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中古

クレヴィア赤羽

総合評価 3.9 アクセス数11952
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  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:80
中古:24
賃料履歴 2016年~: 4件
騰落率

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:7
推定相場 売買:386万円/坪
偏差値ランキング

北区
928物件中の順位

クレヴィア赤羽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線/赤羽駅より徒歩で5分
    東京メトロ南北線/志茂駅より徒歩で8分
    JR山手線/池袋駅よりバスで40分

  • 利用可能路線

    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 
    『志茂駅』 東京メトロ南北線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽南1丁目15-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北区立稲田小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ダイエー赤羽店」約80m ●「区立赤羽公園」約10m ●「赤羽病院」約60m ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【クレヴィア赤羽の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

クレヴィア赤羽の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

クレヴィア赤羽の口コミ・評判

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 赤羽は気さくな雰囲気で、物価も安い。必要なものは全て揃う。安く飲むには良いところです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅、商店街近い。公園、病院、郵便局も近い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランス共有部分は大きくないが、管理は行き届いています。
ソファや図書もあります。窓からは緑が望めます。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 浅築で奇麗。リモートキー、ミストシャワー、床暖房等、設備が良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街、スーパー、飲食街近い。新鮮な八百屋、お肉屋、鮮魚屋等々揃っています。一番街は昔ながらの一杯飲み屋や、お手頃なうなぎ屋から、バルまで揃っています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 公園、学校、病院、郵便局近い。荒川まで行けば、スポーツも出来ます。
河川敷ゴルフ場もあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅周辺にお店が多くなんでもある。
コンビニスーパー飲み屋各種飲食店、雑貨や服やユニクロ、GUなんかも。
路線もいくつか入っていて利便性が高い。家が駅から離れていても何かしらお店があると思う。コンビニはとにかく多い。笑

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 赤羽駅から徒歩5分という立地でとても便利です.近くにスーパーが数か所,商店街もあり,とても便利です.
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 目の前の公園はとても便利です.大きな滑り台が子供に人気です.
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共有部はとてもきれいにされています.管理人さんもよい人です.
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 設備はとてもよく,隣の声も聞こえません.
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物がすごく便利です.歩いて行けるすーぱーや八百屋が複数あります.
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園,児童館,図書館が近いです.保育園の激戦区なので,少し離れた場所になってしまうかもしれません.

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JRの四路線が乗り入れるターミナル駅で都心方面に通勤される方にとっては、アクセスに優れています。四路線乗り入れていることもあり、朝夕の通勤時間帯は混雑いたします。駅前周辺は、商業施設や商店街が充実しており近年では安く飲める街としても話題を集めています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 池袋駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット とにかく色んな路線が入ってるので便利。駅構内もお店が充実してるし、デパートも2件?3件?あるからもーじゅうぶん。
生活利便施設の充実
5
メリット とりあえずなんでも揃ってるのでわざわざ電車に乗って買い物へ~!とかしなくても近所で済む。
飲食店の充実
5
メリット ファミレスも沢山あるし、チェーン店もあるし、食には困らない。キュープラザにある焼肉食べ放題のブラックホールがお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 立地的には大満足。昔山だったらしく、地盤もガッチリ!地震でもあまり揺れない地域らしいです。
子育ては、子供いないのでわかりません。
治安
4
メリット 警察の見回りとか消防署も大きいのがあるのでそこら辺はうちの地域は安全だと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 長年住んでますか至って普通かなぁ?と。でも最近物価高くなってきた地域らしいです。

2022年9月 池袋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便性よし・丸ノ内線始発駅・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場あり、利便性は完璧
生活利便施設の充実
5
メリット 周囲にはたくさんのお店があり買い物には困らない
食品・アパレル・美容院・ネイルサロン・雑貨屋・病院となんでもある
遊び場も充実
飲食店の充実
4
メリット ネットの口コミ高評価のお店も多く充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 学校はよくわからないが、大きな公園が東口にも西口にもあり、ベビーカーを押してる人や周辺に家を買う人をよく見かけるので住みやすいのではないか。道路も広いしベビーカーも押しやすそう
治安
3
メリット 駅前に交番があり、何かあるとすぐかけつけてくれる。
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性は高いのに、少し駅から離れれば安く住めるので穴場だと思う。

