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  • 交通

    上尾駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市宮本町3番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    28階建

  • 築年月

    平成24年12月

  • 総戸数

    297戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上尾市立中央小学校

  • 中学校区域

    上尾市立上尾中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「スーパーヤオヒロA-GEO・タウン店」約10m ●「上尾中央総合病院」約550m ●「ドラッグセイムスA-GEO・タウン薬局」約10m ●「マルヒロ百貨店上尾東口店」約120m ●「上尾市役所」約390m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

上尾市坪単価ランキング
1位 (109物件中)

推定相場価格:4,588万円

推定相場坪単価:208万円/坪

推定相場㎡単価:63万円/㎡

想定賃料  19.4 ~ 21.5万円  (坪賃料:8,818円~9,746円)
表面利回り 5.36
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,932 ~ 5,047万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,702 ~ 4,932万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,473 ~ 4,702万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,244 ~ 4,473万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,014 ~ 4,244万円 87.5~92.5%

シティタワー上尾駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2014年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

湘南新宿ライン・高崎線とも停車するので、東京方面も新宿方面へもダイレクトにアクセスできる。
また、快速が停車するので、電車の本数もそこそこ多いと思われる。
周辺環境

評点: 4.0

駅が徒歩二分の距離にあるのは非常に便利。また、イトーヨーカ堂等の商業施設もあり、買い物には便利。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

バリアフリー化されており、異動しやすい。エントランスも広々しており、開放感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

バリア・フリーであるため、部屋内に段差はなく動きやすい。
買い物・食事

評点: 4.0

駅周辺にイトーヨーカドー、まるひろがあり、マンションのすぐ下にも、スーパー、ドラッグストア、カフェ定食屋等が入っており、充実している。
暮らし・子育て

評点: 3.0

上尾中央病院が近くにあり、マンションのすぐ下にも耳鼻科や歯科が入っている。
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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
上尾市ランキング


(113物件中)
【分譲マンション】
上尾駅ランキング


(101物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シティタワー上尾駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー上尾駅前の売買相場 緑線 = 上尾市宮本町の売買相場 青線 = 上尾市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー上尾駅前の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成24年12月)
2LDK 北東 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

シティタワー上尾駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年12月 13階 2LDK
2 2018年12月 9階 3LDK 南東
3 2018年11月 9階 3LDK 南東
4 2018年10月 8階 2LDK 南東
5 2018年9月 8階 2LDK
6 2018年9月 20階 2LDK
7 2018年9月 7階 2LDK
8 2018年8月 28階 2LDK
9 2018年7月 9階 2LDK
10 2018年6月 9階 2LDK
11 2018年6月 13階 2LDK
12 2018年6月 13階 2LDK
13 2018年5月 12階 3LDK
14 2018年4月 23階 2LDK 南東
15 2018年3月 5階 3LDK
16 2018年3月 7階 2LDK
17 2018年3月 23階 2LDK 南東
18 2018年3月 23階 2LDK
19 2018年2月 5階 2LDK 北西
20 2018年2月 28階 2LDK 北西
21 2018年2月 5階 2LDK 北西
22 2018年2月 14階 3LDK
23 2018年2月 23階 2LDK
24 2018年1月 23階 2LDK
25 2018年1月 5階 2LDK
26 2017年12月 5階 2LDK
27 2017年12月 5階 2LDK 北西
28 2017年12月 9階 2LDK 北西
29 2017年12月 2階 2LDK 北東
30 2017年11月 5階 2LDK
31 2017年11月 10階 3LDK
32 2017年11月 28階 2LDK
33 2017年11月 7階 2LDK 南東
34 2017年10月 23階 2LDK 南東
35 2017年10月 5階 2LDK 北西
36 2017年10月 9階 2LDK
37 2017年10月 2階 2LDK 北東
38 2017年10月 5階 2LDK
39 2017年8月 2階 2LDK 北東
40 2017年8月 5階 2LDK 北西
41 2017年8月 28階 2LDK
42 2017年8月 10階 3LDK
43 2017年7月 11階 2LDK
44 2017年5月 28階 2LDK
45 2017年4月 11階 3SLDK
46 2017年3月 15階 3LDK 北東
47 2017年2月 11階 3LDK 南西
48 2017年2月 28階 2LDK 北西
49 2017年1月 10階 3LDK 北東
50 2017年1月 11階 3LDK 南西
51 2017年1月 6階 2LDK 南東
52 2016年11月 28階 2LDK 北西
53 2016年10月 18階 3LDK 南西
54 2016年7月 4階 2LDK 南東
55 2016年6月 4階 2LDK 南東
56 2016年3月 6階 3SLDK 南東
57 2016年2月 26階 3SLDK 南西
58 2015年1月 11階 3SLDK 南東
59 2014年10月 6階 2LDK 南東
60 2014年7月 11階 2LDK 南東
61 2014年6月 11階 2LDK 南東
平均 12階 62.3㎡ 10.88㎡ 4,023万円 @215万円 @65万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 56.89~74.21㎡|59.22㎡ 3,859万円|216万円/坪
7階~12階 56.89~74.21㎡|64.54㎡ 3,883万円|199万円/坪
13階~18階 72.3~75.1㎡|73.84㎡ 4,633万円|207万円/坪
19階~23階 56.89~57.19㎡|56.93㎡ 3,756万円|218万円/坪
24階~28階 57.19~72.67㎡|59.12㎡ 4,555万円|256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.89~75.1㎡|63.92㎡ 3,948万円|204万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.89~72.77㎡|60.51㎡ 4,107万円|226万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築6年1カ月)

新築時騰落率
上尾市ランキング


(36物件中)

新築時騰落率
上尾駅ランキング


(31物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

シティタワー上尾駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

シティタワー上尾駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー上尾駅前の賃料相場 緑線 = 上尾市宮本町の賃料相場 青線 = 上尾市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー上尾駅前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 8階 56.89 2LDK
2018年6月 9階 57.45 2LDK 北西
2018年6月 23階 54.19 2LDK 南西
2018年2月 26階 56.89 2LDK
2017年12月 21階 75.15 3LDK 南西
平均 17階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 75.15~75.15㎡|75.15㎡ 200,000円|8,798円/坪
7階~12階 56.89~74.21㎡|66.49㎡ 178,777円|8,897円/坪
13階~18階 57.45~74.21㎡|65.83㎡ 195,000円|9,694円/坪
19階~23階 54.19~75.15㎡|64.23㎡ 167,142円|8,651円/坪
24階~28階 56.89~75.15㎡|63.94㎡ 164,375円|8,464円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.19~75.15㎡|68.51㎡ 185,666円|8,965円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.19~57.45㎡|57.41㎡ 146,875円|8,457円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー上尾駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

シティタワー上尾駅前の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン上尾GRAN MAJESTA レーベン上尾GRAN MAJESTA 埼玉県上尾市上町2-389番4 他6筆
JR高崎線「上尾」駅 (東口)より徒歩7分
2,900万円台~5,500万円台(予定) 2LDK~4LDK
11階建
183戸
株式会社タカラレーベン
オハナ 北上尾 オハナ 北上尾 埼玉県上尾市原新町24-2,3
JR高崎線 「北上尾」駅 徒歩2分
未定 3LDK~4LDK
6階建
61戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 美・ライフ上尾 ポラスの分譲住宅 美・ライフ上尾 埼玉県上尾市栄町58-1
JR高崎線 上尾駅より徒歩24分 もしくは バス5分 下上尾バス停より徒歩5分
3,630万円 96.46m2
100.97m2 / 私道負担-----
3LDK+納戸+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 マチエガーデン上尾ヴィラリゾート ポラスの分譲住宅 マチエガーデン上尾ヴィラリゾート 埼玉県上尾市富士見1丁目253番(地番)他
JR高崎線 上尾駅より徒歩12分
3,980万円・4,380万円 94.4m2~95.89m2
121.14m2~135.41m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有償工事)+スキップアトリエ+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■上尾市上野 カースペース2台分♪ 小学校近く安心です♪ ■埼玉の事ならおまかせ■上尾市上野 カースペース2台分♪ 小学校近く安心です♪ 埼玉県上尾市大字上野
JR高崎線 「上尾」駅 バス15分 「三塚公園」バス停 停歩2分
1780~2080万円 98.53m2~101.43m2
135.01m2~159.46m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可能♪ ◇上尾市平方◇ カースペース2台分♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可能♪ ◇上尾市平方◇ カースペース2台分♪ 埼玉県上尾市大字平方
JR川越線 「指扇」駅 徒歩46分
1990~2190万円 99.37m2~101.85m2
122.79m2
3LDK~3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆LDK16帖以上 全室南向き♪ 上尾市平塚 ◆埼玉の事ならおまかせ◆LDK16帖以上 全室南向き♪ 上尾市平塚 埼玉県上尾市大字平塚
JR高崎線 「上尾」駅 バス15分 「浄水場前」バス停 停歩5分
