住みかえ&引っ越しに役立つ新生活応援!Wキャンペーン 既存会員様はもちろん、新規会員登録で期間限定!最大50日間 口コミ見放題! 公式Twitterフォロー&RTで抽選で100名様にAMAZONギフトカード500円分が当たる!

マンションレビュー

× × 検索
\新生活応援Wキャンペーン開催中!/ 詳細はこちら
分譲

ザ・パークハウス錦糸公園の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数7701
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:56
中古:15
賃料履歴 2015年~: 4件
騰落率

データ有

口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
推定相場 売買:318万円/坪 賃料:13047円/坪 利回り:4.92
偏差値ランキング

江東区
1530物件中の順位

物件外観・画像

画像を投稿する

不動産会社様へ物件画像を投稿すると、貴社名が表示され、貴社紹介ページへのリンクが表示されるため、物件を検討しているユーザーに直接アピールできます。詳細はこちら

物件概要概要修正依頼を送る

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/錦糸町駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立亀戸第一小学校

  • 中学校区域

    区立第三亀戸中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コモディイイダ食彩館亀戸店」約140m ●「区立錦糸公園」約240m ●「清湘会記念病院」約390m ●「オリナス錦糸町」約490m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:6,244万円

推定相場坪単価:318万円/坪

推定相場㎡単価:97万円/㎡

想定賃料  24.3 ~ 26.9万円  (坪賃料:12,395円~13,699円)
表面利回り 4.92

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,712 ~ 6,868万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,400 ~ 6,712万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,088 ~ 6,400万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,775 ~ 6,088万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,463 ~ 5,775万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

ザ・パークハウス錦糸公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江東区 250 / 1,326物件中
江東区亀戸 19 / 232物件中
錦糸町駅 104 / 422物件中

坪賃料ランキング

江東区 64 / 1,002物件中
江東区亀戸 5 / 184物件中
錦糸町駅 12 / 341物件中

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年1月30日終値) の日経平均株価は 27,433.40 円 となります。

何年後

予測価格:6,0716,383万円

※中央値:6,227万円

予測坪単価:317万円/坪

予測㎡単価:96万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年10月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

駅から7分程度で平素な住環境でありながら近くにスーパーやジムもあり交通至便、買い物便利である。
立地・治安・周辺環境

評点: 3.0

徒歩2分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思う。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 3.0

セキュリティは最低限事項は網羅していると思われる。ゴミ置き場も1Fまでいかねばいけないが24時間可能で便利。管理人がいて綺麗にしている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

3LDK中心であり標準的な田の字型で使い勝手はよいと思う。リビングの隣の洋室はテレワークスペースにも最適だし、ドアを解放して大きなリビングにすることも可能。室内のキッチンは収納が標準設備されているのはよい。
買い物・飲食店充実度

評点: 3.0

最大の魅力は徒歩2分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思われます。徒歩7分の錦糸町駅には全てがそろうし、総合ショッピングモールのオリナスも徒歩5分なので便利。
暮らし・防災・子育て

評点: 3.0

小学校等近くにたくさんある。病院も駅周辺に多数あり、とても便利。錦糸公園は徒歩圏内なのでのんびりすることができる。

ザ・パークハウス錦糸公園の口コミ(残り13件・916文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(8件) デメリット(8件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件)

マンション偏差値

偏差値
江東区
ランキング


(1530物件中)
江東区亀戸
ランキング


(285物件中)
錦糸町駅
ランキング


(483物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・パークハウス錦糸公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・パークハウス錦糸公園の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -

      -

  • 江東区亀戸の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2012年2月)
101 1階 西
102 1階 西
103 1階
104 1階
105 1階
...残り51

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年8月 4階 2LDK 西
2 2022年1月 4階 3LDK
3 2021年8月 8階 3LDK 西
4 2021年8月 8階 3LDK 西
5 2021年8月 8階 3LDK 西
6 2020年12月 11階 1LDK 西
7 2020年12月 3階 3LDK 西
8 2019年12月 2階 3LDK
9 2019年4月 9階 3LDK 西
10 2019年1月 9階 3LDK 西
11 2018年11月 8階 3LDK 西
12 2018年10月 8階 3LDK 西
13 2017年12月 11階 1LDK
14 2017年9月 11階 1LDK
15 2015年9月 2階 2SLDK 西
平均 7階 62.31㎡ 10.02㎡ 5,616万円 @299万円 @91万円 15,207円 6,234円 244円 100円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.1~68.8㎡|66.33㎡ 5,370万円|267万円/坪
4階~5階 67.04~67.82㎡|67.43㎡ 6,240万円|306万円/坪
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 65.1~65.19㎡|65.14㎡ 6,023万円|306万円/坪
10階~11階 48.27~48.27㎡|48.27㎡ 4,496万円|308万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.1~67.04㎡|66.06㎡ 5,880万円|294万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 48.27~68.8㎡|64.18㎡ 5,817万円|301万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築10年11カ月)

江東区ランキング


(462物件中)

江東区亀戸ランキング


(73物件中)

錦糸町駅ランキング


(158物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・パークハウス錦糸公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・パークハウス錦糸公園の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -

      -

  • 江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 11階 1LDK 西 48.27
2020年12月 11階 1LDK 西 48.27
2018年1月 11階 1LDK 西 48.27
2015年9月 8階 2SLDK 西 67.82
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 67.82~67.82㎡|67.81㎡ 180,000円|8,774円/坪
10階~11階 48.27~48.27㎡|48.27㎡ 181,333円|12,419円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 48.27~67.82㎡|53.15㎡ 181,000円|11,508円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ザ・パークハウス錦糸公園とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

