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分譲

アスコットパーク日本橋人形町アトリエの評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数4406
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:18
中古:2
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1
偏差値ランキング

中央区
1012物件中の順位

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    東京メトロ日比谷線/人形町駅より徒歩で2分
    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅より徒歩で4分
    都営新宿線/浜町駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋人形町2丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    19戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年3月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

【人形町駅】
近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利。決して安くはないですが、妥当だと思います。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

駅の周囲は商店街もあり買い物も便利!
日本橋三越前も徒歩圏内で、三越デパートが普段使いできます。外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じる。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所です。
暮らし・防災・子育て

評点: 5.0

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アスコットパーク日本橋人形町アトリエの口コミ(残り5件・191文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(4件) デメリット(4件) 総合レビュー(1件)

マンション偏差値

偏差値
中央区
ランキング


(1012物件中)
中央区日本橋人形町
ランキング


(36物件中)
人形町駅
ランキング


(356物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アスコットパーク日本橋人形町アトリエの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アスコットパーク日本橋人形町アトリエの売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -

      -

  • 中央区日本橋人形町の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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      -

    • 前年比

      (2022年08月)

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      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2013年5月)
201 2階 南西
202 2階 北西
301 3階 南西
302 3階 北西
401 4階 南西
...残り13

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2018年12月 8階 2LDK 南西
2 2018年5月 2階 2LDK
平均 5階 66.95㎡ 9.13㎡ 8,235万円 @406万円 @123万円 17,405円 6,900円 259円 103円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 56.97~56.97㎡|56.97㎡ 6,890万円|399万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 76.95~76.95㎡|76.95㎡ 9,580万円|411万円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.95~76.95㎡|76.95㎡ 9,580万円|411万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区日本橋人形町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

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      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • 人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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      -

    • 前年比

      (2022年08月)

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      -

周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ベイサイドタワー晴海 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
7,500万円~10,300万円 2LDK~3LDK
地上33階 地下2階建
352戸
住友不動産株式会社
HARUMI FLAG 東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩18分 (A3a出口利用)(SUN VILLAGE(第二工区))
4,800万円~34,200万円 SUN VILLAGE第二工区(第1期2次) 1LDK~3LDK / PARK VILLAGE第二工区(第1期2次) 1LDK~3LDK / SUN VILLAGE第一工区(第3期) 3LDK / SEA VILLAGE(第4期) 3LDK~4LDK
地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) / 地上18階 地下1階建(SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟) / 地上16階 地下1階建(SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、) / 地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟) / 地上18階 地下1階建(SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟) / 地上50階 地下1階建(SUN VILLAGE(第二工区)、PARK VILLAGE(第二工区))
4145戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
グランドシティタワー月島 東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
- 1LDK~3LDK
地上58階 地下2階建
1285戸
住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、一般財団法人首都圏不燃建築公社
クリオ ラベルヴィ中央湊 東京都中央区湊一丁目9番7、他(地番)
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
- 1LDK・2LDK
地上10階建
28戸
明和地所株式会社
Brillia(ブリリア) 月島四丁目 東京都中央区月島四丁目205番・206番(地番)
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分 (※エントランスよりA10出口まで)
- 1LDK・2LDK
地上8階建
77戸
東京建物株式会社

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
メインステージ日本橋人形町 中央区日本橋人形町2丁目 人形町駅徒歩1分
水天宮前駅徒歩3分
浜町駅徒歩5分
58 2000年9月 12階建 49戸 7,834万円/坪370万円/㎡112万円
アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町1丁目 人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩5分
57 2001年6月 12階建 32戸 6,903万円/坪326万円/㎡99万円
クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町2丁目 人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩4分
57 2002年4月 13階建 48戸 10,354万円/坪489万円/㎡148万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】クレストフォルム日本橋人形町  10,480万円  65.05㎡  2LDK  10階  北東
→ 【販売中】グランスイート日本橋人形町 5階  7,680万円  53.66㎡  1LDK  5階  南東
エスコート日本橋人形町 中央区日本橋人形町3丁目 人形町駅徒歩1分
57 2001年3月 11階建 27戸 6,987万円/坪330万円/㎡100万円
ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町2丁目 水天宮前駅徒歩2分
人形町駅徒歩4分
浜町駅徒歩6分
茅場町駅徒歩10分
56 2000年3月 地下1階付11階建 101戸 10,396万円/坪491万円/㎡149万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】ダイアパレスグランデージ日本橋 4階  8,490万円  56.06㎡  2LDK  4階  南西
→ 【販売中】グランスイート日本橋人形町 5階  7,680万円  53.66㎡  1LDK  5階  南東
グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町3丁目 人形町駅徒歩4分
三越前駅徒歩8分
水天宮前駅徒歩8分
56 2002年6月 地下1階付10階建 49戸 8,808万円/坪416万円/㎡126万円
スタジオスクエア人形町 中央区日本橋人形町3丁目 人形町駅徒歩3分
三越前駅徒歩6分
56 2002年5月 地下1階付11階建 50戸 8,046万円/坪380万円/㎡115万円
トーシンフェニックス日本橋人形町 中央区日本橋人形町1丁目 水天宮前駅徒歩1分
人形町駅徒歩2分
茅場町駅徒歩8分
浜町駅徒歩8分
56 2003年3月 11階建 27戸 7,686万円/坪363万円/㎡110万円
スカイコート日本橋人形町第5 中央区日本橋人形町2丁目 水天宮前駅徒歩1分
人形町駅徒歩4分
浜町駅徒歩8分
茅場町駅徒歩9分
日本橋駅徒歩12分
三越前駅徒歩14分
56 2004年9月 11階建 66戸 6,924万円/坪327万円/㎡99万円
アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町2丁目 人形町駅徒歩2分
浜町駅徒歩5分
56 2003年8月 地下1階付14階建 59戸 9,676万円/坪457万円/㎡139万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】アフェクシオン日本橋人形町  11,680万円  79.83㎡  2LDK  13階  北西
→ 【販売中】グランスイート日本橋人形町 5階  7,680万円  53.66㎡  1LDK  5階  南東

上記は、「アスコットパーク日本橋人形町アトリエ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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