朝日マンション五反田の外観：★外観★
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朝日マンション五反田の外観：★外観★
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朝日マンション五反田の外観：★外観★
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朝日マンション五反田の外観：外観ひき
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朝日マンション五反田の外観：外観ひき
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朝日マンション五反田の外観：外観ひき
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朝日マンション五反田の外観：外観より
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朝日マンション五反田の外観：外観より
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朝日マンション五反田のエントランス：★エントランス★
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朝日マンション五反田のエントランス：エントランス
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朝日マンション五反田のエントランス：エントランス
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朝日マンション五反田のエントランス：エントランス
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朝日マンション五反田のその他：★下駄箱★
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朝日マンション五反田のその他：★便利な宅配ボックス★
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朝日マンション五反田のその他：★安心オートロック★
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朝日マンション五反田のその他：★景色★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 358件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 168,479円 |
| 平均坪単価 | ＠14,952円 |
| 平均m²単価 | ＠4,523円 |
| 上位専有面積 | 30.47m²：99件 30.99m²：55件 43.34m²：44件 |
| 上位間取り | 1LDK：173件 1DK：89件 ワンルーム：48件 |
朝日マンション五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田2丁目28-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
92戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立第一日野小学校
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中学校区域
日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
朝日マンション五反田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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朝日マンション五反田の口コミ・評判
2020年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 山手線五反田駅まで徒歩3-5分ほどと非常に近いのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | お洒落なレストラン、バー、東急ストアなどがあり、食に困ることはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デイタイムは管理人が常駐しており、安心感があります。また、管理人も非常にしっかりしております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKの部屋でした。洗面所が非常に大きく、便利でした。また、ディスポーザーなどもあり、生ごみがたまらず良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | チェーン店から、個人店など、かなり多くのお店があります。なので、探検しがいがあり、食との出会いが楽しいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身にとっては、目黒川も近く、ランニングもでき、お店も多く、都会ライフを楽しめると思います。 |
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
たきみずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線五反田駅が近く、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 魅力的な飲食店が多く、食に困ることはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 二重のオートロックかつデイタイムは管理人さん常駐です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築浅物件のため綺麗です。また、内廊下なので、マンション内部もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは駅前に東急ストアがあります。飲食店は、ほんとうにいくらでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区役所が徒歩圏内にあるため、役所関連の手続きもすごく楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ゆずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部分がいつもとても綺麗に掃除されていて満足度が高かったです。わたしが出る前に管理人さんは変わってしまいましたが、変わらず管理されてるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 五反田駅
ポピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線が止まり、地下鉄の浅草線も止まるので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあちらこちらに沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも良く紹介されているようなラーメン店などとてもお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の学校は普通にあり、大きい公園が少し遠くに一応ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくパトカーや警官が周辺をパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの沿線で渋谷や品川に近いエリアとしてはやや安めだと思う。 |
2023年10月 五反田駅
ゆみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が約2分置きくらいのペースで来るから次の電車を待つ時間が少なくて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に色々な店があり、買い物に困らずとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでなく駅の中にまで飲食店やデパートが入っていたりするからとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くたくさんあって、いざという時にとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺がしっかり清掃されていてとても気分がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも安い家がたまにあるから、とても助かる |
2023年3月 五反田駅
ぐらすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川や渋谷といった大きな駅や地区とのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スーツ店なので生活必需品以外のものも概ね五反田駅周辺で揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度の飲食店は揃っており、こだわらなければすぐに飲食店を見つけることが可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道幅が広く、歩道がしっかりと整備できているので子供連れでも安心かと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口方面に関しては、飲食店街を抜け少し進むとマシになる印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と同等の利便性はあると思う。物価については家賃以外地方と大差はない |
2022年6月 五反田駅
さらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、電車の待ち時間が少ない、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で駅ビルがあり、服や本、雑貨、食料品など色々揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにレストランやカフェなどが入っており、充実している。駅ビル以外にも徒歩圏内に食事所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園には比較的入りやすく、駅からも近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、人も多いので治安は悪くない。夜道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良い。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、保育園、商業施設などがあるため車や自転車がなくても生活できる。 |
朝日マンション五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 47.59 |  |
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| 2026年1月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 30.47 | |
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| 2026年1月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 30.99 | |
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| 2025年11月 | 13階 | ワンルーム | 北東 | 30.47 | |
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| 2025年11月 | 8階 | ワンルーム | ー | 30.47 | |
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…残り353件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
