7,615万円

推定相場坪単価360万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料  20.1 ~ 22.3万円  (坪賃料:9,538円~10,541円)
表面利回り 3.34
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,186 ~ 8,377万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,806 ~ 8,186万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,425 ~ 7,806万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,044 ~ 7,425万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,663 ~ 7,044万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

武蔵浦和スカイアンドガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市南区 1 / 389物件中
さいたま市南区沼影 1 / 25物件中
武蔵浦和駅 1 / 243物件中
浦和駅 16 / 325物件中

坪賃料ランキング

さいたま市南区 6 / 184物件中
さいたま市南区沼影 2 / 14物件中
武蔵浦和駅 4 / 115物件中
浦和駅 41 / 182物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月14日終値) の日経平均株価は 38,814.56 円 となります。

何年後

予測価格:7,5127,898万円

※中央値:7,705万円

予測坪単価:364万円/坪

予測㎡単価:111万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

武蔵浦和スカイアンドガーデンの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2016年3月)
1階 南南東
3階 東北東
5階 東北東
6階 南南東
9階 南南東
11階 東北東
15階 南南東
25階 南南東
30階 南南東
30階 南南東

武蔵浦和スカイアンドガーデンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 6階 3LDK
2 2024年6月 32階 3LDK 南東
3 2024年5月 13階 3LDK 南東
4 2024年5月 25階 3LDK 南東
5 2024年4月 32階 3LDK 南東
6 2024年3月 20階 3LDK 南東
7 2024年3月 32階 3LDK 南東
8 2024年2月 32階 3LDK 南東
9 2024年2月 5階 3LDK 北東
10 2024年2月 13階 3LDK 北東
11 2024年2月 32階 3LDK 南東
12 2023年12月 29階 2LDK 南東
13 2023年12月 5階 3LDK 南西
14 2023年12月 11階 3LDK 南東
15 2023年12月 9階 3LDK 南東
16 2023年11月 11階 3LDK 南東
17 2023年9月 7階 4LDK
18 2023年9月 4階 4LDK 南西
19 2023年9月 10階 3LDK 南西
20 2023年8月 10階 3LDK 南西
21 2023年8月 5階 3LDK 南東
22 2023年7月 10階 3LDK 南西
23 2023年5月 26階 3SLDK 南東
24 2023年4月 7階 4LDK
25 2023年4月 7階 4LDK
26 2023年3月 4階 4LDK 南西
27 2022年11月 18階 3LDK
28 2022年11月 4階 3LDK 南東
29 2022年9月 11階 4LDK
30 2022年8月 32階 3LDK 南東
31 2022年8月 32階 3LDK 南東
32 2022年8月 32階 3LDK 南東
33 2022年7月 11階 1LDK 南西
34 2022年7月 5階 2LDK
35 2022年5月 18階 3LDK
36 2022年4月 7階 3LDK 西
37 2022年4月 13階 3LDK 南東
38 2022年4月 8階 3SLDK
39 2022年2月 13階 3LDK 南西
40 2022年2月 18階 3LDK
41 2021年11月 12階 3LDK
42 2021年11月 18階 3LDK
43 2021年9月 18階 3LDK
44 2021年9月 18階 3LDK 南東
45 2021年8月 3階 3LDK
46 2021年8月 5階 3LDK 北東
47 2021年7月 14階 3LDK 南西
48 2021年7月 3階 3LDK
49 2021年7月 5階 3LDK 北東
50 2021年7月 3階 3LDK
51 2021年6月 13階 3LDK 南西
52 2021年6月 5階 3LDK 北東
53 2021年6月 5階 3LDK 北東
54 2021年6月 32階 3LDK
55 2021年5月 8階 3LDK 西
56 2021年5月 8階 3LDK
57 2021年2月 4階 3SLDK 南西
58 2020年12月 2階 3LDK 西
59 2020年12月 2階 3LDK
60 2020年12月 7階 1SLDK 北東
61 2020年12月 2階 3LDK 南西
62 2020年12月 32階 3LDK
63 2020年10月 3階 4LDK
64 2020年9月 13階 3LDK 南東
65 2020年9月 12階 3LDK 西
66 2020年8月 7階 4LDK 北東
67 2020年8月 20階 3LDK 南東
68 2020年8月 7階 4LDK
69 2020年7月 25階 3LDK
70 2020年7月 2階 3LDK
71 2020年6月 29階 3LDK 南東
72 2020年6月 3階 4LDK 北東
73 2020年5月 8階 3LDK 北東
74 2020年5月 7階 4LDK 南東
75 2020年4月 3階 4LDK
76 2020年4月 2階 3LDK 南西
77 2020年4月 8階 3LDK
78 2020年4月 2階 3LDK 南東
79 2020年4月 20階 3LDK
80 2020年4月 12階 3LDK 西
81 2020年3月 23階 3LDK
82 2020年1月 25階 3LDK
83 2020年1月 8階 4LDK
84 2019年12月 14階 3LDK 南西
85 2019年11月 21階 3LDK 南東
86 2019年9月 6階 3LDK 南東
87 2019年5月 17階 3LDK 南西
88 2019年4月 17階 3LDK 南西
89 2017年5月 13階 3LDK 南南東
90 2017年5月 28階 3LDK 南南東
91 2017年5月 25階 3LDK 南南東
92 2017年3月 14階 4LDK 西南西
93 2017年3月 28階 3LDK
94 2017年3月 25階 3LDK
95 2016年10月 12階 3LDK
96 2016年4月 12階 3LDK
97 2016年2月 22階 3LDK

…残り77

平均 13階 74.56㎡ 15.23㎡ 6,526万円 @289万円 @88万円 18,520円 10,586円 248円 141円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 武蔵浦和スカイアンドガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • さいたま市南区沼影の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • さいたま市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 武蔵浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 59.18~89.13㎡|75.28㎡ 6,037万円|265万円/坪
8階~14階 44~89.13㎡|70.89㎡ 6,000万円|279万円/坪
15階~20階 71.65~89.13㎡|79.68㎡ 7,280万円|299万円/坪
21階~26階 71.89~90.19㎡|80㎡ 7,067万円|290万円/坪
27階~32階 67.84~90.04㎡|72.89㎡ 7,867万円|356万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44~90.19㎡|75.2㎡ 6,842万円|300万円/坪
東向き 59.18~84.39㎡|75.62㎡ 6,336万円|276万円/坪
西向き 63.68~79.01㎡|70.42㎡ 5,096万円|239万円/坪
北・北東・北西向き 59.18~84.39㎡|72.29㎡ 5,870万円|270万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

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80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

武蔵浦和スカイアンドガーデンの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 3LDK 71.89
2024年3月 3階 3LDK 南東 71.89
2024年1月 11階 3LDK 72.02
2024年1月 3階 3LDK 南東 71.89
2023年11月 3階 3LDK 南東 71.89

…残り23

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 武蔵浦和スカイアンドガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 武蔵浦和スカイアンドガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • さいたま市南区沼影の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 56.05~75㎡|69.57㎡ 202,545円|9,664円/坪
8階~14階 59.18~72.2㎡|68.64㎡ 219,600円|10,535円/坪
15階~20階 71.38~71.89㎡|71.76㎡ 224,000円|10,321円/坪
21階~26階 71.89~71.89㎡|71.89㎡ 229,666円|10,561円/坪
27階~32階 71.89~71.89㎡|71.89㎡ 240,000円|11,036円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.8~75㎡|71.83㎡ 223,736円|10,296円/坪
東向き 59.18~72.02㎡|69.79㎡ 219,166円|10,405円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.05~59.18㎡|57.61㎡ 175,000円|10,056円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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