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販売価格履歴 新築時:19
中古:5
騰落率

データ有

推定相場 売買:256万円/坪
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    荻窪駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上荻2丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成24年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 主方位

  • 種別

    コーポラティブハウス

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

杉並区坪単価ランキング
298位 (1,356物件中)

推定相場価格:5,570万円

推定相場坪単価:256万円/坪

推定相場㎡単価:78万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,987 ~ 6,127万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,709 ~ 5,987万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,430 ~ 5,709万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,152 ~ 5,430万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,873 ~ 5,152万円 87.5~92.5%

OGGI 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = OGGIの売買相場 緑線 = 杉並区上荻の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

OGGIの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成24年8月)
2LDK 6●.● 4.● ●●●● ●●● ●●.●●
3LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●

OGGIの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 1階 2LDK 西
2 2018年12月 1階 2LDK 西
3 2018年11月 1階 2LDK
4 2018年10月 1階 2LDK 西
5 2018年10月 1階 2LDK
平均 1階 73.76㎡ 4.74㎡ 5,980万円 @269万円 @82万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 73.42~74㎡|73.76㎡ 5,980万円|268万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 73.42~73.42㎡|73.42㎡ 6,280万円|282万円/坪
西向き 73.42~74㎡|73.85㎡ 5,905万円|264万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築6年8カ月)

新築時騰落率
杉並区ランキング


(466物件中)

新築時騰落率
荻窪駅ランキング


(120物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

OGGIの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

OGGI 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 杉並区上荻の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

