ブリリア板橋大山の外観
外観
画像提供: 株式会社ホームリンク
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ブリリア板橋大山のエントランス
エントランス画像提供: 株式会社ホームリンク
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ブリリア板橋大山のエンブレム
エンブレム画像提供: 株式会社ホームリンク
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:12件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約357万円/坪 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ブリリア板橋大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/大山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区幸町5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
2012年10月
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総戸数
42戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立板橋第六小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブリリア板橋大山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ブリリア板橋大山の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
駅を出るとハッピーロードというアーケードと、線路を挟んで遊座という商店街があります。 ファーストフード店が多く、外食をする時は選択枠が広がります。 八百屋、魚屋、肉屋、スーパーなどもあるので買い物も便利です。 私的には100円ショップがあるのが嬉しいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大山駅
Tuyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋がかなり近く最強の立地です。 おすすめです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く食には確実に困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくチェーン店はほぼありますので最強です |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く中学校も近くにあるのでおすすめ |
治安 |
1 |
メリット | 最悪です。 吸い殻ばかりの最悪な治安です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋勤務の方はコスパ最強です。家賃相場も安い?? |
2023年9月 大山駅
すーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで約10分。各駅停車しか停まらない駅なのでそこまで混雑しません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に都立病院2箇所と区役所、徒歩5分に交番があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらの改札を利用しても商店街があり食品購入やお食事処に困ることはありません。チェーン店(ファーストフード、牛丼、定食屋、てんや、うどん、ケーキ屋、回転寿司、喫茶店、眼鏡屋、100均など)一通り揃っています。娯楽店(パチンコ、カラオケ、ゲームセンター)、地域密着型の格安スーパー2箇所、個人商店(和菓子屋、惣菜屋など)もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺が平坦な地域なので移動に困難することは少ないと思います。 公園は徒歩10分圏内にあります。春は桜並木がとても綺麗です。 |
治安 |
3 |
メリット | どちらの改札からを使っても駅前は商店街なので明るくて人通りは多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅まで10分のエリアなのに安いチェーン店が高く感じるくらい全般的に物価が安いです。生活もしやすいでしょう。 |
2022年8月 大山駅
とちおとめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心へのアクセスがよい・池袋まで歩いて行ける・池袋までバスもある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・大きな商店街がある・お店が多いので他の駅に比べて安い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ホットケーキが有名な喫茶店がある・飲み屋ごたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小学校がたくさんある・幼稚園、保育園もそれなりにある |
治安 |
4 |
メリット | ・商店街はいつも賑わっていて、1日を通して人が多い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・商店街が充実しているので物価は安い方だと思う |
2020年4月 大山駅
【メリット】 東武東上線大山駅は池袋から3駅目と池袋へのアクセスが抜群です。
また、大山駅直結……
ブリリア板橋大山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
板橋区ランキング
位
(1796物件中) |
板橋区幸町ランキング
位
(11物件中) |
大山駅ランキング
位
(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,123万円
推定相場坪単価357万円/坪
推定相場㎡単価108万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,657 ~ 7,835万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,301 ~ 7,657万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,945 ~ 7,301万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,589 ~ 6,945万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,232 ~ 6,589万円 | 87.5~92.5% |
ブリリア板橋大山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ブリリア板橋大山の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年10月) |
3階 | 西 | |||||
3階 | 西 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
8階 | 西 | ||||||
8階 | 西 | ||||||
10階 | 西 | ||||||
13階 | 西 | ||||||
14階 | 西 | ||||||
15階 | 西 |
ブリリア板橋大山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
4 | 2020年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
5 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
6 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
9 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2016年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
平均 | 9階 | 67.41㎡ | 16.84㎡ | 5,845万円 | @287万円 | @87万円 | 16,819円 | 9,028円 | 249円 | 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア板橋大山の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
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■板橋区幸町の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
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■板橋区の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
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前年比
(2023年09月)
-%
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■大山駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 63.66~63.66㎡|63.66㎡ | 6,580万円|341万円/坪 |
4階~6階 | 67.1~67.1㎡|67.09㎡ | 5,180万円|255万円/坪 |
7階~9階 | 63.66~63.66㎡|63.66㎡ | 4,980万円|258万円/坪 |
10階~12階 | 63.66~70.03㎡|66.93㎡ | 6,173万円|303万円/坪 |
13階~15階 | 70.03~70.03㎡|70.03㎡ | 5,662万円|267万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.03~70.03㎡|70.03㎡ | 5,680万円|268万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 63.66~70.03㎡|66.87㎡ | 5,934万円|293万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |