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分譲

ポレスターステーションシティ取手の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数10741
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:104
中古:7
騰落率

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:130万円/坪
偏差値ランキング

取手市
70物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    取手駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『取手駅』 JR常磐線 JR常磐線 関東鉄道常総線 

  • 所在地(住所)

    茨城県取手市取手3丁目4番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    106戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,140万円

推定相場坪単価:130万円/坪

推定相場㎡単価:40万円/㎡

取手市坪単価ランキング: 2位 (77物件中)
取手市取手坪単価ランキング: 2位 (13物件中)
取手駅坪単価ランキング: 2位 (55物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,375 ~ 3,454万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,218 ~ 3,375万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,061 ~ 3,218万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,904 ~ 3,061万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,747 ~ 2,904万円 87.5~92.5%

ポレスターステーションシティ取手ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【取手駅】
常磐線快速の始発駅なので、1~2本ほど遅らせれば、座ることができます。
駅前には、駅ビル、西友があります。
自然が豊かで、近くにゴルフ場などもあるので、ゴルフや釣りが趣味の人には最適です。
早朝、ゴルフをやってから出勤する人もいます。
利根川の堤防があるので、ジョギングや散歩にも最適です。
物価は比較的安いと思います。
地元の人間にはこの町は評判が良く、「穴場」です。

このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・290文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
取手市
ランキング


(70物件中)
取手市取手
ランキング


(14物件中)
取手駅
ランキング


(54物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ポレスターステーションシティ取手 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスターステーションシティ取手の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスターステーションシティ取手の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2013年6月)
3LDK 南南西 7●.●● 1● ●●●● ●●●.●● ●●.●
4LDK 9●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.● ●●.●●

ポレスターステーションシティ取手の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年10月 2階 2SLDK 南西
2 2019年10月 2階 南西
3 2019年9月 2階 2SLDK 南西
4 2019年3月 2階 2SLDK 南西
5 2016年1月 5階 3LDK 南西
6 2015年2月 11階 3LDK 南西
7 2013年11月 4階 2SLDK 南西
平均 4階 79.48㎡ 13.71㎡ 3,147万円 @131万円 @40万円 11,930円 5,610円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 79.48~79.48㎡|79.48㎡ 3,197万円|133万円/坪
4階~6階 79.48~79.48㎡|79.48㎡ 2,980万円|123万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 79.48~79.48㎡|79.48㎡ 3,280万円|136万円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.48~79.48㎡|79.48㎡ 3,147万円|131万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年2カ月)

新築時騰落率
取手市ランキング


(9物件中)

新築時騰落率
取手市取手ランキング


(3物件中)

新築時騰落率
取手駅ランキング


(10物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ポレスターステーションシティ取手の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ポレスターステーションシティ取手 の販売価格×面積プロット

ポレスターステーションシティ取手 の平均販売価格×面積グラフ

ポレスターステーションシティ取手 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ポレスターステーションシティ取手 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスターステーションシティ取手の住み替え情報

