グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観
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グランドメゾン池下ザタワーの外観：外観
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グランドメゾン池下ザタワーのエントランス
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グランドメゾン池下ザタワーのエントランス
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グランドメゾン池下ザタワーのエントランス
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グランドメゾン池下ザタワーのエントランス
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グランドメゾン池下ザタワーのエントランス
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グランドメゾン池下ザタワーのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:354件 中古:157件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 331件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:44件 デメリット:44件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約378万円/坪
賃料:約11725円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.72％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
グランドメゾン池下ザタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目63-25 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付42階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
354戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
21770円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
25270円 ／ 70m²
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高見小学校
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中学校区域
若水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「パレマルシェ池下店」約100m ●「西山公園」約500m ●「市立東部医療センター」約940m ●「千種区役所」約170m ●「成城石井名古屋セントラルガーデン店」約600m
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
グランドメゾン池下ザタワーの【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドメゾン池下ザタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドメゾン池下ザタワーの口コミ・評判
2020年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
1.市営地下鉄池下駅から徒歩1分の直結で、雨に濡れる事なく移動できます。 2.隣ビルのサンクレア池下には、スーパー、医療フロアーもあり、便利。 3.都心の栄までは、地下鉄8分、名古屋駅までは13分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
1.マンションは駅の横ですので、レストランや商店がたくさんあります。 2. 池下は名古屋の都心に近い住宅街です。古川美術館が徒歩１分にあり、高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。 また池下区役所が400メートルの距離にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
1.外観、エントランスのデザイン性は高級感がある４２階建デザイナーズタワーマンションです。また四季折々の造園計画があると言うことで、庭が綺麗です。 2. 管理状況：よく館内は清掃され、外部の壁、ガーデンもよく清掃されています。フロントサービスがあります。 ３. セキュリティー：大変よく、スマートキーがなければ、マンション内には入れなく、入ってからまたエレベーターホールに入るにまたスマートキーが入り、エレベーターに乗るにもまたキーが要ります。そしてもちろん自分の部屋に上と下２つのロックがあります。 4. 共用施設：宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターは６つ、トランクルームがあります。他にオーナーのみが使えるラウンジスペース、会議室、ゲストルームがあります。 5.ペット可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が大きいため、日照状況は大変良好。天井は高いです。 余分は柱はありません。 室内設備は２０１３年に完成していますので、まだ新しいです。室内はバリアフリーです。 防音がしっかりされていて、全く隣、上、下から音が聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅ビルにパレというスーパー、歩いて５分に成城石井があります。飲食店、商店街は豊富です。 物価は普通です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
1. 人気の学校である高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。 2. 隣ビルのサンクレア池下の４階は、診療フロアで多くの診療所が入っています。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。 3. 池下区役所が400メートルの距離にあります。 4. 公園は１kmのところに千種公園があります。 |
2025年10月
みゅーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東山線池下駅に直結していてとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
はっちーにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 名古屋駅まで直通の地下鉄池下駅まで屋根ありの通路があり便利。駅の中のビルにスーパー、カフェ、100均などあり日常生活に必要なもの、買い忘れたものなどすぐに気軽に買いに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅直結なので立地はいい。小学校も近くにあり通学にも心配はいらない。幹線道路に面していないので交通の騒音なども気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駅からのアプローチは屋根があり、植栽がいつも手入れされている。ロビーは2箇所あり、ラグジュアリーな雰囲気。コンシェルジュも在中している。もちろんセキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照、眺望ともにとても良い。夜は夜景が美しく、昼は名古屋城も見える。まだ比較的新しいマンションなので設備も新しく、きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、カフェ、100均など、直結の駅ビルに入っている。おしゃれなお店が多い覚王山もすぐ。ケーキのおいしい有名パティスリーも徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 区役所がすぐ近くにある。小児科やクリニックも近くに数軒ある。保育園、小学校も問題なく通える範囲にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
トシコシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 雨に濡れることなく駅の改札まで行けるのは最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店が多くにぎやかで大通りも近いですが、割合と静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ゲストルームや談話室などの施設が充実しています。レンタルサイクルも安く借りられるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 東南向きのお部屋ですが遮るものがなく日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店、コンビ二、近くに何でもそろっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も駅ビルや徒歩圏内にたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年8月 池下駅
はるさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅もいきやすくとても便利買い物しやすい |
|---|---|---|---|
2025年6月 覚王山駅
あーちゅわんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく治安がよく、人もリッチな方々が多い。そして住みやすい。お金持ちの町と言われているだけあり、悪いところが何も見つからない。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 池下駅
ひなたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の主要駅である名古屋駅や栄駅へ乗換なしで行ける。地下鉄東山線は名古屋市営地下鉄では運行間隔が短く、始発から終電まですべて停車する。特に高畑方面始発は池下発となる。 又、池下発着の名古屋市バスターミナルがある。 隣の今池駅まで歩けば、桜通線(すいてることが多い)を使い名古屋駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜12時まで営業するスーパーマーケットが2番出口すぐのビル内にある。同ビルには医療施設も揃っている。駅前にはマクドナルドから居酒屋まで揃う。薬局も複数ある。成城石井も近くにある。 千種区役所＆保健センター、千種警察署がものすごく近い。千種税務署の最寄り駅も池下駅だと思われる。 東部医療センターも近い。 コンビニも近い。 隣の今池駅は池下駅より栄えているが、女性や子供は治安面で不安も感じるおそれがあるが、池下駅はその点安心感がある。 今池駅は徒歩で行けるので商業施設の利用も便利。住むにはいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 思いつくだけで、ベーカリー屋、インドカレー屋、カレー屋、ラーメン屋、焼肉屋、ハンバーガー屋、丼物屋、洋食、焼き鳥屋、喫茶店·コーヒー屋、居酒屋、ファミレス等多数の飲食店がある。コンビニもあるし。駅前のグーグルマップ見るだけで繁華街とわかると思う。 他にも探せば何でもありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池下駅にはちゃんとエレベーターやエスカレーターがある。城山中学校の 愛知県トップの私立高校である東海高校へは自転車で通える。公立トップの旭ヶ丘高校も自転車で通える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近いし、住民の質が高い。子供の教育水準も高い。酔っ払いはいない。ホームレスも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の一等地である栄駅〜名古屋駅に住むよりは確実に安い。駅近くのマンションが増えたので、住みやすい。 |
