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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 池下町 > 池下駅 > グランドメゾン池下ザタワー

中古

グランドメゾン池下ザタワー

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 34611
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランドメゾン池下ザタワーの外観：42階建ての眺望良好な高層マンション
  • グランドメゾン池下ザタワーの外観：外観・土地
  • グランドメゾン池下ザタワーの外観：外観・土地
  • グランドメゾン池下ザタワーの外観：外観・土地
  • グランドメゾン池下ザタワーの外観：外観・土地
  • グランドメゾン池下ザタワーの外観：緑あふれるマンション入り口
  • グランドメゾン池下ザタワーの周辺：地下鉄東山線　池下駅。マンションのエントランス横のアプローチと直結しています。
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：2車線ある北側前面道路。
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：エントランスから地下鉄までを結ぶ緑に囲まれた癒し空間のアプローチ
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：屋内に駐輪スペースがあるので、雨でも安心です。
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：部屋画像_その他
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：部屋画像_その他
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：部屋画像_その他
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：部屋画像_その他
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：部屋画像_その他
  • グランドメゾン池下ザタワーのその他：部屋画像_その他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:354件
中古:147件
賃料履歴 2013年～: 260件
騰落率

データ有
口コミ メリット:43件 デメリット:43件 特徴:19件
推定相場 売買:約349万円/坪 賃料:約11711円/坪 利回り:約4.02％
偏差値ランキング

名古屋市千種区
715物件中の順位

グランドメゾン池下ザタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区池下町2丁目63-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付42階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    354戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高見小学校

  • 中学校区域

    若水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「パレマルシェ池下店」約100m ●「西山公園」約500m ●「市立東部医療センター」約940m ●「千種区役所」約170m ●「成城石井名古屋セントラルガーデン店」約600m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • LIXIL不動産ショップTOCHU
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドメゾン池下ザタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 グランドメゾン池下ザ・タワー
グランドメゾン池下ザ・タワー

情報取得日:2024年09月08日

価格
4,680万円
坪単価
348万円
専有面積
44.38m²
間取り
1LDK
所在階
19階
向き
北東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 新着 グランドメゾン池下ザ・タワー
グランドメゾン池下ザ・タワー

情報取得日:2024年09月07日

価格
5,480万円
坪単価
297.2万円
専有面積
60.96m²
間取り
2LDK
所在階
20階
向き
北東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

838万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グランドメゾン池下ザタワーの【賃貸】物件情報

グランドメゾン池下ザ・タワー　2803号室 2803
グランドメゾン池下ザ・タワー　2803号室 2803
賃料(管理費)
13万円(13,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
35.32m²
間取り
ワンルーム
所在階
28階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グランドメゾン池下ザタワーの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 1.市営地下鉄池下駅から徒歩1分の直結で、雨に濡れる事なく移動できます。
2.隣ビルのサンクレア池下には、スーパー、医療フロアーもあり、便利。　
3.都心の栄までは、地下鉄8分、名古屋駅までは13分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 1.マンションは駅の横ですので、レストランや商店がたくさんあります。
2. 池下は名古屋の都心に近い住宅街です。古川美術館が徒歩１分にあり、高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。　
また池下区役所が400メートルの距離にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1.外観、エントランスのデザイン性は高級感がある４２階建デザイナーズタワーマンションです。また四季折々の造園計画があると言うことで、庭が綺麗です。
2. 管理状況：よく館内は清掃され、外部の壁、ガーデンもよく清掃されています。フロントサービスがあります。
３. セキュリティー：大変よく、スマートキーがなければ、マンション内には入れなく、入ってからまたエレベーターホールに入るにまたスマートキーが入り、エレベーターに乗るにもまたキーが要ります。そしてもちろん自分の部屋に上と下２つのロックがあります。
4. 共用施設：宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーターは６つ、トランクルームがあります。他にオーナーのみが使えるラウンジスペース、会議室、ゲストルームがあります。
5.ペット可能です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓が大きいため、日照状況は大変良好。天井は高いです。　余分は柱はありません。　室内設備は２０１３年に完成していますので、まだ新しいです。室内はバリアフリーです。　防音がしっかりされていて、全く隣、上、下から音が聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅ビルにパレというスーパー、歩いて５分に成城石井があります。飲食店、商店街は豊富です。
物価は普通です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 1. 人気の学校である高見小学校は徒歩8分、600メートルです。若水中学校は800メートル徒歩11分。
2. 隣ビルのサンクレア池下の４階は、診療フロアで多くの診療所が入っています。また東部医療センターが1km徒歩15分にあります。　
3. 池下区役所が400メートルの距離にあります。
4. 公園は１kmのところに千種公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

はっちーにさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名古屋駅まで直通の地下鉄池下駅まで屋根ありの通路があり便利。駅の中のビルにスーパー、カフェ、100均などあり日常生活に必要なもの、買い忘れたものなどすぐに気軽に買いに行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅直結なので立地はいい。小学校も近くにあり通学にも心配はいらない。幹線道路に面していないので交通の騒音なども気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駅からのアプローチは屋根があり、植栽がいつも手入れされている。ロビーは2箇所あり、ラグジュアリーな雰囲気。コンシェルジュも在中している。もちろんセキュリティもしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照、眺望ともにとても良い。夜は夜景が美しく、昼は名古屋城も見える。まだ比較的新しいマンションなので設備も新しく、きれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、カフェ、100均など、直結の駅ビルに入っている。おしゃれなお店が多い覚王山もすぐ。ケーキのおいしい有名パティスリーも徒歩圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区役所がすぐ近くにある。小児科やクリニックも近くに数軒ある。保育園、小学校も問題なく通える範囲にある。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

トシコシさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 雨に濡れることなく駅の改札まで行けるのは最高です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飲食店が多くにぎやかで大通りも近いですが、割合と静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゲストルームや談話室などの施設が充実しています。レンタルサイクルも安く借りられるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 東南向きのお部屋ですが遮るものがなく日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、飲食店、コンビ二、近くに何でもそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も駅ビルや徒歩圏内にたくさんあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月

tjtjtjさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 人通りも多く飲食店なども多く外食するには困らない感じですね。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 池下駅

Mさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 栄駅、名古屋駅まで、乗り換えせずに到着できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット サンクレア池下という商業施設があり、スーパーや薬局、100円均一があるため、生活するには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多い。特に居酒屋が多いように思う。外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 知っている限りでは、駅周辺に保育園が3つある。通勤で使うのであれば、送迎は便利だと思う。
治安
4 		メリット 駅の近くに千種警察署がある。また、消防署も近い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 覚王山と今池の中間地点のため、ほどほどに治安も悪くなく、お店によって物価も幅があるため、住みやすく、コストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・310文字）

2022年6月 池下駅

いずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋地下鉄の東山線なので名古屋駅や栄駅などに乗り換えなく15分ぐらいで行けるのはよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストア、100円ストアがあり便利である。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドナルドや、モスバーガー、ラーメン屋、飲み屋、など多くの飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 人通りが多いので何かあった時に少しは安全な気がする。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に保たれていると思う。少した価格単価が高いお店が多いので、品がよい人が多い気がする
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅や栄、東山線上であるということからかなり利便性は高いと伺える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・220文字）

2020年2月 池下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても駅周辺に（居酒屋さんやファストフードなど低価格帯で気軽に立ち寄れるお店からシ……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り319文字）

2018年1月 池下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的大きな駅で真横にバスロータリーもあり、乗り換えや周辺へのアクセスに便利。駅構内にコン……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン池下ザタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(715物件中)

名古屋市千種区池下町ランキング

位
(2物件中)

池下駅ランキング

位
(103物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,439万円

推定相場坪単価349万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　20.5　～　22.6万円　 （坪賃料：11,125円～12,296円）
表面利回り　4.02％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,922 ～ 7,083万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,600 ～ 6,922万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,278 ～ 6,600万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,956 ～ 6,278万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,634 ～ 5,956万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

グランドメゾン池下ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市千種区 7位 / 515物件中
名古屋市千種区池下町 1位 / 2物件中
池下駅 1位 / 82物件中

坪賃料ランキング

名古屋市千種区 3位 / 230物件中
名古屋市千種区池下町 1位 / 2物件中
池下駅 1位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月6日終値) の日経平均株価は 36,391.47 円 となります。

何年後

予測価格：6,263～6,584万円

※中央値：6,423万円

予測坪単価：349万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年9カ月)

名古屋市千種区ランキング

位
(144物件中)

名古屋市千種区池下町ランキング

位
(1物件中)

