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中古

パークタワー豊洲

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 28875
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パークタワー豊洲の外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:185件
中古:164件
賃料履歴 2013年～: 104件
騰落率

データ有
口コミ メリット:35件 デメリット:34件 特徴:16件
推定相場 売買:約561万円/坪 賃料:約14348円/坪 利回り:約3.07％
偏差値ランキング

江東区
1581物件中の順位

パークタワー豊洲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩5分
    JR山手線／東京駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区豊洲4丁目11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊洲小学校

  • 中学校区域

    深川第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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パークタワー豊洲の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

パークタワー豊洲
パークタワー豊洲
価格
10,480万円
坪単価
606万円
専有面積
57.16m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
南西
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
パークタワー豊洲
パークタワー豊洲
価格
12,500万円
坪単価
586万円
専有面積
70.49m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
北東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークタワー豊洲の口コミ・評判

2012年12月

smiletokyoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 有楽町線、ゆりかもめの豊洲駅からとても近く、商業施設も充実しています。ららぽーとはお店の数も多く、休日楽しむにも最適です。マンションと海が近いので、さわやかな風を感じて歩くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海のそばなので、夏の暑いときなどは特にさわやかに感じます。散歩するのにも良いと思います。近所にドッグランがあるため犬を連れた住民が多く、また子ども連れもよく見かけにぎやかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ロビーにソファーがあり、落ち着けます。外観も現代的でおしゃれな感じです。カードキーでエレベーターも操作でき、居住する部屋のある階以外には行けないようになっています。防犯性が高く安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性が高く、隣の音ももれてきませんでした。窓を閉めると外の道路の音がほとんど聞こえません。トイレも明るく、台所などの水まわりも充分な広さがあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 巨大ショッピングモールのららぽーと豊洲が近く、食事にも買い物にも困りません。１日がかりで回ってもいいぐらいの広さでテナントも多いので、さまざまな買い物がここで済ませられそうです。レストランも海の見えるオープンテラスのお店があり、眺めも満喫できます。スーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子ども連れが多く見られ、安心して遊べる広い原っぱもあります。キッザニアという子どもの職業体験施設もあり、にぎわっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】都内にも関わらず、埼玉方面まで乗り換えなしで行ける数少ない路線。駅構内も近未来感ある洒落た造り。大きなイオンスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】近くにららぽーと、都内でもかなり大きなホームセンターがあり、ショッピングも楽しめる。タワーマンション等が多く、セキュリティは万全。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとがあるので、そこでほとんどを満たせる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】わりと若い家庭が多く、これから子育てするには良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

うぃるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 人の多い駅前なのである程度飲食店は揃っており不自由はしないと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩道は広く歩きやすく、見通しもよく治安もいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 必要最低限の共有設備で無駄がない。豪華な共有設備が必要な人には物足りないかもしれないが。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床暖房等、個人的に必要なものはだいたい揃っている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にイオンがあり、コンビニも多く買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供が多い地域なので公園なども多い。ハザードマップでも見ても浸水箇所は少ない地域

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】地方から東京へ出てきて、改札口や出口などで迷ってしまわないか等、不安がありました。しかも大都会東京の主要駅。しかし、駅構内には方向の案内表示が至る所にあり、すごく分かりやすく、迷うことなく動けました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東京駅

東京さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用でき、駅の中の案内も分かりやすく、とてもいい駅に感じました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中は店がたくさんありショッピングもできていい駅に感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中には飲食店がたくさんありとてもいい駅に感じました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには公園がありとてもいい場所に感じました。
治安
5 		メリット 駅の中はとてもきれいで治安はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろな路線があるので交通に便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年5月 豊洲駅

Ｙくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内にも関わらず、埼玉方面まで乗り換えなしで行ける数少ない路線。駅構内も近未来感ある洒落た造り。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにららぽーと、都内でもかなり大きなホームセンターがあり、ショッピングも楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーとがあるので、そこでほとんどを満たせる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わりと若い家庭が多く、これから子育てするには良いと思う。
治安
5 		メリット タワーマンション等が多く、セキュリティは万全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きなイオンスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2021年11月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカの食事、おみやげやさん、ショッピングができるお店が充実して揃っています。駅の外に出な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

2021年10月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅はたくさんショップがあります。お土産や駅弁の種類が豊富で、遠出するときはかなり便利だ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー豊洲の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1581物件中)

江東区豊洲ランキング

位
(49物件中)

豊洲駅ランキング

位
(130物件中)
東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,490万円

推定相場坪単価561万円/坪

推定相場㎡単価170万円/㎡

想定賃料　　23.0　～　25.5万円　 （坪賃料：13,630円～15,065円）
表面利回り　3.07％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,202 ～ 10,439万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,727 ～ 10,202万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,253 ～ 9,727万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,778 ～ 9,253万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,304 ～ 8,778万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

パークタワー豊洲の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江東区 22位 / 1,202物件中
江東区豊洲 14位 / 41物件中
豊洲駅 17位 / 111物件中
東京駅 65位 / 191物件中

坪賃料ランキング

江東区 34位 / 823物件中
江東区豊洲 14位 / 30物件中
豊洲駅 21位 / 90物件中
東京駅 96位 / 175物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月23日終値) の日経平均株価は 39,958.87 円 となります。

何年後

予測価格：9,382～9,864万円

※中央値：9,623万円

予測坪単価：569万円/坪

予測㎡単価：172万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年5カ月)

江東区ランキング

位
(466物件中)

江東区豊洲ランキング

位
(18物件中)