2020年2月 池下駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には数多くの飲食店が並んでおり、チェーン店も多いため残業で遅くなってしまっても……
グランドメゾン池下ザタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(754物件中) |
名古屋市千種区池下町ランキング
位(2物件中) |
池下駅ランキング
位(116物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,624万円
推定相場坪単価378万円/坪
推定相場㎡単価115万円/㎡
グランドメゾン池下ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,121 ～ 7,287万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,790 ～ 7,121万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,459 ～ 6,790万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,128 ～ 6,459万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,796 ～ 6,128万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市千種区 | 11位 | / 561物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区池下町 | 1位 | / 1物件中 |
| 池下駅 | 3位 | / 91物件中 |
| 覚王山駅 | 9位 | / 120物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市千種区 | 8位 | / 290物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市千種区池下町 | 1位 | / 1物件中 |
| 池下駅 | 2位 | / 59物件中 |
| 覚王山駅 | 6位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年5カ月) |
名古屋市千種区ランキング
位(143物件中) |
名古屋市千種区池下町ランキング
位(1物件中) |
池下駅ランキング
位(22物件中) |
グランドメゾン池下ザタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年12月） |
4階 | 南西 |  |
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| 6階 | 南東 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 10階 | 北西 | |
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| 13階 | 北東 | |
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| 14階 | － | |
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| 15階 | 南東 | |
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| 26階 | 南西 | |
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| 30階 | 北東 | |
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| 32階 | 北東 | |
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グランドメゾン池下ザタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 29階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2026年5月 | 販売中 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2026年4月 | 販売中 | 26階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2026年4月 | 2026年4月 | 34階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 5 | 2026年4月 | 2026年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2026年3月 | 2026年4月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2026年3月 | 販売中 | 20階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2026年3月 | 販売中 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 9 | 2026年3月 | 販売中 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2026年2月 | 2026年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 11 | 2026年1月 | 2026年2月 | 37階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2025年12月 | 2026年3月 | 30階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2025年12月 | 2025年12月 | 34階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2025年10月 | 2026年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 15 | 2025年9月 | 2025年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 16 | 2025年8月 | 2025年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2025年8月 | 2025年8月 | 29階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 18 | 2025年7月 | 2025年12月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 19 | 2025年6月 | 2025年6月 | 29階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 20 | 2025年6月 | 2025年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2025年4月 | 2025年6月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2025年4月 | 2025年7月 | 20階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 23 | 2025年2月 | 2025年3月 | 27階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | |
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| 24 | 2025年2月 | 2025年4月 | 29階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 25 | 2025年1月 | 2025年2月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 26 | 2024年10月 | 2024年11月 | 27階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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| 27 | 2024年8月 | 2024年9月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 28 | 2024年7月 | 2024年7月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2024年6月 | 2024年12月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2024年5月 | 2024年6月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2024年3月 | 2024年5月 | 25階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2024年3月 | 2024年5月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2024年1月 | 2024年2月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2023年12月 | 2023年12月 | 20階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2023年8月 | 2023年8月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2023年8月 | 2023年11月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2023年5月 | 2024年4月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 38 | 2023年4月 | 2023年9月 | 39階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2023年3月 | 2023年9月 | 20階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2023年1月 | 2023年4月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2022年11月 | 2023年1月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2022年10月 | 2022年12月 | 39階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2022年10月 | 2023年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2022年9月 | 2022年12月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2022年7月 | 2022年7月 | 28階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2022年4月 | 2022年10月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2022年4月 | 2022年5月 | 39階 | 4SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2022年4月 | 2022年4月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2022年4月 | 2022年7月 | 42階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 55 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2022年2月 | 2022年7月 | 28階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 57 | 2021年10月 | 2022年4月 | 42階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 58 | 2021年10月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 59 | 2021年10月 | 2022年2月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 60 | 2021年9月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 61 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 62 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 63 | 2021年7月 | 2021年8月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 64 | 2021年6月 | 2021年6月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 65 | 2021年5月 | 2021年8月 | 35階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 66 | 2021年5月 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 67 | 2021年4月 | 2021年4月 | 28階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 68 | 2021年3月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 69 | 2021年2月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 70 | 2021年1月 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 71 | 2020年11月 | 2021年1月 | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 72 | 2020年6月 | 2020年6月 | 36階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
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|
ー | |
| 73 | 2020年5月 | 2020年10月 | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 74 | 2020年4月 | 2020年7月 | 39階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 75 | 2020年4月 | 2020年7月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 76 | 2020年4月 | 2020年5月 | 32階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 77 | 2020年4月 | 2020年4月 | 28階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 78 | 2020年3月 | 2020年3月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 79 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 80 | 2020年1月 | 2020年3月 | 36階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 81 | 2020年1月 | 2020年1月 | 15階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 82 | 2019年11月 | 2019年11月 | 23階 | 4SLDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 83 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 84 | 2019年10月 | 2019年10月 | 23階 | 4SLDK | 南西 | ー | |
|
|
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|
|
ー | |
| 85 | 2019年10月 | 2019年10月 | 42階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
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|
ー | |
| 86 | 2019年7月 | 2019年7月 | 40階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 87 | 2019年7月 | 2019年9月 | 36階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
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|
ー | |
| 88 | 2019年3月 | 2019年4月 | 23階 | 4SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 89 | 2019年2月 | 2019年2月 | 41階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 90 | 2019年2月 | 2019年3月 | 22階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 91 | 2019年2月 | 2019年3月 | 18階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 92 | 2019年1月 | 2019年11月 | 23階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 93 | 2019年1月 | 2019年1月 | 41階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 94 | 2018年12月 | 2018年12月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
|
|
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|
|
ー | |
| 95 | 2018年12月 | 2018年12月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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|
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|
|
ー | |
| 96 | 2018年11月 | 2018年11月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
|
|
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|
|
ー | |
| 97 | 2018年10月 | 2019年3月 | 27階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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|
|
|
|
ー | |
| 98 | 2018年9月 | 2018年12月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
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|
ー | |
| 99 | 2018年9月 | 2019年4月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 100 | 2018年9月 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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|
|
ー | |
| 101 | 2018年8月 | 2018年9月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 102 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
|
|
ー | |
| 103 | 2018年6月 | 2018年7月 | 15階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 104 | 2018年5月 | 2018年12月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 105 | 2018年4月 | 2018年5月 | 40階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 106 | 2018年3月 | 2018年5月 | 15階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 107 | 2018年1月 | 2018年1月 | 20階 | 1LDK | 北 | ー | |
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|
ー | |
| 108 | 2017年11月 | 2018年4月 | 36階 | 3LDK | 北 | ー | |
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|
ー | |
| 109 | 2017年10月 | 2018年1月 | 37階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 110 | 2017年9月 | 2017年12月 | 42階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 111 | 2017年9月 | 2017年10月 | 25階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 112 | 2017年9月 | 2017年10月 | 40階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 113 | 2017年8月 | 2017年9月 | 22階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 114 | 2017年7月 | 2017年10月 | 36階 | 3LDK | 北 | ー | |