OGGIの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ルジェンテ荻窪 ルジェンテ荻窪 東京都杉並区上荻1丁目11番18号
JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩4分
未定 1DK・1LDK
7階建
24戸
東急リバブル株式会社【売主】
サンウッド阿佐ヶ谷 サンウッド阿佐ヶ谷 東京都杉並区阿佐谷北1丁目344番2(地番)
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
未定 1LDK~3LDK
10階建
26戸
株式会社サンウッド
ピアース阿佐ヶ谷 ピアース阿佐ヶ谷 東京都杉並区阿佐ヶ谷北4丁目243番1ほか3筆(地番)
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
未定 1LDK~3LDK
6階建
37戸
株式会社モリモト
グローベル ザ・プレイス 東高円寺 グローベル ザ・プレイス 東高円寺 東京都杉並区高円寺南一丁目448番18他(登記記録)
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩3分
5,728万円 2LDK+2WIC
5階建
40戸
株式会社プロスペクト
ヴァースクレイシア芦花公園 ヴァースクレイシア芦花公園 東京都杉並区【ウエスト】上高井戸1丁目287番1の一部(地名地番)、【イースト】上高井戸1丁目287番1の一部(地名地番)
京王線「芦花公園」駅 徒歩4分【ウエスト・イースト】
【イースト】3,100万円~3,740万円 【イースト】1LDK(A,B,C)
8階建
21戸
プロパティエージェント株式会社
ティサージュ荻窪 ティサージュ荻窪 東京都杉並区上荻2-169-2(地番)、上荻2-37-10(住居表示)
JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分
4,900万円台~7,900万円台※100万円単位 2LDK~2LDK+S
11階建
37戸
青木あすなろ建設株式会社 国土交通大臣(13)第1083号 (一社)全国住宅産業協会会員〒108-0014 東京都港区芝4丁目8番2号
リムテラス阿佐谷南 リムテラス阿佐谷南 東京都杉並区阿佐谷南3-606-2(地名地番)、 東京都杉並区阿佐谷南3-21-2(住居表示)
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分
5,880万円~6,580万円 1LDK+S~2LDK+S
3階建
6戸
日本中央不動産 株式会社
シティテラス荻窪 シティテラス荻窪 東京都杉並区荻窪三丁目571-12(地番):エアーズコート、571-9(地番):ブリーズコート
JR中央線「荻窪」駅徒歩13分(エアーズコート)、14分(ブリーズコート)
6,198万円~7,298万円 3LD・K
4階建
225戸
住友不動産株式会社
シティテラス杉並方南町 シティテラス杉並方南町 東京都杉並区方南二丁目459番1他
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)
6,958万円~12,592万円 1LD・K+2S~4LD・K
11階建
298戸
住友不動産株式会社
プラウド南阿佐ヶ谷 プラウド南阿佐ヶ谷 東京都杉並区成田東四丁目15番1(地番)
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩1分
未定 2LDK~3LDK
14階建
99戸
野村不動産株式会社・矢作地所株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア杉並天沼2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア杉並天沼2丁目 (分譲住宅) 東京都杉並区天沼2丁目277番1他
JR中央本線「荻窪」駅から徒歩10分
未定 99.96m2(1号地)、91.10m2(4号地)
101.58m2 私道負担あり 97m2のうち、5分の1の負担持分(1号地)、94.64m2 私道負担あり 97m2のうち、5分の1の負担持分(4号地)
4LDK(1号地、4号地)
2階建
グローイングスクエア荻窪清水 第2期 グローイングスクエア荻窪清水 第2期 東京都杉並区清水二丁目44-1他(地番)
JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩17分
未定 90.05m2(約27.24坪)~90.06m2(約27.24坪)
90.08m2(約27.24坪)~94.64m2(約28.62坪)
2LDK・3LDK(4LDK対応可※有償)
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス善福寺ストリート 【現地案内予約受付中】オープンプレイス善福寺ストリート 東京都杉並区善福寺1丁目
中央本線「西荻窪」駅徒歩14分
5900万円台(予定)~6300万円台(予定) 70.58m2~75.73m2
77.49m2~88.43m2
1LDK+2S
2階建
【浜田山小エリア(637m)】南西向きの新邸、浜田山サンシャイン 【浜田山小エリア(637m)】南西向きの新邸、浜田山サンシャイン 東京都杉並区高井戸東4丁目
井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
6,580万円 73.70m2~74.52m2
74.48m2~76.09m2
2LDK+S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス荻窪スタイル 【現地案内予約受付中】オープンプレイス荻窪スタイル 東京都杉並区宮前3丁目
中央本線「荻窪」駅徒歩18分
4,580万円~4,680万円 75.45m2~76.70m2
77.59m2~78.10m2
2LDK~2LDK+S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス南荻窪サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンプレイス南荻窪サンシャイン 東京都杉並区南荻窪1丁目
中央本線「荻窪」駅徒歩15分
6,280万円~6,380万円 72.76m2~73.84m2
74.16m2
1LDK+2S~2LDK+S
2階建
大幅金額更改【JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分、「荻窪」駅徒歩18分】~杉並区西荻北1~ 大幅金額更改【JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分、「荻窪」駅徒歩18分】~杉並区西荻北1~ 東京都杉並区西荻北1
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分
8,580万円 101.69m2
117.82m2
4LDK
2階建
【西武新宿線「下井草」駅徒歩11分、中央線「荻窪」駅徒歩17分の好ポジション】~杉並区清水3丁目~ 【西武新宿線「下井草」駅徒歩11分、中央線「荻窪」駅徒歩17分の好ポジション】~杉並区清水3丁目~ 東京都杉並区清水3
西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分
5,980~6,180万円 84.28m2~87.88m2
90.16m2~101.37m2
2SLDK、2LDK+2S
2階建
【「西荻窪」駅徒歩9分】人気の西荻エリア。設備仕様も整ったおススメ新築戸建です~杉並区西荻北5~ 【「西荻窪」駅徒歩9分】人気の西荻エリア。設備仕様も整ったおススメ新築戸建です~杉並区西荻北5~ 東京都杉並区西荻北5丁目
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
