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  • 交通

    上尾駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市宮本町3番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    28階建

  • 築年月

    平成24年12月

  • 総戸数

    297戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 容積率

  • 小学校区域

    上尾市立中央小学校

  • 中学校区域

    上尾市立上尾中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「スーパーヤオヒロA-GEO・タウン店」約10m ●「上尾中央総合病院」約550m ●「ドラッグセイムスA-GEO・タウン薬局」約10m ●「マルヒロ百貨店上尾東口店」約120m ●「上尾市役所」約390m

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適正価格診断

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

上尾市坪単価ランキング:1位

推定相場価格:3,822万円

推定相場坪単価:222万円/坪

推定相場㎡単価:68万円/㎡

想定賃料  15.1 ~ 16.7万円  (坪賃料:8,785円~9,709円)
表面利回り 5.00
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,108 ~ 4,204万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,917 ~ 4,108万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,726 ~ 3,917万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,535 ~ 3,726万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,344 ~ 3,535万円 87.5~92.5%

シティタワー上尾駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2014/01/09 12:51

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

湘南新宿ライン・高崎線とも停車するので、東京方面も新宿方面へもダイレクトにアクセスできる。
また、快速が停車するので、電車の本数もそこそこ多いと思われる。
周辺環境

評点: 4.0

駅が徒歩二分の距離にあるのは非常に便利。また、イトーヨーカ堂等の商業施設もあり、買い物には便利。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

バリアフリー化されており、異動しやすい。エントランスも広々しており、開放感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

バリア・フリーであるため、部屋内に段差はなく動きやすい。
買い物・食事

評点: 4.0

駅周辺にイトーヨーカドー、まるひろがあり、マンションのすぐ下にも、スーパー、ドラッグストア、カフェ定食屋等が入っており、充実している。
暮らし・子育て

評点: 3.0

上尾中央病院が近くにあり、マンションのすぐ下にも耳鼻科や歯科が入っている。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
上尾市ランキング


(113物件中)
【分譲マンション】
上尾駅ランキング


(101物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シティタワー上尾駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー上尾駅前の売買相場 緑線 = 上尾市宮本町の売買相場 青線 = 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー上尾駅前の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成24年12月)
2LDK 北東 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

シティタワー上尾駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 20階 2LDK
2 2018年9月 7階 2LDK
3 2018年8月 28階 2LDK
4 2018年7月 9階 2LDK
5 2018年6月 9階 2LDK
6 2018年6月 13階 2LDK
7 2018年6月 13階 2LDK
8 2018年5月 12階 3LDK
9 2018年4月 23階 2LDK 南東
10 2018年3月 5階 3LDK
11 2018年3月 7階 2LDK
12 2018年3月 23階 2LDK 南東
13 2018年3月 23階 2LDK
14 2018年2月 5階 2LDK 北西
15 2018年2月 28階 2LDK 北西
16 2018年2月 5階 2LDK 北西
17 2018年2月 14階 3LDK
18 2018年2月 23階 2LDK
19 2018年1月 23階 2LDK
20 2018年1月 5階 2LDK
21 2017年12月 5階 2LDK
22 2017年12月 5階 2LDK 北西
23 2017年12月 9階 2LDK 北西
24 2017年12月 2階 2LDK 北東
25 2017年11月 5階 2LDK
26 2017年11月 10階 3LDK
27 2017年11月 28階 2LDK
28 2017年11月 7階 2LDK 南東
29 2017年10月 23階 2LDK 南東
30 2017年10月 5階 2LDK 北西
31 2017年10月 9階 2LDK
32 2017年10月 2階 2LDK 北東
33 2017年10月 5階 2LDK
34 2017年8月 2階 2LDK 北東
35 2017年8月 5階 2LDK 北西
36 2017年8月 28階 2LDK
37 2017年8月 10階 3LDK
38 2017年7月 11階 2LDK
39 2017年5月 28階 2LDK
40 2017年4月 11階 3SLDK
41 2017年3月 15階 3LDK 北東
42 2017年2月 11階 3LDK 南西
43 2017年2月 28階 2LDK 北西
44 2017年1月 10階 3LDK 北東
45 2017年1月 11階 3LDK 南西
46 2017年1月 6階 2LDK 南東
47 2016年11月 28階 2LDK 北西
48 2016年10月 18階 3LDK 南西
49 2016年7月 4階 2LDK 南東
50 2016年6月 4階 2LDK 南東
51 2016年3月 6階 3SLDK 南東
52 2016年2月 26階 3SLDK 南西
53 2015年1月 11階 3SLDK 南東
54 2014年10月 6階 2LDK 南東
55 2014年7月 11階 2LDK 南東
56 2014年6月 11階 2LDK 南東
平均 12階 61.8㎡ 10.72㎡ 4,011万円 @216万円 @66万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 56.89~74.21㎡|59.22㎡ 3,859万円|216万円/坪
7階~12階 56.89~72.94㎡|64.2㎡ 3,866万円|200万円/坪
13階~18階 72.3~75.1㎡|73.58㎡ 4,564万円|205万円/坪
19階~23階 56.89~57.19㎡|56.93㎡ 3,756万円|218万円/坪
24階~28階 57.19~72.67㎡|59.12㎡ 4,555万円|256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.89~74.21㎡|62.95㎡ 3,864万円|202万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.89~72.77㎡|60.51㎡ 4,107万円|226万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築5年9カ月)

