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  • 分譲

    ザ・パークハウス小石川後楽園の評価レポート

    総合評価 4.2 アクセス数10449
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:97
    中古:36
    賃料履歴 2014年~: 46件
    騰落率

    データ有

    口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
    推定相場 売買:530万円/坪 賃料:13000円/坪 利回り:3.24
    偏差値ランキング

    文京区
    1294物件中の順位

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    • 交通

      後楽園駅より徒歩で1分
      春日駅より徒歩で2分

    • 沿線

      『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
      『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 

    • 所在地(住所)

      東京都文京区小石川2丁目2番13号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      地下1階付14階建

    • 築年月

      2012年8月

    • 総戸数

      119戸

    • 管理方式

      日勤

    • 主方位

      西

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      商業地域

      準工業地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 設計会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 間取り

    • 敷地面積

    • 建築面積

    • 延床面積

    • 駐車場数

    • 建ぺい率

    • 容積率

    • 小学校区域

      文京区立礫川小学校

    • 中学校区域

      文京区立第三中学校

    • 備考

      ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ダイエー小石川店」約350m ●「東京ドーム」約320m ●「ラクーア」約320m ●ルーフバルコニー:あり

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

    価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    ザ・パークハウス小石川後楽園 ザ・パークハウス小石川後楽園 9,480万円 59.84m² 9.85m² 2LDK 9階
    ザ・パークハウス小石川後楽園 9階部分 ザ・パークハウス小石川後楽園 9階部分 9,500万円 59.84m² 7.29m² 2LDK 9階
    ザ・パークハウス小石川後楽園 ザ・パークハウス小石川後楽園 11,980万円 76.72m² 9.43m² 3LDK 8階 西
    グリーンヒル小石川 グリーンヒル小石川 6,980万円 64.54m² 7.62m² 2LDK+納戸(S) 8階 南東
    BELISTA小石川竹早町 BELISTA小石川竹早町 7,780万円 59.74m² 7.85m² 2LDK 4階 南西

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    PRこのマンションの【賃貸】物件情報

    賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ザ・パークハウス小石川後楽園 2階部分 ザ・パークハウス小石川後楽園 2階部分 11.2万円 25.29m² 1K 2階 西

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    現在適正価格・将来価格予測

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:11,690万円

    推定相場坪単価:530万円/坪

    推定相場㎡単価:161万円/㎡

    想定賃料  30.0 ~ 33.2万円  (坪賃料:13,605円~15,037円)
    表面利回り 3.24

    文京区坪単価ランキング: 10位 (1,175物件中)
    文京区小石川坪単価ランキング: 3位 (142物件中)
    後楽園駅坪単価ランキング: 5位 (251物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 12,567 ~ 12,859万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 11,982 ~ 12,567万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 11,398 ~ 11,982万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 10,813 ~ 11,398万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 10,229 ~ 10,813万円 87.5~92.5%
    将来価格は?

    不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

    日経平均株価の将来価格は

    ※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円 となります。

    何年後

    将来価格予測

    予測価格:11,51512,105万円

    ※中央値:11,810万円

    予測坪単価:535万円/坪

    予測㎡単価:162万円/㎡

    グラフ推移
    赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
    将来価格予測とは

    将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
    築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

    ※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

    ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
    また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2021年7月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 4.0

    二駅四路線利用の立地は便利としか言いようがない。都内に住む人が多く買い物に訪れるとみられる新宿方面や御徒町へは都営大江戸線、日比谷や丸の内には都営三田線、池袋へは丸の内線と一本で行ける場所が多い。渋谷方面はやや弱いが乗り換えで南北線か丸の内線で銀座線に乗り換えるのが便利だろう。詳しい人は池袋を回って副都心線や永田町で半蔵門線など、渋谷の目的地によって近い出口を使える路線を選ぶテクニックを使ったりもする。
    立地・治安・周辺環境

