中古
ブランズ山坂の口コミ・評判
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7837
下記に表示されている選択肢からお選びください
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が4件あります
4
4
無評価
4
3
「周辺環境」 のデメリット投稿が2件あります
5
3
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が2件あります
4
3
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
4
3
「買い物・食事」 のデメリット投稿が2件あります
3
4
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が2件あります
4
4
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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||||
2件の投稿があります
2件の投稿があります
2018年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
地下鉄、JRから近い。 スーパー、コンビニも近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット | マンション周辺では、公園、商店街、飲食店が豊富にあります。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
3
|
メリット | エントランスは天井が高く、トイレもあるので満足です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋の天井は高いです。また、ベランダも十分な広さがあります。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | 近くにスーパーがあります。また、駅から近いので繁華街へのアクセスも楽です。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 小さい子供が2人いるのですが、近くに保育園がたくさんあるので助かってます。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2026年9月
1年以上～2年未満
3LDK
大人2人
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 御堂筋線西田辺駅、JR鶴ヶ丘駅が最寄りで使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街ですので、とても静かな雰囲気です。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | 住んでいる方々が挨拶などマナーが良いので気持ちが良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 家族で充分住める、割と広い空間となっています。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | 西田辺駅周辺は飲食店が多く、食べることは苦労しません。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 街の雰囲気を見ると、子育てはしやすいと感じる。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2026年9月
1年以上～2年未満
3LDK
大人2人
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 御堂筋線西田辺駅、JR鶴ヶ丘が最寄りでアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 駅近が近いため便利。学区も良いとおもいます |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】 御堂筋線は、大阪きっての観光地、ミナミや、梅田にも一本で行ける便利な路線です。電車も10分おきに一本くる位のペースなので、乗り遅れても次がすぐ来ます。西田辺駅は最寄りにスーパーもありますし、近くにあるボストンというハンバーグ屋さんも美味しくておススメです。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年8月 西田辺駅
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺直近のエリアで、天王寺まで出れば様々なエリアへ鉄道で移動可能な点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、診療所等一通りの生活に必要な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に個人経営の飲食店が多数あります。商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西田辺駅直近には、桃山学院中学・高等学校があります。頭の良いお子さんであれば、通学させることが出来れば、中学、高校と６年間安心して通学させることができメリットがあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな歓楽街等が無いため、特に治安に不安があるとは思われません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西田辺は天王寺に近いため、天王寺に出てしまえば、生活に必要な物は全てそろいますし、遊ぶところもあるので、その点ではコストパフォーマンスは割と高いと言えます。 |
2023年1月 西田辺駅
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が交差している天王寺駅まで2駅で到着する上に、主要駅である難波や梅田まで一本で行くことができる。また朝夕（通勤・退勤時間）は3～5分間隔で電車が来る。アイドリングタイムでも8分に一本の間隔で電車が来るので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近には飲食店が沢山ある為、食事をするのには困らない。徒歩5分ほどの所にスーパーやドラッグストアもあるので帰りにちょっと買い物をすることもできる。またクリニックや整骨院等も付近に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定番の牛丼チェーン店をはじめ和洋中と様々な飲食店が並んでいる。パン屋やカフェもあり、昼間にはお弁当をテイクアウトできるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがある為、ベビーカーを押していても利用することができる。トイレも少し広めで多機能トイレがある。 駅から5～10分歩いたところに大きな公園があり、子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りにはコンビニも複数あり、24時間営業の飲食チェーン店もあるので比較的深夜も明るい印象を受ける。あまり酔っ払いがうろついている姿は見かけない地域である。御堂筋線の利用者は多いため、比較的駅付近の人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は若干高めだが、それ以上に交通利便性がとても良いので住みやすい。少し歩けば大阪市バスのバス停もあり、電車だけでなくバス移動も可能である。 |
2022年6月 南田辺駅
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通車しか停まらないが、天王寺が近く便利。終電時間に関しても南へ行く下りについてはかなり遅くまであり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐ、目の前にコンビニがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼き、お好み焼き屋さんがある。 ただし持ち帰り専用です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあり便利 駅すぐに公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本周りは住宅街。駅自体も綺麗で安心して使える 駅西側は治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に西側は閑静な住宅街でとても住みやすいと考える |
2020年4月 西田辺駅
4.0
【メリット】 御堂筋線なので本数が多く、天王寺までは2駅、難波、梅田までも1本で乗り換えなしに行けるので……
2019年9月 西田辺駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、銀行や飲食店があり不便さを感じない。出口が4つあるので効率的。大動脈である地下鉄……
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偏差値
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【分譲マンション】 大阪市東住吉区ランキング 
 位(169物件中) 西田辺駅ランキング 
位(92物件中) |
|
マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
|
|---|---|
西田辺駅 徒歩6分
南田辺駅 徒歩7分
鶴ケ丘駅 徒歩8分
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『南田辺駅』 JR阪和線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目4-3 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
8階建
2012年1月
28戸
日勤
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
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