池下駅ランキング

位
(21物件中)

グランドメゾン池下ザタワーの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年12月）		 4階 南西
6階 南東
6階 北西
10階 北西
13階 北東
14階
15階 南東
26階 南西
30階 北東
32階 北東
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グランドメゾン池下ザタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年8月 20階 2LDK 北東
2 2024年7月 19階 1LDK 北東
3 2024年7月 20階 2LDK 北東
4 2024年6月 19階 1LDK 北東
5 2024年4月 20階 2LDK 北東
6 2024年4月 25階 1LDK 北東
7 2024年3月 25階 1LDK 北東
8 2024年3月 20階 2LDK 北東
9 2024年1月 19階 3LDK 南東
10 2024年1月 20階 3LDK 南西
11 2023年12月 20階 1LDK 北西
12 2023年8月 20階 3LDK 南西
13 2023年8月 30階 1LDK 北東
14 2023年6月 20階 3LDK 南西
15 2023年5月 20階 3LDK 南西
16 2023年4月 39階 3LDK 南東
17 2023年3月 20階 1LDK 北西
18 2023年3月 35階 3LDK 南東
19 2023年2月 4階 2LDK 南西
20 2023年1月 35階 3LDK 南東
21 2023年1月 7階 2LDK 南西
22 2022年12月 4階 2LDK 南西
23 2022年12月 7階 2LDK 南西
24 2022年12月 7階 2LDK 南西
25 2022年11月 35階 3LDK 南東
26 2022年10月 4階 2LDK 南西
27 2022年10月 35階 3LDK 南東
28 2022年10月 39階 3LDK 南東
29 2022年10月 13階 4LDK 南西
30 2022年9月 25階 3LDK 南東
31 2022年6月 10階 1LDK 北西
32 2022年4月 28階 3LDK 北東
33 2022年4月 35階 3LDK 南東
34 2022年4月 39階 4SLDK 南東
35 2022年4月 10階 1LDK 北西
36 2022年3月 42階 3LDK 南
37 2022年2月 13階 3LDK 南西
38 2022年2月 28階 3LDK 北東
39 2021年12月 35階 3LDK 南東
40 2021年11月 6階 3LDK 南西
41 2021年10月 42階 3LDK 南
42 2021年8月 13階 3LDK 南西
43 2021年7月 6階 3LDK 南西
44 2021年7月 10階 2LDK 北東
45 2021年7月 20階 2LDK 北東
46 2021年7月 28階 1R 西
47 2021年6月 35階 3LDK 南東
48 2021年6月 30階 3LDK 南西
49 2021年6月 30階 3LDK 南西
50 2021年5月 6階 3LDK 南西
51 2021年5月 35階 3LDK 南東
52 2021年5月 13階 3LDK 南西
53 2021年4月 28階 1R 西
54 2021年3月 6階 3LDK 南西
55 2021年2月 11階 3LDK 南東
56 2021年1月 10階 2LDK 北東
57 2020年11月 25階 2LDK 南東
58 2020年6月 36階 2SLDK 南
59 2020年5月 25階 2LDK 南東
60 2020年4月 39階 3SLDK 南東
61 2020年4月 20階 2LDK 南東
62 2020年4月 32階 2LDK 北西
63 2020年4月 28階 3LDK 南西
64 2020年3月 20階 2LDK 南西
65 2020年3月 8階 3LDK 南東
66 2020年1月 36階 2SLDK 南
67 2020年1月 15階 4SLDK 南西
68 2019年11月 23階 4SLDK 南西