住み替え情報

売りたい

ザ・パークハウス錦糸公園の売却一括査定をすることができます。

貸したい

ザ・パークハウス錦糸公園の賃料一括査定をすることができます。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオシティ南砂町ステーションサイト リビオシティ南砂町ステーションサイト 東京都江東区南砂7丁目2013-29(地番)
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩3分 (2a出口)
3,500万円台~7,200万円台 ※100万円単位(予定) 1LDK~4LDK
13階建
361戸
日鉄興和不動産株式会社
ガーラ・レジデンス南砂町 ガーラ・レジデンス南砂町 東京都江東区東京都江東区南砂5丁目855番2外2筆(地番)、東京都江東区南砂5丁目7番以下未定(住居表示)
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
4,800万円台~5,900万円台 2LDK+S・3LDK
13階建
42戸
株式会社FJネクスト
シティタワーズ東京ベイ シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分~8分
5,200万円~11,200万円 1LD・K~3LD・K
33階建
1539戸
住友不動産株式会社
ジオ南砂町 ジオ南砂町 東京都江東区東砂七丁目10番3
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩12分
4,850万円~6,020万円 1LD・K+2S~3LD・K
15階建
348戸
阪急阪神不動産株式会社住友不動産株式会社
シティテラス住吉 シティテラス住吉 東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩15分
6,600万円~7,500万円 2LD・K+S【納戸】~3LD・K
14階建
149戸
住友不動産株式会社
シティテラス南砂 シティテラス南砂 東京都江東区南砂四丁目261番10外
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
未定 2LD・K+S~3LD・K
15階建
150戸
住友不動産株式会社
パークホームズ東陽町 パークホームズ東陽町 東京都江東区東陽5丁目5番57、58、59
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩6分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1LDK~3LDK
11階建
97戸
三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
キャピタルガーデン東大島ソレア 江東区亀戸9丁目 東大島駅徒歩8分
60 2009年2月 13階建 220戸 5,484万円/坪259万円/㎡79万円
ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸8丁目 亀戸水神駅徒歩2分
亀戸駅徒歩11分
60 2004年9月 14階建 65戸 6,056万円/坪286万円/㎡87万円
コープ野村亀戸 江東区亀戸1丁目 錦糸町駅徒歩6分
亀戸駅徒歩6分
60 1982年6月 13階建 426戸 4,467万円/坪211万円/㎡64万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】コープ野村亀戸中央棟  2,480万円  34.61㎡  1DK  3階  東
→ 【販売中】コープ野村亀戸 東棟  4,780万円  72.00㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】コープ野村亀戸東棟  4,780万円  72㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】コープ野村亀戸東棟  5,180万円  72㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り  3,980万円  52.41㎡  2LDK  8階  南
ブライトスクエア 江東区亀戸6丁目 亀戸駅徒歩1分
60 1999年9月 地下1階付13階建 97戸 6,606万円/坪312万円/㎡95万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】ブライトスクエア  5,380万円  62.95㎡  1LDK  9階  東
→ 【販売中】ブライトスクエア  5,950万円  62.17㎡  1LDK  13階  東
→ 【販売中】ブライトスクエア  5,998万円  59.18㎡  2LDK  2階  南
→ 【販売中】ブライトスクエア  5,998万円  59.08㎡  2LDK  2階  西
→ 【販売中】ソラネットシティ  4,870万円  71.71㎡  3LDK  6階  北東
ベリスタ亀戸 江東区亀戸5丁目 亀戸水神駅徒歩3分
亀戸駅徒歩7分
60 2009年8月 8階建 41戸 6,310万円/坪298万円/㎡91万円
パークホームズ押上 江東区亀戸3丁目 押上駅徒歩10分
錦糸町駅徒歩14分
亀戸駅徒歩17分
60 2012年2月 14階建 133戸 6,521万円/坪308万円/㎡94万円
コープ野村亀戸中央棟 江東区亀戸1丁目 錦糸町駅徒歩6分
亀戸駅徒歩6分
60 1982年6月 13階建 426戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸1丁目 亀戸駅徒歩6分
錦糸町駅徒歩7分
60 1982年6月 13階建 426戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
亀戸レジデンスライブリーフォート 江東区亀戸9丁目 亀戸水神駅徒歩9分
平井駅徒歩11分
亀戸駅徒歩15分
60 2009年2月 地下1階付17階建 153戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ソラネットシティエアリーコート 江東区亀戸9丁目 東大島駅徒歩9分
60 2005年2月 17階建 170戸 4,107万円/坪194万円/㎡59万円

上記は、「ザ・パークハウス錦糸公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

江東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

よくある質問

Q.どうすれば全ての口コミを閲覧できますか?
A.無料会員登録(お名前、電話番号登録不要)をしていただき、口コミをご投稿いただくと閲覧可能となります。
口コミはこちらから、ご確認いただけます。
Q.どうすれば資産価値が見られますか?
A.無料会員登録(お名前、電話番号登録不要)後に、閲覧可能となります。資産価値はこちらから、ご確認いただけます。
Q.どうすれば相場情報が見られますか?
A.無料会員登録(お名前、電話番号登録不要)後に、閲覧可能となります。相場情報はこちらから、ご確認いただけます。

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

TOPへ戻る

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ザ・パークハウス錦糸公園 TOPへ戻る

マンションレビュー公式Twitter

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

物件検索 路線・駅から探す

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます