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分譲

ライズ中野松が丘の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1108
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    新井薬師前駅より徒歩で8分
    沼袋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新井薬師前駅』 西武新宿線 
    『沼袋駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都中野区松が丘2丁目7番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成23年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新井小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,938万円

    266.9万円/坪

    2,057万円

    283.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,107円/坪

    8.1万円

    11,171円/坪

  • 表面利回り

    4.63

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ライズ中野松が丘 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライズ中野松が丘の売買相場 緑線 = 中野区松が丘の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライズ中野松が丘の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成23年1月)
1 K 北東 2●.●● 1.●● ●●●● ●●●.●
3LDK 7●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●●

ライズ中野松が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年2月 2階 1K
2 2018年2月 2階 1K 南東
3 2018年1月 2階 1K 南東
4 2017年12月 4階 1DK
5 2017年9月 4階 1DK
6 2017年8月 4階 1DK
7 2017年8月 2階 1K
8 2017年4月 6階 1LDK
9 2017年3月 4階 1DK 西
10 2017年2月 4階 1DK 南東
11 2017年1月 4階 1DK 西
12 2016年10月 6階 1LDK 南東
13 2016年8月 4階 1DK 南東
14 2016年7月 6階 1LDK 南東
15 2016年3月 4階 1DK 西
16 2015年9月 4階 1DK 南東
17 2015年7月 4階 1DK 南西
18 2015年6月 4階 1DK 南西
19 2014年9月 6階 1LDK 南東
20 2013年9月 3階 1K
平均 3階 31.21㎡ 2.15㎡ 2,572万円 @275万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 21~22.47㎡|21.73㎡ 1,857万円|282万円/坪
3階~4階 21.25~31.73㎡|30.37㎡ 2,586万円|281万円/坪
5階~6階 43.19~43.19㎡|43.19㎡ 3,245万円|247万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21~43.19㎡|31.9㎡ 2,588万円|270万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.91~30.91㎡|30.91㎡ 2,743万円|293万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年1カ月)

新築時騰落率
中野区ランキング


(281物件中)

