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分譲

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数3328
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:24
中古:3
賃料履歴 2013年~: 21件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

文京区
1291物件中の順位

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  • 交通

    護国寺駅より徒歩で6分
    新大塚駅より徒歩で7分
    茗荷谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区大塚2丁目16番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立窪町小学校

  • 中学校区域

    区立第一中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ザパークハウス茗荷谷富士見坂ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年3月

お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

ワンフロア3軒で静か。大家さんや管理人さんが非常にいい人で連絡をとるとすぐ来て相談に乗ってくれる。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・86文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
文京区
ランキング


(1291物件中)
文京区大塚
ランキング


(104物件中)
護国寺駅
ランキング


(186物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ザパークハウス茗荷谷富士見坂 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパークハウス茗荷谷富士見坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2012年2月)
2LDK 南西 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●●.●

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年9月 6階 2LDK 南西
2 2017年11月 11階 3LDK
3 2015年10月 14階 2LDK 南西
平均 10階 60.26㎡ 11.21㎡ 6,813万円 @373万円 @113万円 22,360円 10,170円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 54.95~54.95㎡|54.95㎡ 5,880万円|353万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 70.88~70.88㎡|70.88㎡ 8,280万円|386万円/坪
13階~15階 54.95~54.95㎡|54.95㎡ 6,280万円|377万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.95~54.95㎡|54.95㎡ 6,080万円|365万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ザパークハウス茗荷谷富士見坂 の販売価格×面積プロット

ザパークハウス茗荷谷富士見坂 の平均販売価格×面積グラフ

ザパークハウス茗荷谷富士見坂 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザパークハウス茗荷谷富士見坂 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパークハウス茗荷谷富士見坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 4階 25.05 1K
2021年5月 2階 25.05 1K
2021年4月 2階 25.05 1K 南西
2020年10月 11階 70.88 3LDK 南西
2019年9月 6階 54.95 2LDK 南西
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.05~70.88㎡|36.5㎡ 125,125円|11,649円/坪
4階~6階 25.05~70.88㎡|49.46㎡ 187,375円|12,521円/坪
7階~9階 70.88~70.88㎡|70.88㎡ 280,000円|13,059円/坪
10階~12階 25.05~70.88㎡|59.42㎡ 203,500円|11,816円/坪
13階~15階 25.05~69.44㎡|58.34㎡ 202,500円|11,855円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.05~70.88㎡|54.4㎡ 195,657円|12,103円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ザパークハウス茗荷谷富士見坂 の賃料×面積プロット

ザパークハウス茗荷谷富士見坂 の平均賃料×面積グラフ

ザパークハウス茗荷谷富士見坂 の過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ザパークハウス茗荷谷富士見坂の住みかえ情報

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
オープンレジデンシア本郷弥生 オープンレジデンシア本郷弥生 東京都文京区弥生二丁目6番3(地番)
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩6分
未定 1LDK~3LDK
4階建
24戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
シティインデックス山手動坂 シティインデックス山手動坂 東京都文京区千駄木四丁目239-14外(地番)、住所表示:東京都文京区千駄木四丁目14番以下未定
JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩9分
3,698万円~5,898万円 1LDK・2LDK
14階建
38戸
株式会社シティインデックス、株式会社シティインデックストゥエルブス
クレヴィア本郷春日ステーションフロント クレヴィア本郷春日ステーションフロント 東京都文京区本郷四丁目133番1他(地番)
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩1分
4,140万円 1K
12階建
42戸
伊藤忠都市開発株式会社
シティハウス文京湯島 シティハウス文京湯島 東京都文京区湯島2丁目328番1
東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分
8,800万円~9,200万円 2LD・K
14階建
60戸
住友不動産株式会社
シティテラス文京小石川 シティテラス文京小石川 東京都文京区小石川4丁目14-32 他
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩14分
未定 1R~3LD・K
7階建
120戸
住友不動産株式会社
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス パークホームズ文京小石川 ヒルテラス 東京都文京区小石川2丁目11番2
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩3分
一般販売住戸:12,000万円台~60,000万円台 ※1,000万円単位(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1DK~4LDK
12階建
130戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、中央日本土地建物株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
-羨望の地-【文京の邸】 美と匠を追求した、「品」を纏う家。早くも残一棟 -羨望の地-【文京の邸】 美と匠を追求した、「品」を纏う家。早くも残一棟 東京都文京区白山2丁目
都営三田線「白山」駅 徒歩4分
8,680万円 92.34m2
51.39m2
3LDK
3階建

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ザパークハウス茗荷谷富士見坂と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティハウス文京護国寺 文京区大塚2丁目 護国寺駅徒歩4分
新大塚駅徒歩7分
茗荷谷駅徒歩10分
63 2008年3月 地下1階付13階建 56戸 8,512万円/坪402万円/㎡122万円
茗荷谷パークホームズ 文京区大塚3丁目 茗荷谷駅徒歩3分
62 1999年11月 15階建 55戸 7,834万円/坪370万円/㎡112万円
クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚2丁目 新大塚駅徒歩6分
護国寺駅徒歩6分
茗荷谷駅徒歩8分
62 2020年4月 15階建 42戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚5丁目 新大塚駅徒歩2分
護国寺駅徒歩8分
大塚駅徒歩11分
61 1999年12月 地下1階付14階建 80戸 6,691万円/坪316万円/㎡96万円
ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚5丁目 護国寺駅徒歩3分
新大塚駅徒歩8分
茗荷谷駅徒歩11分
61 2008年4月 14階建 25戸 8,025万円/坪379万円/㎡115万円
音羽パークホームズ 文京区大塚2丁目 護国寺駅徒歩4分
新大塚駅徒歩7分
茗荷谷駅徒歩10分
61 2000年12月 10階建 23戸 6,797万円/坪321万円/㎡98万円
ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚3丁目 茗荷谷駅徒歩6分
護国寺駅徒歩8分
61 2013年11月 14階建 29戸 8,957万円/坪423万円/㎡128万円
クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚3丁目 茗荷谷駅徒歩6分
護国寺駅徒歩9分
61 2018年3月 10階建 28戸 9,444万円/坪446万円/㎡135万円
サンウッド文京開運坂上 文京区大塚5丁目 新大塚駅徒歩4分
護国寺駅徒歩9分
60 2002年11月 地下1階付10階建 89戸 7,093万円/坪335万円/㎡102万円
ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚3丁目 茗荷谷駅徒歩4分
護国寺駅徒歩10分
60 2011年1月 地下1階付15階建 43戸 8,300万円/坪392万円/㎡119万円

上記は、「ザパークハウス茗荷谷富士見坂」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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