メインステージ亀戸３の外観：外観・土地
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メインステージ亀戸３の外観：外観・土地
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メインステージ亀戸３のエントランス：エントランス
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メインステージ亀戸３のその他：ロビー
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メインステージ亀戸３のその他：共用設備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
メインステージ亀戸３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸7丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
45戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立浅間竪川小学校
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中学校区域
江東区立亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ亀戸３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メインステージ亀戸３の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】椅子がたくさんあり近くに自販機やコンビニなどもあり電車を待っているときも快適に過ごせる。そして、フェンスもちゃんとあるところはあり、安全策もまぁまぁ対策されてあり、安全対策も待ち時間バッチリの駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 8畳ほどの部屋で、シックでおしゃれな部屋だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | カメイドクロックという大型商業施設が、徒歩5分にあり、飲食や買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 亀戸駅
ぴこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が北口と東口の二か所あるので、亀戸駅周辺に住んでいる人は改札へのアクセスが楽です。東武亀戸線が利用できるので途中で乗り換えは必要なものの楽に北千住方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通でアトレ亀戸店へ行けるので、食料品店・ドラッグストア・本屋など生活に必要のものは楽に揃えられると思います。また、東口から出て道路を渡ってすぐのところにカメイドクロックというショッピングモールが2022年にオープンしました。スーパー・アパレル・スポーツ用品店も入っているので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 亀戸餃子やホルモンなど人気のお店があります。基本的にひとが並んでいますが、時間帯によってはあまり並んでおらずスムーズに入店できる時もあります。 カフェや定食屋・ファミレスなど色々なタイプの飲食店が駅からすぐの距離にあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園から小さいけれど遊具のある公園など多々あります。駅の周辺に保育園や幼稚園が複数あるので共働きの家庭でも送り迎えしやすいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 細い裏道を通らなければ、お店と街灯が多くあるので夜の帰り道は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端の方ではありますが1人暮らしの方は比較的安い家賃で住めると思います。駅前にできた大型のマンションはショッピングモールに直通で病院も入っているのでとても住みやすいでしょう。 |
2022年9月 亀戸駅
おっさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メインの改札口から入った後のスペースが広く通勤時などは混雑があまり感じられないうえに都心までの距離が意外と近く銀座方面にしろ新宿方面にしろ不便さを感じない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設や病院・飲食店・美容室等は沢山ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんも食べ物屋さんも数は十分あり不便さを感じない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園施設十分あるし小さな公園から大きめの公園多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなくまた傷害沙汰もないので不安は感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活至便子育て十分家賃は２３区にしては安いうえに最近は新築の物件が増えている |
2022年5月 亀戸駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 亀戸駅は複数線利用できて、電車の本数も多くとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカには、飲食店も沢山、カラオケなどの遊べる場所も沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は美味しいお店もあり種類も豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園に関してはわからないですが基本的に建物ないにはエレベーターついてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は基本的にとても治安がよく、駅前にも交番があるため安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが、とても住みやすい町です |
2019年7月 亀戸駅
5.0
【メリット】 都心にも出やすく、千葉にも行きやすく街並みも江戸を感じさせる人情深い街で人も暖かく商店街の……
メインステージ亀戸３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1598物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸駅ランキング
位(365物件中) |
メインステージ亀戸３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年1月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 東 | |
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メインステージ亀戸３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年7月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年8月 | 2019年12月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 12階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 10階 | 25.57㎡ | 4.45㎡ | 2,142万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 7,700円 301円 |
2,310円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 1,800万円｜232万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 2,227万円｜288万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 2,142万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
メインステージ亀戸３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 26.22 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 26.22 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 25.57 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 25.57 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 25.57 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ亀戸３の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 80,318円｜10,384円/坪 |
| 4階～6階 | 25.57～26.22㎡｜25.72㎡ | 80,033円｜10,288円/坪 |
| 7階～8階 | 25.57～26.22㎡｜25.68㎡ | 78,911円｜10,159円/坪 |
| 9階～10階 | 25.57～26.22㎡｜25.73㎡ | 82,130円｜10,550円/坪 |
| 11階～12階 | 25.57～26.22㎡｜25.67㎡ | 82,041円｜10,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～26.22㎡｜25.57㎡ | 80,594円｜10,417円/坪 |
| 東向き | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 80,307円｜10,125円/坪 |
| 西向き | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 77,000円｜9,708円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