1799~2199万円 100.19m2~109.30m2
115.60m2~120.93m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■カースペース2台分 玄関電子キー 上尾市大谷本郷♪ ■埼玉の事ならおまかせ■カースペース2台分 玄関電子キー 上尾市大谷本郷♪ 埼玉県上尾市大字大谷本郷
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩29分
2180~2780万円 89.91m2~110.16m2
120.04m2~140.08m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ ◇上尾市今泉◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ ◇上尾市今泉◇ 埼玉県上尾市大字今泉
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩22分
2780~3490万円 96.67m2~98.33m2
110.00m2~113.00m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆上尾市弁財1丁目♪ カースペース2台分♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆上尾市弁財1丁目♪ カースペース2台分♪ 埼玉県上尾市弁財1丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩14分
3380~3480万円 89.91m2~100.44m2
116.30m2~178.47m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 上尾市緑丘5丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 上尾市緑丘5丁目 埼玉県上尾市緑丘5丁目
JR高崎線 「北上尾」駅 徒歩17分
2599~2899万円 101.85m2~103.50m2
110.00m2~122.88m2
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 北区別所町 ■埼玉の事ならおまかせ■小学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 北区別所町 埼玉県さいたま市北区別所町
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩24分
2980万円 97.71m2
143.19m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■カースペース2台分 南道路 上尾市向山♪ ■埼玉の事ならおまかせ■カースペース2台分 南道路 上尾市向山♪ 埼玉県上尾市向山2丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩25分
2580~3080万円 96.88m2~99.37m2
116.25m2~118.77m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆生活スタイルに合わせて間取り変更可♪ 上尾市愛宕 ◆埼玉の事ならおまかせ◆生活スタイルに合わせて間取り変更可♪ 上尾市愛宕 埼玉県上尾市愛宕2丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩8分
3480万円 103.27m2
102.21m2
3LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小中学校徒歩圏内♪上尾市大谷本郷 ■埼玉の事ならおまかせ■小中学校徒歩圏内♪上尾市大谷本郷 埼玉県上尾市大字大谷本郷
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩35分
2290万円 96.47m2
154.50m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆上尾市小泉♪ JHS地盤サポートシステム♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆上尾市小泉♪ JHS地盤サポートシステム♪ 埼玉県上尾市小泉5丁目
JR高崎線 「北上尾」駅 徒歩19分
2980~3080万円 105.58m2~105.99m2
164.47m2~167.80m2
3LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ ◇上尾市今泉◇ カースペース2台分♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆小・中学校近く安心です♪ ◇上尾市今泉◇ カースペース2台分♪ 埼玉県上尾市大字今泉
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩25分
3398~3698万円 98.47m2~105.99m2
