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中古

ブランズタワー南堀江

総合評価 4.5 アクセス数66624
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  • 基本情報
  • 評判
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ブランズタワー南堀江 ビューバス・スカイバス
  • ブランズタワー南堀江のブランズタワー南堀江 外観
  • ブランズタワー南堀江のブランズタワー南堀江 外観
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  • ブランズタワー南堀江の外観
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  • ブランズタワー南堀江の1階エントランス
  • ブランズタワー南堀江のエントランス
  • ブランズタワー南堀江のエントランス
  • ブランズタワー南堀江のエントランス
  • ブランズタワー南堀江のエントランス
  • ブランズタワー南堀江のエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:228
中古:204
賃料履歴 2014年~: 273件
騰落率

データ有

口コミ メリット:55 デメリット:51 特徴:20
推定相場 売買:337万円/坪 賃料:12785円/坪 利回り:4.55
偏差値ランキング

大阪市西区
445物件中の順位

ブランズタワー南堀江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線/なんば駅より徒歩で3分
    大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅より徒歩で3分
    近鉄難波線/大阪難波駅より徒歩で6分
    JR関西本線/JR難波駅より徒歩で6分
    大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
    『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『JR難波駅』 JR関西本線 
    『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    35階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日吉小学校

  • 中学校区域

    堀江中学校

  • 備考

    ●オートロック(手ぶらキー) ●ゲストルーム ●ビューバス ●ビューラウンジ ●スカイテラス ●屋内自動販売機 ●内廊下仕様 ●宅配ボックス ●24時間ゴミ出し可 ●24時間有人管理 ●ペット可 ●クリーニングボックス ●バリアフリー ●「心斎橋PARCO」約500m ●「大丸心斎橋店」約500m ●「ライフなんば店」約450m ●「堀江公園」約290m ●「大野記念病院」約290m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ブランズタワー南堀江の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ブランズタワー南堀江の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ブランズタワー南堀江の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ブランズタワー南堀江の口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット なんば、四ツ橋、心斎橋、JR難波、南海難波いずれも徒歩圏
立地・治安・
周辺環境
5 メリット オレンジストリートの入り口、デパートも徒歩圏
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 落ち着いたつくり。外壁に植物が植えてある。、24時間有人警備、管理人、コンシェルジュ、ゲストルーム、ゴルフレンジ、トレーニングルーム、ジャグジーバス、ラウンジ等多彩
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ディスポーザー、手ぶらキー、5年前の建物ですが、ほぼ新築マンションと同じ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 難波、心斎橋、四ツ橋、新町、アメ村一帯、等無数といっても過言ではない
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに小・中学校あり。湯津橋筋を渡ると公園が結構あります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅まで近く、交通はとても便利。
周辺は生活に困らないほど、とても充実している。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マンション近辺は静かなので、治安の不安はない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット セキュリティはしっかりしている。
外観と共有部分も清潔。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋や共有部分はデメリットが無いほど使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物や飲食はまったく困らないほど充実している。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット 四ツ橋駅や難波駅が徒歩圏内という意味ではおすすめ。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 通りが綺麗なので、モチベーションが上がる。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット ジムがあるのはいいと思う。また、建物内に自販機があるのはありがたい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 高速に向いている方の部屋に住んでいたがさほど音は気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニや堀江のファッションエリアが近いのは高評価。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 近くに小学校や中学校があるという点ではいいと思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット そこから他の路線に乗り換えることができる
なんばWALKに繋がっていて買い物がしやすい飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店がたくさん揃っている
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駄菓子屋、アパレル、雑貨屋、本屋などなど沢山買い物ができる場所がある駅を出れば警察官が立っている
昼は人通りも多く安全
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食べ歩きできるものやお土産にできるもの、居酒屋など色々な系統の店がある
暮らし・防災・
子育て
3 メリット スロープ、エレベーターがある
ベビーカーの入れる多機能トイレがある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 四ツ橋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地上に出て5分でアメ村に着きます。地上に出るまでもそんなに長くなくていいです。
生活利便施設の充実
5
メリット コンビニ、飲食店、カフェなどものすごく充実しています。
飲食店の充実
5
メリット スタバやセブンイレブンなどなど。ドラッグストアも充実してますし、アメ村があるので美味しいものを食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育てするには少し不便そう。買い物には困らなさそうですが。
治安
5
メリット 治安はよかったり悪かったり??いろんな人がいると思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 買い物や遊びには困らなさそうです。遊びたい人はいいかと。