2022年1月 池袋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出ると、その通りにはスターバックスやクリスピードーナツ、ラーメン屋や成城石井など多用……

2022年1月 赤羽駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 住いは赤羽の西口側で東口に比べると、当時は住宅地という色が濃かったように思える。 東口側の……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレヴィア赤羽の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格8,860万円

推定相場坪単価386万円/坪

推定相場㎡単価117万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,525 ~ 9,746万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,082 ~ 9,525万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,639 ~ 9,082万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,196 ~ 8,639万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,753 ~ 8,196万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

クレヴィア赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北区 24 / 802物件中
北区赤羽南 1 / 24物件中
赤羽駅 9 / 261物件中
志茂駅 2 / 52物件中
池袋駅 76 / 456物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月29日終値) の日経平均株価は 39,166.19 円 となります。

何年後

予測価格:8,7179,164万円

※中央値:8,940万円

予測坪単価:389万円/坪

予測㎡単価:118万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築11年3カ月)

北区ランキング


(324物件中)

北区赤羽南ランキング


(14物件中)

赤羽駅ランキング


(118物件中)

クレヴィア赤羽の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2012年12月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り75

クレヴィア赤羽の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 3階 2LDK 西
2 2024年2月 7階 2LDK
3 2024年1月 3階 2LDK 西
4 2023年12月 7階 2LDK
5 2022年8月 4階 3LDK
6 2020年7月 1階 3LDK
7 2020年3月 1階 3LDK
8 2019年11月 2階 3LDK
9 2019年7月 2階 3LDK
10 2019年4月 2階 3LDK
11 2018年8月 9階 3LDK
12 2017年11月 10階 2LDK
13 2017年10月 3階 2LDK 西
14 2017年9月 11階 3LDK
15 2017年8月 10階 2LDK
16 2017年5月 10階 2LDK
17 2017年4月 3階 2LDK
18 2017年2月 4階 3LDK
19 2016年6月 8階 3LDK
20 2016年5月 8階 3LDK
21 2016年5月 1階 3LDK
22 2016年2月 1階 3LDK
23 2016年2月 2階 3LDK
24 2015年12月 1階 3LDK

…残り4

平均 4階 71.17㎡ 7.92㎡ 6,364万円 @296万円 @90万円 12,462円 9,500円 175円 133円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クレヴィア赤羽の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クレヴィア赤羽の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 北区赤羽南の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 北区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 68.4~72.92㎡|71.4㎡ 6,406万円|298万円/坪
4階~5階 68.7~75.99㎡|72.34㎡ 6,765万円|307万円/坪
6階~7階 72.5~72.5㎡|72.5㎡ 8,180万円|373万円/坪
8階~9階 68.7~68.7㎡|68.7㎡ 5,946万円|286万円/坪
10階~11階 68.7~71.79㎡|71.01㎡ 5,430万円|253万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.5~75.99㎡|73.02㎡ 6,868万円|311万円/坪
東向き 68.4~72.81㎡|70.63㎡ 5,763万円|270万円/坪
西向き 68.4~68.4㎡|68.4㎡ 7,213万円|349万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

クレヴィア赤羽の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年9月 3階 3LDK 73.26
2017年9月 3階 3LDK 73.26
2016年2月 2階 3LDK 72.92
2016年2月 2階 3LDK 72.92
平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クレヴィア赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クレヴィア赤羽の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 北区赤羽南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 72.92~73.26㎡|73.09㎡ 185,000円|8,369円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.92~72.92㎡|72.92㎡ 194,000円|8,795円/坪
東向き 73.26~73.26㎡|73.26㎡ 176,000円|7,942円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
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