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  • 分譲

    サーパス南浦和ヴィルテールの評価レポート

    総合評価 3.5 アクセス数3693
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:30
    中古:2
    口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:4
    偏差値ランキング

    さいたま市南区
    419物件中の順位

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    • 交通

      南浦和駅より徒歩で5分

    • 沿線

      『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

    • 所在地(住所)

      埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34番13号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      11階建

    • 築年月

      2013年2月

    • 総戸数

      30戸

    • 主方位

      南西

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      近隣商業地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 設計会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 間取り

    • 敷地面積

    • 建築面積

    • 延床面積

    • 駐車場数

    • 建ぺい率

    • 容積率

    • 小学校区域

      さいたま市立大谷場東小学校

    • 中学校区域

      さいたま市立大谷場中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     
     
     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2020年8月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 4.0

    最寄り駅の南浦和駅は武蔵野線と京浜東北線を利用できるので、都内やさいたま市の中心へのアクセスが良いです。
    立地・治安・周辺環境

    評点: 3.0

    駅から近く、商業施設と住宅が混在しているエリアであり周囲は活気があります。
    共用部・セキュリティ・
    外観

    評点: 4.0

    外観は落ち着いた色調であり、エントランス内装も高級感があります。
    お部屋の内部の
    仕様・設備

    評点: 3.0

    住戸からの日照がよく、眺望もとても優れています。
    買い物・飲食店充実度

    評点: 4.0

    マンションの近くにドラッグストアとスーパーマーケットがあり、食料品、日用品はすぐに購入できます。
    暮らし・防災・子育て

    評点: 4.0

    少し大きな公園がマンションの周囲にいくつかあるので、子育てをしている人には良いです。
    サーパス南浦和ヴィルテールの口コミを全て見る(残り12件・564文字)

    サーパス南浦和ヴィルテールの口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(7件) デメリット(7件) どのような方にお勧め(1件) 居住者の雰囲気(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件)

    マンション偏差値

    偏差値
    さいたま市南区
    ランキング


    (419物件中)
    さいたま市南区南浦和
    ランキング


    (30物件中)
    南浦和駅
    ランキング


    (251物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = サーパス南浦和ヴィルテールの売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    新築分譲価格

    築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
    新築時
    (2013年2月)
    3LDK 南西 6●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
    3LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2020年5月 9階 3LDK 南西
    2 2017年12月 3階 3LDK
    平均 6階 69.81㎡ 8.46㎡ 4,580万円 @217万円 @66万円 10,900円 7,700円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~3階 68.62~68.62㎡|68.62㎡ 4,180万円|201万円/坪
    4階~5階 データなし データなし
    6階~7階 データなし データなし
    8階~9階 71.01~71.01㎡|71.01㎡ 4,980万円|231万円/坪
    10階~11階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 71.01~71.01㎡|71.01㎡ 4,980万円|231万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去5年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
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    40
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    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


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    周辺地図

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    住み替え情報

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        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    レーベン北戸田 ATOMOS レーベン北戸田 ATOMOS 埼玉県さいたま市南区辻7丁目728-1
    JR埼京線「北戸田」駅 徒歩12分
    3,300万円台~4,500万円台(予定) 3LDK
    15階建
    72戸
    株式会社タカラレーベン
    エクセレントシティ中浦和 エクセレントシティ中浦和 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目642番2(地番)
    JR埼京線「中浦和」駅 徒歩5分
    未定 1LDK~3LDK
    5階建
    28戸
    新日本建設株式会社
    グランフォーレ南浦和 グランフォーレ南浦和 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6番15(地番)
    JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩8分
    3,328万円 1LDK
    9階建
    24戸
    株式会社コーセーアールイー
    プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1他
    JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
    未定 1R~4LDK
    19階建
    277戸
    野村不動産株式会社・株式会社ジェイアール東日本都市開発