豊洲駅ランキング

位
(65物件中)
東京駅の騰落率ランキング

パークタワー豊洲の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年8月）		 3階 南西
3階 北東
5階 南東 /北東
6階 南西
8階 南西
9階 北東
12階 南西 /北西
12階 北東
16階 南西
19階 南西
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パークタワー豊洲の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 18階 2LDK 南西
2 2024年11月 2024年11月 18階 2LDK 南西
3 2024年10月 2024年10月 18階 2LDK 北東
4 2024年10月 2024年11月 4階 1LDK 北東
5 2024年10月 2024年11月 3階 2LDK 南西
6 2024年10月 6階 3LDK 南東
7 2024年8月 18階 2LDK 北東
8 2024年7月 2024年9月 4階 3LDK 南西
9 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK 北西
10 2023年12月 2024年2月 19階 2SLDK 南西
11 2023年8月 2023年9月 13階 3LDK 北東
12 2023年7月 2023年8月 18階 2LDK 北東
13 2023年7月 2023年9月 2階 2LDK 南西
14 2023年6月 2023年9月 4階 2LDK 北東
15 2023年6月 2023年6月 19階 3LDK 南西 角部屋
16 2023年4月 2023年5月 5階 2LDK 南西
17 2023年3月 2023年3月 2階 2LDK 北東
18 2022年5月 2022年6月 2階 2LDK 南西
19 2022年5月 2022年6月 17階 2LDK 北東
20 2022年4月 2022年5月 8階 2LDK 北東 リフォーム
21 2022年2月 2022年5月 10階 2LDK 北東
22 2022年1月 2022年4月 2階 2LDK 南西
23 2022年1月 2022年1月 6階 2LDK 南西
24 2021年12月 2022年2月 6階 2SLDK 南西
25 2021年12月 2022年2月 17階 2LDK 南西 角部屋
26 2021年11月 2021年12月 3階 2LDK 南西 角部屋
27 2021年11月 2021年12月 17階 3LDK 南西
28 2021年11月 2021年11月 17階 2LDK 北東
29 2021年9月 2021年12月 17階 2LDK 南西 角部屋
30 2021年9月 2021年10月 3階 2LDK 南西
31 2021年8月 2021年8月 14階 2LDK 北東
32 2021年7月 2021年8月 17階 2LDK 南西
33 2021年6月 2021年6月 17階 2LDK 南西
34 2021年5月 2021年6月 14階 2LDK 北東
35 2021年5月 2021年5月 17階 3LDK 南東
36 2021年5月 2021年10月 17階 2LDK 北東
37 2021年4月 2021年10月 3階 2LDK 南西 角部屋
38 2021年4月 2021年5月 14階 2LDK 南西
39 2021年4月 2021年4月 15階 3LDK 南西
40 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 南西 角部屋
41 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南東
42 2020年12月 2021年2月 8階 2LDK 南西
43 2020年7月 2020年8月 12階 3SLDK 南東 角部屋
44 2020年7月 2020年7月 16階 2LDK 南西
45 2020年5月 2020年8月 6階 2LDK 北東
46 2020年4月 2020年5月 2階 2LDK 南西
47 2020年3月 2020年5月 10階 2LDK 北東
48 2020年3月 2020年7月 9階 2LDK 南西 角部屋
49 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 南西
50 2020年2月 2020年2月 2階 2LDK 南西
51 2020年1月 2020年3月 14階 2LDK 南西
52 2020年1月 2020年2月 16階 2LDK 南西
53 2019年12月 2020年2月 5階 3LDK 西 角部屋
54 2019年11月 2020年2月 2階 2LDK 南西
55 2019年11月 2020年8月 6階 2LDK 北東
56 2019年11月 2020年3月 9階 2LDK 南西 角部屋
57 2019年10月 2019年12月 16階 2SLDK 南西
58 2019年10月 2019年11月 7階 3SLDK 南東 角部屋
59 2019年9月 2020年1月 10階 2LDK 北東
60 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 南東 角部屋
61 2019年7月 2019年10月 14階 2LDK 南西
62 2019年5月 2019年6月 3階 2LDK 南西 角部屋
63 2019年4月 2019年4月 16階 2LDK 北東
64 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南東 角部屋
65 2019年4月 2019年5月 13階 3LDK 南東 角部屋
66 2019年4月 2019年4月 16階 2LDK 北東
67 2019年3月 2019年7月 17階 2LDK 北東
68 2019年3月 2019年3月 4階 2LDK 南西
69 2019年1月 2019年2月 2階 2LDK 北東
70 2019年1月 2019年3月 3階 2LDK 南西 角部屋
71 2018年12月 2019年3月 4階 2LDK 南西
72 2018年12月 2019年1月 3階 2LDK 南西 角部屋
73 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 南西
74 2018年9月 2018年10月 9階 2LDK 西 角部屋
75 2018年9月 2018年9月 13階 3LDK 南西
76 2018年8月 2018年11月 3階 2LDK 南西 角部屋
77 2018年7月 2018年10月 14階 2LDK 南西
78 2018年6月 2018年6月 13階 2LDK 北東
