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分譲

グランサンクタス淀屋橋の評価レポート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 12431
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:60件
中古:19件
賃料履歴 2013年～: 37件
騰落率

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件
推定相場 売買:約338万円/坪 賃料:約11000円/坪 利回り:約4.38％
偏差値ランキング

大阪市中央区
568物件中の順位

物件外観・画像

グランサンクタス淀屋橋の外観
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  • グランサンクタス淀屋橋のエントランス
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※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通

    淀屋橋駅より徒歩で3分
    北浜駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区今橋3丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    61戸

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
グランサンクタス淀屋橋 グランサンクタス淀屋橋 10,000万円 62.10m² - 1LDK 12階 -
ユニシオ西天満二丁目 ユニシオ西天満二丁目 4,780万円 75.94m² 3.84m² 1K 3階 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

PRこのマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
グランサンクタス淀屋橋 グランサンクタス淀屋橋 24万円 70.03m² 1SLDK 2階 南
グランサンクタス淀屋橋 グランサンクタス淀屋橋 24.2万円 62.1m² 2LDK 10階 西
グランサンクタス淀屋橋 グランサンクタス淀屋橋 24.2万円 62.1m² 2LDK 10階 東
グランサンクタス淀屋橋 グランサンクタス淀屋橋 24.2万円 62.1m² 2LDK 10階 南東
グランサンクタス淀屋橋 グランサンクタス淀屋橋 27万円 71.3m² 2LDK 5階 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：7,346万円

推定相場坪単価：338万円/坪

推定相場㎡単価：103万円/㎡

想定賃料　　25.5　～　28.2万円　 （坪賃料：11,721円～12,955円）
表面利回り　4.38％

大阪市中央区坪単価ランキング： 16位 (577物件中)
大阪市中央区今橋坪単価ランキング： 1位 (2物件中)
淀屋橋駅坪単価ランキング： 7位 (55物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,897 ～ 8,081万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,530 ～ 7,897万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,162 ～ 7,530万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,795 ～ 7,162万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,428 ～ 6,795万円 87.5～92.5％

推定相場価格とは、グランサンクタス淀屋橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、グランサンクタス淀屋橋の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

大阪市中央区： 17位 (528物件中) / 大阪市中央区今橋： 1位 (2物件中) / 淀屋橋駅： 7位 (52物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2022年5月17日終値) の日経平均株価は 26,659.75 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：7,216～7,586万円

※中央値：7,401万円

予測坪単価：340万円/坪

予測㎡単価：103万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2016年2月

ららら158さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

主要駅・都心部までのアクセスは良好でした。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

公共施設は充実していて、隣接地も問題ありませんでした。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 5.0

外観・エントランスのデザイン性は最高でした。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

室内設備の性能が良くて新しくて良かったです。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

スーパーや飲食店や商店街までの距離が近くて良かったです。
暮らし・防災・子育て

評点： 5.0

行政サービスが充実していて良かったです。
グランサンクタス淀屋橋の口コミを全て見る（残り16件・632文字）

グランサンクタス淀屋橋の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット（9件） デメリット（9件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（1件） 【新築分譲時】比較口コミ（1件）
淀屋橋駅の地域情報の口コミ / 北浜駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 大阪市中央区
ランキング
位
(568物件中)
大阪市中央区今橋
ランキング
位
(2物件中)
淀屋橋駅
ランキング
位
(57物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

マンション偏差値を見る
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
北浜駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランサンクタス淀屋橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

  • ■グランサンクタス淀屋橋の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区今橋の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • ■北浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2013年7月）		 201 2階 南
202 2階 東
203 2階 東
...残り57件
部屋別の新築分譲時価格を見る（全60件）