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        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    さいたま市南区辻2丁目 2駅3路線利用可☆ リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市南区辻2丁目 2駅3路線利用可☆ リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市南区辻2丁目
    埼京線「北戸田」駅 徒歩15分
    5480万円~6190万円 100.19m²~104.95m²
    108.73m²~120.21m²
    3LDK
    2階建
    さいたま市浦和区岸町1丁目第11 浦和駅、南浦和駅2駅利用可!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市浦和区岸町1丁目第11 浦和駅、南浦和駅2駅利用可!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目
    武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
    5380万円~5680万円 72.63m²~94.76m²
    50.03m²~61.55m²
    2LDK+S
    3階建
    さいたま市南区根岸3丁目 南浦和13分☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市南区根岸3丁目 南浦和13分☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目
    武蔵野線「南浦和」駅 徒歩13分
    5380万円 111.57m²
    66.34m²<私道負担面積74m² 私道負担割合1/5>
    4LDK
    3階建
    ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき東浦和 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき東浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸2219他
    JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩17分
    4,980万円・5,380万円 101.02m²~101.43m²
    124.62m²~128.54m² / 私道負担なし
    3LDK(4LDK対応可※有償工事)
    2階建
    ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき南浦和 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき南浦和 埼玉県さいたま市南区大谷口細野993-2他
    JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩26分
    4,480万円・4,580万円 92.73m²
    80.86m²~80.88m² / 私道負担なし
    3LDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~リーブルガーデンさいたま大門第四~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~リーブルガーデンさいたま大門第四~ 【いいだのいい家】 埼玉県さいたま市緑区大字大門1837
    埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩13分
    1号棟:3,680万円 93.57m²
    111.00m²
    4LDK
    2階建
    ミラスモシリーズさいたま市南区太田窪第37期 ミラスモシリーズさいたま市南区太田窪第37期 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    京浜東北線「南浦和」駅徒歩29分
    4,480万円 103.27m²
    160.10m²
    3LDK+S
    2階建
    ミラスモシリーズ川口市柳崎第24期 ミラスモシリーズ川口市柳崎第24期 埼玉県川口市柳崎2丁目
    武蔵野線「東浦和」駅徒歩29分
    3,380万円 109.34m²
    51.75m²
    4LDK
    3階建
    ミラスモシリーズさいたま市南区文蔵第16期 ミラスモシリーズさいたま市南区文蔵第16期 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
    京浜東北線「南浦和」駅徒歩22分
    4,980万円 94.36m²
    83.93m²
    3LDK+S
    2階建
    オープンライブス大谷場コンフォート オープンライブス大谷場コンフォート 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目
    京浜東北線「南浦和」駅徒歩11分
    5,380万円 102.88m²
    109.64m²
    2LDK+2S
    3階建
    さいたま市浦和区岸町1丁目 第11期 新築一戸建て 全2棟 さいたま市浦和区岸町1丁目 第11期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目
    武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
    5380万円~5680万円 72.63m²~94.76m²
    50.03m²~61.55m²
    2LDK+S
    3階建
    さいたま市南区円正寺 2期 新築一戸建て 全1棟 さいたま市南区円正寺 2期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
    京浜東北線「南浦和」駅 バス8分 二十三夜下車 停歩6分
    3580万円 105.99m²
    123.21m²
    4LDK
    2階建
    高砂小・岸中学区に道路幅5.4Mの新築分譲住宅 【全2棟】浦和区岸町 高砂小・岸中学区に道路幅5.4Mの新築分譲住宅 【全2棟】浦和区岸町 埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
    5380万~5680万円 72.63m²~94.75m²
    50.03m²~61.55m2 
    2SLDK
    3階建
    さいたま市南区辻8丁目 新築戸建 さいたま市南区辻8丁目 新築戸建 埼玉県さいたま市南区辻8丁目
    JR埼京線「北戸田」駅 徒歩3分
    5498万円 105.35m²・106.59m²
    58.88m²
    3LDK+S-
    3階建
    【コンフォートヒルズ大谷口31期】南浦和駅・浦和駅エリアの新築一戸建て 【コンフォートヒルズ大谷口31期】南浦和駅・浦和駅エリアの新築一戸建て 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1136-39他
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩27分
    3890万円・3990万円 93.36m²(28.24坪)・93.57m²(28.30坪)
    103.89m2(31.42坪)・104.64m2(31.65坪)
    2LDK(有償の間仕切り工事で3LDK対応可)+書斎+WIC・3LDK+畳コーナー+WIC
    2階建
    川口市柳崎5丁目 新築戸建 川口市柳崎5丁目 新築戸建 埼玉県川口市柳崎5丁目
    JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩12分
    4490万円 100.03m²(実測)
    107.57m²(実測)
    4LDK-
    2階建
    【レーベンプラッツ南浦和I】 【レーベンプラッツ南浦和I】 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目8番81 他(地番)
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
    6,890万円 115.51平米(約34.94坪)
    61.09平米(約18.47坪)
    3LDK+S
    3階建
    浦和の高台の新築一戸建て 南区太田窪 浦和の高台の新築一戸建て 南区太田窪 埼玉県さいたま市南区太田窪
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
    物件価格4,080万円(税込) 106.81平米
    100.00平米
    4LDK
    3階建
    さいたま市南区沼影1丁目 武蔵浦和10分☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市南区沼影1丁目 武蔵浦和10分☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
    埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分
    5980万円 97.53m²
    109.83m²
    3LDK+S
    2階建
    さいたま市南区曲本2丁目 西浦和15分☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市南区曲本2丁目 西浦和15分☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目
    武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15分
    4780万円 105.99m²
    99.81m²
    4LDK
    2階建
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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和1丁目 南浦和駅徒歩5分
    59 2000年3月 5階建 29戸 3,684万円/坪174万円/㎡53万円
    → 【販売中】パークサイドヒルズ南浦和  3,720万円  73.48㎡  3LDK  3階  南東
    ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩4分
    58 1996年4月 10階建 47戸 3,769万円/坪178万円/㎡54万円
    パークホームズ南浦和ステーションコンフォート さいたま市南区南浦和3丁目 南浦和駅徒歩5分
    58 2009年5月 8階建 31戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
    ライオンズシティ南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩3分
    57 1995年2月 10階建 41戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
    コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩5分
    57 1986年8月 地下1階付10階建 61戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
    → 【販売中】コープ野村南浦和61  3,598万円  56.82㎡  1LDK  5階  東
    シティインデックス南浦和 さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩5分
    56 2016年2月 12階建 33戸 6,077万円/坪287万円/㎡87万円
    リビオレゾン南浦和 さいたま市南区南浦和3丁目 武蔵浦和駅徒歩7分
    南浦和駅徒歩7分
    55 2018年2月 7階建 42戸 5,844万円/坪276万円/㎡84万円
    コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和1丁目 南浦和駅徒歩8分
    浦和駅徒歩14分
    54 1995年2月 7階建 43戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
    ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和2丁目 南浦和駅徒歩4分
    54 1999年1月 11階建 42戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円
    ミオカステーロ南浦和公園通り さいたま市南区南浦和3丁目 南浦和駅徒歩8分
    54 2007年3月 10階建 20戸 3,853万円/坪182万円/㎡56万円

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