    評点: 4.0

    千川通りはそこそこ交通量があるが、JRのターミナル駅のような騒々しさはなく、駅前にしては静かな方ではないかと思う。大型車両の通行も少なく、路肩に車を停めるぐらいの余裕のある交通量。この辺の大通りはだいたいそんな感じだが、深夜早朝や休日はがらんとしている。よく公園が少ないと言われるが後楽園駅前に公園があるし、後楽緑道や小石川後楽園の緑もあって、そんなに緑が少ない、公園が少ないという気はしない。歴史のある古い住宅街が後背地に広がっていて、最近の建売り住宅と違い緑が豊かな庭が散策者の目を楽しませてくれる。
    共用部・セキュリティ・
    外観

    評点: 無評価

    エクステリアには高級感があり、住んで満足感があると思われる。エクステリアとは関係ないが、一階部分のテナントの楽器店は非常に高級感があり、こういうテナントが入っている下駄履きマンションはむしろ好ましいとすら言えるだろう。
    お部屋の内部の
    仕様・設備

    評点: 無評価

    パークハウス品質で可もなく不可もなく。内見したお部屋の特徴をあまり詳しく書くと身元特定の可能性もあるためひかえます。
    買い物・飲食店充実度

    評点: 4.0

    東京ドームシティに隣接していてショッピングモールのラクーアがあり、基本的に日常の買い物は東京ドームシティでほぼ完結する。24時間営業のスーパーダイエー、24時間営業のドンキホーテ、夜10時までやっているスギ薬局などワーカホリックな共稼ぎ世帯にとって便利な環境が揃っている。
    暮らし・防災・子育て

    評点: 4.0

    子供の教育に熱心な家庭が多い土地柄で、教育に意識の高いご家庭が多く情報が得られやすい環境がある。子供に勉強をさせると陰口をたたかれるような地域もあるので、これはありがたい。近隣の塾の学力レベルも高く、水準の高い授業をしている。
    ザ・パークハウス小石川後楽園の口コミを全て見る(残り28件・1699文字)

    ザ・パークハウス小石川後楽園の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(14件) デメリット(14件) どのような方にお勧め(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(2件)

    マンション偏差値

    偏差値
    文京区
    ランキング


    (1294物件中)
    文京区小石川
    ランキング


    (153物件中)
    後楽園駅
    ランキング


    (271物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
    こちら!

    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = ザ・パークハウス小石川後楽園の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    新築分譲価格

    築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
    新築時
    (2012年8月)
    1 K 2●.●● 3.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
    3LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●●.●●

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2021年12月 9階 2LDK
    2 2021年9月 8階 3LDK 西
    3 2021年9月 12階 3LDK 西
    4 2021年9月 9階 2LDK
    5 2021年8月 8階 3LDK 西
    6 2021年7月 8階 3LDK 西
    7 2021年7月 3階 1LDK
    8 2021年3月 12階 3LDK 西
    9 2020年12月 6階 1LDK 西
    10 2020年11月 5階 3LDK 西
    11 2020年11月 14階 2LDK
    12 2020年11月 14階 2LDK
    13 2020年8月 9階 2LDK 西
    14 2020年8月 14階 2LDK
    15 2020年7月 3階 1K
    16 2020年7月 9階 3LDK
    17 2020年7月 12階 2LDK 西
    18 2020年6月 14階 2LDK
    19 2020年6月 3階 1K
    20 2018年9月 7階 1LDK 西
    21 2018年8月 7階 1LDK 西
    22 2018年6月 2階 1LDK
    23 2018年4月 2階 1LDK
    24 2018年2月 4階 3LDK 西
    25 2017年10月 8階 3LDK
    26 2017年9月 13階 西
    27 2017年9月 8階 3LDK
    28 2017年6月 8階 3LDK
    29 2016年12月 7階 2LDK 西
    30 2016年11月 7階 2LDK 西
    31 2016年6月 4階 3LDK 西
    32 2016年4月 7階 2LDK 西
    33 2015年12月 7階 2LDK 西
    34 2015年12月 2階 3LDK 西
    35 2015年10月 2階 3LDK 西
    36 2015年4月 6階 1LDK 西
    平均 7階 66.02㎡ 8.97㎡ 8,846万円 @441万円 @134万円 13,616円 9,876円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~3階 25.04~74.95㎡|47.33㎡ 5,785万円|414万円/坪
    4階~6階 50.96~74.95㎡|65.13㎡ 8,120万円|410万円/坪
    7階~9階 48.85~88.33㎡|69.05㎡ 9,418万円|449万円/坪
    10階~12階 73.97~76.72㎡|75.8㎡ 11,433万円|497万円/坪
    13階~14階 75.6~85.15㎡|77.51㎡ 10,472万円|448万円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き データなし データなし
    東向き 25.04~88.33㎡|59.24㎡ 8,411万円|465万円/坪
    西向き 48.85~85.15㎡|69.56㎡ 9,248万円|436万円/坪
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    新築時価格からの騰落率