69 2019年11月 10階 1LDK 北西
70 2019年10月 23階 4SLDK 南西
71 2019年10月 42階 4LDK 南東
72 2019年10月 23階 4SLDK 南西
73 2019年7月 40階 3LDK 南西
74 2019年7月 36階 2SLDK 南
75 2019年3月 23階 4SLDK 南西
76 2019年3月 20階 2LDK 北東
77 2019年2月 41階 1LDK 南西
78 2019年2月 22階 2LDK 北東
79 2019年2月 23階 4SLDK 南西
80 2019年2月 18階 3LDK 南西
81 2019年1月 23階 4SLDK 南西
82 2019年1月 41階 1LDK 南西
83 2018年11月 14階 4LDK 南東
84 2018年11月 20階 2SLDK 南東
85 2018年10月 27階 1LDK 北西
86 2018年9月 20階 2LDK 北東
87 2018年9月 14階 4LDK 南東
88 2018年9月 14階 4LDK 南東
89 2018年8月 15階 4LDK
90 2018年7月 8階 2LDK
91 2018年7月 20階 2SLDK
92 2018年6月 15階 4SLDK 南西
93 2018年5月 20階 2SLDK
94 2018年4月 40階 2LDK
95 2018年3月 15階 4LDK
96 2018年1月 20階 1LDK
97 2017年11月 36階 3LDK
98 2017年10月 37階 3LDK
99 2017年9月 42階 2LDK
100 2017年9月 25階 南
101 2017年9月 40階 2LDK
102 2017年8月 22階 1LDK
103 2017年7月 36階 3LDK
104 2017年6月 12階 2LDK
105 2017年4月 23階 1LDK 北西
106 2017年4月 33階 3LDK 北西
107 2017年3月 31階 3LDK 南東
108 2017年3月 42階 2LDK 北東
109 2017年3月 25階 4LDK 南西
110 2017年3月 17階 2LDK 北東
111 2017年3月 41階 2LDK 南西
112 2017年1月 10階 1LDK 北西
113 2017年1月 16階 2LDK 北東
114 2016年9月 38階 2LDK 南西
115 2016年7月 16階 2LDK 北東
116 2016年6月 16階 2LDK 北東
117 2016年5月 38階 2LDK 南西
118 2016年5月 16階 2LDK 北東
119 2016年4月 42階 2LDK 北東
120 2016年1月 16階 2LDK 北東
121 2015年12月 23階 1LDK 南東
122 2015年9月 23階 2SLDK 南東
123 2015年7月 42階 2LDK 北東
124 2015年4月 40階 3LDK 南東
125 2015年4月 40階 3LDK 南東
126 2015年3月 3階 1LDK 北西
127 2015年3月 24階 4LDK 南
128 2015年3月 3階 1LDK 北西
129 2015年3月 39階 2LDK 北
130 2015年3月 41階 2LDK 南西
131 2015年2月 41階 2LDK 南西
132 2014年12月 20階 1LDK 北東
133 2014年12月 24階 4LDK 南
134 2014年12月 22階 1LDK 北東
135 2014年12月 39階 3LDK 北東
136 2014年10月 28階 3LDK
137 2014年9月 28階 3LDK
138 2014年9月 3階 1LDK 北西
139 2014年9月 42階 3LDK 北
140 2014年6月 22階 1LDK 北東
141 2014年5月 22階 1LDK 北東
142 2014年4月 28階 3LDK
143 2014年3月 8階 1R 西
144 2014年3月 4階 2LDK 南
145 2014年3月 42階 3LDK 北
146 2014年2月 4階 1R 西
147 2014年2月 8階 1R 西