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|
ー | |
| 115 | 2017年6月 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 116 | 2017年4月 | 2017年4月 | 33階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | |
|
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|
|
|
ー | |
| 117 | 2017年3月 | 2017年5月 | 31階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 118 | 2017年3月 | 2017年6月 | 42階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 119 | 2017年3月 | 2017年3月 | 25階 | 4SLDK | 南西 | ー | |
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|
|
ー | |
| 120 | 2017年3月 | 2017年4月 | 17階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 121 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 122 | 2017年3月 | 2017年4月 | 41階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 123 | 2017年2月 | 2017年6月 | 23階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 124 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 125 | 2016年11月 | 2016年12月 | 16階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 126 | 2016年9月 | 2016年10月 | 38階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 127 | 2016年7月 | 2016年8月 | 36階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
|
|
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|
ー | |
| 128 | 2016年5月 | 2016年7月 | 38階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 129 | 2016年5月 | 2016年9月 | 16階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
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|
|
ー | |
| 130 | 2016年1月 | 2016年4月 | 16階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
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|
|
ー | |
| 131 | 2016年1月 | 2016年4月 | 42階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
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|
ー | |
| 132 | 2015年12月 | 2016年2月 | 23階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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|
|
|
ー | |
| 133 | 2015年9月 | 2015年9月 | 23階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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|
|
ー | |
| 134 | 2015年7月 | 2015年11月 | 42階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 135 | 2015年4月 | 2015年5月 | 40階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 136 | 2015年3月 | 2015年4月 | 24階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 137 | 2015年3月 | 2015年3月 | 41階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 138 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 139 | 2015年3月 | 2015年3月 | 39階 | 2LDK | 北 | ー | |
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|
ー | |
| 140 | 2015年2月 | 2015年3月 | 41階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 141 | 2014年12月 | 2015年3月 | 20階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 142 | 2014年12月 | 2015年3月 | 24階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 143 | 2014年12月 | 2014年12月 | 22階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 144 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 145 | 2014年12月 | 2015年1月 | 39階 | 2LDK | 北 | ー | |
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|
ー | |
| 146 | 2014年10月 | ー | 28階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 147 | 2014年9月 | ー | 42階 | 3LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 148 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 149 | 2014年9月 | ー | 28階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 150 | 2014年6月 | ー | 22階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 151 | 2014年5月 | ー | 22階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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|
ー | |
| 152 | 2014年4月 | ー | 28階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 153 | 2014年3月 | ー | 8階 | 1R | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 154 | 2014年3月 | ー | 42階 | 3LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 155 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 156 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 157 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
…残り137件 |
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| 平均 | 23階 | 83.18㎡ | 18.48㎡ | 8,832万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 22,897円 269円 |
11,273円 133円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン池下ザタワーの売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■名古屋市千種区池下町の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■池下駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン池下ザタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 60.96 | |
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| 2026年4月 | 20階 | 1LDK | 北西 | 45.89 | |
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| 2026年4月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 60.96 | |
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| 2026年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 60.96 | |
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| 2026年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.89 | |
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…残り326件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン池下ザタワーの賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■名古屋市千種区池下町の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■池下駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
