マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:61件 |
賃料履歴 | 2014年~: 34件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約719万円/坪 賃料:約17250円/坪 利回り:約2.88% |
偏差値ランキング |
千代田区 |
コノエ一番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩4分
JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩11分
JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『永田町駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都千代田区一番町10-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立麹町小学校
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中学校区域
区立麹町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「よしや 番町麹町店」約170m ●「千鳥ヶ淵公園」約610m ●「茂恵会半蔵門病院」約360m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コノエ一番町の口コミ・評判
2021年4月
けいさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 半蔵門線の半蔵門駅と、有楽町線の麹町駅のちょうど真ん中くらいに位置し、徒歩で4分くらいと大変都心アクセスに優れています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 千鳥ヶ淵緑道まで徒歩10分ほどで着きます。桜の季節など四季折々の自然を都心にいながら楽しめます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロックの4重セキュリティがほどこされており、大変セキュリティに配慮している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 天然御影石や革でカバーされたドアノブなど、内装は億ションと同様のレベルがほどこされている。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 数は少ないが、隠れた名店が麹町付近には多くある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 名門麹町小学校のエリアであり、南向き住戸からは小学校と通学路を通学する黄色い帽子の小学生を見ることができて和む。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、半蔵門線が通っています。永田町駅から接続している赤坂見附駅に行けば東京メトロ丸の内線と銀座線に乗れます。都内を移動するにはとても便利です。駅近くはビジネス街のため、飲食店はより取り見取りです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 市ケ谷駅
かなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も複数利用できるので、様々な方面へ行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので、生活に欠かせないものは近場でそろいます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスもあって、子連れでも利用しやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があるし、景観の良い公園もあって、リラックスできます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。皇居が近いので、しっかりと警備されています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街なので、平日の方がにぎわっています。アクセス環境は良いです。 |
2024年7月 赤坂見附駅
RiUさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロの5路線が利用でき、東京の主要駅(大手町駅や新宿駅など)へも20分以内で行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下で繋がっている赤坂見附側には電化製品店や銀行などの施設が多くあります。永田町側にもコンビニ程度ならあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも飲食できる場所があったり、赤坂見附側は飲食店が充実していたり等、好きなお店ですぐにという訳ではありませんが良い方だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に高校が一件あります。また、駅構内のトイレにはおむつ替えシートがあり、基本的にはエレベーターもしくは動く道があり駅構内の移動は楽です。 |
治安 |
5 |
メリット | 恐らく日本で1番治安が良い駅です。駅周辺は常にそこかしこに警備員がおり、構内も利用者の民度が高めな印象です。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅を利用すれば割とどこへでも(仕事や学校、生活利便施設など)行ける点 |
2020年8月 四ツ谷駅
【メリット】 中央線の快速が止まる。
駅が綺麗。雨に濡れず駅ビルで買い物ができる。
……
2019年4月 市ケ谷駅
【メリット】 改札を出ずともホームの真ん前から釣り堀、江戸城の堀が臨めるという珍しい特徴を持ち、一つだけ……
コノエ一番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
千代田区ランキング
位
(550物件中) |
千代田区一番町ランキング
位
(43物件中) |
麹町駅ランキング
位
(159物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,953万円
推定相場坪単価719万円/坪
推定相場㎡単価218万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,475 ~ 7,648万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,127 ~ 7,475万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,779 ~ 7,127万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,432 ~ 6,779万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,084 ~ 6,432万円 | 87.5~92.5% |
コノエ一番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
千代田区 | 67位 | / 398物件中 |
---|---|---|
千代田区一番町 | 14位 | / 30物件中 |
麹町駅 | 38位 | / 112物件中 |
半蔵門駅 | 37位 | / 125物件中 |
市ケ谷駅 | 43位 | / 222物件中 |
永田町駅 | 16位 | / 77物件中 |
四ツ谷駅 | 25位 | / 148物件中 |
坪賃料ランキング
千代田区 | 76位 | / 360物件中 |
---|---|---|
千代田区一番町 | 12位 | / 26物件中 |
麹町駅 | 36位 | / 97物件中 |
半蔵門駅 | 38位 | / 108物件中 |
市ケ谷駅 | 45位 | / 188物件中 |
永田町駅 | 20位 | / 73物件中 |
四ツ谷駅 | 30位 | / 120物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年10カ月) |
千代田区ランキング
位
(157物件中) |
千代田区一番町ランキング
位
(8物件中) |
麹町駅ランキング
位
(29物件中) |
コノエ一番町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2012年2月) |
3階 | 西南西 | |||||
4階 | 西南西 | ||||||
5階 | 西南西 | ||||||
6階 | 西南西 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
8階 | 南南東 |
コノエ一番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
9 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
12 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 南西 | |||||||||||
13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
15 | 2018年10月 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
17 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||||||||
18 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
19 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
20 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