79 2018年5月 2018年9月 19階 2LDK 西
80 2018年3月 2018年4月 12階 3LDK 南東
81 2018年3月 2018年6月 12階 3LDK 北東
82 2018年3月 2018年6月 6階 3LDK 南西
83 2018年2月 2018年5月 5階 2LDK 南西
84 2018年2月 2018年2月 15階 3LDK 北西
85 2018年2月 2018年8月 3階 2LDK 南西 角部屋
86 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南西
87 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南西
88 2017年10月 2017年12月 6階 2SLDK 南西
89 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 南西 リフォーム
90 2017年10月 2017年12月 13階 3LDK 南東
91 2017年10月 2018年6月 7階 2LDK 北東
92 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 南東 角部屋
93 2017年9月 2017年10月 19階 2SLDK 南西
94 2017年8月 2017年9月 13階 2LDK
95 2017年8月 2017年8月 13階 3LDK 南東
96 2017年8月 2017年9月 6階 3LDK 南西
97 2017年8月 2017年10月 14階 2LDK 南西
98 2017年7月 2017年7月 12階 3LDK 南東
99 2017年6月 2017年9月 6階 2SLDK 南西 リフォーム
100 2017年6月 2017年6月 16階 3LDK 北東
101 2017年6月 2017年8月 13階 3LDK 南東
102 2017年6月 2018年1月 5階 2LDK 南西
103 2017年6月 2017年6月 6階 2SLDK
104 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 南東
105 2017年5月 2017年5月 9階 1LDK 北東
106 2017年5月 2017年7月 17階 2LDK 南西
107 2017年5月 2017年5月 13階 3LDK 南西 角部屋
108 2017年4月 2017年10月 7階 2LDK 北東
109 2017年4月 2017年4月 6階 2SLDK 南西 リフォーム
110 2017年4月 2017年4月 16階 3LDK 北東
111 2017年4月 2017年4月 6階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
112 2017年3月 2017年4月 6階 南西 リフォーム
113 2017年3月 2017年10月 13階 3LDK 南東
114 2017年3月 2017年6月 13階 2LDK 北東
115 2017年3月 2017年10月 6階 2SLDK 南西
116 2017年2月 2017年5月 9階 1LDK 北東
117 2017年2月 2017年3月 13階 3LDK 南西 角部屋
118 2017年2月 2017年2月 15階 3LDK 北西
119 2017年2月 2017年2月 6階 2SLDK 南西
120 2017年1月 2017年1月 15階 3LDK 北西
121 2017年1月 2017年2月 13階 2LDK 北東
122 2017年1月 2017年1月 9階 1LDK 北東
123 2016年12月 2017年7月 4階 2LDK 南西
124 2016年12月 2017年3月 13階 2LDK 北東
125 2016年12月 2017年2月 9階 2LDK 南西
126 2016年12月 2017年9月 19階 2SLDK 南西
127 2016年12月 2017年1月 7階 2LDK 南西
128 2016年11月 2017年2月 17階 2LDK 南西
129 2016年11月 2016年12月 6階 2SLDK 南西
130 2016年11月 2017年1月 15階 3LDK 北西
131 2016年10月 2016年11月 10階 2LDK 南西
132 2016年10月 2017年4月 4階 2LDK 南西
133 2016年10月 2017年1月 13階 2LDK 北東
134 2016年8月 2016年11月 16階 3LDK 南西
135 2016年7月 2016年9月 13階 2LDK 南西
136 2016年7月 2016年9月 9階 1LDK 北東
137 2016年6月 2016年9月 10階 2SLDK 南西
138 2016年4月 2016年8月 4階 2LDK 北東
139 2016年4月 2016年6月 3階 2LDK 南西
140 2016年3月 2016年8月 16階 3LDK 南西
141 2016年3月 2016年5月 10階 2LDK 南西
142 2016年3月 2016年4月 4階 2LDK 北東
143 2016年2月 2016年3月 9階 1LDK 北東
144 2016年1月 2016年4月 9階 1LDK 北東
145 2015年12月 2016年6月 3階 2LDK 南西
146 2015年12月 2016年5月 10階 2SLDK 南西
147 2015年11月 2015年12月 10階 2SLDK 南西
148 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 西 角部屋
149 2015年10月 2015年10月 4階 3LDK 西 角部屋
150 2015年10月 2015年11月 10階 2SLDK 南西
151 2015年8月 2015年10月 9階 1LDK 北東
152 2015年8月 2015年10月 10階 2LDK 西
153 2015年8月 2015年8月 3階 2LDK 北東
154 2015年7月 2015年10月 10階 2SLDK 南西
155 2015年5月 2015年8月 17階 2LDK 南西
156 2015年5月 2015年8月 3階 2LDK 北東
157 2015年5月 2015年7月 15階 3LDK 南西
158 2015年4月 2015年5月 17階 2LDK 北東
159 2015年3月 2015年3月 2階 2LDK 南西
160 2015年2月 2015年3月 9階 1LDK 北東
161 2015年1月 2015年2月 2階 2LDK 南西
162 2014年6月 ー 12階 3LDK 北東
163 2014年4月 ー 12階 3LDK 北東
164 2014年3月 ー 12階 3LDK 北東