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年3月 9階 2LDK 東
2 2022年3月 12階 1LDK 東
3 2022年2月 5階 2LDK 北
4 2018年12月 11階 2LDK 東
5 2018年9月 13階 2SLDK 南
6 2018年9月 11階 1LDK
7 2018年9月 13階 1LDK 南
8 2018年7月 13階 2SLDK 南
9 2018年7月 13階 1LDK 南
10 2018年7月 3階 2LDK 南
11 2018年6月 11階 2LDK 南
12 2018年6月 11階 1LDK 南
13 2018年6月 11階 2LDK 東
14 2018年5月 13階 2SLDK
15 2018年5月 13階 1LDK
16 2014年5月 2階 北
17 2014年4月 2階 北
18 2014年3月 3階 2LDK 南
19 2014年2月 2階 北
平均 9階 68.37㎡ 8.04㎡ 6,763万円 ＠327万円 ＠99万円 16,773円 5,776円
中古販売履歴を全て見る（全19件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.09～75.85㎡｜63.99㎡ 5,026万円｜261万円/坪
4階～6階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 8,200万円｜380万円/坪
7階～9階 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ 7,280万円｜387万円/坪
10階～11階 62.1～75.85㎡｜69.18㎡ 6,540万円｜312万円/坪
12階～13階 62.1～75.85㎡｜71.39㎡ 7,885万円｜368万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.03～75.85㎡｜73.66㎡ 6,772万円｜304万円/坪
東向き 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ 7,170万円｜382万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.09～71.3㎡｜59.89㎡ 5,462万円｜296万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築8年10カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(164物件中)

大阪市中央区今橋ランキング

位
(2物件中)

淀屋橋駅ランキング

位
(30物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
北浜駅の騰落率ランキング

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
レポートを全て見る

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランサンクタス淀屋橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

  • ■グランサンクタス淀屋橋の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区今橋の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • ■淀屋橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 5階 2LDK 北 71.3
2022年4月 10階 2LDK 西 62.1
2022年3月 13階 3LDK 南 70.03
2020年10月 11階 1SLDK 南 70.03
2020年4月 2階 2LDK 南 75.85
平均 8階
賃料履歴の詳細を見る（全37件）
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.1～75.85㎡｜68.6㎡ 233,000円｜11,303円/坪
4階～6階 62.1～71.3㎡｜66.7㎡ 245,000円｜12,115円/坪
7階～9階 70.03～75.9㎡｜75.28㎡ 268,600円｜11,788円/坪
10階～11階 58.51～75.85㎡｜66.95㎡ 253,142円｜12,475円/坪
12階～13階 58.51～75.85㎡｜66.8㎡ 245,875円｜12,194円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.1～75.9㎡｜73.38㎡ 258,909円｜11,668円/坪
東向き 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ 234,000円｜12,457円/坪
西向き 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ 242,000円｜12,882円/坪
北・北東・北西向き 58.51～71.3㎡｜65.37㎡ 237,444円｜12,016円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
レポートを全て見る

