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分譲

ザパークハウス文京護国寺の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数2420
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  • 周辺環境

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  • 交通

    護国寺駅より徒歩で9分
    東池袋駅より徒歩で6分
    新大塚駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都営都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区大塚5丁目41番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成25年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立青柳小学校

  • 中学校区域

    区立音羽中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ東池袋五丁目店」約160m ●「大塚児童遊園」約240m ●「都立大塚病院」約840m ●「東池袋郵便局」約370m ●「椿山荘」約1350m ●ルーフバルコニー:あり

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文京区ランキング


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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ザパークハウス文京護国寺の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    7,242万円

    327.9万円/坪

    99万円/㎡

    7,690万円

    348.2万円/坪

    105万円/㎡

ザパークハウス文京護国寺の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス文京護国寺 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパークハウス文京護国寺の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス文京護国寺の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成25年1月)
2LDK 南南東 5●.●● 3.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●

ザパークハウス文京護国寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 5階 3LDK 南東
2 2018年6月 5階 3LDK
3 2018年3月 5階 3LDK
4 2018年2月 3階 2LDK
5 2018年2月 3階 2LDK 西
6 2018年2月 3階 2LDK 西
7 2017年12月 1階 2LDK
8 2017年10月 3階 2LDK 西
9 2017年10月 3階 2LDK 西
10 2017年9月 5階 3LDK
11 2017年6月 3階 2LDK 西
平均 3階 61.42㎡ 11.41㎡ 6,501万円 @348万円 @105万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 56~56㎡|56㎡ 5,980万円|353万円/坪
3階~4階 55.99~55.99㎡|55.99㎡ 5,733万円|338万円/坪
5階~5階 70.92~70.92㎡|70.92㎡ 7,785万円|362万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.99~70.92㎡|67.18㎡ 7,185万円|351万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.99~70.92㎡|58.12㎡ 6,111万円|346万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築5年6カ月)

新築時騰落率
文京区ランキング


(439物件中)