新築時騰落率
沼袋駅ランキング


(26物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ライズ中野松が丘の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ライズ中野松が丘 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライズ中野松が丘の賃料相場 緑線 = 中野区松が丘の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライズ中野松が丘の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 1階 27.39 1K 南東
2017年11月 2階 21 1K 南東
2017年11月 1階 21.54 1K 南東
2017年1月 3階 27.39 1K 南東
2016年4月 2階 21.25 1K 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライズ中野松が丘の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオ中野坂上パークフロント リビオ中野坂上パークフロント 東京都中野区中央二丁目58-5(地番)、東京都中野区中央二丁目37-5(住居表示)
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩8分
3,998万円・6,498万円 1LDK・2LDK+S
9階建
27戸
新日鉄興和不動産株式会社
グランドメゾン江古田の杜 グランドメゾン江古田の杜 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
5,130万円 ~ 6,950万円 1LDK+S(サービスルーム(納戸))~3LDK
14階建
531戸
積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
グランドメゾン中野富士見町 グランドメゾン中野富士見町 東京都中野区南台3丁目68番1他(地番)
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩14分
未定 1LDK ・ 2LDK
14階建
51戸
積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611
ピアース中野坂上パークフロント ピアース中野坂上パークフロント 東京都中野区本町2丁目36番6、14(地名地番)
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
未定 1K~2LDK
5階建
32戸
株式会社モリモト
オープンレジデンシア中野 平和の森公園 オープンレジデンシア中野 平和の森公園 東京都中野区野方二丁目1270-1他
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分
4,498万円・5,098万円 3LDK
11階建
51戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア中野坂上テラス オープンレジデンシア中野坂上テラス 東京都中野区東中野一丁目75番12他(地番)
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分
5,878万円~6,168万円 2LDK~3LDK
4階建
24戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア新中野 オープンレジデンシア新中野 東京都中野区本町六丁目33番30(地番)
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
5,590万円~5,790万円 2LDK
5階建
24戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア東中野パークサイド オープンレジデンシア東中野パークサイド 東京都中野区東中野三丁目42番1(地番)
JR中央線「東中野」駅 徒歩6分
未定 2LDK~3LDK
3階建
52戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
シティハウス笹塚レジデンス シティハウス笹塚レジデンス 東京都中野区南台二丁目-9-1
JR山手線「新宿」駅からバス20分・「新山通り」バス停から徒歩1分
6,798万円~8,498万円 3LD・K
15階建
87戸
住友不動産株式会社
シティインデックス中野 シティインデックス中野 東京都中野区新井一丁目55番1他(地番)
JR中央線「中野」駅 徒歩11分
未定 1LDK・2LDK(全住戸ウォークインクロゼット付)
6階建
63戸
株式会社C&I Holdings(東京都知事(1)99421号)
レ・ジェイド中野 レ・ジェイド中野 東京都中野区中野6丁目65番12、66番8(地番)
JR中央線「中野」駅 徒歩13分
未定 2LDK~4LDK
3階建
25戸
株式会社日本エスコン
シティハウス中野テラス シティハウス中野テラス 東京都中野区新井四丁目2番3(地番)
JR総武・中央線「中野」駅から徒歩14分
未定 2LD・K~4LD・K
7階建
68戸
住友不動産株式会社
(仮称)中野南台III計画 (仮称)中野南台III計画 東京都中野区南台五丁目29番1(地番)
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅から徒歩3分
未定 2LD・K~4LD・K
13階建
58戸
住友不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全13件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
中野区野方1丁目 ~2路線3駅ご利用可能~  中野区野方1丁目 ~2路線3駅ご利用可能~  東京都中野区1-21-13
JR中央本線「中野」駅 徒歩16分
6,680万円 87.47m2~91.52m2
86.04m2~93.54m2
3LDK+S
2階建
【落合南長崎駅徒歩7分】~リビング18帖以上の大型新築物件【残り1棟】~新宿区西落合1丁目  【落合南長崎駅徒歩7分】~リビング18帖以上の大型新築物件【残り1棟】~新宿区西落合1丁目  東京都新宿区西落合1丁目 
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
5,780万円 94.93m2
66.05m2
3LDK
3階建
―拓斗建設― 4駅が利用できる好立地の家【リビング20帖・並列2台駐車可能】屋上ルーフバルコニー付き ―拓斗建設― 4駅が利用できる好立地の家【リビング20帖・並列2台駐車可能】屋上ルーフバルコニー付き 東京都中野区松が丘
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分
7,478万円(税込) ■90.22m2(27.29坪)大型3LDK+屋上型ルーフバルコニー+並列2台駐車(リビング広々20帖、主寝室8.5帖、ルーフバルコニー6.2帖)
■89.98m2(27.21坪)整形地/並列2台駐車
■大型3LDK+屋上型ルーフバルコニー+並列2台駐車(リビング広々20帖、主寝室8.5帖、ルーフバルコニー6.2帖)
2階建
Luxsis 新江古田 Vol.7 Luxsis 新江古田 Vol.7 東京都中野区江古田2丁目
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩12分
6,190万円(税込) 111.24m2
69.11m2
4LDK
3階建
〈現地見学会開催中〉日当り良好の東南角地を含む全3棟【中野区丸山1丁目】 〈現地見学会開催中〉日当り良好の東南角地を含む全3棟【中野区丸山1丁目】 東京都中野区丸山1丁目
西武新宿線 「野方」駅 徒歩11分
5680~6380万円 84.51m2~100.25m2
61.69m2~69.99m2
1LDK+2S~3LDK+S
階建
LDK+5部屋・屋上庭園がある邸宅【中野区江古田1丁目】 LDK+5部屋・屋上庭園がある邸宅【中野区江古田1丁目】 東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩11分
6580万円 101.21m2
83.47m2
2LDK+3S
階建
駅徒歩6分の好立地。南道路に面し日当り良好の4LDK【中野区沼袋2丁目】 駅徒歩6分の好立地。南道路に面し日当り良好の4LDK【中野区沼袋2丁目】 東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
6290万円 91.20m2
67.91m2
4LDK
階建
駅徒歩6分の好立地。東南角地を含む全4棟【中野区沼袋4丁目】 駅徒歩6分の好立地。東南角地を含む全4棟【中野区沼袋4丁目】 東京都中野区沼袋4丁目
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
5680~6080万円 95.36m2~106.95m2
60.07m2~63.28m2
3LDK
階建
人気の松が丘高台の好立地。仕様・設備充実の全3棟【中野区松が丘2丁目】 人気の松が丘高台の好立地。仕様・設備充実の全3棟【中野区松が丘2丁目】 東京都中野区松が丘2丁目
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩12分
5580~5680万円 77.52m2~78.60m2
64.34m2
3LDK
階建
◆ 駅まで5分! 中野駅も利用可能な南道路の新築戸建 ◆ ◆ 駅まで5分! 中野駅も利用可能な南道路の新築戸建 ◆ 東京都中野区沼袋3丁目
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩5分
4980万円 82.18m2
55.38m2
3SLDK
階建
【西武新宿線「沼袋」駅徒歩2分】~周辺環境充実・ライフスタイルを考慮した間取りが魅力~中野区沼袋3 【西武新宿線「沼袋」駅徒歩2分】~周辺環境充実・ライフスタイルを考慮した間取りが魅力~中野区沼袋3 東京都中野区沼袋3
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩2分
5,780万円 95.17m2
60m2~71.53m2
2SLDK
3階建
新江古田駅徒歩11分【建物面積100m2超の4LDK】地震対策に新技術を採用~中野区江古田 新江古田駅徒歩11分【建物面積100m2超の4LDK】地震対策に新技術を採用~中野区江古田 東京都中野区江古田1
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
7380万円 101.52m2
128.21m2~128.22m2
4LDK
2階建
~中野松が丘2丁目~  沼袋徒歩10分 【飯田グループホールディングス I】 ~中野松が丘2丁目~  沼袋徒歩10分 【飯田グループホールディングス I】 東京都中野区松が丘2丁目
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩10分
6780万円~7280万円 97.7m2~109.71m2
102.01m2~118.76m2
4LDK~5LDK
2階建
~新宿区西落合1丁目~ 落合南長崎駅徒歩7分 全3棟 【飯田グループホールディングス U】 ~新宿区西落合1丁目~ 落合南長崎駅徒歩7分 全3棟 【飯田グループホールディングス U】 東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
5780万円 94.93m2
66.05m2
3LDK
3階建
【スタイルスケープ中野沼袋】全邸土地建物面積100m2超、全11邸の新しい街 【スタイルスケープ中野沼袋】全邸土地建物面積100m2超、全11邸の新しい街 東京都中野区沼袋2丁目19番(予定)
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分
未定 100.02m2~116.11m2
100.04m2~109.70m2
2(3)LDK~4LDK
2階建
【新宿まで最短17分。都心へ好アクセス】高台に位置する好立地~中野区松が丘2丁目~ 【新宿まで最短17分。都心へ好アクセス】高台に位置する好立地~中野区松が丘2丁目~ 東京都中野区松ヶ丘2丁目
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
5,580~5,680万円 77.52m2~78.6m2
64.34m2
3LDK
2階建
【LDKに5居室のゆとりの間取りです】2路線2駅利用可能。耐震にも優れた邸宅です~中野区江古田~ 【LDKに5居室のゆとりの間取りです】2路線2駅利用可能。耐震にも優れた邸宅です~中野区江古田~ 東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩11分
6580万円 101.21m2
83.47m2
2SLDK
階建
ルネタウン沼袋サウステラス ルネタウン沼袋サウステラス 東京都中野区沼袋一丁目90番12 他(地番)
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩6分
5780万円 95.77m2(28.97坪)
60.04m2(18.16坪)
3LDK + W ※W:ウォークインクローゼット
3階建
中野区江古田4丁目 新築戸建 全4棟 中野区江古田4丁目 新築戸建 全4棟 東京都中野区江古田4-42-14
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分
5,980~6,180万円 91.38m2~95.42m2
69.06m2~96.65m2
1LDK+2S,2LDK+2S
2階建
【アクタスセレクション】 東中野駅 新築戸建5680万円 【アクタスセレクション】 東中野駅 新築戸建5680万円 東京都中野区上高田4丁目
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
5680万円 78.87m2
68.52m2
2LDK+S カースペース付
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ライズ中野松が丘 ライズ中野松が丘 6.9万円 27.39m² 1K 1階 南東
  • 基本情報
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- -

