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HOME > 東京都のマンション > 中央区のマンション > 中央区日本橋人形町のマンション > アスコットパーク日本橋人形町アトリエ

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分譲

アスコットパーク日本橋人形町アトリエの評価レポート

Name: アスコットパーク日本橋人形町アトリエ
Brand: アスコット
Rating: 3.5 (9 reviews)

総合評価：

3.5 アクセス数： 4406

更新日：2023/09/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:18件中古:2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	中央区 1012物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件外観・画像

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で2分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅より徒歩で4分
都営新宿線／浜町駅より徒歩で6分
利用可能路線
『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
『浜町駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋人形町2丁目21-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2013年5月
総戸数
19戸
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
中央区立日本橋小学校
中学校区域
中央区立日本橋中学校
備考
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピックアップ口コミメリット抜粋

2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 3.0 【人形町駅】近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利。決して安くはないですが、妥当だと思います。
立地・治安・周辺環境	評点： 5.0 駅の周囲は商店街もあり買い物も便利！日本橋三越前も徒歩圏内で、三越デパートが普段使いできます。外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じる。
買い物・飲食店充実度	評点： 5.0 リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所です。
暮らし・防災・子育て	評点： 5.0 この設問は子供がいないのでわかりません。
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見るアスコットパーク日本橋人形町アトリエの口コミ（残り5件・191文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（4件）デメリット（4件）総合レビュー（1件）人形町駅の地域情報の口コミ / 水天宮前駅の地域情報の口コミ / 浜町駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！水天宮前駅の偏差値ランキング / 浜町駅の偏差値ランキング
	偏差値	中央区ランキング位 (1012物件中)	中央区日本橋人形町ランキング位 (36物件中)	人形町駅ランキング位 (356物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アスコットパーク日本橋人形町アトリエの売買相場緑線＝中央区日本橋人形町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町駅の売買相場水天宮前駅の売買相場浜町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスコットパーク日本橋人形町アトリエの売買相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
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  (2022年08月)
  
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■中央区日本橋人形町の売買相場
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■中央区の売買相場
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■人形町駅の売買相場
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新築分譲価格

築年月	部屋番号	所在階	向き
新築時（2013年5月）	201	2階	南西
	202	2階	北西
	301	3階	南西
	302	3階	北西
	401	4階	南西
	...残り13件

新築時分譲価格(全18件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金
1	2018年12月	8階	2LDK	南西
2	2018年5月	2階	2LDK
平均		5階			66.95㎡	9.13㎡	8,235万円	＠406万円	＠123万円	17,405円	6,900円	259円	103円

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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	56.97～56.97㎡｜56.97㎡	6,890万円｜399万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	76.95～76.95㎡｜76.95㎡	9,580万円｜411万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.95～76.95㎡｜76.95㎡	9,580万円｜411万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
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～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋人形町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場人形町駅の賃料相場水天宮前駅の賃料相場浜町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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■中央区日本橋人形町の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
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- 前年比
  
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■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
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- 前年比
  
  (2022年08月)
  
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■人形町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
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- 前年比
  
  (2022年08月)
  
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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
ベイサイドタワー晴海	東京都中央区晴海三丁目103番（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分	7,500万円～10,300万円	2LDK～3LDK 地上33階地下2階建 352戸	住友不動産株式会社
HARUMI FLAG	東京都中央区晴海五丁目502番（SEA VILLAGE）、503番（SUN VILLAGE）、504番（PARK VILLAGE）（地番）都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分（A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区））	4,800万円～34,200万円	SUN VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第1期2次） 1LDK～3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK 地上14階地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟）／地上18階地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟）／地上16階地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、）／地上14階地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟）／地上18階地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟）／地上50階地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区）） 4145戸	三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
グランドシティタワー月島	東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分	-	1LDK～3LDK 地上58階地下2階建 1285戸	住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部、一般財団法人首都圏不燃建築公社
クリオラベルヴィ中央湊	東京都中央区湊一丁目9番7、他（地番）京葉線「八丁堀」駅徒歩5分	-	1LDK・2LDK 地上10階建 28戸	明和地所株式会社
Brillia（ブリリア）月島四丁目	東京都中央区月島四丁目205番・206番（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3分（※エントランスよりA10出口まで）	-	1LDK・2LDK 地上8階建 77戸	東京建物株式会社