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借りたい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
グラファーレ 取手市井野8期 全4棟 グラファーレ 取手市井野8期 全4棟 茨城県取手市井野
JR常磐線「取手」駅 徒歩23分 車5分
1890万円 105.98m2
145.57m2
4LDK+S
2階建
【取手駅利用】取手市井野8期 全4棟 【取手駅利用】取手市井野8期 全4棟 茨城県取手市井野
千代田常磐「取手」駅 徒歩23分
1890万円 105.98m2
145.57m2
4LDK
2階建
【取手駅利用】取手市台宿第4 全2棟 【取手駅利用】取手市台宿第4 全2棟 茨城県取手市台宿2丁目
千代田常磐「取手」駅 徒歩9分
1980万円~2080万円 100.44m2~105.3m2
152.34m2~152.36m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【取手駅利用】取手市吉田第1 全2棟 【取手駅利用】取手市吉田第1 全2棟 茨城県取手市吉田
千代田常磐「取手」駅 徒歩29分
2280万円 102.06m2~103.68m2
227.87m2~237.46m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス~【~クレイドルガーデン~取手市台宿第4】 ~飯田グループホールディングス~【~クレイドルガーデン~取手市台宿第4】 茨城県取手市台宿2-18
JR常磐線「取手」駅 徒歩10分
1980万円~2080万円 100.44m2~105.30m2
152.34m2~152.36m2
3LDK+2S~4LDK
2階建
【総桧で建築します】 JR取手 井野 2530万円 【総桧で建築します】 JR取手 井野 2530万円 茨城県取手市井野
JR常磐線「取手」駅 2.1Km
2,530万円 99.36m2
189.94m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 JR取手 井野台 2390万円 【総桧で建築します】 JR取手 井野台 2390万円 茨城県取手市井野台4丁目
JR常磐線「取手」駅 徒歩20分
2,390万円 99.36m2
219.56m2
4LDK
2階建
KEIAI  LUSHIE 取手市藤代南1期 全6棟 KEIAI LUSHIE 取手市藤代南1期 全6棟 茨城県取手市藤代南3丁目
JR常磐線(取手~いわき) 「藤代」駅 徒歩10分
2650~2890万円 108.88m2~116.91m2
212.00m2~346.00m2
4LDK~4LDK+S
2階建
KEIAI 和楽 取手市藤代南2期 学チカ 駅チカ KEIAI 和楽 取手市藤代南2期 学チカ 駅チカ 茨城県取手市藤代南1丁目
JR常磐線(取手~いわき) 「藤代」駅 徒歩7分
2780万円 109.30m2
213.47m2
4LDK
2階建
ハートフルタウン 取手市椚木 全5棟 ハートフルタウン 取手市椚木 全5棟 茨城県取手市椚木
JR常磐線「藤代」駅 徒歩20分
1790万円~1890万円 98.12m2~98.54m2
165.39m2~165.40m2
4LDK
2階建
KEIAI-LUSHIE- 取手市藤代南1期|資産価値重視住宅 KEIAI-LUSHIE- 取手市藤代南1期|資産価値重視住宅 茨城県取手市藤代南3丁目
JR常磐線(取手~いわき) 「藤代」駅 徒歩10分
2650~2690万円 89.84m2~108.88m2
297.00m2~346.00m2
4LDK~4LDK
2階建
【藤代駅利用】取手市椚木全2戸 【藤代駅利用】取手市椚木全2戸 茨城県取手市椚木
常磐線「藤代」駅 徒歩20分
1790万円~1890万円 98.12m2~98.54m2
165.39m2~165.4m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 JR藤代 紫水 1690万円 【総桧で建築します】 JR藤代 紫水 1690万円 茨城県取手市紫水1丁目
JR常磐線「藤代」駅 3.7Km
1,690万円 99.36m2
165.72m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 JR藤代 光風台 1990万円 【総桧で建築します】 JR藤代 光風台 1990万円 茨城県取手市光風台1丁目
JR常磐線「藤代」駅 3.3Km
1,990万円 99.36m2
201.22m2
4LDK
2階建
KEIAI Fit 取手市下高井1期 学チカ 全3棟 KEIAI Fit 取手市下高井1期 学チカ 全3棟 茨城県取手市下高井
関東鉄道常総線 「稲戸井」駅 徒歩8分
2098万円 116.67m2
179.00m2
4LDK
2階建
ケイアイフィット 取手市下高井1期 全3棟 ケイアイフィット 取手市下高井1期 全3棟 茨城県取手市下高井
関東鉄道常総線「稲戸井」駅 徒歩8分
2098万円 116.67m2
179m2
4LDK+S
2階建
【アゲルホーム】新築戸建 取手市本郷2丁目 3180万円 【アゲルホーム】新築戸建 取手市本郷2丁目 3180万円 茨城県取手市本郷2-9-5
関東鉄道常総線「西取手」駅 徒歩480分
3,180万円 120.06m2
169.57m2
4LDK
2階建
【長期優良住宅】取手市白山8丁目2棟ーブルーミングガーデンー 【長期優良住宅】取手市白山8丁目2棟ーブルーミングガーデンー 茨城県取手市白山8-9-47
関東鉄道常総線「西取手」駅 徒歩6分
2,780万円 1号棟:107.44m2 2号棟:175.66m2
1号棟:175.67m2 2号棟175.66m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 取手市 野々井 2290万円 【総桧で建築します】 取手市 野々井 2290万円 茨城県取手市野々井
関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅 徒歩5分
2,290万円 99.36m2
189.66m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 取手市 戸頭 2490万円  【総桧で建築します】 取手市 戸頭 2490万円  茨城県取手市戸頭7丁目
関東鉄道常総線「戸頭」駅 徒歩15分
2,490万円 99.36m2
189.27m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ポレスターステーションシティ取手と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ベリスタタワー取手駅前 取手市取手3丁目 取手駅徒歩1分
67 2009年7月 地下1階付20階建 142戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
ベルヴィエール取手 取手市取手2丁目 取手駅徒歩5分
56 2009年7月 15階建 69戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
取手シティハイツヤマザ 取手市取手2丁目 取手駅徒歩5分
56 2009年7月 15階建 72戸 465万円/坪22万円/㎡7万円
ディアグランゼ取手 取手市取手2丁目 取手駅徒歩3分
55 2008年4月 11階建 31戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
コルサム取手3フォートヒル 取手市取手2丁目 取手駅徒歩6分
~50 1998年10月 8階建 69戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ライオンズマンション取手 取手市取手1丁目 取手駅徒歩8分
~50 1988年4月 10階建 47戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
コルサム取手ヒルトップ 取手市取手2丁目 取手駅徒歩7分
~50 1997年2月 地下1階付5階建 17戸 1,101万円/坪52万円/㎡16万円
コルサム取手 取手市取手2丁目 取手駅徒歩9分
~50 1997年2月 地下2階付6階建 26戸 995万円/坪47万円/㎡15万円
マノー取手 取手市取手2丁目 取手駅徒歩5分
~50 1987年3月 地下1階付4階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ルックハイツ取手第2 取手市取手2丁目 取手駅徒歩7分
~50 1982年2月 地下1階付2階建 43戸 868万円/坪41万円/㎡13万円
 上記は、「ポレスターステーションシティ取手」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

取手市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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