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
ネオマイム哲学堂公園 中野区松が丘2丁目 沼袋駅徒歩6分
新井薬師前駅徒歩5分
中野駅徒歩18分
~50 平成17年5月 9階建 28戸 4,573万円/坪216万円
ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘1丁目 新井薬師前駅徒歩10分
中野駅バス15分
落合南長崎駅徒歩11分
~50 平成18年3月 地下1階付3階建 25戸 4,107万円/坪194万円
エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘2丁目 新井薬師前駅徒歩6分
中野駅徒歩20分
~50 平成7年5月 6階建 24戸 4,065万円/坪192万円
ロイヤルガーデン哲学堂 中野区松が丘1丁目 新井薬師前駅徒歩8分
~50 平成12年3月 地下2階付7階建 29戸 4,764万円/坪225万円
ラシード中野新井薬師 中野区松が丘2丁目 沼袋駅徒歩6分
新井薬師前駅徒歩5分
中野駅徒歩18分
~50 平成20年3月 地下1階付4階建 19戸 5,378万円/坪254万円
セザール哲学堂公園 中野区松が丘1丁目 新井薬師前駅徒歩6分
中野駅徒歩18分
~50 平成8年2月 7階建 29戸 4,213万円/坪199万円
セボン哲学堂公園 中野区松が丘2丁目 沼袋駅徒歩9分
~50 平成12年8月 3階建 7戸 -万円/坪-万円
日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘2丁目 新井薬師前駅徒歩7分
沼袋駅徒歩7分
~50 平成2年12月 3階建 41戸 3,409万円/坪161万円
パレドール中野第2 中野区松が丘1丁目 新井薬師前駅徒歩3分
~50 昭和60年4月 地下2階付4階建 43戸 -万円/坪-万円
リバティパーク哲学堂 中野区松が丘1丁目 新井薬師前駅徒歩5分
~50 平成2年8月 地下1階付4階建 12戸 3,324万円/坪157万円
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