マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約187万円/坪
賃料:約7132円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.58% |
偏差値ランキング |
三島市 |
シャリエ上岩崎公園イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/三島駅 徒歩17分
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
『三島広小路駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
-
所在地(住所)
静岡県三島市文教町2丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2013年3月
-
総戸数
73戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三島市立北小学校
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中学校区域
三島市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ上岩崎公園イーストの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シャリエ上岩崎公園イーストの【賃貸】物件情報

シャリエ上岩崎公園イーストの口コミ・評判
2022年8月
猫むさしさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・新幹線が止まる駅 ・南口が再開発され期待が持てる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・公園が隣 ・箱根の山麓が遠くに見える ・静か ・気持ちの良い風が抜ける |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・定期清掃も十分ある ・宅配BOX、貸電動自転車、洗車場、ペットの洗い場など細かいサービスがある。 ・共用部が広い住戸は子供用の自転車は玄関横に置ける。(各住戸に付属する共用部は通路の床材と色が変わっており、通路を防いだり景観を損ねるようなトラブルは無い) |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・壁が分厚く、全く音は気にならない(夏場は上岩崎公園のプールが開放されるが、音は全く気にならない。もちろん隣の幼稚園も、日大三島の野球練習の音も大丈夫) ・ディスポーザーが嬉しい。ごみ量が圧倒的に減る。 ・各部屋にLAN回線があるのも便利(無線も良いけど、テレワークで高速性を求める場合に、ケーブルを遠くから這わさずいける) ・西向きの部屋でも12時を過ぎるとベランダは日が当たり、洗濯物は十分乾く。(南向きはピーカン) |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・チャリンコで行ける範囲→マックスバリュ(24H総合スーパー)、クリエイトSD(ドラックストア、安い)、杏 隣堂(ドラックストア)、しずてつストア(ちょいお高めの良いスーパー) ・車→どこでも |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・都内に居住していたころに毎日あった「不審者情報」が、ここでは3カ月に1度くらい。圧倒的に治安は良い。 ・空気と水が良い。 ・街を散歩していると、不意に顔を出す富士山が良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三島駅に対する口コミ】新幹線が通っていて、 ビジネスホテルや飲食店も 近くにあるので 利便性がとても高いです! 初めて来た方でも マップなどが設置されているので すぐに分かります! まちの方やタクシーの運転手さんも皆さん優しいので不安なことがあっても安心です!! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島駅に対する口コミ】新幹線駅とJR線駅が一体のため乗り換えが便利。また新幹線を使えば東京へも1時間以内で行くことができる。伊豆箱根鉄道の始発駅にもなっており、修善寺まで電車で行くことも出来る。最近は駅ビルや付近のお店も充実してより便利になった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北小学校と三島駅北口に近いので通勤通学に便利。目の前が公園なので穏やかな環境。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園なので静かな環境で、子どもを育てるのには最適。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日曜日以外はだいたい管理員が常駐している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。目の前には公園のはらっぱも見え、桜もきれいです。建物の壁もあつい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価は東京並みに高いです。車があれば、10~15分でイトーヨーカドーにいける距離です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩1分以内に保育園、5分以内に小中学校と幼稚園があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三島駅
はにゃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 伊豆箱根鉄道(通称:いずっぱこ)とJR・新幹線をつなぐ駅。立ち食いのそばうどん屋があったりワンマン運転のローカル電車やラッピング電車もあり、利用するには楽しい駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | JRや新幹線にすぐ乗れるので、利便性は良いと思います。駐車場・駐輪場などもそろっているが、閑静な生活環境です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内の立ち食いソバ、パン屋・新幹線側にドトール位です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 閑静な生活環境で、周辺にはスーパー小中高校と大学もあり、成長しても生活しやすい環境だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 閑静な住宅地が多い&道路も整備されているところが多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心まで新幹線通勤している人も多くなり、地価は静岡の中でも高めだと思う。 |
2023年7月 三島駅
うーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東海道新幹線が通っており、新横浜〜東京まで通勤通学が1時間圏内(場所によっては通う方が費用は安い)。東海道本線や伊豆箱根鉄道、各社バスが来るので観光のスタート地点としても良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商店街が近くにある。少しずつではあるが綺麗になってきているので、ウィンドウショッピングにも良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ラーメン屋や食堂等が商店街にそこそこある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 楽寿園や小川、公園が近くにあるため、小さい子を遊ばせやすい。駅から徒歩圏内に高校と大学がいくつかある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は良い。駅に警官がいるので、何か有れば対応してもらえる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地柄が理由か、安い物価でいい食材が買える。 |
2022年1月 三島駅





【メリット】 新幹線への乗り換えも駅がコンパクトな為スムーズに行える。
駅にドトールがあり、人……
2021年10月 三島広小路駅





【メリット】 三島から大きなカーブを曲がってすぐの駅です。
駅自体は小さいですが、駅前に小規模……
シャリエ上岩崎公園イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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三島市ランキング![]() ![]() (46物件中) |
三島市文教町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
三島駅ランキング![]() ![]() (64物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,404万円
推定相場坪単価187万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
シャリエ上岩崎公園イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,735 ~ 4,845万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,514 ~ 4,735万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,294 ~ 4,514万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,074 ~ 4,294万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,854 ~ 4,074万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
三島市 | 5位 | / 52物件中 |
---|---|---|
三島市文教町 | 2位 | / 3物件中 |
三島駅 | 6位 | / 65物件中 |
三島広小路駅 | 3位 | / 16物件中 |
坪賃料ランキング
三島市 | 7位 | / 17物件中 |
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三島市文教町 | 1位 | / 1物件中 |
三島駅 | 9位 | / 27物件中 |
三島広小路駅 | 6位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シャリエ上岩崎公園イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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3 | 2024年11月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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4 | 2024年5月 | 2024年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ![]() |
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5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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8 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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15 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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16 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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17 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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平均 | 5階 | 80.69㎡ | 15.43㎡ | 3,745万円 | @153万円 | @47万円 | 14,950円 185円 |
11,070円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ上岩崎公園イーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三島市文教町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 77.73~77.73㎡|77.73㎡ | 3,150万円|134万円/坪 |
3階~4階 | 73.57~94.01㎡|81.45㎡ | 3,283万円|132万円/坪 |
5階~6階 | 74.12~77.17㎡|76.39㎡ | 3,841万円|166万円/坪 |
7階~8階 | 75.54~95.93㎡|84.02㎡ | 3,900万円|152万円/坪 |
9階~10階 | 93.44~93.44㎡|93.44㎡ | 4,980万円|176万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.57~95.93㎡|82.22㎡ | 3,696万円|147万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 76.8~77.17㎡|77.02㎡ | 3,864万円|166万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

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- :
- 平均坪単価:
シャリエ上岩崎公園イーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 7階 | 4LDK | ー | 95.93 | ![]() |
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2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.05 | ![]() |
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2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 77.05 | ![]() |
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2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.29 | ![]() |
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2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 77.05 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ上岩崎公園イーストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三島市文教町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 74.29~77.05㎡|75.2㎡ | 143,500円|6,306円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 95.93~95.93㎡|95.93㎡ | 200,000円|6,892円/坪 |
9階~10階 | 77.05~77.05㎡|77.05㎡ | 150,000円|6,436円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.29~77.05㎡|75.94㎡ | 146,100円|6,358円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳

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- 平均坪単価: