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中古

アデニウム東神田

アデニウム東神田の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 12131
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:22件
中古:45件
賃料履歴 2013年～: 31件
騰落率

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場 売買:約423万円/坪 賃料:約13825円/坪 利回り:約3.92％
偏差値ランキング

千代田区
547物件中の順位

アデニウム東神田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／馬喰町駅より徒歩で2分
    都営新宿線／馬喰横山駅より徒歩で4分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅より徒歩で5分
    都営浅草線／東日本橋駅より徒歩で6分
    つくばエクスプレス／秋葉原駅より徒歩で10分
    JR山手線／神田駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区東神田1丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和泉小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルマンストア」約160m ●「龍閑児童公園」約110m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【アデニウム東神田の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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この物件が出たら教えて

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アデニウム東神田の口コミ・評判

2018年1月

ウエンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 5.0

複数路線が徒歩圏内にたくさんあるので、どこに行くにも便利。
立地・治安・周辺環境

評点： 3.0

都心だけれど、マンションがたくさんあって静か。地域全体が落ち着いている感じがする。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 5.0

エントランスにあるソファとテーブルが便利。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

床暖房や浴室のミストサウナが快適。部屋の設計に無駄な部分がない。
買い物・飲食店充実度

評点： 4.0

すぐ近くにあるスーパーマルマンが便利。まいばすけっとやマルエツプチもあり、便利。
暮らし・防災・子育て

評点： 3.0

近所にクリニックが結構な数ある。総合病院も近くにあるので安心。
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アデニウム東神田の口コミ（残り13件・750文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（8件） デメリット（8件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（1件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 馬喰町駅

あびさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。周辺にバス停も沢山あるし､ほかの路線の駅も多くある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要なものは全て揃っている。特にコンビニが多くて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 老舗からファミレスまで何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に幼稚園や学校がたくさんある。治安もよく子供たちにも安心。
治安
4 		メリット 昼でも夜でもとても静かで安全。地域の人と働く人達が多い街。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りには格安のスーパーなどがあって､お得に生活ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・240文字）

2023年11月 馬喰町駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浅草線、新宿線、JR総武線がありどこにでもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、マルエツプチやマイバスケットなどのスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、ジョナサン、新日本焼肉堂などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 義務教育の学校のレベルは比較的高いようです
治安
5 		メリット 街灯もあり，夜間でも比較的明るいので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅までのアクセスが良く、東京・新宿までは20分前後で行くことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・176文字）

2023年11月 馬喰町駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 出勤などでいつもお世話になっていること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 色んな飲食店があって観光までは行かないが色んなバリアーションがあって楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット ケーキ屋さんなど色々なものがあって楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中学校がすぐちかくにあるので登校しやすい
治安
3 		メリット そこまでちあんがわるくないところむしろいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 色んなところにコンビニがあるから頑張れば色々買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・166文字）

2023年10月 馬喰町駅

マカロニさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR馬喰町、都営浅草線東日本橋の3路線が利用できて便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 都心の問屋街ですがマルエツやフレスコなどのスーパーもあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺に飲食店が多くあり、最近ではおしゃれなカフェもできています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 馬喰町から馬喰横山、東日本橋駅まで地下でつながっているため悪天候でも濡れることなく移動できるので便利です。
治安
5 		メリット 都内ですが比較的落ち着いた雰囲気で治安は良いと感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスが非常によく価格的に住めるのであれば良好な環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・331文字）

2023年7月 馬喰町駅

スプラ好きさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅は浅草線、新宿線、JR総武線がありどこにでも行けます。また新宿線は秋葉原にも行くのでそこからJR各路線に乗り換えることができとても便利。また構造が単純なので迷いません
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが多いので困ったときにたすかる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにハンバーガやさんがある。人形町に近い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家がたくさんあってえらびやすい。また子供がおおい
治安
5 		メリット とてもいいこの近くで事件はあまり起きない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅がたくさんあるのでとても便利車はいらない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・153文字）
馬喰町駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アデニウム東神田の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

千代田区
ランキング

位
(547物件中)

千代田区東神田
ランキング

位
(36物件中)

馬喰町駅
ランキング

位
(482物件中)
馬喰横山駅の偏差値ランキング / 小伝馬町駅の偏差値ランキング / 東日本橋駅の偏差値ランキング / 秋葉原駅の偏差値ランキング / 神田駅の偏差値ランキング

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？
推定適正価格

推定適正価格4,732万円

推定相場坪単価423万円/坪

推定相場㎡単価128万円/㎡

想定賃料　　14.6　～　16.2万円　 （坪賃料：13,133円～14,516円）
表面利回り　3.92％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,087 ～ 5,206万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,851 ～ 5,087万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,614 ～ 4,851万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,377 ～ 4,614万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,141 ～ 4,377万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アデニウム東神田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千代田区 237位 / 465物件中
千代田区東神田 10位 / 32物件中
馬喰町駅 78位 / 270物件中
馬喰横山駅 78位 / 270物件中
小伝馬町駅 64位 / 157物件中
東日本橋駅 78位 / 270物件中
秋葉原駅 60位 / 211物件中
神田駅 54位 / 116物件中

坪賃料ランキング

千代田区 218位 / 440物件中
千代田区東神田 7位 / 33物件中
馬喰町駅 69位 / 261物件中
馬喰横山駅 69位 / 261物件中
小伝馬町駅 47位 / 155物件中
東日本橋駅 69位 / 261物件中
秋葉原駅 59位 / 205物件中
神田駅 51位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月1日終値) の日経平均株価は 33,431.51 円 となります。

何年後

予測価格：4,680～4,920万円

※中央値：4,800万円

予測坪単価：429万円/坪

予測㎡単価：130万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アデニウム東神田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アデニウム東神田の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • ■千代田区東神田の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■秋葉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

アデニウム東神田の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2012年8月）		 203 2階 北西
205 2階 南東
301 3階 北西
305 3階 南東
403 4階 北西
...残り17件
新築時分譲価格(全22件)を2,200円で購入する

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築11年4カ月)

千代田区ランキング

位
(172物件中)

千代田区東神田ランキング

位
(20物件中)

馬喰町駅ランキング

位
(151物件中)
馬喰横山駅の騰落率ランキング / 小伝馬町駅の騰落率ランキング / 東日本橋駅の騰落率ランキング / 秋葉原駅の騰落率ランキング / 神田駅の騰落率ランキング

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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アデニウム東神田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年6月 6階 2LDK 南東
2 2023年4月 11階 1LDK 北西
3 2023年4月 6階 2LDK 南東
4 2023年2月 11階 1LDK 北西
5 2022年10月 11階 1LDK 北西
6 2022年7月 13階 1DK 北西
7 2022年6月 9階 1LDK 北西
8 2022年3月 13階 1DK 北西
9 2022年2月 8階 1SLDK 南東
10 2021年10月 12階 1LDK 北西
11 2021年9月 8階 1LDK 北西
12 2021年9月 10階 1DK 北西
13 2021年6月 10階 1DK 北西
14 2021年2月 13階 2LDK 南東
15 2020年4月 6階 1LDK 北西
16 2020年3月 2階 1SLDK 南東
17 2020年2月 2階 1SLDK 南東
18 2020年1月 6階 1LDK 北西
19 2019年12月 6階 1LDK 北西
20 2019年12月 6階 1LDK 北西
21 2019年12月 6階 1LDK 北西
22 2019年11月 6階 1LDK 北西
23 2019年11月 6階 1LDK 北西
24 2019年11月 10階 2LDK 南東
25 2019年11月 6階 1LDK 北西
26 2019年7月 9階 1LDK 北西
27 2019年5月 9階 1LDK 北西
28 2018年11月 10階 1LDK 北東
29 2018年10月 13階 1DK 北西
30 2018年6月 4階 1LDK 北西
31 2018年6月 2階 1LDK
32 2018年3月 8階 1LDK 北西
33 2018年2月 14階 1LDK 北西
34 2017年6月 6階 2LDK 南東
35 2017年5月 6階 2LDK 南東
36 2017年5月 6階 2LDK 南東
37 2017年4月 6階 2LDK 南東
38 2015年12月 6階 1LDK 北西
39 2014年6月 2階 1LDK 北西
40 2014年5月 2階 1LDK 北西
41 2014年3月 7階 1SLDK 南東
42 2014年2月 6階 1DK 北西
43 2014年2月 7階 1LDK 南東
44 2013年11月 6階 1DK 北西
45 2013年10月 6階 1DK 北西

…残り25件
平均 7階 43.39㎡ 11.93㎡ 4,772万円 ＠364万円 ＠110万円 12,644円 7,763円 291円 178円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 39.29～55.81㎡｜45.89㎡ 4,388万円｜312万円/坪
4階～6階 34.16～57.64㎡｜44.17㎡ 4,824万円｜355万円/坪
7階～9階 39.11～55.81㎡｜45.41㎡ 4,843万円｜356万円/坪
10階～12階 34.16～57.64㎡｜40.21㎡ 4,765万円｜394万円/坪
13階～15階 34.16～57.64㎡｜39.84㎡ 4,860万円｜405万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.81～57.64㎡｜56.9㎡ 6,327万円｜367万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.16～39.29㎡｜37.86㎡ 4,146万円｜362万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アデニウム東神田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アデニウム東神田の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■千代田区東神田の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

アデニウム東神田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 14階 1DK 北西 34.16
2023年8月 8階 1LDK 北西 39.29
2023年7月 11階 1LDK 北西 39.11
2023年6月 14階 1SLDK 南東 55.81
2022年8月 8階 1LDK 39.29

…残り26件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ 148,000円｜12,510円/坪
4階～6階 34.16～55.81㎡｜37.61㎡ 147,916円｜13,008円/坪
7階～9階 34.16～57.64㎡｜44.52㎡ 163,333円｜12,272円/坪
10階～12階 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ 156,666円｜13,243円/坪
13階～15階 34.16～55.81㎡｜39.39㎡ 160,444円｜13,453円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.16～55.81㎡｜43.08㎡ 172,666円｜13,117円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.16～34.16㎡｜34.15㎡ 128,000円｜12,387円/坪
北・北東・北西向き 34.16～57.64㎡｜39.48㎡ 154,481円｜13,011円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    口コミ数 14
    偏差値 61
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,724万円
    412万円
    125万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    ディアハイム神田岩本町     		8,680万円 67.37m² 8.16m² 2LDK 12階 西
    ディアハイム神田岩本町     		8,680万円 67.37m² 8.16m² 2LDK 12階 南西
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    偏差値 57
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,300万円
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    口コミ数 34
    偏差値 57
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,766万円
    414万円
    126万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    プレシス東神田     		6,880万円 55.37m² 8.02m² 2LDK 9階 北西
    プレシス東神田     		7,480万円 56.07m² 5.55m² 2LDK 10階 南西
    プレシス東神田     		7,480万円 56.07m² 5.55m² 2LDK 10階 西
    プレシス東神田     		7,480万円 56.07m² 5.55m² 2LDK 10階 南

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    住所 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4番2号
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    階建て 地上12階建
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    ブランズ千代田富士見
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    投票数 4票
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    パークリュクス神田多町
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    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 34戸
    専有面積 28.99㎡～46.01㎡
    間取り 第1期 1R～1LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 1489
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    ザパークハウス千代田六番町
    価格 未定
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    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩5分 （麹町口）
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 47.81㎡～110.25㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 480
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    パークコートザ三番町ハウス
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    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 44.69㎡～111.14㎡
    間取り 第2期4次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 2907

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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