分譲

クリオ東神田の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数4582
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:33
中古:25
賃料履歴 2015年~: 7件
騰落率

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:390万円/坪 賃料:11000円/坪 利回り:3.72
偏差値ランキング

千代田区
525物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観・画像 画像を投稿する

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

物件概要編集する

  • 交通

    浅草橋駅より徒歩で4分
    秋葉原駅より徒歩で7分
    岩本町駅より徒歩で7分
    馬喰町駅より徒歩で8分
    馬喰横山駅より徒歩で10分
    東日本橋駅より徒歩で11分
    小伝馬町駅より徒歩で12分
    神田駅より徒歩で14分
    新御徒町駅より徒歩で14分
    蔵前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス 
    『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区東神田3丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和泉小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
クリオ東神田 クリオ東神田 6,480万円 54.31m² 12.75m² 2LDK 9階 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

クリオ東神田の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:6,241万円

推定相場坪単価:390万円/坪

推定相場㎡単価:118万円/㎡

想定賃料  18.3 ~ 20.3万円  (坪賃料:11,467円~12,675円)
表面利回り 3.72

千代田区坪単価ランキング: 177位 (456物件中)
千代田区東神田坪単価ランキング: 4位 (30物件中)
浅草橋駅坪単価ランキング: 29位 (258物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,709 ~ 6,865万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,397 ~ 6,709万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,085 ~ 6,397万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,773 ~ 6,085万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,461 ~ 5,773万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年6月15日終値) の日経平均株価は 29,441.30 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:6,175 ~ 6,492万円

※中央値:6,333万円

予測坪単価:396万円/坪

予測㎡単価:120万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

クリオ東神田ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年12月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【秋葉原駅】
誰しもが知っている秋葉原。家電等の電化製品から雑貨、飲食店、コスプレ等、多種多様な業種が集まっている街。お店は多いため生活には困らない。日比谷線や総武線が通っている為都内だけでなく千葉や埼玉方面にも行け、交通の便は良い。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・165文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
千代田区
ランキング


(525物件中)
千代田区東神田
ランキング


(35物件中)
浅草橋駅
ランキング


(292物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

クリオ東神田 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クリオ東神田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クリオ東神田の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2013年3月)
2LDK 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 6●.● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

クリオ東神田の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年5月 7階 2LDK 西
2 2021年5月 9階 2LDK 西
3 2021年2月 12階 2LDK
4 2020年12月 10階 2LDK 西
5 2020年8月 12階 2LDK
6 2020年2月 12階 2LDK
7 2019年12月 9階 3LDK 西
8 2019年4月 9階 3LDK 西
9 2019年3月 9階 3LDK 西
10 2019年1月 9階 3LDK 西
11 2018年9月 7階 3LDK
12 2018年7月 7階 2LDK 西
13 2018年5月 7階 2LDK 西
14 2018年1月 3階 2LDK
15 2017年12月 11階 2LDK
16 2017年3月 3階 2LDK
17 2017年2月 2階 3LDK 西
18 2017年2月 5階 2LDK 西
19 2017年1月 2階 2LDK
20 2016年10月 2階 2LDK
21 2016年1月 10階 2LDK 西
22 2015年12月 4階 2LDK 西
23 2015年11月 4階 2LDK 西
24 2015年4月 12階 2LDK
25 2014年9月 3階 2LDK
平均 7階 57.18㎡ 13.2㎡ 5,700万円 @329万円 @100万円 18,662円 9,203円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 55.32~62.88㎡|56.62㎡ 4,685万円|273万円/坪
4階~6階 54.31~54.31㎡|54.31㎡ 4,703万円|286万円/坪
7階~8階 54.31~63.04㎡|56.49㎡ 5,760万円|337万円/坪
9階~10階 54.31~63.2㎡|60.56㎡ 6,890万円|375万円/坪
11階~12階 55.38~55.38㎡|55.38㎡ 5,802万円|347万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.32~55.38㎡|55.37㎡ 5,164万円|309万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.31~63.2㎡|58.05㎡ 6,020万円|341万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築8年3カ月)

新築時騰落率
千代田区ランキング


(181物件中)

新築時騰落率
千代田区東神田ランキング


(15物件中)

新築時騰落率
浅草橋駅ランキング


(140物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

クリオ東神田の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

クリオ東神田 の販売価格×面積プロット

クリオ東神田 の平均販売価格×面積グラフ

クリオ東神田 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

クリオ東神田 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クリオ東神田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クリオ東神田の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 12階 55.38 2LDK
2018年2月 8階 55.39 2LDK
2018年2月 8階 55.38 2LDK 南西
2017年3月 12階 54.31 2LDK 西
2016年5月 12階 55.38 2LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 54.31~55.39㎡|55.02㎡ 193,333円|11,615円/坪
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 54.31~55.38㎡|54.84㎡ 196,250円|11,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.38~55.39㎡|55.38㎡ 198,750円|11,864円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.31~54.31㎡|54.31㎡ 190,000円|11,565円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

クリオ東神田の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

クリオ東神田 の賃料×面積プロット

クリオ東神田 の平均賃料×面積グラフ

クリオ東神田 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

クリオ東神田の住みかえ情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラウド神田駿河台 プラウド神田駿河台 東京都千代田区神田駿河台一丁目7番1(地番)
JR中央総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線 「神保町」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩8分
82,990,000円(1戸)~91,990,000円(1戸) 2LDK
14階建
36戸
野村不動産株式会社
パークコート千代田一番町 パークコート千代田一番町 東京都千代田区一番町6-4他
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 5出口より
一般販売住戸:未定 一般販売住戸: 2LDK~3LDK(分譲住戸に対して)
14階建
97戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
Designer's House ~HIGASHIUENO~【台東区東上野2丁目】 Designer's House ~HIGASHIUENO~【台東区東上野2丁目】 東京都台東区東上野2丁目
JR山手線「上野」駅 徒歩7分
8,000万円 78.55m2
37.90m2
3LDK
3階建

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クリオ東神田と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ディアハイム神田岩本町 千代田区東神田1丁目 馬喰町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩6分
小伝馬町駅徒歩6分
秋葉原駅徒歩10分
61 2001年5月 13階建 36戸 6,098万円/坪288万円/㎡88万円
アデニウム東神田 千代田区東神田1丁目 馬喰町駅徒歩2分
馬喰横山駅徒歩4分
小伝馬町駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩6分
秋葉原駅徒歩10分
神田駅徒歩13分
61 2012年8月 15階建 71戸 7,792万円/坪368万円/㎡112万円
→ 【販売中】アデニウム東神田  4,490万円  34.16㎡  1DK  10階  北西
オープンレジデンシア千代田東神田 千代田区東神田1丁目 馬喰町駅徒歩2分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩4分
小伝馬町駅徒歩5分
61 2015年9月 13階建 23戸 8,681万円/坪410万円/㎡125万円
ズーム東神田 千代田区東神田2丁目 岩本町駅徒歩5分
馬喰町駅徒歩6分
馬喰横山駅徒歩7分
東日本橋駅徒歩7分
秋葉原駅徒歩8分
浅草橋駅徒歩9分
小伝馬町駅徒歩9分
神田駅徒歩12分
60 2019年6月 12階建 42戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パークウェル神田イースト弐番館 千代田区東神田2丁目 浅草橋駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩4分
岩本町駅徒歩6分
上野御徒町駅徒歩8分
秋葉原駅徒歩8分
59 2004年3月 12階建 95戸 6,839万円/坪323万円/㎡98万円
ルネサンスコート秋葉原 千代田区東神田1丁目 馬喰町駅徒歩4分
岩本町駅徒歩7分
秋葉原駅徒歩8分
59 2021年3月 13階建 24戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ウィルローズ小伝馬町 千代田区東神田1丁目 馬喰町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩3分
東日本橋駅徒歩3分
小伝馬町駅徒歩4分
岩本町駅徒歩6分
秋葉原駅徒歩8分
浅草橋駅徒歩9分
神田駅徒歩12分
58 2014年2月 14階建 50戸 7,241万円/坪342万円/㎡104万円
プレサンスロジェ千代田東神田 千代田区東神田3丁目 浅草橋駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩5分
秋葉原駅徒歩8分
馬喰横山駅徒歩9分
岩本町駅徒歩9分
58 2014年12月 11階建 30戸 7,474万円/坪353万円/㎡107万円
プレール東神田 千代田区東神田2丁目 秋葉原駅徒歩4分
岩本町駅徒歩4分
57 2001年8月 11階建 37戸 7,030万円/坪332万円/㎡101万円
リビオ東京 千代田区東神田1丁目 岩本町駅徒歩5分
秋葉原駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩7分
馬喰町駅徒歩9分
浅草橋駅徒歩10分
神田駅徒歩11分
新日本橋駅徒歩11分
57 2006年3月 13階建 70戸 7,051万円/坪333万円/㎡101万円
 上記は、「クリオ東神田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千代田区登録物件一覧

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