21 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
22 | 2017年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
24 | 2017年8月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
25 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
26 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||||||||
27 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
28 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
29 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
30 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
31 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | |||||||||||
32 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
33 | 2016年7月 | 2016年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
34 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
35 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
36 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
37 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
38 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
39 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
40 | 2015年4月 | 2015年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
41 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
42 | 2015年4月 | 2015年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
43 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
44 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
45 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
46 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ||||||||||
47 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
48 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 南南東 | ||||||||||
49 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
50 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
51 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
52 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 西南西 | ||||||||||
53 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | ||||||||||
54 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ||||||||||
55 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南東 | ||||||||||
56 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2DK | 西南西 | ||||||||||
57 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2DK | 西南西 | ||||||||||
58 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南東 | ||||||||||
59 | 2013年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 西南西 | ||||||||||
60 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | ||||||||||
61 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ||||||||||
…残り41件 |
|||||||||||||||
平均 | 4階 | 37.03㎡ | 4.47㎡ | 5,488万円 | @495万円 | @150万円 | 14,362円 | 5,453円 | 387円 | 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コノエ一番町の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
-
-
-
■千代田区一番町の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
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-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■四ツ谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 31.26~42.05㎡|40.35㎡ | 5,594万円|458万円/坪 |
3階~4階 | 31.26~42.05㎡|37.68㎡ | 5,639万円|506万円/坪 |
5階~6階 | 31.26~31.26㎡|31.26㎡ | 4,288万円|453万円/坪 |
7階~8階 | 31.26~42.05㎡|37.86㎡ | 5,921万円|515万円/坪 |
9階~10階 | 31.26~31.26㎡|31.26㎡ | 4,940万円|522万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.26~42.05㎡|37.83㎡ | 5,743万円|508万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 31.26~42.05㎡|33.65㎡ | 4,360万円|432万円/坪 |
北・北東・北西向き | 31.26~42.05㎡|33.95㎡ | 4,907万円|481万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コノエ一番町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 31.26 | |||||||
2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 31.26 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.26 | |||||||
2023年8月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.65 | |||||||
2023年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.65 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コノエ一番町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■千代田区一番町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 31.26~40.65㎡|35.95㎡ | 170,000円|15,535円/坪 |
3階~4階 | 31.26~42.05㎡|37.97㎡ | 180,000円|15,684円/坪 |
5階~6階 | 31.26~42.05㎡|34.92㎡ | 179,818円|17,097円/坪 |
7階~8階 | 31.26~42.05㎡|37.36㎡ | 186,571円|16,463円/坪 |
9階~10階 | 40.65~40.65㎡|40.65㎡ | 218,750円|17,790円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.26~42.05㎡|37.47㎡ | 187,700円|16,588円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 31.26~31.26㎡|31.26㎡ | 150,000円|15,863円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.05~42.05㎡|42.05㎡ | 218,000円|17,138円/坪 |