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～

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①：都道府県市区町村

②：都道府県市区町村

賃貸検討エリア

①：都道府県
路線
駅名～

予算：賃料

～

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条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
メインステージ日本橋人形町	中央区日本橋人形町2丁目	人形町駅徒歩1分水天宮前駅徒歩3分浜町駅徒歩5分	58	2000年9月	12階建	49戸	7,834万円/坪370万円/㎡112万円
アスコットパーク人形町	中央区日本橋人形町1丁目	人形町駅徒歩3分水天宮前駅徒歩5分	57	2001年6月	12階建	32戸	6,903万円/坪326万円/㎡99万円
クレストフォルム日本橋人形町	中央区日本橋人形町2丁目	人形町駅徒歩3分水天宮前駅徒歩4分	57	2002年4月	13階建	48戸	10,354万円/坪489万円/㎡148万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】クレストフォルム日本橋人形町　　10,480万円　　65.05㎡　　2LDK　　10階　　北東
→　【販売中】グランスイート日本橋人形町 5階　　7,680万円　　53.66㎡　　1LDK　　5階　　南東
エスコート日本橋人形町	中央区日本橋人形町3丁目	人形町駅徒歩1分	57	2001年3月	11階建	27戸	6,987万円/坪330万円/㎡100万円
ダイアパレスグランデージ日本橋	中央区日本橋人形町2丁目	水天宮前駅徒歩2分人形町駅徒歩4分浜町駅徒歩6分茅場町駅徒歩10分	56	2000年3月	地下1階付11階建	101戸	10,396万円/坪491万円/㎡149万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ダイアパレスグランデージ日本橋 4階　　8,490万円　　56.06㎡　　2LDK　　4階　　南西
→　【販売中】グランスイート日本橋人形町 5階　　7,680万円　　53.66㎡　　1LDK　　5階　　南東
グランシティ日本橋人形町	中央区日本橋人形町3丁目	人形町駅徒歩4分三越前駅徒歩8分水天宮前駅徒歩8分	56	2002年6月	地下1階付10階建	49戸	8,808万円/坪416万円/㎡126万円
スタジオスクエア人形町	中央区日本橋人形町3丁目	人形町駅徒歩3分三越前駅徒歩6分	56	2002年5月	地下1階付11階建	50戸	8,046万円/坪380万円/㎡115万円
トーシンフェニックス日本橋人形町	中央区日本橋人形町1丁目	水天宮前駅徒歩1分人形町駅徒歩2分茅場町駅徒歩8分浜町駅徒歩8分	56	2003年3月	11階建	27戸	7,686万円/坪363万円/㎡110万円
スカイコート日本橋人形町第５	中央区日本橋人形町2丁目	水天宮前駅徒歩1分人形町駅徒歩4分浜町駅徒歩8分茅場町駅徒歩9分日本橋駅徒歩12分三越前駅徒歩14分	56	2004年9月	11階建	66戸	6,924万円/坪327万円/㎡99万円
アフェクシオン日本橋人形町	中央区日本橋人形町2丁目	人形町駅徒歩2分浜町駅徒歩5分	56	2003年8月	地下1階付14階建	59戸	9,676万円/坪457万円/㎡139万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】アフェクシオン日本橋人形町　　11,680万円　　79.83㎡　　2LDK　　13階　　北西
→　【販売中】グランスイート日本橋人形町 5階　　7,680万円　　53.66㎡　　1LDK　　5階　　南東

上記は、「アスコットパーク日本橋人形町アトリエ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

明石町（19）
入船（29）
勝どき（68）
京橋（1）
銀座（42）
新川（71）
新富（28）
月島（68）
築地（81）
佃（40）
豊海町（4）
日本橋（4）
日本橋大伝馬町（17）
日本橋蛎殻町（57）
日本橋兜町（11）
日本橋茅場町（15）
日本橋小網町（13）
日本橋小伝馬町（11）
日本橋小舟町（14）
日本橋富沢町（10）
日本橋中洲（20）
日本橋人形町（39）
日本橋箱崎町（39）
日本橋浜町（118）
日本橋馬喰町（15）
日本橋久松町（8）
日本橋堀留町（23）
日本橋本町（11）
日本橋室町（2）
日本橋横山町（8）
八丁堀（31）
晴海（17）
東日本橋（63）
湊（58）

最寄り駅別中古マンション一覧

新日本橋（134）
八丁堀（240）
馬喰町（302）
小伝馬町（163）
人形町（363）
茅場町（229）
築地（185）
東銀座（122）
銀座（97）
日本橋（84）
京橋（77）
銀座一丁目（53）
新富町（219）
月島（199）
水天宮前（327）
勝どき（120）
築地市場（54）
浜町（235）

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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