6,780~7,680万円 75.8m2~79.56m2
70.66m2~79.16m2
1SLDK~2SLDK
2階建
【JR荻窪駅13分】注文住宅のようなオンリーワンのデザイナーズ邸宅~杉並区本天沼2 【JR荻窪駅13分】注文住宅のようなオンリーワンのデザイナーズ邸宅~杉並区本天沼2 東京都杉並区本天沼2
JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分
7,380万円 87.48m2
92.93m2
3LDK
2階建
デュオアベニュー西荻窪 デュオアベニュー西荻窪 東京都杉並区今川三丁目217番13他(地番)
JR中央線「西荻窪」駅より関東バス西50または51系統利用5分 「今川三丁目」バス停下車徒歩2分
未定 95.63m2~100.2m2
98.29m2~130.54m2
4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK
2階建
デュオアベニュー杉並高井戸<東証一部上場フージャースグループ> デュオアベニュー杉並高井戸<東証一部上場フージャースグループ> 東京都杉並区高井戸西一丁目720番44他(地番)
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分
10990万円 96.00m2
120.05m2
3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
2階建
【西武新宿線「上井草駅」徒歩5分】上井草2丁目 新築戸建 【西武新宿線「上井草駅」徒歩5分】上井草2丁目 新築戸建 東京都杉並区上井草2丁目
西武新宿線「上井草」駅 徒歩5分
6380万円 95.57m2
97.66m2
4LDK
2階建
【中央線「荻窪駅」徒歩13分】本天沼2丁目 新築戸建 【中央線「荻窪駅」徒歩13分】本天沼2丁目 新築戸建 東京都杉並区本天沼2丁目
JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分
7380万円 87.48m2
92.93m2
3LDK
2階建
~杉並区桃井1丁目~ 荻窪駅徒歩18分 全2棟【飯田グループホールディングスID】 ~杉並区桃井1丁目~ 荻窪駅徒歩18分 全2棟【飯田グループホールディングスID】 東京都杉並区桃井1丁目
JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
6280万円~6380万円 95.22m2~98.12m2
98.33m2
4LDK
2階建
~杉並区成田西2丁目~ 浜田山駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスHJ】 ~杉並区成田西2丁目~ 浜田山駅徒歩13分 全2棟【飯田グループホールディングスHJ】 東京都杉並区成田西2丁目
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
5180万円 67.02m2~71.28m2
87.39m2~89.86m2
1LDK+2S~3LDK
2階建
ガルボシティー杉並区桃井1丁目 ガルボシティー杉並区桃井1丁目 東京都杉並区桃井1-34-19
JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分
5980万円・6480万円 93.14m2・107.64m2
62.13m2・78.65m2
3LDK
3階建
【高水準制震システム採用の全4棟が誕生】緑と利便が両立する穏やかな住環境~ライフ・タウン天沼Vll~ 【高水準制震システム採用の全4棟が誕生】緑と利便が両立する穏やかな住環境~ライフ・タウン天沼Vll~ 東京都杉並区天沼2丁目286番3、299番2、286番6
JR中央線「荻窪」駅 徒歩10分
7280~8280万円 93.85m2~99.33m2(28.38坪~30.04坪)
100.01m2・108.82m2(30.25坪・32.91坪)
4LDK
2階建
【京王井の頭線 2駅利用可能。「渋谷」駅へ直通15分】~ライフ・タウン高井戸東VIII~ 【京王井の頭線 2駅利用可能。「渋谷」駅へ直通15分】~ライフ・タウン高井戸東VIII~ 東京都杉並区高井戸東3-2045番42、13
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
7,080万円 99.26m2~108.13m2
86.04m2~91.23m2
4LDK
2階建
パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス 東京都練馬区関町南2-145-35他(地番)
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
未定 95.82m2~102.75m2
102.54m2~110.11m2
3(4)LDK~4(5)LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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OGGIと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シンフォニーアンダンテ荻窪 杉並区上荻1丁目 荻窪駅徒歩2分
61 平成18年9月 地下1階付14階建 66戸 6,754万円/坪319万円/㎡97万円
パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻4丁目 荻窪駅バス5分
西荻窪駅徒歩13分
59 平成22年9月 10階建 47戸 5,907万円/坪279万円/㎡85万円
→ 【販売中】パークホームズ西荻窪グランビュー  5,280万円  60.16㎡  3LDK  9階  東
パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻4丁目 西荻窪駅徒歩9分
56 平成19年1月 3階建 21戸 5,526万円/坪261万円/㎡79万円
ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻2丁目 荻窪駅徒歩8分
55 平成13年3月 8階建 61戸 5,759万円/坪272万円/㎡83万円
D’クラディア荻窪 杉並区上荻2丁目 荻窪駅徒歩7分
54 平成18年9月 地下1階付4階建 32戸 5,569万円/坪263万円/㎡80万円
ティサージュ荻窪 杉並区上荻2丁目 中野駅徒歩12分
荻窪駅徒歩12分
西荻窪駅徒歩19分
54 平成29年12月 11階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
朝日荻窪マンション 杉並区上荻1丁目 荻窪駅徒歩4分
53 昭和57年11月 10階建 21戸 4,870万円/坪230万円/㎡70万円
シンシア西荻窪 杉並区上荻4丁目 西荻窪駅徒歩7分
52 平成10年2月 7階建 29戸 4,933万円/坪233万円/㎡71万円
→ 【販売中】シンシア西荻窪  1,680万円  21.37㎡  1K  3階  東
荻窪パークマンション 杉並区上荻1丁目 荻窪駅徒歩6分
52 昭和48年3月 6階建 34戸 4,319万円/坪204万円/㎡62万円
スパシエグランス荻窪 杉並区上荻3丁目 荻窪駅徒歩13分
52 平成29年5月 11階建 40戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「OGGI」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

杉並区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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