2022年10月 大阪難波駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 色々な線が交わり交通アクセスに非常に便利
生活利便施設の充実
4
メリット マルイや高島屋に直結しているので、雨でも○
飲食店の充実
5
メリット たくさんの人気店があるのでお店に困ることがない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小学校もあるのでお子さんがいらっしゃる方でも○
治安
5
メリット なんばは人通りが多いので夜道も安心な気がします
コストパフォーマンス
5
メリット 比較的安いし交通費がかからないのでいいです

2022年2月 心斎橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要な大きい駅です。
長堀橋線からだとクリスタ長堀という長い地下通路にすぐ……

2020年1月 心斎橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は高級ブティックの他、ユニクロ、東急ハンズ、カメラのナニワなどの商業施設もそろってい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズタワー南堀江の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格8,246万円

推定相場坪単価337万円/坪

推定相場㎡単価102万円/㎡

想定賃料  29.7 ~ 32.8万円  (坪賃料:12,145円~13,424円)
表面利回り 4.55
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,865 ~ 9,071万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,452 ~ 8,865万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,040 ~ 8,452万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,628 ~ 8,040万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,215 ~ 7,628万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブランズタワー南堀江の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市西区 8 / 455物件中
大阪市西区南堀江 1 / 80物件中
なんば駅 2 / 107物件中
四ツ橋駅 10 / 118物件中
大阪難波駅 2 / 107物件中
JR難波駅 2 / 56物件中
心斎橋駅 9 / 115物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 8 / 410物件中
大阪市西区南堀江 1 / 67物件中
なんば駅 1 / 108物件中
四ツ橋駅 8 / 112物件中
大阪難波駅 1 / 108物件中
JR難波駅 1 / 57物件中
心斎橋駅 7 / 113物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月27日終値) の日経平均株価は 39,239.52 円 となります。

何年後

予測価格:8,1258,542万円

※中央値:8,333万円

予測坪単価:341万円/坪

予測㎡単価:103万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ブランズタワー南堀江の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2014年2月)
301 3階 西
302 3階 西
303 3階 西
304 3階
401 4階 西
...残り223

