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分譲

アクサス東京ステーションの評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数1885
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:18
中古:7
賃料履歴 2013年~: 16件
騰落率

データ有

推定相場 売買:364万円/坪 賃料:12000円/坪 利回り:4.30
偏差値ランキング

中央区
945物件中の順位

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  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    東京駅より徒歩で6分
    京橋駅より徒歩で7分
    宝町駅より徒歩で5分
    日本橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『八丁堀駅』 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『東京駅』 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 
    『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀2丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成23年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

中央区坪単価ランキング
79位 (846物件中)

推定相場価格:4,503万円

推定相場坪単価:364万円/坪

推定相場㎡単価:110万円/㎡

想定賃料  15.3 ~ 16.9万円  (坪賃料:12,364円~13,665円)
表面利回り 4.30
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,840 ~ 4,953万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,615 ~ 4,840万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,390 ~ 4,615万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,165 ~ 4,390万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,940 ~ 4,165万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
中央区ランキング


(945物件中)
【分譲マンション】
八丁堀駅ランキング


(215物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アクサス東京ステーション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アクサス東京ステーションの売買相場 緑線 = 中央区八丁堀の売買相場 青線 = 中央区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アクサス東京ステーションの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成23年9月)
1 K 東南東 2●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●●.●
1 K 2●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●●.●●

アクサス東京ステーションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 10階 1LDK 南東
2 2019年3月 6階 1K 南東
3 2018年6月 9階 1LDK
4 2018年4月 10階 1LDK
5 2017年7月 9階 1LDK
6 2016年5月 6階 1 K 東南東
7 2016年4月 5階 1 K 東南東
平均 7階 35.4㎡ 2.86㎡ 3,868万円 @364万円 @110万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 25.36~25.66㎡|25.56㎡ 2,873万円|371万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 42.14~43.43㎡|42.78㎡ 4,615万円|357万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.66~43.43㎡|39.36㎡ 4,452万円|383万円/坪
東向き 25.36~25.66㎡|25.51㎡ 2,410万円|312万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年7カ月)

新築時騰落率
中央区ランキング


(482物件中)

新築時騰落率
八丁堀駅ランキング


(112物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

アクサス東京ステーションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

アクサス東京ステーション 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アクサス東京ステーションの賃料相場 緑線 = 中央区八丁堀の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アクサス東京ステーションの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 5階 25.36 1K 南東
2018年8月 6階 25.66 1K
2018年6月 2階 25.31 1K 南東
2018年2月 4階 25.66 1K 南東
2017年6月 4階 25.36 1K 南東
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 25.31~25.66㎡|25.48㎡ 95,500円|12,393円/坪
3階~4階 25.31~25.66㎡|25.41㎡ 98,500円|12,813円/坪
5階~6階 25.36~25.71㎡|25.61㎡ 99,375円|12,827円/坪
7階~8階 25.66~25.66㎡|25.66㎡ 102,000円|13,141円/坪
9階~10階 43.43~43.43㎡|43.43㎡ 170,000円|12,940円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.31~43.43㎡|26.77㎡ 103,535円|12,776円/坪
東向き 25.31~25.66㎡|25.48㎡ 99,500円|12,907円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アクサス東京ステーションの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