新築時騰落率
新大塚駅ランキング


(81物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザパークハウス文京護国寺の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ザパークハウス文京護国寺 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス文京護国寺の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランリビオ ザ・レジデンス グランリビオ ザ・レジデンス 東京都文京区湯島3丁目44番(地番)
東京メトロ千代田線「湯島」駅(5番出口)より徒歩4分
4,550万円~6,420万円 1LDK~2LDK
14階建
121戸
新日鉄興和不動産株式会社
プレシス文京江戸川橋 プレシス文京江戸川橋 東京都文京区水道2丁目23番1他(地番)、東京都文京区水道2丁目9番9号(住居表示)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(3番出口)徒歩2分
4,988万円~6,298万円 2LDK
8階建
37戸
一建設株式会社
オープンレジデンシア文京六義園 オープンレジデンシア文京六義園 東京都文京区本駒込6丁目230番(地番)
JR山手線「巣鴨」駅 徒歩6分
7,488万円 2LDK
4階建
22戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 東京都文京区千駄木五丁目15番4(地番)
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分
未定 2LDK~3LDK
5階建
28戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
グラン レ・ジェイド御茶ノ水 グラン レ・ジェイド御茶ノ水 東京都文京区湯島2丁目302番1(地番)
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩7分、東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅徒歩7分
6,498万円 2LDK
12階建
53戸
株式会社日本エスコン
パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス 東京都文京区小日向2丁目128番5号
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
1億1000万円(1戸) 3LDK(1戸)
3階建
64戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 文京本駒込 ザ・パークハウス 文京本駒込 東京都文京区本駒込5丁目32番3(地番)
JR山手線「駒込」駅(南口) 徒歩8分
74,400,000円~85,100,000円 3LDK
13階建
36戸
三菱地所レジデンス株式会社
グローリオ コンフォート文京本駒込 グローリオ コンフォート文京本駒込 東京都文京区本駒込五丁目72-15
JR山手線「駒込」駅 徒歩6分
5,980万円・6,460万円 2LDK
13階建
38戸
セコムホームライフ株式会社
プレシス本駒込 第2期 プレシス本駒込 第2期 東京都文京区本駒込一丁目16番4他(地番)
東京メトロ南北線「本駒込」駅(1番出口)徒歩2分
2,940万円~6,480万円 1K・1LDK+S
13階建
35戸
一建設株式会社
ジオ文京千石 ジオ文京千石 東京都文京区千石4丁目94番23、94番143(地番)
都営三田線「千石」駅 徒歩3分
未定 1LDK~3LDK
10階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
Jワザック文京本駒込 Jワザック文京本駒込 東京都文京区本駒込3丁目230番4(地番)他
JR山手線「駒込」駅 徒歩10分
3,980万円~6,530万円 1LDK・2LDK
15階建
30戸
株式会社日本ハウスホールディングス
ザ・サンメゾン文京小石川 ザ・サンメゾン文京小石川 東京都文京区小石川四丁目220番2他(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
8,790万円~9,330万円 3LDK
階建
24戸
サンヨーホームズ株式会社(売主)
シティハウス文京茗荷谷レジデンス シティハウス文京茗荷谷レジデンス 東京都文京区千石二丁目141番14他2筆(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分
未定 1LD・K~3LD・K
10階建
72戸
住友不動産株式会社
シティハウス神楽坂レジデンス シティハウス神楽坂レジデンス 東京都文京区関口1丁目545-5他5筆(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分
未定 2LD・K、3LD・K
12階建
43戸
住友不動産株式会社
ブランズ文京小石川レジデンス ブランズ文京小石川レジデンス 東京都文京区小石川三丁目79番59 他(地番)
東京メトロ丸ノ内・南北線 「後楽園」駅 から徒歩 7分
4,480万円(1戸)~7,980万円(1戸) 1LDK~3LDK(予定)
7階建
37戸
東急不動産株式会社(売主)
パークリュクス本駒込ステーションプレミア パークリュクス本駒込ステーションプレミア 東京都文京区本駒込1丁目107番2、4、5、6
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩2分
一般販売住戸:2800万円台~7900万円台/価格は全て100万円単位(総戸数に対応)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1K~2LDK
15階建
68戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ文京本郷通り パークホームズ文京本郷通り 東京都文京区向丘1丁目14番1他2筆
都営地下鉄三田線「白山」駅 徒歩5分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~3LDK
13階建
35戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 文京千石一丁目 ザ・パークハウス 文京千石一丁目 東京都文京区千石1丁目293-1(地番)
都営三田線「千石」駅(A4出口)より 徒歩3分
未定 1LDK~3LDK
10階建
53戸
三菱地所レジデンス株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
―拓斗建設― 「雑司が谷駅」「護国寺駅」【32坪の大型プランニング】屋上テラス付き/リビング19帖 ―拓斗建設― 「雑司が谷駅」「護国寺駅」【32坪の大型プランニング】屋上テラス付き/リビング19帖 東京都豊島区高田
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩10分
8,278万円(税込) ■106.12m2(32.10坪) 大型3LDK+屋上ルーフバルコニー7.5帖+車庫1台
■59.53m2(18.00坪) 整形地/隣地通路につき角地のような良好な開放感と陽当たり/T字路に接道につき全面は建物がなく開放的
■32坪超の大型3LDK+屋上ルーフバルコニー7.5帖+車庫1台(リビング19帖、主寝室8帖、キッチン横に家事作業・勉強カウンター配置)
3階建