…残り127件
平均 23階 84.02㎡ 16.42㎡ 8,875万円 ＠334万円 ＠101万円 22,842円 11,210円 271円 133円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン池下ザタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン池下ザタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区池下町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■池下駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 35.32～82.15㎡｜58.77㎡ 4,905万円｜270万円/坪
10階～18階 45.89～112.21㎡｜82.03㎡ 7,018万円｜281万円/坪
19階～26階 44.38～112.21㎡｜72.35㎡ 6,831万円｜312万円/坪
27階～34階 35.32～104.38㎡｜71.15㎡ 7,425万円｜346万円/坪
35階～42階 86.19～192.56㎡｜114.79㎡ 14,716万円｜415万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.87～192.56㎡｜100.17㎡ 11,014万円｜350万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.32～35.32㎡｜35.32㎡ 2,984万円｜279万円/坪
北・北東・北西向き 44.38～106.16㎡｜62.62㎡ 6,198万円｜315万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン池下ザタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 28階 ワンルーム 南西 35.32
2024年8月 13階 1LDK 北西 45.89
2024年8月 3階 3LDK 南東 81.55
2024年5月 23階 1LDK 北西 44.38
2024年5月 18階 3LDK 南西 81.55

…残り255件
平均 17階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン池下ザタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン池下ザタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■名古屋市千種区池下町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■池下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 35.32～81.55㎡｜57.55㎡ 189,870円｜10,965円/坪
10階～18階 44.38～112.21㎡｜63.15㎡ 214,181円｜11,205円/坪
19階～26階 44.38～112.21㎡｜61.09㎡ 225,523円｜12,023円/坪
27階～34階 35.32～100.13㎡｜64.41㎡ 278,000円｜13,807円/坪
35階～42階 86.19～104.4㎡｜101.09㎡ 512,083円｜16,765円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.32～112.21㎡｜72.12㎡ 267,722円｜12,097円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ 164,000円｜11,814円/坪
北・北東・北西向き 44.38～104.4㎡｜52.58㎡ 190,864円｜11,705円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～26階 27階～34階 35階～42階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 16 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 62 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 7 7 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    セントラルガーデン・レジデンス

    セントラルガーデン・レジデンスの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8番36号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩8分
    築年月 2007年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 226戸
    口コミ数 23
    偏差値 64
    アクセス数 47676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セントラルガ－デンレジデンスＢ棟     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    セントラルガーデン・レジデンス     		8,480万円 229万円 122.39m² 4LDK 11階 南東 1,838万円
    割安
    セントラルガーデン・レジデンスＡ棟     		16,800万円 321万円 172.60m² 3LDK 13階 南 相応
  • 中古

    セントラルガーデン・レジデンスＡ棟

    住所 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8番36号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
    築年月 2007年1月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 76戸
    口コミ数 49
    偏差値 64
    アクセス数 6904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    セントラルガーデンレジデンスＡ棟     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,724万円
    割安
    セントラルガーデンレジデンスＡ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントラルガーデン・レジデンスＢ棟

    住所 愛知県名古屋市千種区高見2丁目8番36号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
    築年月 2007年1月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 5067
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    セントラルガ－デンレジデンスＢ棟     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 327万円
    割安
  • 中古

    セントラルガーデン・レジデンスＣ棟

    セントラルガーデン・レジデンスＣ棟の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区高見2丁目2番41号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
    築年月 2007年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 5516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
  • 中古

    セントラルガーデン・レジデンス２

    住所 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩5分
    築年月 2009年1月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 147戸
    口コミ数 4
    偏差値 65
    アクセス数 6465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
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    住所 愛知県名古屋市千種区池下1丁目
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  • 賃貸

    ラフルール覚王山

    ラフルール覚王山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ フルール　覚王山 301 ラ フルール　覚王山 301 24.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 80.19m² 2LDK 3階 -
    ラ フルール　覚王山 ラ フルール　覚王山 35万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 100.44m² 4LDK 10階 南東
  • 賃貸

    覚王山テラス

    覚王山テラスの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目
    築年数 2013年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    覚王山TERRACE 201 覚王山TERRACE 201 17万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.96m² 1LDK 2階 南
    覚王山TERRACE 覚王山TERRACE 18.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81.94m² 1LDK 4階 東
    覚王山TERRACE 覚王山TERRACE 18.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.16m² 1SLDK 4階 南
    覚王山TERRACE 406 覚王山TERRACE 406 22万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 93.42m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    COULEURSHILLS

    COULEURSHILLSの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4番3号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩4分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COULEURS HILLS COULEURS HILLS 30万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 87.32m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    VISCONTI 覚王山

    VISCONTI 覚王山の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩8分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VISCONTI覚王山 303 VISCONTI覚王山 303 20.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 96.58m² 3LDK 3階 南

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    ザファインタワー名古屋今池

    ザファインタワー名古屋今池
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    所在地 愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩1分
    階建 地上29階建
    総戸数 186戸
    専有面積 44.50㎡～90.64㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
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    パークコート覚王山山門町

    パークコート覚王山山門町
    価格 25,000万円～46,000万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目37番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩4分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 34戸
    専有面積 111.33㎡～153.22㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 2票
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    パークホームズ覚王山山門町

    パークホームズ覚王山山門町
    価格 13,500万円～13,500万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目64番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩1分
    階建 地上9階建
    総戸数 15戸
    専有面積 80.00㎡～80.00㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
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    千種区新住環境タワープロジェクト

    千種区新住環境タワープロジェクト
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分 （3番出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    専有面積 36.59㎡～120.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 368
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    グランドメゾン本山四谷通

    グランドメゾン本山四谷通
    価格 6,232万円～9,633万円
    所在地 愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩5分 （5番出入口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 26戸
    専有面積 64.68㎡～83.75㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 3626

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