新築時騰落率
上尾市ランキング


(35物件中)

新築時騰落率
上尾駅ランキング


(28物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

シティタワー上尾駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

シティタワー上尾駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー上尾駅前の賃料相場 緑線 = 上尾市宮本町の賃料相場 青線 = 上尾市の賃料相場
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シティタワー上尾駅前の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 8階 56.89 2LDK
2018年6月 9階 57.45 2LDK 北西
2018年6月 23階 54.19 2LDK 南西
2018年2月 26階 56.89 2LDK
2017年12月 21階 75.15 3LDK 南西
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 75.15~75.15㎡|75.15㎡ 200,000円|8,798円/坪
7階~12階 56.89~74.21㎡|66.49㎡ 178,777円|8,897円/坪
13階~18階 57.45~74.21㎡|65.83㎡ 195,000円|9,694円/坪
19階~23階 54.19~75.15㎡|64.23㎡ 167,142円|8,651円/坪
24階~28階 56.89~75.15㎡|63.94㎡ 164,375円|8,464円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.19~75.15㎡|68.51㎡ 185,666円|8,965円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.19~57.45㎡|57.41㎡ 146,875円|8,457円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー上尾駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

シティタワー上尾駅前の住み替え情報

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販売中物件

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賃貸物件

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 グレースヴィラ上尾 凛 ポラスの分譲住宅 グレースヴィラ上尾 凛 埼玉県上尾市柏座3丁目875番4、5
JR高崎線 上尾駅より徒歩13分
3,650万円~4,280万円 95.43m2~96.67m2
100.01m2~112.55m2 / 私道負担なし
3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+パントリー+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 美・ライフ上尾 ポラスの分譲住宅 美・ライフ上尾 埼玉県上尾市栄町58-1
JR高崎線 上尾駅より徒歩24分 もしくは バス5分 下上尾バス停より徒歩5分
3,630万円~4,180万円 95.43m2~104.34m2
100.97m2~115.79m2 / 私道負担-----
3LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
上尾市本町5丁目17-P1 上尾市本町5丁目17-P1 埼玉県上尾市本町5丁目17-P1
高崎線・湘南新宿ライン高海 北上尾駅より徒歩17分
2,290万円(税込) 85.28m2
98.53m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 広縁のまち上尾サトヤマガーデン ポラスの分譲住宅 広縁のまち上尾サトヤマガーデン 埼玉県上尾市栄町89番2(地番)他
JR高崎線 上尾駅より徒歩24分
3,380万円 96.88m2
130.91m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※有償工事)+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マチエガーデン上尾ヴィラリゾート ポラスの分譲住宅 マチエガーデン上尾ヴィラリゾート 埼玉県上尾市富士見1丁目253番(地番)他
JR高崎線 上尾駅より徒歩12分
3,980万円~4,650万円 94.4m2~101.93m2
121.14m2~135.41m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有償工事)+スキップアトリエ+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 マチエガーデン上尾きなりのまち ポラスの分譲住宅 マチエガーデン上尾きなりのまち 埼玉県上尾市西宮下4丁目398-1(地番)他
JR高崎線 上尾駅より徒歩16分
4,280万円~4,580万円 97.51m2~101.64m2
132.27m2~144.03m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有償工事)+スキップアトリエ+土間収納+リネン庫+2ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+スキップアトリエ+土間収納+リネン庫+ウォークインクロゼット
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆大型公園隣接の大型分譲地 さいたま北区吉野町2丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆大型公園隣接の大型分譲地 さいたま北区吉野町2丁目♪ 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目
JR高崎線 「宮原」駅 徒歩27分
3180~3280万円 101.25m2~102.06m2
117.04m2~120.00m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆北上尾駅徒歩4分 オール電化 上尾市中妻♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆北上尾駅徒歩4分 オール電化 上尾市中妻♪ 埼玉県上尾市中妻1丁目
JR高崎線 「北上尾」駅 徒歩4分
3480万円 109.70m2
96.85m2
4LDK
2階建
◆エムイーのおすすめ◆カースペース2台分♪ 上尾市柏座 ◆エムイーのおすすめ◆カースペース2台分♪ 上尾市柏座 埼玉県上尾市柏座4丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩15分
3080万円 97.50m2
113.88m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 上尾市愛宕♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 上尾市愛宕♪ 埼玉県上尾市愛宕3丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩23分
