エムレジデンス津田駅前
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
エムレジデンス津田駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/津田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『津田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
8680円 / 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
10430円 / 70m²
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
枚方市立津田南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムレジデンス津田駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エムレジデンス津田駅前の【賃貸】物件情報
エムレジデンス津田駅前の口コミ・評判
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田駅に対する口コミ】平日は毎日利用しています。とにかく駅員さんはすごく良い人が多い気がします。傘を忘れた際に問い合わせた時も優しくて丁寧でとても対応が良かったです。他の人への対応もいつも丁寧だなと思って見ています。朝にはおはようございますと改札通る時にあいさつしている時もあります。 |
|---|---|---|---|
2019年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーがあり日用品の買い物をすることができます。周辺には複数のコンビニもあるので買い物には困りません。大阪市の繁華街まで約25分ほどで行く事ができ便利です。カフェや居酒屋もあるので駅周辺で外食も可能です。 |
|---|---|---|---|
2017年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田駅に対する口コミ】学研都市線は津田駅近くでは南北に走り、南で第二京阪道路と交差しています。線路の並行して、府道736号が走っています。駅前ロータリーからは枚方市駅行きなどのバスが発着しており乗り換えできます。第二京阪道路の東にはイオン工学センターという施設もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 津田駅
Mikikomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京橋、北新地まで一本で行けます。また、枚方市駅、交野市駅までのバスが15分ほどの間隔で出ています。同志社大学に電車で一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、コンビニ、スーパーが周りに増えて来ました。歯医者も近くにあります。駅の横にパン屋さんとカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなご飯屋さんが駅の近くに一つあります。カフェ、パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。駅員さんが優しく補助してくれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎で周りに人がいないですし、飲み屋さんもないので酔っ払いなどはいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車で行ける距離にショッピングセンターや病院、コンビニ、飲食店があるのでそこまで不便ではないですし、駅から高くても土地は安いです。 |
2021年11月 津田駅
【メリット】 京セラドキュメントソリューションズさんの枚方工場が目の前で通勤に便利です。降りてすぐの所に……
2019年11月 津田駅
【メリット】 区間快速に乗れば、大阪市内までのアクセスは楽。
駅前に置き傘置きがあるため、急な……
2019年11月 津田駅
【メリット】 関西スーパー倉治店や津田サイエンスヒルズがあり、枚方市と交野市の境界付近にあるため利用者が……
エムレジデンス津田駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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枚方市ランキング 位(496物件中) |
枚方市津田駅前ランキング 位(11物件中) |
津田駅ランキング 位(15物件中) |
エムレジデンス津田駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2013年1月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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| 1階 | 南南西 | ![]() |
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| 1階 | 東南東 | ![]() |
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| 2階 | 東南東 | ![]() |
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| 2階 | 南南西 | ![]() |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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| 3階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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| 4階 | 東南東 | ![]() |
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| 5階 | 南南西 | ![]() |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ![]() |
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エムレジデンス津田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ![]() |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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ー | |
| 8 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 21 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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ー | |
| 22 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 70.45㎡ | 12.59㎡ | 2,264万円 | @108万円 | @33万円 | 8,695円 121円 |
6,638円 93円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エムレジデンス津田駅前の売買相場
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(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■枚方市津田駅前の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■枚方市の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■津田駅の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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