~文京区大塚5丁目~ 新大塚駅徒歩5分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 ~文京区大塚5丁目~ 新大塚駅徒歩5分 全3棟【飯田グループホールディングスH】 東京都文京区大塚5丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分
7180万円~7580万円 85.31m2~92.02m2
53.17m2~64.46m2
2SLDK~3LDK
3階建
~堂々竣工~文京区大塚4丁目 新大塚駅徒歩7分 全2棟【飯田グループホールディングスH】 ~堂々竣工~文京区大塚4丁目 新大塚駅徒歩7分 全2棟【飯田グループホールディングスH】 東京都文京区大塚4丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
7280万円 86.15m2~86.85m2
49.61m2~49.62m2
3LDK
3階建
AD SELECTION  文京区大塚4丁目 戸建 AD SELECTION 文京区大塚4丁目 戸建 東京都文京区大塚4
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
7280万円 86.15m2~86.85m2
49.61m2~49.62m2
3LDK
2階建
AD SELECTION 文京区白山4丁目の新築 AD SELECTION 文京区白山4丁目の新築 東京都文京区白山4丁目
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
6180万円 72.79m2~72.99m2
46.47m2~46.49m2
3LDK
3階建
こんにちは新生活。 文人・学者・政治の集い「文のみやこ」の全三棟 【文京区小日向】 こんにちは新生活。 文人・学者・政治の集い「文のみやこ」の全三棟 【文京区小日向】 東京都文京区小日向1
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
12800~13200万円 102.68m2~107.65m2
115.01m2~115.27m2
2SSLDK・3SLDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア文京千石1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア文京千石1丁目 (分譲住宅) 東京都文京区千石1丁目13番143の一部
東京都三田線「千石」駅から徒歩1分
12,180万円(1号地)、12,090万円(2号地)、12,390万円(3号地) 125.35m2(1号地)、129.21m2(2号地)、132.51m2(3号地)
79.80m2 私道負担あり 0.69m2の負担(1号地)、78.30m2 私道負担あり 1.07m2の負担(2号地)、78.00m2 私道負担あり 1.57m2の負担(3号地)
4LDK(1号地、2号地、3号地)
3階建
【ダイワハウス】セキュレア文京本郷6丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア文京本郷6丁目 (分譲住宅) 東京都文京区本郷6丁目88-6の一部他
東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩5分
14,090万円(1号地)、12,890万円(2号地)、12,370万円(3号地)、12,280万円(4号地) 135.17m2(1号地)、128.96m2(2号地)、127.67m2(3号地)、130.23m2(4号地)
76.85m2 私道負担あり 18.26m2の負担(1号地)、69.72m2 私道負担あり 3.30m2の負担(2号地)、64.97m2 私道負担あり 3.41m2の負担(3号地)、64.82m2 私道負担あり 3.53m2の負担(4号地)
4LDK(1号地、2号地、3号地、4号地)
3階建
ラクラスセレクション 千石のルーフバルコニー付き新築戸建て ラクラスセレクション 千石のルーフバルコニー付き新築戸建て 東京都文京区千石4-40-18
都営三田線「千石」駅 徒歩4分
6,980万円 83.84m2
48.53m2
2SLDK
3階建
人気の本駒込4丁目 駒込駅徒歩9分の立地 新築住宅 人気の本駒込4丁目 駒込駅徒歩9分の立地 新築住宅 東京都文京区本駒込4丁目
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩9分
4,980万円 63.40m2
34.50m2
2LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全10件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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ザパークハウス文京護国寺と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
音羽ハウス 文京区大塚2丁目 護国寺駅徒歩3分
茗荷谷駅徒歩8分
63 昭和45年2月 地下1階付15階建 84戸 4,658万円/坪220万円/㎡66万円
音羽パークホームズ 文京区大塚2丁目 護国寺駅徒歩4分
新大塚駅徒歩7分
茗荷谷駅徒歩10分
63 平成12年12月 10階建 23戸 5,971万円/坪282万円/㎡85万円
ザパークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚2丁目 茗荷谷駅徒歩8分
新大塚駅徒歩7分
護国寺駅徒歩6分
63 平成24年2月 15階建 42戸 7,961万円/坪376万円/㎡113万円
アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚5丁目 新大塚駅徒歩2分
護国寺駅徒歩8分
大塚駅徒歩11分
62 平成11年12月 地下1階付14階建 80戸 5,209万円/坪246万円/㎡74万円
サンウッド文京開運坂上 文京区大塚5丁目 新大塚駅徒歩4分
護国寺駅徒歩9分
62 平成14年11月 地下1階付10階建 89戸 6,924万円/坪327万円/㎡98万円
ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚5丁目 茗荷谷駅徒歩11分
新大塚駅徒歩8分
護国寺駅徒歩3分
60 平成20年4月 14階建 25戸 7,093万円/坪335万円/㎡101万円
パークハウス護国寺 文京区大塚6丁目 東池袋駅徒歩8分
新大塚駅徒歩8分
護国寺駅徒歩10分
60 平成20年8月 6階建 37戸 6,924万円/坪327万円/㎡98万円
ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚3丁目 護国寺駅徒歩8分
茗荷谷駅徒歩6分
60 平成25年11月 14階建 29戸 7,072万円/坪334万円/㎡101万円
クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚3丁目 茗荷谷駅徒歩6分
護国寺駅徒歩9分
60 平成30年3月 10階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
東急ドエルアルス大塚南 文京区大塚6丁目 新大塚駅徒歩6分
東池袋駅徒歩9分
大塚駅徒歩12分
59 平成9年2月 地下1階付4階建 25戸 4,806万円/坪227万円/㎡68万円
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