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分譲

メインステージ元浅草2の評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数1686
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:42
中古:11
騰落率

データ有

口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:255万円/坪
偏差値ランキング

台東区
1032物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    新御徒町駅より徒歩で5分
    稲荷町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス 
    『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区元浅草2丁目1番19号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成23年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 主方位

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上野小学校

  • 中学校区域

    駒形中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

台東区坪単価ランキング
288位 (898物件中)

推定相場価格:3,231万円

推定相場坪単価:255万円/坪

推定相場㎡単価:77万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,473 ~ 3,554万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,311 ~ 3,473万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,150 ~ 3,311万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,988 ~ 3,150万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,827 ~ 2,988万円 87.5~92.5%

メインステージ元浅草2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

上野と浅草にアクセスしやすい。上の階でスカイツリーが見えます。
周辺環境

評点: 4.0

スーパーが近く、結構安いと思います。また、交番が近い。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

ゴミがいつでも捨てることができます。管理人さんが週に3,4回います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

東向き、午前中明るいです。天井も高くて、お風呂が広い。
買い物・食事

評点: 4.0

スーパーが自転車5分程度、結構近いです。
暮らし・子育て

評点: 3.0

病院が結構近く多いです。大きい病院も自転車10分程度。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
台東区ランキング


(1032物件中)
【分譲マンション】
新御徒町駅ランキング


(196物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

メインステージ元浅草2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = メインステージ元浅草2の売買相場 緑線 = 台東区元浅草の売買相場 青線 = 台東区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メインステージ元浅草2の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成23年6月)
1 K 2●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
1LDK 4●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.● ●●.●●

メインステージ元浅草2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年8月 12階 1LDK
2 2018年3月 4階 1K
3 2018年2月 12階 1LDK
4 2017年9月 4階 1K
5 2017年8月 12階 1LDK
6 2017年4月 12階 1LDK
7 2017年3月 4階 1 K
8 2016年11月 12階 1LDK
9 2016年6月 4階 1 K
10 2016年2月 4階 1 K
11 2014年5月 4階 1K
平均 7階 34.04㎡ 7.46㎡ 2,811万円 @273万円 @83万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 26.01~26.01㎡|26.01㎡ 2,126万円|270万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 43.68~43.68㎡|43.68㎡ 3,634万円|275万円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.01~43.68㎡|29.54㎡ 2,504万円|278万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年10カ月)

新築時騰落率
台東区ランキング


(391物件中)

新築時騰落率
新御徒町駅ランキング


(98物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

メインステージ元浅草2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

メインステージ元浅草2 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 台東区元浅草の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

メインステージ元浅草2の住み替え情報

買いたい

このマンションの

メインステージ元浅草2の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

メインステージ元浅草2の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

このマンションの

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ ラベルヴィ三ノ輪 クリオ ラベルヴィ三ノ輪 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩4分
3,471.4万円~3,723.1円 1LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ新御徒町 クリオ ラベルヴィ新御徒町 東京都台東区台東三丁目179番8、他(地番)
都営大江戸線新御徒町駅 徒歩3分
6,356.3万円 2LDK
13階建
69戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ上野松が谷 クリオ ラベルヴィ上野松が谷 東京都台東区松が谷一丁目68番6、他(地番)
東京メトロ銀座線稲荷町駅 徒歩4分
5,447.2万円~6,365.6万円 2LDK
13階建
38戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
リビオレゾン上野 リビオレゾン上野 東京都台東区東上野五丁目73番2他(地番)
JR山手線「上野」駅 徒歩4分
42,946,638円~53,969,683円 1LDK
15階建
47戸
日鉄興和不動産株式会社
ルフォン蔵前 ザ・レジデンス ルフォン蔵前 ザ・レジデンス 東京都台東区蔵前二丁目28-1(地番)
都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
6,742万円(1戸)~8,529万円(1戸) 3LDK
15階建
72戸
株式会社サンケイビル
グローベル 奥浅草寺町通り HANA <第1期> グローベル 奥浅草寺町通り HANA <第1期> 東京都台東区清川一丁目208番16(登記記録)
東武伊勢崎線「浅草「駅 徒歩17分
3,400万円台~4,600万円台(100万円単位) 2LDK・2LDK+WIC
10階建
18戸
株式会社プロスペクト
プレサンス ジェネ 浅草 EAST プレサンス ジェネ 浅草 EAST 東京都台東区浅草四丁目195番1、196番、197番、198番、199番、200番2(地番)※1
つくばエクスプレス浅草駅(A出口) 徒歩7分
未定 1LDK+N・2LDK
10階建
80戸
株式会社プレサンスコーポレーション
コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT 東京都台東区入谷1丁目18-4(住居表示)・東京都台東区入谷1丁目174-4の一部、-5、-7、-8(地番)
東京メトロ日比谷線「入谷」駅(3番出口) 徒歩1分
5,130万円(1戸)~5,160万円(1戸) 2LDK
14階建
99戸
スター・マイカ株式会社
シティハウス浅草橋ステーションコート シティハウス浅草橋ステーションコート 東京都台東区浅草橋二丁目37-5他
都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩4分
7,158.4万円 3LD・K
15階建
41戸
住友不動産株式会社
シティハウス浅草橋 シティハウス浅草橋 東京都台東区鳥越1丁目6
JR総武線「浅草橋」駅から徒歩9分
未定 1LD・K~3LD・K
15階建
83戸
住友不動産株式会社
ブランズ元浅草 ブランズ元浅草 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
5,849.9万円(1戸)~7,527.4万円(1戸) 2LDK~3LDK
15階建
77戸
東急不動産株式会社(売主)
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全11件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンライブス根岸スタイル オープンライブス根岸スタイル 東京都台東区根岸3丁目
山手線「上野」駅徒歩16分
4,180万円 75.83m2
45.39m2
2LDK+S
3階建
オープンプレイス入谷サンシャイン オープンプレイス入谷サンシャイン 東京都台東区入谷1丁目
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分
4,580万円~4,680万円 85.39m2~86.82m2
57.12m2~58.72m2
1LDK+2S~2LDK+S
2階建
【日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩5分】駅近の好立地。ビルトインガレージ付き2LDK~台東区日本堤~ 【日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩5分】駅近の好立地。ビルトインガレージ付き2LDK~台東区日本堤~ 東京都台東区日本堤2丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分
3,780万円 78.84m2
37.2m2
2LDK
3階建
オープンプレイス竜泉サンライズ オープンプレイス竜泉サンライズ 東京都台東区竜泉1丁目
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分
4,580万円 99.69m2
88.63m2
3LDK+S
2階建
~台東区根岸5丁目 新築デザイナーズハウス~ お気軽にご連絡下さい。 ~台東区根岸5丁目 新築デザイナーズハウス~ お気軽にご連絡下さい。 東京都台東区根岸5丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分
5,580万円 81.06m2(車庫部分5.85m2含む)
40.51m2
2LDK+S+ロフト
3階建
  • 基本
    情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺
    環境