2480~3280万円 94.39m2~98.95m2
116.23m2~121.16m2<私道負担あり:105.79m2
4LDK~4LDK
2階建
上尾市本町5丁目 新築一戸建て 全2棟 上尾市本町5丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県上尾市本町5丁目
JR高崎線 「北上尾」駅 徒歩17分
2290万円 85.28m2
98.53m2
3LDK
2階建
◆明るい南向きの住まい◆上尾市上平中央3丁目 新築一戸建て 全3棟 ◆明るい南向きの住まい◆上尾市上平中央3丁目 新築一戸建て 全3棟 埼玉県上尾市上平中央3丁目
JR高崎線 「上尾」駅 バス10分 「上平支所前」バス停 停歩1分
2899~3190万円 108.48m2~109.92m2
122.83m2~128.71m2
4LDK~4LDK
2階建
♪小中学校徒歩圏内♪上尾市小敷谷 新築戸建 全2棟 ♪小中学校徒歩圏内♪上尾市小敷谷 新築戸建 全2棟 埼玉県上尾市大字小敷谷
JR高崎線 「上尾」駅 バス16分 「大石南中学校入口」バス停 停歩5分
2490万円 101.84m2
138.87m2
4LDK
2階建
上尾市今泉1丁目2期 新築一戸建て 全2棟 上尾市今泉1丁目2期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県上尾市今泉1丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩23分
2980~3080万円 97.29m2~103.51m2
111.99m2~113.75m2
4LDK~4LDK
2階建
上尾市今泉 新築一戸建て 全2棟 上尾市今泉 新築一戸建て 全2棟 埼玉県上尾市今泉1丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩23分
3080万円 100.61m2
147.13m2
4LDK
2階建
【明るい全室南向きの住まい】上尾市大谷本郷6期 新築一戸建て 全2棟 【明るい全室南向きの住まい】上尾市大谷本郷6期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県上尾市大字大谷本郷
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩35分
2880~2980万円 96.47m2~98.95m2
154.50m2~154.58m2
4LDK~4LDK
2階建
上尾市日の出3丁目 新築一戸建て 2期全16区画 上尾市日の出3丁目 新築一戸建て 2期全16区画 埼玉県上尾市日の出3丁目
埼玉新都市交通伊奈線 「原市」駅 徒歩20分
2380~2780万円 94.81m2~102.88m2
117.70m2~124.07m2
4LDK~4LDK
2階建
上尾市本町5丁目 新築一戸建て 全3棟 上尾市本町5丁目 新築一戸建て 全3棟 埼玉県上尾市本町5丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩15分
3590万円 108.13m2
133.91m2
4LDK
2階建
【子育て家族にうれしい小学校徒歩1分♪】上尾市大谷本郷5期 新築一戸建て 全10棟 【子育て家族にうれしい小学校徒歩1分♪】上尾市大谷本郷5期 新築一戸建て 全10棟 埼玉県上尾市大字大谷本郷
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩32分
2380~2980万円 90.25m2~98.95m2
116.35m2~147.22m2
4LDK~4LDK
2階建
上尾市愛宕3丁目 新築一戸建て 2期 全3棟 上尾市愛宕3丁目 新築一戸建て 2期 全3棟 埼玉県上尾市愛宕3丁目
JR高崎線 「上尾」駅 徒歩23分
2480~3280万円 94.39m2~98.95m2
116.23m2~121.16m2<私道負担あり:105.79m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー上尾駅前 シティタワー上尾駅前 15.0万円 57.19m² 2LDK 17階 北西
シティタワー上尾駅前 シティタワー上尾駅前 16.0万円 56.89m² 2LDK 8階
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シティタワー上尾駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズタワー上尾 上尾市谷津2丁目 上尾駅徒歩2分
66 平成14年11月 地下1階付22階建 139戸 3,345万円/坪158万円/㎡48万円
フィーリア上尾 上尾市柏座3丁目 上尾駅徒歩7分
63 平成15年8月 14階建 317戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
→ 【販売中】フィーリア上尾  3,390万円  77.84㎡  3LDK  1階  南東
ウエリス上尾ローレルコート 上尾市上町2丁目 上尾駅徒歩6分
63 平成29年9月 13階建 75戸 4,065万円/坪192万円/㎡59万円
→ 【販売中】ウエリス上尾ローレルコート  3,900万円  66.28㎡  3LDK  8階  南西
ザパークハウス上尾 上尾市上町2丁目 上尾駅徒歩8分
62 平成31年10月 11階建 183戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
コスモ上尾ステーションフロント 上尾市柏座2丁目 上尾駅徒歩3分
59 平成15年9月 14階建 125戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
コスモ上尾ステーションアベニュー 上尾市上町1丁目 上尾駅徒歩4分
58 平成11年3月 地下1階付15階建 107戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
→ 【販売中】コスモ上尾ステーションアベニュー  3,680万円  93.94㎡  4LDK  12階  南東
コスモ上尾エアリアル 上尾市柏座1丁目 上尾駅徒歩5分
58 平成14年9月 15階建 107戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
ベリスタ上尾 上尾市上町2丁目 上尾駅徒歩7分
58 平成21年8月 11階建 176戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ソフィア上尾B棟 上尾市谷津2丁目 上尾駅徒歩3分
58 昭和58年7月 14階建 499戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
→ 【販売中】ソフィア上尾B棟  2,380万円  62.84㎡  2LDK  14階  南東
ファミール上尾弐番館 上尾市宮本町 上尾駅徒歩7分
57 平成11年3月 地下1階付8階建 68戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
 上記は、「シティタワー上尾駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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