    新築時騰落率

    (築9年5カ月)

    文京区ランキング


    (407物件中)

    文京区小石川ランキング


    (53物件中)

    後楽園駅ランキング


    (108物件中)

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    騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
    新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
    騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去7年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報

    赤線 = ザ・パークハウス小石川後楽園の賃料相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    賃料履歴

    ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
    ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

    賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
    2021年12月 4階 25.04 1K
    2021年11月 2階 25.29 1K 西
    2021年9月 3階 50.96 1LDK 西
    2021年9月 3階 40.2 1LDK
    2021年7月 3階 57.92 2LDK
    平均 3階
    賃料履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
    1階~3階 25.04~62.15㎡|46.7㎡ 185,368円|13,328円/坪
    4階~6階 25~57.92㎡|30.78㎡ 133,727円|14,492円/坪
    7階~9階 25.04~75.92㎡|49.6㎡ 207,222円|14,230円/坪
    10階~12階 73.31~76.72㎡|75.86㎡ 283,250円|12,347円/坪
    13階~14階 73.97~75.65㎡|75.09㎡ 306,000円|13,471円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 73.97~73.97㎡|73.97㎡ 298,000円|13,318円/坪
    東向き 25~75.92㎡|46.17㎡ 188,843円|13,854円/坪
    西向き 25.04~76.72㎡|49.96㎡ 197,538円|13,375円/坪
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の賃料・専有面積・階数の割合

    賃料
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

    賃料×面積プロット

    平均賃料×面積グラフ

    過去8年間の賃料内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~12.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~17.5 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~20 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~25
    ~30
    ~35
    ~40
    ~45
    ~50
    50~

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

    住み替え情報

    買いたい

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    階数
    総戸数
    売主
    カーサソサエティ文京音羽 カーサソサエティ文京音羽 東京都文京区音羽1丁目93番11他
    東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
    6,480万円~8,880万円 1LDK+S~3LDK+S
    3階建
    6戸
    株式会社ダイナセル
    オープンレジデンシア本郷弥生 オープンレジデンシア本郷弥生 東京都文京区弥生二丁目6番3(地番)
    東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩6分
    5,490万円 1LDK
    4階建
    24戸
    株式会社オープンハウス・ディベロップメント
    シティインデックス山手動坂 シティインデックス山手動坂 東京都文京区千駄木四丁目239-14外(地番)、住所表示:東京都文京区千駄木四丁目14番以下未定
    JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩9分
    3,998万円 1LDK
    14階建
    38戸
    株式会社シティインデックス、株式会社シティインデックストゥエルブス
    シティハウス文京湯島 シティハウス文京湯島 東京都文京区湯島2丁目328番1(地番)
    東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分
    8,700万円~9,000万円 2LD・K
    14階建
    60戸
    住友不動産株式会社
    シティテラス文京小石川 シティテラス文京小石川 東京都文京区小石川四丁目45-1(地番)
    東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩14分
    5,000万円~13,300万円 1LD・K~2LD・K+S
    7階建
    120戸
    住友不動産株式会社
    ブランズ文京本郷一丁目 ブランズ文京本郷一丁目 東京都文京区本郷一丁目126-26、73(地番)
    都営三田線・大江戸線「春日」駅 から徒歩4分、都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
    未定 1K~2LDK(予定)
    11階建
    45戸
    東急不動産株式会社(売主)
    パークホームズ文京小石川 ヒルテラス パークホームズ文京小石川 ヒルテラス 東京都文京区小石川2丁目11番2
    東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩3分
    一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1DK~4LDK
    12階建
    130戸
    三井不動産レジデンシャル株式会社、中央日本土地建物株式会社
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        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    【文京区小石川に建つ大型4LDKレジデンス】 【文京区小石川に建つ大型4LDKレジデンス】 東京都文京区小石川3丁目
    東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩12分
    16180万円~16780万円 A号棟151.66m² C号棟132.24m²
    75.00m²(A号棟) 74.23m²(C号棟)
    4LDK
    2階建
    オープンライブス目白台コンフォート オープンライブス目白台コンフォート 東京都文京区目白台3丁目
    東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩7分
    8,980万円 86.86m²
    48.64m²
    2LDK+S
    3階建
    Luxsis目白 Vol.3 Luxsis目白 Vol.3 東京都文京区目白台1丁目
    東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
    13,990万円(税込) 157.18m²(車庫面積14.89m²・ポーチ等4.23m²・バルコニー等7.28m2含む)
    93.70m2
    3LDK+S
    3階建

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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    アトラスタワー小石川 文京区小石川1丁目 春日駅徒歩1分
    後楽園駅徒歩3分
    水道橋駅徒歩14分
    70 2004年2月 地下2階付28階建 264戸 10,756万円/坪508万円/㎡154万円
    → 【販売中】アトラスタワー小石川  9,430万円  68.52㎡  2LDK  6階  -
    クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川2丁目 後楽園駅徒歩2分
    春日駅徒歩2分
    水道橋駅徒歩12分
    67 2020年2月 地下1階付15階建 100戸 11,985万円/坪566万円/㎡172万円
    プラウド小石川 文京区小石川5丁目 茗荷谷駅徒歩4分
    66 2011年7月 地下1階付12階建 65戸 7,622万円/坪360万円/㎡109万円
    パークホームズ小石川 文京区小石川2丁目 春日駅徒歩4分
    後楽園駅徒歩5分
    64 2004年3月 11階建 113戸 9,189万円/坪434万円/㎡132万円
    マジェスティコート小石川播磨坂 文京区小石川5丁目 茗荷谷駅徒歩4分
    63 2005年9月 地下1階付12階建 87戸 8,851万円/坪418万円/㎡127万円
    ザ・タワー小石川 文京区小石川1丁目 春日駅徒歩3分
    後楽園駅徒歩4分
    63 2009年6月 地下1階付18階建 122戸 8,279万円/坪391万円/㎡119万円
    エルアージュ小石川 文京区小石川1丁目 春日駅徒歩5分
    62 2000年11月 地下1階付20階建 301戸 7,771万円/坪367万円/㎡112万円
    クオリア小石川 文京区小石川2丁目 後楽園駅徒歩3分
    春日駅徒歩3分
    62 2003年4月 13階建 78戸 6,797万円/坪321万円/㎡98万円
    パークスクエア小石川 文京区小石川1丁目 春日駅徒歩2分
    後楽園駅徒歩3分
    茗荷谷駅徒歩6分
    62 2000年3月 地下1階付15階建 197戸 9,020万円/坪426万円/㎡129万円
    パークリュクス小石川 文京区小石川1丁目 春日駅徒歩4分
    後楽園駅徒歩7分
    62 2009年11月 14階建 52戸 8,279万円/坪391万円/㎡119万円

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