…残り144件
平均 9階 66.11㎡ 9.84㎡ 6,534万円 ＠328万円 ＠100万円 20,128円
304円		 6,261円
94円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークタワー豊洲の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー豊洲の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■江東区豊洲の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 41.13～79.2㎡｜63.15㎡ 6,260万円｜330万円/坪
5階～8階 56.38～79.2㎡｜67.56㎡ 6,543万円｜320万円/坪
9階～12階 41.13～76.04㎡｜61.48㎡ 5,644万円｜306万円/坪
13階～16階 57.16～79.2㎡｜70.56㎡ 6,565万円｜308万円/坪
17階～19階 57.16～78.96㎡｜67.35㎡ 8,035万円｜396万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.16～79.2㎡｜67.15㎡ 6,609万円｜327万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.16～79.2㎡｜73.56㎡ 6,696万円｜301万円/坪
北・北東・北西向き 41.13～79.2㎡｜63.32㎡ 6,397万円｜334万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークタワー豊洲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 10階 2LDK 南西 57.38
2024年11月 7階 3LDK 北東 73.04
2024年11月 16階 2LDK 南西 56.84
2024年10月 7階 2LDK 北東 65.09
2024年9月 16階 2LDK 南西 56.84

…残り99件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークタワー豊洲の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークタワー豊洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■江東区豊洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 41.13～79.2㎡｜54.57㎡ 200,722円｜12,337円/坪
5階～8階 41.13～73.04㎡｜51.16㎡ 197,206円｜12,822円/坪
9階～12階 41.13～76.04㎡｜59.85㎡ 212,321円｜11,889円/坪
13階～16階 56.84～78.61㎡｜66.32㎡ 251,086円｜12,613円/坪
17階～19階 57.16～78.45㎡｜67.8㎡ 280,000円｜13,840円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.84～78.45㎡｜65.5㎡ 249,171円｜12,732円/坪
東向き 41.13～78.61㎡｜64.4㎡ 226,000円｜11,607円/坪
西向き 73.32～79.2㎡｜75.28㎡ 245,000円｜10,779円/坪
北・北東・北西向き 41.13～73.04㎡｜53.01㎡ 199,114円｜12,523円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 6 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スターコート豊洲

    スターコート豊洲の外観
    住所 東京都江東区豊洲4丁目11番
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 741戸
    口コミ数 134
    偏差値 65
    アクセス数 49661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,957万円
    423万円
    128万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    スターコート豊洲     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 734万円
    割安
    スターコート豊洲センターコート     		9,880万円 458万円 71.21m² 3LDK 1階 南西 相応
  • 中古

    グランアルト豊洲

    グランアルト豊洲の外観
    住所 東京都江東区豊洲5丁目6番45号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
    築年月 2001年8月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 295戸
    口コミ数 124
    偏差値 64
    アクセス数 32439
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,766万円
    414万円
    126万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    グランアルト豊洲 2階     		6,490万円 365万円 58.77m² 2LDK 2階 南東 1,065万円
    割安
    グランアルト豊洲     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    スターコート豊洲ガーデンコート

    住所 東京都江東区豊洲4丁目11番20号
    最寄駅 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分
    築年月 2007年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 27
    偏差値 59
    アクセス数 5076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,495万円
    354万円
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    スターコート豊洲センターコート

    住所 東京都江東区豊洲4丁目11番20号
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    築年月 2007年2月
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,258万円
    390万円
    118万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スターコート豊洲センターコート     		9,880万円 458万円 71.21m² 3LDK 1階 南西 相応
  • 中古

    スターコート豊洲キャナルコート

    住所 東京都江東区豊洲4丁目11番20号
    最寄駅 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分
    築年月 2007年2月
    階建 地上18階建
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    口コミ数 11
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 25.55m² 1K 8階 北西
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    口コミ数 226
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.47m² 1K 3階 南西
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    パークアクシス豊洲キャナル パークアクシス豊洲キャナル 15.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.47m² 1K 5階 南西
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗ　Ｃｏｍｆｏｒｔ　Ｔｏｗｅｒｓ　ＥＡＳＴ Ｗ　Ｃｏｍｆｏｒｔ　Ｔｏｗｅｒｓ　ＥＡＳＴ 38.5万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｒｉｌｌｉａ　ｉｓｔ　東雲キャナルコート Ｂｒｉｌｌｉａ　ｉｓｔ　東雲キャナルコート 16.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 47.62m² ワンルーム 2階 東
    Brillia ist 東雲キャナルコート Brillia ist 東雲キャナルコート 32.5万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 116.89m² 1LDK 3階 東
    Brillia ist 東雲キャナルコート Brillia ist 東雲キャナルコート 32.5万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 116.89m² 1LDK 2階 南

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