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メインステージ元浅草2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和シティホームズ元浅草 台東区元浅草4丁目 田原町駅徒歩6分
上野駅徒歩14分
稲荷町駅徒歩7分
57 平成11年3月 9階建 30戸 5,336万円/坪252万円/㎡77万円
→ 【販売中】藤和シティホームズ元浅草  5,890万円  72.83㎡  3LDK  2階  西
コスモ元浅草 台東区元浅草3丁目 田原町駅徒歩8分
新御徒町駅徒歩4分
56 平成12年10月 12階建 49戸 5,590万円/坪264万円/㎡80万円
ダイアパレス元浅草2 台東区元浅草3丁目 田原町駅徒歩8分
蔵前駅徒歩11分
御徒町駅徒歩15分
新御徒町駅徒歩5分
56 平成10年10月 地下1階付10階建 24戸 4,806万円/坪227万円/㎡69万円
リーラ仲御徒町 台東区元浅草3丁目 稲荷町駅徒歩10分
蔵前駅徒歩10分
上野御徒町駅徒歩14分
新御徒町駅徒歩3分
56 平成6年2月 11階建 59戸 5,929万円/坪280万円/㎡85万円
クリオ浅草弐番館 台東区元浅草3丁目 田原町駅徒歩5分
浅草駅徒歩11分
蔵前駅徒歩8分
56 平成14年8月 14階建 75戸 5,251万円/坪248万円/㎡76万円
ネオマイム新御徒町2エッセンシア 台東区元浅草1丁目 稲荷町駅徒歩6分
仲御徒町駅徒歩8分
新御徒町駅徒歩1分
56 平成16年8月 12階建 44戸 4,806万円/坪227万円/㎡69万円
クリオ元浅草 台東区元浅草3丁目 上野駅徒歩11分
稲荷町駅徒歩6分
田原町駅徒歩8分
蔵前駅徒歩12分
新御徒町駅徒歩5分
56 平成21年12月 地下1階付13階建 37戸 5,738万円/坪271万円/㎡82万円
日神デュオステージ新御徒町 台東区元浅草3丁目 新御徒町駅徒歩5分
御徒町駅徒歩14分
稲荷町駅徒歩10分
56 平成20年8月 14階建 54戸 6,288万円/坪297万円/㎡90万円
ルネサンス元浅草 台東区元浅草3丁目 新御徒町駅徒歩5分
田原町駅徒歩8分
蔵前駅徒歩10分
56 平成25年3月 11階建 20戸 5,484万円/坪259万円/㎡79万円
→ 【販売中】ルネサンス元浅草  6,500万円  54.9㎡  2LDK  10階  南
ベルジェンド元浅草クレール 台東区元浅草4丁目 新御徒町駅徒歩7分
上野駅徒歩12分
田原町駅徒歩6分
蔵前駅徒歩10分
浅草駅徒歩12分
56 平成28年10月 14階建 25戸 6,627万円/坪313万円/㎡95万円
 上記は、「メインステージ元浅草2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

台東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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