ブランズタワー南堀江の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 25階 1LDK
2 2023年12月 16階 1LDK 西
3 2023年11月 35階 3LDK
4 2023年11月 16階 1LDK 西
5 2023年11月 22階 3LDK 西
6 2023年10月 4階 2LDK
7 2023年10月 11階 1LDK 西
8 2023年10月 15階 2LDK 西
9 2023年10月 6階 2LDK 南東
10 2023年10月 20階 2LDK 南西
11 2023年8月 3階 1LDK 西
12 2023年8月 22階 3LDK 西
13 2023年4月 31階 1LDK
14 2023年4月 9階 2LDK 西
15 2023年2月 3階 1LDK 西
16 2022年12月 25階 3LDK 西
17 2022年12月 6階 2LDK 西
18 2022年11月 29階 3LDK 北西
19 2022年11月 21階 2LDK
20 2022年11月 6階 2LDK 西
21 2022年11月 11階 2LDK
22 2022年9月 11階 2LDK
23 2022年5月 18階 3LDK
24 2022年3月 18階 3LDK
25 2022年2月 10階 2LDK 北西
26 2022年2月 4階 1LDK 西
27 2022年2月 15階 3LDK
28 2022年1月 33階 1LDK 西
29 2022年1月 6階 1LDK 西
30 2022年1月 6階 1LDK 西
31 2021年11月 6階 1LDK
32 2021年11月 9階 1LDK
33 2021年9月 6階 1LDK
34 2021年8月 9階 1LDK
35 2021年8月 11階 1LDK 北西
36 2021年7月 6階 1LDK 西
37 2021年7月 6階 2LDK
38 2021年6月 29階 2LDK 西
39 2021年6月 19階 1LDK
40 2021年5月 6階 1LDK
41 2021年5月 6階 1LDK 西
42 2021年5月 6階 2LDK 西
43 2021年4月 24階 1LDK
44 2021年4月 30階 2LDK 西
45 2021年4月 24階 1LDK
46 2021年3月 19階 2LDK 西
47 2021年2月 17階 2LDK 西
48 2021年1月 24階 2LDK
49 2021年1月 10階 3LDK
50 2020年12月 24階 2LDK
51 2020年12月 24階 2LDK
52 2020年11月 16階 1LDK 西
53 2020年11月 16階 1LDK 西
54 2020年11月 6階 1LDK 西
55 2020年11月 6階 1LDK
56 2020年11月 21階 2LDK
57 2020年10月 15階 1LDK
58 2020年10月 27階 2LDK 南西
59 2020年10月 6階 1LDK 西
60 2020年9月 11階 1LDK
61 2020年9月 10階 3LDK
62 2020年8月 16階 1LDK 西
63 2020年7月 6階 1LDK 西
64 2020年7月 3階 2LDK 西
65 2020年7月 9階 2LDK 西
66 2020年7月 9階 2LDK
67 2020年6月 3階 2LDK 西
68 2020年5月 26階 3LDK 西
69 2020年5月 9階 1LDK
70 2020年4月 27階 2LDK 南西
71 2020年4月 10階 3LDK
72 2020年4月 16階 1LDK 西
73 2020年3月 9階 2LDK
74 2020年3月 26階 3LDK 西
75 2020年3月 3階 3LDK 西
76 2020年2月 31階 1LDK
77 2020年2月 10階 3LDK
78 2020年2月 3階 2LDK 西
79 2020年1月 31階 1LDK
80 2020年1月 30階 3LDK
81 2019年11月 24階 1LDK
82 2019年11月 29階 1LDK 北西
83 2019年11月 7階 1LDK 西
84 2019年11月 7階 1LDK
85 2019年10月 7階 1LDK
86 2019年9月 7階 1LDK
87 2019年8月 7階 1LDK
88 2019年8月 7階 1LDK
89 2019年8月 7階 1LDK
90 2019年8月 10階 3LDK
91 2019年8月 29階 1LDK 西
92 2019年7月 18階 3LDK
93 2019年6月 35階 3SLDK
94 2019年6月 29階 1LDK 西
95 2019年4月 30階 3LDK 西
96 2019年4月 10階 3LDK
97 2019年4月 31階 1LDK
98 2019年4月 35階 3SLDK
99 2019年3月 25階 1SSSLDK
100 2019年2月 22階 3LDK 西
101 2019年2月 35階 3SLDK
102 2019年1月 35階 3SLDK
103 2018年12月 11階 1LDK 北西
104 2018年11月 10階 2LDK 北西
105 2018年10月 5階 1LDK
106 2018年9月 7階 1LDK
107 2018年9月 6階 3LDK
108 2018年9月 16階 2SLDK
109 2018年9月 10階 2LDK
110 2018年8月 34階 3LDK
111 2018年8月 34階 3LDK
112 2018年7月 29階 1LDK 西
113 2018年7月 10階 2LDK 西
114 2018年6月 11階 1LDK 北西
115 2018年5月 26階 3LDK 西
116 2018年4月 4階 1LDK
117 2018年4月 29階 1LDK
118 2018年3月 12階 1LDK
119 2018年3月 5階 3LDK
120 2018年2月 12階 3LDK
121 2018年2月 30階 3LDK
122 2018年2月 34階 3LDK
123 2018年2月 13階 2LDK
124 2018年2月 4階 1LDK
125 2018年1月 29階 1LDK
126 2018年1月 26階 2LDK
127 2018年1月 12階 1LDK
128 2018年1月 7階 1LDK
129 2017年12月 28階 2LDK
130 2017年11月 4階 1LDK
131 2017年11月 12階 1LDK
132 2017年10月 12階 1LDK
133 2017年10月 29階 1LDK
134 2017年9月 9階 2LDK
135 2017年8月 10階 1LDK
136 2017年7月 29階 1LDK
137 2017年7月 29階 1LDK
138 2017年7月 7階 1LDK
139 2017年4月 11階 1LDK 西
140 2017年4月 10階 1LDK
141 2017年4月 6階 1LDK
142 2017年4月 10階 1LDK 西
143 2017年4月 7階 1LDK 西
144 2017年3月 10階 1LDK 西
145 2017年2月 10階 1LDK 西
146 2017年2月 10階 1LDK 西
147 2017年1月 11階 1LDK 西
148 2017年1月 29階 3LDK
149 2016年12月 29階 3LDK
150 2016年11月 9階 2LDK 西
151 2016年10月 10階 2LDK
152 2016年9月 25階 2LDK
153 2016年9月 30階 2LDK
154 2016年9月 9階 2LDK 西
155 2016年8月 21階 1LDK
156 2016年7月 11階 1LDK 西
157 2016年7月 10階 2LDK
158 2016年5月 21階 1LDK
159 2016年5月 14階 1LDK
160 2016年5月 34階 2LDK 西
161 2016年4月 21階 1LDK
162 2016年4月 21階 1LDK
163 2016年3月 25階 2LDK 南西
164 2016年2月 29階 2LDK
165 2016年2月 30階 1LDK
166 2016年2月 16階 1LDK 西
167 2016年1月 22階 2LDK
168 2016年1月 11階 1LDK 西
169 2016年1月 25階 2LDK 南西
170 2015年12月 16階 1LDK 西
171 2015年12月 25階 2LDK
172 2015年11月 11階 1LDK 西
173 2015年11月 29階 1LDK
174 2015年11月 27階 2LDK
175 2015年11月 15階 2LDK 西
176 2015年10月 29階 1LDK
177 2015年10月 6階 1LDK 西
178 2015年10月 13階 1LDK
179 2015年10月 6階 1LDK
180 2015年9月 25階 2LDK
181 2015年9月 27階 2LDK
182 2015年8月 21階 3LDK
183 2015年8月 30階 1LDK
184 2015年7月 25階 2LDK
185 2015年7月 13階 2LDK
186 2015年7月 29階 1LDK
187 2015年6月 12階 1LDK
188 2015年4月 15階 2LDK 西
189 2015年3月 31階 1LDK
190 2015年2月 15階 2LDK 西
191 2015年2月 30階 1LDK
192 2015年2月 27階 2LDK 西
193 2015年1月 11階 1LDK
194 2015年1月 13階 1LDK
195 2014年12月 11階 1LDK
196 2014年9月 31階 1LDK
197 2014年9月 32階 2LDK 西
198 2014年9月 8階 1LDK
199 2014年6月 9階 1LDK
200 2014年5月 9階
201 2014年4月 20階 2LDK
202 2014年4月 9階 1LDK
203 2014年4月 11階 1LDK
204 2014年4月 13階 1LDK