アクサス東京ステーションの住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

アクサス東京ステーションの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ ラベルヴィ日本橋浜町 クリオ ラベルヴィ日本橋浜町 東京都中央区日本橋浜町三丁目40番6、他(地番)
(1)都営新宿線浜町駅 徒歩4分
3,489.2万円・3,845.5万円 Studio(1R)・1LK
10階建
24戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29(地番)
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅 エレベーター出口より徒歩4分
44,882,904円~87,573,727円 1LDK・3LDK
12階建
44戸
日鉄興和不動産株式会社
日本橋浜町ダイヤレジデンス 日本橋浜町ダイヤレジデンス 東京都中央区日本橋浜町2丁目56番地8(地番)
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分
57,031,159円~95,667,159円 1LDK~3LDK
14階建
61戸
日鉄興和不動産株式会社
イニシア中央湊 第1期1次 イニシア中央湊 第1期1次 東京都中央区湊1丁目1番38号 他2筆(地番)
日比谷線「八丁堀」駅B4出口より徒歩5分
7298万円~12998万円 2LDK・3LDK
10階建
36戸
株式会社コスモスイニシア
勝どきビュータワー 勝どきビュータワー 東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
都営大江戸線勝どき駅 徒歩1分(地下直結)
5,498万円~10,700万円 1LDK~ 3LDK
52階建
712戸
株式会社ゴールドクレスト
ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 東京都中央区日本橋富沢町5番20
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩6分
4,998万円(1戸)~7,248万円(1戸) 1LDK・2LDK
12階建
39戸
株式会社アーネストワン
ASDEUR 日本橋人形町(アスデュール 日本橋人形町) ASDEUR 日本橋人形町(アスデュール 日本橋人形町) 東京都中央区日本橋堀留町二丁目10番9、13(地番)
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩2分
46,261,362円~111,219,382円 1DK~3LDK
12階建
27戸
株式会社プロパスト
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス 東京都中央区新川二丁目214番4他(地番)
JR山手線「東京」駅 徒歩16分
5,930万円~8,630万円 2LDK・3LDK
12階建
95戸
伊藤忠都市開発株式会社
インプレスト東京八丁堀ル・サンク インプレスト東京八丁堀ル・サンク 東京都中央区八丁堀3丁目111番地4(地番)
JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩2分
4,998万円(1戸)・8,998万円(1戸)(予定) 1LDK・3LDK
12階建
99戸
双日新都市開発株式会社、株式会社NIPPO、株式会社坂入産業
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) 東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分
7,280万円~16,780万円 2LD・K~3LD・K
52階建
1450戸
住友不動産株式会社
DEUX TOURS (分譲SOHO)【ドゥ・トゥール】 DEUX TOURS (分譲SOHO)【ドゥ・トゥール】 東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分
4,700万円~7,800万円 1R~2R
52階建
1450戸
住友不動産株式会社
シティタワー銀座東 シティタワー銀座東 東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
JR山手線「東京」駅から徒歩20分
4,529.4万円~13,305.4万円 住宅:1LD・K ~ 3LD・K SOHO:2R
22階建
492戸
住友不動産株式会社
シティタワー銀座東(分譲SOHO) シティタワー銀座東(分譲SOHO) 東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
JR山手線「東京」駅から徒歩20分
4,529.4万円~5,941.6万円 SOHO:2R
22階建
492戸
住友不動産株式会社
シティハウス東京八重洲通り シティハウス東京八重洲通り 東京都中央区新川2-6-2他(地番)
JR山手線「東京」駅から徒歩18分
4,537万円~8,073.4万円 1LD・K~2LD・K+S
16階建
101戸
住友不動産株式会社
ベイサイドタワー晴海 ベイサイドタワー晴海 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
5,580万円~9,980万円 2LD・K~3LD・K
33階建
352戸
住友不動産株式会社
パークタワー晴海 パークタワー晴海 東京都中央区晴海2丁目104番
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分
一般販売住戸:4300万円台~10300万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1LDK~4LDK
48階建
1076戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス 東京都中央区日本橋小舟町106番1他
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩7分
1億490万円(1戸)~1億2390万円(1戸) 2LDK(4戸)・3LDK(2戸)
13階建
63戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、日鉄興和不動産株式会社
MID TOWER GRAND MID TOWER GRAND 東京都中央区月島1丁目5000番 他
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩2分
一般販売住戸:5000万円台~18000万円台 ※100万円単位(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1LDK、3LDK
32階建
503戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
パークホームズ日本橋人形町二丁目 パークホームズ日本橋人形町二丁目 東京都中央区日本橋人形町2丁目23番1.2.3.4.5.14
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩3分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~3LDK
11階建
39戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
HARUMI FLAG HARUMI FLAG 東京都中央区晴海5丁目502番、503番、504番
【SEA VILLAGE】都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)下車徒歩16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟)
未定 3LDK~4LDK
18階建
1089戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、住友商事株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社八重洲分室、NTT都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
パークホームズ日本橋橘町 パークホームズ日本橋橘町 東京都中央区東日本橋3丁目2番1
都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分
一般販売住戸:4790万円(1戸)~1億1990万円(1戸) 一般販売住戸:1LDK(9戸)・3LDK(31戸)
13階建
80戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社室町クリエイト、大阪ガス都市開発株式会社
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アクサス東京ステーションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ドルチェ京橋壱番館 中央区八丁堀3丁目 八丁堀駅徒歩4分
京橋駅徒歩2分
56 平成17年3月 11階建 31戸 6,670万円/坪315万円/㎡96万円
→ 【販売中】ドルチェ京橋壱番館  4,180万円  41.91㎡  1LDK  8階  南東
東急ドエルグラフィオ八丁堀 中央区八丁堀2丁目 八丁堀駅徒歩1分
東京駅徒歩15分
茅場町駅徒歩7分
宝町駅徒歩8分
55 平成12年3月 12階建 25戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
グリーンパーク銀座エスト 中央区八丁堀4丁目 八丁堀駅徒歩1分
新富町駅徒歩6分
55 平成16年3月 11階建 19戸 6,627万円/坪313万円/㎡95万円
アーバイル東京ネスト 中央区八丁堀2丁目 八丁堀駅徒歩2分
東京駅徒歩14分
茅場町駅徒歩6分
55 平成17年1月 11階建 31戸 6,161万円/坪291万円/㎡89万円
ドルチェ京橋弐番館 中央区八丁堀4丁目 京橋駅徒歩3分
八丁堀駅徒歩3分
55 平成18年2月 地下1階付12階建 18戸 6,267万円/坪296万円/㎡90万円
ライオンズマンション八重洲 中央区八丁堀2丁目 八丁堀駅徒歩2分
55 昭和55年8月 8階建 19戸 4,510万円/坪213万円/㎡65万円
グラフィオ八丁堀 中央区八丁堀2丁目 八丁堀駅徒歩1分
55 平成12年2月 12階建 25戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パークウェル京橋 中央区八丁堀3丁目 宝町駅徒歩4分
八丁堀駅徒歩4分
東京駅徒歩10分
新富町駅徒歩7分
54 平成13年10月 13階建 54戸 6,140万円/坪290万円/㎡88万円
アヴィニティー銀座東 中央区八丁堀2丁目 宝町駅徒歩3分
東京駅徒歩8分
八丁堀駅徒歩5分
銀座一丁目駅徒歩8分
54 平成15年3月 10階建 35戸 6,352万円/坪300万円/㎡91万円
ジュエル京橋 中央区八丁堀2丁目 八丁堀駅徒歩3分
宝町駅徒歩4分
東京駅徒歩10分
日本橋駅徒歩11分
茅場町駅徒歩11分
54 平成16年6月 12階建 42戸 6,225万円/坪294万円/㎡89万円
 上記は、「アクサス東京ステーション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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