132.00m2~140.00m2
3LDK~4LDK
2階建
【小学校まで徒歩5分♪ゆとりある敷地】上尾市上野2期 新築一戸建て 全11棟 【小学校まで徒歩5分♪ゆとりある敷地】上尾市上野2期 新築一戸建て 全11棟 埼玉県上尾市大字上野
JR高崎線 「上尾」駅 バス15分 「三塚公園」バス停 停歩2分
1780~2080万円 98.53m2~101.43m2
135.01m2~159.46m2
4LDK~4LDK
2階建
【カースペース2台】上尾市平方 新築一戸建て 全4棟 【カースペース2台】上尾市平方 新築一戸建て 全4棟 埼玉県上尾市大字平方
JR川越線 「指扇」駅 徒歩46分
1990~2190万円 99.37m2~101.85m2
122.79m2
3LDK~3LDK
2階建
【カースペース2台分】上尾市平塚第3 新築一戸建て 全6棟 【カースペース2台分】上尾市平塚第3 新築一戸建て 全6棟 埼玉県上尾市大字平塚
JR高崎線 「上尾」駅 バス15分 「浄水場前」バス停 停歩5分
1799~2199万円 100.19m2~109.30m2
115.60m2~120.93m2
4LDK~4LDK
2階建
【カースペース2台可】上尾市大谷本郷 新築一戸建て 第4 全3棟 【カースペース2台可】上尾市大谷本郷 新築一戸建て 第4 全3棟 埼玉県上尾市大字大谷本郷
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩29分
2180~2780万円 89.91m2~110.16m2
120.04m2~140.08m2
4LDK~4LDK
2階建
♪小中学校徒歩5分内で子育て家族に嬉しい立地♪上尾市今泉 新築一戸建て 全8棟 ♪小中学校徒歩5分内で子育て家族に嬉しい立地♪上尾市今泉 新築一戸建て 全8棟 埼玉県上尾市大字今泉
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩22分
2780~3490万円 96.67m2~98.33m2
110.00m2~113.00m2
4LDK~4LDK
2階建
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シティタワー上尾駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズタワー上尾 上尾市谷津2丁目 上尾駅徒歩2分
65 平成14年11月 地下1階付22階建 139戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
フィーリア上尾 上尾市柏座3丁目 上尾駅徒歩7分
63 平成15年8月 14階建 317戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
ウエリス上尾ローレルコート 上尾市上町2丁目 上尾駅徒歩6分
63 平成29年9月 13階建 75戸 4,065万円/坪192万円/㎡59万円
→ 【販売中】ウエリス上尾ローレルコート  3,900万円  66.28㎡  3LDK  8階  南西
ザパークハウス上尾 上尾市上町2丁目 上尾駅徒歩8分
62 平成31年12月 11階建 184戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
コスモ上尾ステーションアベニュー 上尾市上町1丁目 上尾駅徒歩4分
58 平成11年3月 地下1階付15階建 107戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
→ 【販売中】コスモ上尾ステーションアベニュー  3,780万円  80.04㎡  4LDK  10階  南西
コスモ上尾ステーションフロント 上尾市柏座2丁目 上尾駅徒歩3分
58 平成15年9月 14階建 125戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
ベリスタ上尾 上尾市上町2丁目 上尾駅徒歩7分
58 平成21年8月 11階建 176戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ソフィア上尾B棟 上尾市谷津2丁目 上尾駅徒歩3分
58 昭和58年7月 14階建 499戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
→ 【販売中】ソフィア上尾B棟  2,080万円  62.84㎡  2LDK  14階  南東
ファミール上尾弐番館 上尾市宮本町 上尾駅徒歩7分
57 平成11年3月 地下1階付8階建 68戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
コスモ上尾エアリアル 上尾市柏座1丁目 上尾駅徒歩5分
57 平成14年9月 15階建 107戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
 上記は、「シティタワー上尾駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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