…残り184

平均 16階 65.56㎡ 9.23㎡ 5,612万円 @278万円 @84万円 14,869円 6,639円 226円 101円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブランズタワー南堀江の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブランズタワー南堀江の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 大阪市西区南堀江の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • JR難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 46.13~82.87㎡|56.71㎡ 4,581万円|267万円/坪
8階~14階 46.13~78.11㎡|58.48㎡ 4,530万円|255万円/坪
15階~21階 46.13~93.31㎡|65.89㎡ 5,545万円|276万円/坪
22階~28階 45.66~93.31㎡|76.18㎡ 6,486万円|284万円/坪
29階~35階 45.66~133.97㎡|77.22㎡ 7,656万円|317万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.13~133.97㎡|71.41㎡ 6,300万円|279万円/坪
東向き 45.66~58.73㎡|48.89㎡ 4,227万円|287万円/坪
西向き 54.68~93.31㎡|64.65㎡ 5,449万円|276万円/坪
北・北東・北西向き 55.05~82.87㎡|61.46㎡ 5,303万円|286万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~35階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 11 25 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブランズタワー南堀江の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 29階 1LDK 45.66
2024年2月 28階 2LDK 93.31
2024年1月 6階 2LDK 65.66
2024年1月 12階 3LDK 南西 75.7
2024年1月 15階 2LDK 西 58.73

…残り268

平均 18階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブランズタワー南堀江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブランズタワー南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • JR難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 46.13~76.15㎡|56.77㎡ 180,522円|10,518円/坪
8階~14階 45.66~78.11㎡|60.28㎡ 203,788円|11,169円/坪
15階~21階 45.66~90.51㎡|56.02㎡ 201,270円|11,834円/坪
22階~28階 45.66~93.31㎡|66.36㎡ 244,717円|12,215円/坪
29階~35階 45.66~133.97㎡|68.81㎡ 279,444円|13,481円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.66~133.97㎡|67.35㎡ 239,604円|11,666円/坪
東向き 45.66~80.18㎡|48.98㎡ 181,275円|12,261円/坪
西向き 46.13~93.31㎡|65.54㎡ 229,222円|11,428円/坪
北・北東・北西向き 55.05~94.39㎡|61.92㎡ 227,289円|12,121円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~35階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 27 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 41 25 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    採光面
    アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー 1303 アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー 1303 12.7万円 127,000円 37.83m² ワンルーム 13階
    アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー 17.6万円 176,000円 50.23m² 1LDK 18階
    アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー 1803 アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー 1803 17.6万円 1ヶ月 50.23m² 1LDK 18階
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

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