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
イニシア大手前 イニシア大手前 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番（地番）
谷町線「谷町四丁目」駅出口4より徒歩3分 		2928万円～4058万円 1DK・1LDK
15階建
84戸 		株式会社コスモスイニシア
グランドメゾン上町一丁目タワー グランドメゾン上町一丁目タワー 大阪府大阪市 中央区上町１丁目2番11（地番）
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分 		9,400万円 ～ 12,210万円 2LDK + WIC + SC ～ 3LDK + WIC + SC
36階建
188戸 		積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076　大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階　TEL.06-6440-3581＞
ローレルタワー御堂筋本町 ローレルタワー御堂筋本町 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩4分 		7,640万円～8,910万円 3LDK
30階建
241戸 		近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、総合地所株式会社　大阪支店
ローレルタワー堺筋本町 ローレルタワー堺筋本町 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分 		3,998万円～6,838万円 1LDK～2LDK+2N（納戸）
44階建
511戸 		近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 、名鉄都市開発株式会社、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社　大阪支店
ソルティア天満橋駅前 ソルティア天満橋駅前 大阪府大阪市中央区北浜東9-1（地番）
京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩3分 		3,788万円 ～ 4,448万円 1LDK、1LDK+S、2LDK
15階建
54戸 		株式会社マリモ
ソルティア大手前 ソルティア大手前 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目33（地番）
京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩9分 		2,668万円 ～ 4,798万円 1DK、2LDK
15階建
56戸 		株式会社マリモ、 株式会社マリモデベロップメント
シエリアタワーなんば シエリアタワーなんば 大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩12分 		3,860万円～12,990万円 2LDK～3LDK+WIC+SIC+2N
30階建
220戸 		関電不動産開発株式会社、住友商事株式会社、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
シエリア大阪上町台パークタワー シエリア大阪上町台パークタワー 大阪府大阪市中央区上町1-18-16（住居表示）
Osaka Metro谷町線・Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分 		5,880万円～2億5,990万円 2LDK～3LDK
29階建
112戸 		関電不動産開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
エステムプラザ南船場レジスタ エステムプラザ南船場レジスタ 大阪府大阪市中央区南船場1丁目８番３（地番）
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩5分 		3,390万円 ～ 5,210万円 1LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+WTC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+M+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、2LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫
15階建
56戸 		株式会社日商エステム
クレヴィアタワー御堂筋本町 クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2(地番)
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分 		6,120万円～1億2,260万円 2LDK～3LDK
30階建
170戸 		伊藤忠都市開発株式会社、東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部、近鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
ラシュレ北浜 ラシュレ北浜 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-19
京阪本線「北浜」駅 徒歩5分 		3110万円～6590万円 1LDK～3LDK
15階建
98戸 		株式会社スナダプロパティ
ウエリスタワー谷町四丁目 ウエリスタワー谷町四丁目 大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1（地番）、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅（3号出入口） 徒歩5分 		5,608万円～10,500万円 2LDK+SIC～3LDK+WIC+SIC
25階建
148戸 		エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店、積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
シティタワー大阪本町 シティタワー大阪本町 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅　徒歩5分 		4,600万円～26,000万円 1LD・K～3LD・K
48階建
855戸 		住友不動産株式会社
シティテラス谷町四丁目 シティテラス谷町四丁目 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分 		5,300万円～6,900万円 2LD・K、2LD・K＋S 、 3LD・K
20階建
182戸 		建物売主・土地売主代理：住友不動産株式会社土地売主：日本コムシス株式会社
ブランズ大阪松屋町 ブランズ大阪松屋町 大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2（地番）
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 から徒歩 3分 		4,580万円(1戸)～5,720万円(1戸) 2LDK+SIC
15階建
163戸 		東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
ブランズタワー大阪本町 ブランズタワー大阪本町 大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番1,2番3
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 から徒歩3分 		5,030万円(1戸)～14,620万円(1戸) 1LDK+N～3LDK
43階建
302戸 		東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) 他3社
ブランズタワー谷町四丁目 ブランズタワー谷町四丁目 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 から徒歩3分 		未定 1LDK～3LDK(予定)
31階建
174戸 		東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)・関電不動産開発 株式会社(売主)
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築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラネルネスプリングスタワー大阪 大阪市中央区玉造1丁目 玉造駅徒歩4分
森ノ宮駅徒歩6分
 65 2006年1月 地下1階付35階建 269戸 4,933万円/坪233万円/㎡71万円
アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町3丁目 本町駅徒歩1分
堺筋本町駅徒歩4分
 65 2007年3月 地下1階付33階建 115戸 6,077万円/坪287万円/㎡87万円
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パークスクエアリビオ上町台 大阪市中央区東平1丁目 大阪上本町駅徒歩6分
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谷町六丁目駅徒歩8分
谷町九丁目駅徒歩8分
 65 2006年3月 地下1階付15階建 157戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円
リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 松屋町駅徒歩1分
 65 2004年2月 地下1階付15階建 109戸 4,764万円/坪225万円/㎡69万円
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アルス心斎橋ｕｎａｇｉｄａｎｉ 大阪市中央区東心斎橋1丁目 長堀橋駅徒歩1分
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 65 2004年9月 15階建 75戸 4,722万円/坪223万円/㎡68万円
ファミール高津タワー 大阪市中央区高津1丁目 谷町九丁目駅徒歩4分
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 65 2003年3月 地下1階付20階建 122戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
プレミスト南船場 大阪市中央区南船場2丁目 長堀橋駅徒歩2分
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 65 2012年9月 地下1階付23階建 141戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
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プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町1丁目 堺筋本町駅徒歩2分
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 65 2013年3月 地下1階付15階建 84戸 5,145万円/坪243万円/㎡74万円
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アルス南大江公園ウィズ 大阪市中央区神崎町 松屋町駅徒歩4分
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 64 2004年8月 地下1階付15階建 54戸 5,082万円/坪240万円/㎡73万円
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