ブリリア日本橋浜町の外観
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ブリリア日本橋浜町のエントランス
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ブリリア日本橋浜町のエントランス：モニター付きオートロック
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ブリリア日本橋浜町のエントランス：宅配ボックス
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ブリリア日本橋浜町のその他：雨の日も安心の内廊下設計
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約687万円/坪
賃料:約16803円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.93％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ブリリア日本橋浜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩2分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩6分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩6分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩12分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩13分
都営大江戸線／森下駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年8月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブリリア日本橋浜町の口コミ・評判
2020年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
しゃぶしゃぶ温野菜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 都営新宿線浜町駅、都営浅草線東日本橋駅に近いことから、都内都外のほぼ全域にアクセスしやすいため、立地に関しては問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 浜町公園が近く、公園内に中央区のスポーツセンターもある。プールやスタジオまでついた総合施設となっており、高校や大学の学生がグランドやセンター内施設を使って練習をしているほど設備が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 24時間ゴミ出し可能なゴミ集積所が1階にあり、管理人がいつも丁寧に掃除してくれているため、現在も綺麗なままである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | いわゆる100年コンクリートを使っていた筈で設計段階で大地震があったため、材料を見直して耐震性には気を配ったと聞いているので重厚である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
浜町プロデュースという八百屋が近くにありまいばすけっとやドラッグストアも近い。さらに人形町商店街まで足を延ばせば大概の食品は買える。 人形町は飲食店も豊富である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 評判のよい久松小学校、日本橋中学校の学区内に入っている。保育所も認可ではあるが近所に複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
CKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 久松幼稚園、小学校、中学校通学圏内で、子育てにはとても良い環境です。SAPIXも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【浜町駅に対する口コミ】中央区アドレスで利便性がかなり高く、駅から徒歩10分圏内に住宅地が多数ある |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年11月 人形町駅
ろこさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗と新店がひしめき合っていて、グルメな人は楽しめます。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 森下駅
azumaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。 |
2023年3月 森下駅
よよよさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 知名度は高くないが、都営新宿線、都営大江戸線が通っており、都心部に出るのに非常に便利である。また、「森下」の大江戸線の隣駅「清澄白河」には、半蔵門線も通っているため、さらに多くの駅へのアクセスが可能。ちなみに、隣駅の「清澄白河」は徒歩で１０分以内と近く、多くの人はどちらも「最寄り駅」として活用している。 豊洲方面に出るには休日運航の急行バスなどもあり、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にあるのは、ライフ、赤札堂、少し足を伸ばせばオオゼキ（徒歩２０分）があり、小さなまいばすやアコレなどのスーパー、コンビニも多数。自転車があれば、生活には困らない。大きな病院はないが、診療所、クリニック、歯科、小児科も多い。ドラッグストアが徒歩圏に３店舗（福太郎、ココカラファイン）あるのは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元祖カレーパンの「カトレア」、モツ煮の名店「山利喜」、焼き肉有名店「静龍苑」などメディアに紹介されることが多く人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小学校、中学校とも徒歩圏内にあり。公園も都心にしては充分だと感じる。大江戸線は比較的新しい駅なので、エレベーター、手すりなどの設備が整っている。新宿線もオリンピックに合わせて、かなり改善された。 隣の駅には「清澄庭園」があり、活用されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり治安の悪いうわさを聞いたことがない。飲食店が多くない分、酔っ払いが多いということもない。森下と隣の菊川駅の中間に交番がある。下町という地域柄、横のつながりが多く、町全体で子供を守るという意識があると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ひと昔前は、利便性のわりに家賃が安い、穴場といううわさを聞いた。正直、家賃についてはわからない。（我が家は中古マンションで分譲のため）しかし、とにかく、交通の便のよさは非常にメリットを感じる。 |
2021年11月 人形町駅
5.0
【メリット】 ・都営浅草線の人形町駅との乗り換えがすぐ出来ること
・中目黒、日比谷、銀座、霞ヶ……
ブリリア日本橋浜町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1042物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(113物件中) |
浜町駅ランキング
位(237物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格14,113万円
推定相場坪単価687万円/坪
推定相場㎡単価208万円/㎡
ブリリア日本橋浜町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 15,172 ～ 15,525万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 14,466 ～ 15,172万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,760 ～ 14,466万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 13,055 ～ 13,760万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 12,349 ～ 13,055万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 177位 | / 861物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 15位 | / 88物件中 |
| 浜町駅 | 36位 | / 198物件中 |
| 馬喰町駅 | 37位 | / 248物件中 |
| 馬喰横山駅 | 37位 | / 248物件中 |
| 東日本橋駅 | 37位 | / 248物件中 |
| 人形町駅 | 59位 | / 313物件中 |
| 水天宮前駅 | 43位 | / 275物件中 |
| 浅草橋駅 | 16位 | / 253物件中 |
| 森下駅 | 3位 | / 175物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 111位 | / 768物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋浜町 | 8位 | / 75物件中 |
| 浜町駅 | 19位 | / 173物件中 |
| 馬喰町駅 | 20位 | / 220物件中 |
| 馬喰横山駅 | 20位 | / 220物件中 |
| 東日本橋駅 | 20位 | / 220物件中 |
| 人形町駅 | 36位 | / 285物件中 |
| 水天宮前駅 | 29位 | / 250物件中 |
| 浅草橋駅 | 15位 | / 212物件中 |
| 森下駅 | 1位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ブリリア日本橋浜町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 12階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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ブリリア日本橋浜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2019年5月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2017年1月 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年12月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 19 | 2016年5月 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 8階 | 67.7㎡ | 11.61㎡ | 8,928万円 | ＠438万円 | ＠133万円 | 22,110円 326円 |
13,130円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■浅草橋駅の売買相場
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(2026年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ブリリア日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | 63.79 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 65.71 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 65.71 | |
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| 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 65.71 | |
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| 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 65.71 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
